推进住宅工业化发展科技创新经验先行

合集下载

我国住宅工业化发展综述

在日本，住宅建筑工业化被称为“工业化住宅”，其特点是将住宅分解为标准化的构件，然后在工厂进行批量生产。这些构件包括墙板、楼板、楼梯等。通过这种方式，可以实现住宅的高效生产和降低成本。
目前，日本的住宅建筑工业化已经形成了完整的产业链。从设计到生产再到施工，都有专业的公司和团队负责。同时，日本政府也出台了一系列政策来推动住宅建筑工业化的进一步发展。例如，对采用工业化方式生产的住宅提供补贴，以及对工厂生产的住宅构件进行质量认证等。
新中国成立以来，随着经济的快速发展和城市化进程的不断推进，住宅工业化及其技术发展成为了建筑行业的重要趋势。本次演示将详细阐述住宅工业化的概念、优势及其技术发展的现状、问题与展望。
住宅工业化是指采用标准化、系统化和高效化的方式来制造住宅。这种方式通常包括预制构件的生产、模块化建造技术的应用和精益施工流程的优化等多个方面。相比传统住宅建造方式，住宅工业化具有提高生产效率、降低成本、提高住宅质量等优势。住宅工业化还能够减少施工现场的浪费和污染，符合绿色建筑和可持续发展的理念。
其次，应建立健全的住宅建筑工业化产业链。从设计到生产再到施工，需要各个环节的专业团队进行合作。因此，应加强企业间的合作与交流，推动形成完整的产业链条。
最后，应注重科技创新的支撑作用。通过引进先进的生产技术和设备，提高工业化住宅的生产效率和质量。应鼓励企业进行自主创新，研发适合我国国情的住宅建筑工业化技术和标准。
工程质量水平：住宅工业化可以提高工程质量水平。在工厂内进行构件的生产和组装，可以更好地控制材料和工艺的质量，避免施工现场的施工质量不稳定。同时，采用现代信息技术和数字化设计技术可以减少设计变更和错误率，提高工程的精准度和可靠性。
消费者满意度：通过调查发现，消费者对住宅工业化的满意度较高。装配式建筑和模块化建筑可以更好地实现节能、环保、可持续发展的目标，提高居住品质和舒适度。同时，工厂生产的构件可以更好地控制质量和精度，减少质量问题和维修成本，提高消费者的满意度。

加快推进新型工业化擦亮上海工业金字招牌

加快推进新型工业化擦亮上海工业金字招牌作者：李净欣来源：《上海人大月刊》2024年第06期工业是综合国力的根基、经济增长的主引擎、技术创新的主战场。

习近平总书记指出，新时代新征程，以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业，实现新型工业化是关键任务。

党的二十大报告明确提出，到2035年基本实现新型工业化。

牢记总书记殷殷嘱托，贯彻党中央和市委工作部署，市人大财经委高度重视上海新型工业化发展之路，市经信部门立足新发展阶段实际，顺应新时代要求，加快推进新型工业化，为上海当好全国改革开放排头兵、创新发展先行者，不断注入新质生产力强大动力、不断擦亮上海工业这块金字招牌。

历史与现实：新型工业化之于上海的特殊意义上海是中国工业的发源地，新中国成立后，上海成为国家主要的工业基地，工业制造撑起了上海乃至新中国的经济脊梁。

从“三转一响”，到如今的大飞机、豪华邮轮、燃气轮机……上海制造创造着一个个时代传奇。

首先，新型工业化是上海做大经济总量的必由之路。

工业是上海经济命脉所系。

做大經济总量是实现现代化建设的基础条件。

加快推进新型工业化，有利于上海稳住工业基本盘，巩固提升工业规模比重，夯实实体经济增长根基，筑牢“奋力一跳”的基础。

其次，新型工业化是促进上海城市能级提升的关键动力。

以新型工业化为牵引，并不断强化高端产业引领功能，有利于上海更好吸引集聚全国乃至全球资本、人才、技术等资源，提升“五个中心”建设能级，提升城市综合竞争力。

再次，新型工业化是上海为国家打造高端制造业增长极的必然要求。

上海工业门类齐全、科研资源丰富，长期以来承担着一系列国家重大装备产业、重大科研设施建设的战略任务。

上海有责任用好兼具产业优势与创新优势这一独一无二的竞争力，以落实国家重大战略任务为契机，构筑高质量发展领先优势。

守正与创新：新型工业化“新”在何处？新型工业化，“新”在大力发展新质生产力。

新质生产力是高质量发展的关键支撑，发展新质生产力是推进新型工业化的内在要求和重要着力点。

住房城乡建设部关于印发《住房城乡建设部科技创新平台管理暂行办法》的通知

住房城乡建设部关于印发《住房城乡建设部科技创新平台管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2024.02.07•【文号】建标〔2024〕14号•【施行日期】2024.02.07•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文住房城乡建设部关于印发《住房城乡建设部科技创新平台管理暂行办法》的通知建标〔2024〕14号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房城乡建设局：现将《住房城乡建设部科技创新平台管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。

住房城乡建设部2024年2月7日住房城乡建设部科技创新平台管理暂行办法第一章总则第一条为深入贯彻中共中央、国务院《关于深化体制机制改革加快实施创新驱动发展战略的若干意见》，积极培育住房城乡建设部科技创新平台（以下简称部科技创新平台），规范部科技创新平台建设管理，提高住房城乡建设领域科技创新能力，依据科学技术进步法、促进科技成果转化法等有关法律法规，制定本办法。

第二条部科技创新平台是住房城乡建设领域科技创新体系的重要组成部分，是支撑引领城乡建设绿色发展，落实碳达峰、碳中和目标任务，推进以人为核心的新型城镇化，推动住房城乡建设高质量发展的重要创新载体。

第三条本办法适用于部科技创新平台的申报、建设、验收、运行和绩效评价等管理工作。

第四条部科技创新平台建设和运行坚持整体部署、聚焦重点、协同创新、开放共享的原则。

第五条部科技创新平台分为重点实验室和工程技术创新中心两类。

重点实验室以支撑性、引领性科学研究和提升行业技术成熟度为重点，主要开展应用基础研究和前沿技术研究。

工程技术创新中心以技术集成创新和成果转化应用为重点，主要开展行业重大共性关键技术研究、重大技术装备研发、科技成果工程化研究、系统集成和应用。

第六条住房城乡建设部负责部科技创新平台规划布局和综合管理相关工作。

各省级住房城乡建设主管部门负责部科技创新平台培育、推荐工作，协助开展平台建设及运行管理。

福建省住房和城乡建设厅等9部门关于加快推动新型建筑工业化发展的实施意见

福建省住房和城乡建设厅等9部门关于加快推动新型建筑工业化发展的实施意见文章属性•【制定机关】福建省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.10.09•【字号】闽建筑〔2021〕20号•【施行日期】2021.10.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文福建省住房和城乡建设厅等9部门关于加快推动新型建筑工业化发展的实施意见闽建筑〔2021〕20号各设区市建设局、发改委、教育局、科技局、工信局、人社局、自然资源局、金融监管局（金融办），平潭综合实验区交通建设局、经济发展局、社会事业局、财政金融局、资源生态局、党群工作部，各银保监分局：为贯彻落实住房城乡建设部等部门《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》（建标规〔2020〕8号）、《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》（建市〔2020〕60号）以及省政府办公厅《关于大力发展装配式建筑的实施意见》（闽政办〔2017〕59 号），加快推动我省新型建筑工业化发展，提出以下实施意见。

一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大精神和习近平总书记来闽考察重要讲话精神，准确把握进入新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局要求，推动建造方式改革，发展新型建筑工业化，促进新型建筑工业化和智能建造、绿色建造协同发展，推进建筑工业化、数字化、智能化以及绿色低碳，实现我省建筑业高质量发展。

二、发展目标到2025年，全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。

其中，福州、厦门、泉州、漳州地区发挥示范作用，扩大推广区域，向所辖县区延伸，到2025年装配式建筑占新建建筑比例不低于40%（福州城区不低于50%）。

莆田、龙岩、三明、南平不低于35%，宁德、平潭综合实验区不低于30%。

以装配式建筑发展为重点，协同发展智能建造技术，培育具有装配式建筑和智能建造解决方案能力的工程总承包企业不少于20家,智能化装配式建筑生产企业不少于10个，建筑工业化、数字化、智能化水平显著提高，产业基础、技术装备、科技创新能力以及建筑安全质量水平全面提升。

关于推进新型建筑工业化发展的若干意见

全新的建筑工业化：迈向高效能住宅的未来新一代建筑工业化的正式启动，代表着房屋建筑行业进入一个新的时代。

通过推动工业化建设的发展，优化建筑材料和施工工艺，规范管理模式，加快科技创新与应用，可以大大提高建筑行业的能力和效率。

它可以降低房屋建设成本，增强质量保障，提高能源利用效率，同时从根本上改善施工环境和减少对自然环境的影响。

新型建筑工业化最能体现其优势的是提高建筑工厂化水平。

传统的房屋建设中有最多的人、机器和材料之间的协调问题。

这些都可以在建筑模块化中被解决。

模块化建造过程中的大量标准化和预制化不仅可以缩短建筑周期和减少人力资源的浪费，还可以提高施工质量和专业性。

这是大规模节约能源和减少浪费的重要步骤之一。

新型建筑工业化的另一个优势是材料的规格化。

传统的建筑材料和成品多采用定制化和手工加工方式生产，这不仅浪费了大量的人力、物力和财力，而且还存在着很多隐患。

通过工厂化的生产来生产标准化的建筑材料，不仅有利于提高建筑质量和效率，还能加快产值的增长。

新型建筑工业化的最后一个优势是施工工艺的标准化。

通过合理制定施工规范和标准化流程，可以有效地控制质量问题，提高施工效率，减少质量和安全隐患。

这些标准化流程中会集中应用先进科技，如虚拟现实、数字化模拟、工作中的机器自动化等，这些都将提高建筑工业化的快速发展。

作为建筑行业推进新型工业化的重要组成部分，建筑工业化的发展可以提高人们对建筑的使用价值，从而降低能源和水的消耗和排放，减轻了对环境的负担。

在未来的发展中，建筑工业化将会继续发挥重要的作用，为建筑行业带来更多的提升和未来的发展机遇。

总之，发展新型建筑工业化是实现高效能住宅的必要条件，它将推动建筑行业的快速、高端、可持续性发展，变得更加智慧化、绿色化和低碳化，大大提高建筑的效率和质量，减少建筑对环境的污染，是未来建筑行业发展的积极趋势。

河北省住房和城乡建设厅关于加快推进建设科技创新工作的意见-冀建科[2013]10号

河北省住房和城乡建设厅关于加快推进建设科技创新工作的意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河北省住房和城乡建设厅关于加快推进建设科技创新工作的意见（冀建科〔2013〕10号）各设区市住房和城乡建设局（建设局）、规划局、城管（公用）局、房管局，石家庄、张家口、保定市园林局，有关单位：为贯彻落实《中共河北省委、省人民政府关于加快推进科技创新与改革的意见》（冀发【2012】22号）和全省科技创新大会精神，充分发挥科技对住房城乡建设行业发展的支撑引领作用，现就加快推进建设科技创新工作提出以下意见。

一、充分认识加快推进建设科技创新工作的重要性科学技术是第一生产力，是经济社会发展的重要动力源泉。

近年来，我省取得了一批重要建设科技创新成果，有力促进了住房城乡建设事业的发展。

当前，我省正处于加快推进城镇化的关键时期，建设科技发展面临重要的战略机遇，同时也面临许多严峻的挑战。

面对新形势和新要求，自主创新能力还不够强，体制机制与行业发展的要求不相适应，突出表现在：企业技术创新主体地位没有真正确立，产学研结合不够紧密，原创性科技成果较少，关键技术自给率较低；科技创新经费投入低，研发和成果转移转化效率不高；科技人员的积极性、创造性尚未得到充分发挥。

这些问题成为制约科技创新的重要因素，直接影响我省建设行业综合实力和竞争力的提升。

因此，必须进一步加快全省建设科技创新工作。

二、加快推进建设科技创新的指导思想和主要目标指导思想：深入贯彻落实科学发展观，以提高建设科技创新能力为核心，以促进科技与行业发展紧密结合为重点，坚持自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来的指导方针，加快完善以市场为导向、以企业为主体、产学研紧密结合的技术创新体系，大力推进建设科技创新，提升企业的核心竞争力，为加快住房城乡建设事业发展提供有力的科技支撑。

住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见

住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部,教育部,科学技术部,工业和信息化部,自然资源部,生态环境部,中国人民银行,国家市场监督管理总局,中国银行保险监督管理委员会•【公布日期】2020.08.28•【文号】建标规〔2020〕8号•【施行日期】2020.08.28•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】标准定额正文住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见建标规〔2020〕8号各省、自治区、直辖市住房和城乡建设厅（委、管委）、教育厅（委）、科技厅（委、局）、工业和信息化主管部门、自然资源主管部门、生态环境厅（局），人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，市场监管局（厅、委），各银保监局，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、教育局、科技局、工业和信息化局、自然资源主管部门、生态环境局、市场监管局：新型建筑工业化是通过新一代信息技术驱动，以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段，整合工程全产业链、价值链和创新链，实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。

《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）印发实施以来，以装配式建筑为代表的新型建筑工业化快速推进，建造水平和建筑品质明显提高。

为全面贯彻新发展理念，推动城乡建设绿色发展和高质量发展，以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级，打造具有国际竞争力的“中国建造”品牌，提出以下意见。

一、加强系统化集成设计（一）推动全产业链协同。

推行新型建筑工业化项目建筑师负责制，鼓励设计单位提供全过程咨询服务。

优化项目前期技术策划方案，统筹规划设计、构件和部品部件生产运输、施工安装和运营维护管理。

引导建设单位和工程总承包单位以建筑最终产品和综合效益为目标，推进产业链上下游资源共享、系统集成和联动发展。

湖南省人民政府办公厅关于推进新型建筑工业化发展的若干意见

湖南省人民政府办公厅关于推进新型建筑工业化发展的若干意见文章属性•【制定机关】湖南省人民政府办公厅•【公布日期】2023.12.28•【字号】湘政办发〔2023〕57号•【施行日期】2023.12.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工业和信息化管理其他规定正文湖南省人民政府办公厅关于推进新型建筑工业化发展的若干意见湘政办发〔2023〕57号各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为加快我省传统建筑业转型升级，助力实现“三高四新”美好蓝图，经省人民政府同意，现就推进新型建筑工业化发展提出以下意见。

一、总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，围绕建筑业高质量发展总体目标，通过新一代信息技术驱动，以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段，把“像造汽车一样造房子”的理念贯穿工程全产业链、价值链和创新链，加快向高效益、高质量、低消耗、低排放的建造方式转变，实现建筑业转型升级和持续健康发展。

到2025年，基本建立与新型建筑工业化发展相适应的政策、管理、建材、装备、建造、评价、人才和市场等八大创新体系，绿色建造、智能建造、建筑工业化水平显著提升，市场接受度明显提升，逐步形成新型建筑工业化“湖南模式”。

全省城镇新开工装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到40%以上，其中长沙市、株洲市、湘潭市力争达到50%以上。

到2030年，绿色建造、智能建造、建筑工业化发展取得显著进展，全省新型建筑工业化创新体系基本形成，应用场景更加广泛，市场化程度与行业整体效益大幅提升。

二、重点工作（一）制定发展规划。

各市州住房城乡建设部门应组织编制本地区新型建筑工业化专项规划和年度发展计划，明确本地区发展装配式建筑、绿色建筑、高品质绿色建造、装配化装修等方面的具体目标、重点任务和实施范围，引导装配式建筑产业基地和新型建筑工业化产业链合理布局。

规划编制完成后，经本级人民政府批准后公布实施，报省住房城乡建设厅备案。

在保障性住房中推进住宅产业化

种 “ 势 ” 我国仅仅局限于理论探讨趋在和有限的实践。万科等少数先行企业的商业化实践，初目的也是为了解决 “ 最建
筑质量通病 ” 零星的示范项目建设距，离全行业的工业化操作尚有相当差距。令人欣慰的是，建设部在充分调原研后，发了住宅产业化基地建设的相下
的任务依然繁重，如何让老百姓住上价格低廉、质量优秀的住宅，于我国对
末再次受到中国房地产业界的关注。
１９年，建设部成立住宅产业化办８９原公室，就是现今的住房和城乡建设也
７８Ｉ
ＬＭＴｌｏＥ２１ＰＮ０．１２
对于我国住房建设者更具诱惑。着随
我国各地大量保障房建设项目纷纷上马，这种住宅产业化的梦想如今已非当年那样遥不可及。
有的发展契机而兴奋时，同样应该看
到，由于近几年住宅产业的迅速发展，使行业的政策标准与发展速度相比，出
设，党中央国务院为推动科学发展，是
目前的住房建造水平来说，实是一确
个不小的挑战。面对挑战，厂化标准件现场组工
产业化发展历程
其实，宅产业化对于我国来说住并不陌生。早在上世纪７年代，国Ｏ我
属性，这便意味着保障房建设作为我国
政府的重大民生工程，必须做到经久耐

成都市人民政府办公厅关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见

成都市人民政府办公厅关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见文章属性•【制定机关】成都市人民政府办公厅•【公布日期】2017.10.11•【字号】成办发〔2017〕36号•【施行日期】2017.10.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文成都市人民政府办公厅关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见成办发〔2017〕36号各区（市）县政府，市政府各部门，有关单位：为认真贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，推动建筑业和房地产业绿色发展、转型升级，根据省政府《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》（川府发〔2016〕12号）文件精神，经市政府同意，现就进一步加快推进我市成品住宅发展提出以下意见。

一、重要意义成品住宅是指在房屋竣工验收前所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房和卫生间设备全部安装到位，基本达到入住条件的住宅。

成品住宅建设实现了土建工程和室内装修的设计施工一体化，可大幅度减少建筑垃圾、粉尘和噪音污染。

推进成品住宅建设，有利于提升城市环境品质，推动建筑节能减排和绿色发展，促进建筑业、房地产业转型升级；有利于优化住宅产品结构，减少投资性购房，促进房地产市场平稳发展。

二、总体目标2017年至2020年底，全市新开工商品住宅（三层及以下低层住宅除外）和保障性住房，中心城区（成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区）成品住宅面积比例逐步达到100%，郊区市县（简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县）成品住宅面积比例逐步达到80%。

2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%，全面实现我市住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。

三、主要任务（一）制定完善我市成品住宅建设技术标准。

湖北省人民政府办公厅关于印发湖北省绿色建筑行动实施方案的通知

湖北省人民政府办公厅关于印发湖北省绿色建筑行动实施方案的通知文章属性•【制定机关】湖北省人民政府•【公布日期】2013.08.29•【字号】鄂政办发[2013]59号•【施行日期】2013.08.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文湖北省人民政府办公厅关于印发湖北省绿色建筑行动实施方案的通知（鄂政办发〔2013〕59号）各市、州、县人民政府，省政府各部门：《湖北省绿色建筑行动实施方案》已经省人民政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真组织实施。

2013年8月29日湖北省绿色建筑行动实施方案为推动城乡建设绿色、循环、低碳发展，根据国务院要求，结合我省实际，制定本实施方案。

一、主要目标“十二五”期间，全省新建绿色建筑1000万平方米以上，完成既有居住建筑、公共建筑和公共机构办公建筑节能改造600万平方米；可再生能源建筑应用面积达5000万平方米以上，武汉城市圈实施集中连片发展，其他市县太阳能热水系统在民用建筑中基本实现规模化应用；基本建成公共建筑节能监管体系，形成省、市两级公共建筑能耗监测平台；建设一批绿色生态城镇、绿色建筑集中示范区和国家绿色生态示范城区。

到2015年末，全省城镇新建建筑20%以上达到绿色建筑标准；新建建筑节能标准设计阶段执行率达100%，施工阶段达98%以上；公共建筑单位面积能耗降低10%，其中大型公共建筑降低15%；县以上城镇新建居住建筑开始实施低能耗建筑节能标准。

二、重点任务（一）推进绿色生态城镇建设。

加强城乡规划引导，各地城镇新区（含开发区、工业园区）要按照绿色生态发展要求规划、建设、管理，组织编制绿色生态专项规划，建立包括绿色建筑比例、生态环保、公共交通、可再生能源利用、土地集约利用、水资源利用、废弃物回收利用等内容的指标体系，组织开展绿色生态城区示范，推进绿色生态城镇建设。

在各地示范的基础上优选一批列为省级示范，支持武汉花山、汉阳四新、武昌滨江、汉口王家墩、宜昌点军、襄阳东津、咸宁金桂湖、荆门漳河、鄂州梧桐湖、孝感临空经济区等率先建成绿色示范区，并积极创建国家绿色生态示范城区。

江西省抚州市人民政府办公室关于进一步加快推进装配式建筑发展和钢结构装配式住宅试点工作的实施意见

江西省抚州市人民政府办公室关于进一步加快推进装配式建筑发展和钢结构装配式住宅试点工作的实施意见文章属性•【制定机关】抚州市人民政府办公室•【公布日期】2021.08.26•【字号】抚府办发〔2021〕35号•【施行日期】2021.08.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文江西省抚州市人民政府办公室关于进一步加快推进装配式建筑发展和钢结构装配式住宅试点工作的实施意见各县（区）人民政府、抚州高新区管委会、东临新区管委会，市政府有关部门：为深入贯彻落实省政府办公厅《关于促进建筑业转型升级高质量发展的意见》（赣府厅发〔2020〕34号）、省住房和城乡建设厅、省工业和信息化厅、省自然资源厅《关于加快推进全省装配式建筑发展的若干意见》（赣建字〔2020〕11号）、省住房和城乡建设厅等部门《关于推动智能建造与建筑工业化协同和加快新型建筑工业化发展的实施意见》（赣建字〔2021〕1号）等文件精神，进一步加快推进我市装配式建筑发展和钢结构装配式住宅试点工作，特制定如下意见。

一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢固树立和践行新发展理念，发挥国家装配式建筑范例城市和江西省钢结构装配式住宅试点城市引领作用，着力提高建筑工程质量和施工效率，进一步培育装配式建筑市场，促进建筑业与工业化、智能化、信息化深度融合。

按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，以装配式混凝土结构、钢结构等为重点，着力推动建造方式变革，提升装配式建筑发展水平，带动建材、节能、环保等相关产业发展，助推我市建筑业转型升级高质量发展。

二、工作目标到2022年，全市装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例不低于30%，公共建筑原则上采用钢结构装配式建造方式，新开工钢结构装配式住宅占新建住宅比例达到10%以上。

到2025年底，全市采用装配式施工的建筑占同期新建建筑的比例力争达到50%，符合条件的政府投资项目全部采用装配化施工。

住宅小区规划设计毕业论文【新版精品资料】

住宅小区规划设计毕业论文摘要：住宅小区规划设计最终是为人提供一个良好的环境，使人能更好的实现他们的各种个人与社会活动。

因此，适应与满足人的需求是住宅区规划的设计的基本要求。

关键词：小区规划住宅建设宏观经济住宅产业目录：前言第一章住宅区产业发展与现状住宅的发展趋势第三章小区规划设计中应注重的几个问题第四章个人见解第五章展望致谢参考文献前言住宅建设与千家万户息息相关,它涉及到每个居民的切身利益。

住宅建设又与国家、社会关系密切，它影响着国家发展与社会安定.在居住区规划与住宅设计中,积极推进“以人为核心”的设计观念和“可持续发展”方针，通过规划设计的创新活动,创造出具有地方特色，设备完善和达到21世纪居住标准的居住环境，从而使中国住宅建筑技术获得整体的提高。

第一章住宅区产业发展与现状建国以来，在国家经济体制和宏观经济政策影响下，我国住宅产业经历了从无到有，一步步成长、成熟并走向健康发展的历程，基本可归纳为休眠期、复苏期、成长期、变革期和发展期。

1．住宅产业的休眠期（1949～1978年）.由于受到“先生产、后生活"的政策影响，城镇住宅建设总量只有近5亿户,人居居住面积仅为3.6m²，人民居住水平与建国初期相比未得到提高。

这一时期,住宅产业处于“休眠”状态。

2．住宅产业的复苏期（1979～1990年）。

党的十一届三中全会以后，经济体制改革给我国住宅产业发展注入了勃勃生机,进入了探索和改革发展时期。

在规划理论上逐步形成居住区—居住小区—住宅组团的规划结构,并有较完善的公建配套，如:百货商店、医院等。

经过十几年的探索和发展，住宅产业在恢复中探索，在探索中发展,在发展中改革，在改革中完善，住宅建设步入了产业化发展轨道，成为国民经济振兴和社会发展的重要行业，住宅产业的效应初见倪端。

3．住宅产业的成长期（1991～1995年）.92年,在邓小平南巡讲话的推动下，住宅与房地产业在有利的政治、经济环境下得以全面发展.93年到95年，我国住宅与房地产业经历了顶峰、受挫相持、理性回落和平稳发展的过程。

宁波市人民政府办公厅印发关于加快推进新型建筑工业化若干意见的通知

宁波市人民政府办公厅印发关于加快推进新型建筑工业化若干意见的通知文章属性•【制定机关】宁波市人民政府办公厅•【公布日期】2015.06.14•【字号】甬政办发〔2015〕99号•【施行日期】2015.07.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文宁波市人民政府办公厅印发关于加快推进新型建筑工业化若干意见的通知甬政办发〔2015〕99号各县（市）区人民政府，市直及部省属驻甬各单位：《关于加快推进新型建筑工业化的若干意见》已经市政府常务会议审议通过，现予印发，请认真贯彻执行。

宁波市人民政府办公厅2015年6月14日关于加快推进新型建筑工业化的若干意见为加快我市建筑业转型升级，实现建筑产业“机器换人”，进一步提高从业人员素质，促进我市建筑业、房地产业持续健康发展，根据国务院、浙江省政府相关文件精神和宁波市“十二五”规划提出的推进新型建筑业工业化和建设住宅产业化示范基地的工作要求，现就加快推进我市新型建筑工业化提出以下若干意见：一、加快推进新型建筑工业化工作的总体要求（一）重要意义新型建筑工业化是住房和城乡建设的传统模式和生产方式的深刻变革，是信息化和工业化在建筑领域的深度融合，能够促进建材工业与建筑业的联动发展，是实现建筑业转型升级的根本途径。

加快推进新型建筑工业化工作，有利于提高工程建设效率，缩短工程建设周期；有利于提升房屋建筑的整体质量、使用寿命；有利于节能、节地、节水、节材；有利于有效控制建筑工地扬尘和减少建筑垃圾，提高环境保护水平，实现国民经济和社会的可持续发展。

（二）指导思想深入贯彻深化建筑业改革精神，按照建设资源节约型、环境友好型社会的要求，以推进新型建筑工业化建造方式为核心，完善政策和技术支撑体系，着力提高建筑业集成创新能力，培育新型建筑工业化产业集群，推动建筑业转型升级，使新型建筑工业化成为我市加快转变发展方式、优化经济结构的重要支撑。

（三）基本原则1.坚持统筹规划与分步实施相结合。

《浙江省住房和城乡建设事业发展“十四五”规划》-word版

浙江省住房和城乡建设事业发展十五”规划（）浙江省住房和城乡建设厅二O二一年二月目录一、“十三五乃现实基础和面临形势 (1)（一）现实基础 (1)（二）面临形势 (6)二' “十四五”时期我省住房和城乡建设事业发展总体要求9（一）指导思想 (9)（二）基本原则 (9)（三）“十四五”时期发展目标 (11)（四）二O三五年远景目标 (15)三' 打造更具幸福感的“百姓安居”品牌 (16)（一）保持房地产市场平稳健康 (16)（二）加强住房保障体系建设 (18)（三）加强和改进物业管理水平 (19)（四）改革完善住房公积金政策制度 (20)四' 打造新型建筑工业化全国标杆省 (21)（一）持续推进新型建筑工业化 (21)（二）大力推广绿色建筑与智能建造 (22)（三）提升“浙江建造”发展水平 (24)（四）强化建筑工程质量安全监管 (26)五、打造全域美丽城乡建设全国样板 (27)（一）推进城市能级提升 (27)（二）健全历史文化名城名镇名村保护体系 (28)（三）加强园林城市创建 (28)（四）深化“百镇样板、千镇美丽”工程 (29)（五）提升乡村人居环境品质 (31)六' 打造高标准城市与乡村更新行动先行省 (34)（一）建立“规划-实施-管理”全过程城市更新机制 (34)（二）探索多种城市更新模式 (36)（三）分类开展城市功能完善和品质提升任务 (37)（四）全面推进城镇老旧小区改造 (39)（五）高水平推进县域乡村更新 (40)七' 打造生活垃圾治理全国先行示范区 (41)（一）推动生活垃圾综合治理 (41)（二）完善生活垃圾分类体系 (42)（三）健全政策标准体系 (43)（四）促进文明习惯养成 (44)八、打造新型城市基础设施建设高地 (45)（一）系统治理城市内涝 (45)（二）提升城市供水品质和节水水平 (46)（三）推进城镇污水处理提质增效 (48)（四）加强城市地下市政基础设施建设 (48)（五）强化市政设施安全保障 (50)九、打造行业数字治理全国典范 (51)（一）推动数字化平台全面融合 (51)（二）提升智慧政务服务水平 (52)（三）提升行业管理数字化水平 (53)十' 强化规划实施保障 (54)（一）坚持党的全面领导 (54)（二）加强制度支撑 (55)（三）加强要素保障 (56)《浙江省住房和城乡建设事业发展“十四五”规划》根据《中共浙江省委关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O 三五年远景目标的建议》和《浙江省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标纲要》制定，是我省住房和城乡建设系统全面落实新发展理念的省级重点专项规划，是阐明住房和城乡建设事业“十四五”时期重大目标、任务和举措的行动纲领，也是指导住房和城乡建设事业“十四五”各类专项规划的主要依据。

《中国绿色建筑发展的四大策略》

《中国绿色建筑发展的四大策略》日前，墨西哥绿色建筑协会组织专场演讲会，邀请正在墨西哥参加联合国世界水论坛的中国建设部副部长仇保兴，就中国的建筑节能与绿色建筑的发展发表演讲。

仇保兴在演讲中详细介绍了中国绿色建筑发展对世界可持续发展的重大意义、发展目标和基本策略。

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

仇保兴指出，能源和环境问题是当今世界各国普遍关注的问题。

建筑建造及其使用运行、既有建筑改造和建筑寿命终结后处理对全球能源和环境带来的巨大影响，已越来越被人们所重视。

推行建筑节能，发展绿色建筑，实现可持续发展已成为共识。

仇保兴在演讲中结合我国冬天湿冷、夏季闷热的气候特点，面对快速城镇化进程中出现的城市人口和人均住房面积迅速增加而带来的建筑规模不断扩大的压力，以及中国是一个能源短缺的国家，同时又是一个能源消费大国的现实国情，全面阐述了我国政府推进建筑节能和发展绿色建筑的决心。

仇保兴说，近年来，中国每年约新建20亿平方米建筑，现有的420亿平方米存量建筑，绝大部分属于高耗能建筑。

中国建筑单位面积采暖能耗是气候条件相近的发达国家的2～3倍，不仅会过多地消耗能源，同时严重污染了环境，致使国家能源消耗和生态的临界点提前到来。

随着城镇化的快速发展和人民生活水平的提高，对住房需求和对建筑舒适性的要求进一步增加，建筑能耗将继续快速增长。

xx年，全国建筑能耗3.5亿吨标准煤。

xx年，建筑使用能耗占全部能耗的比例已达27.5%，今后每年将提高1个百分点。

如果建筑节能工作仍维持目前状况，到2020年，中国建筑能耗将达到10.89亿吨标准煤，为xx年的3倍以上。

如果从现在开始全面执行建筑节能设计标准，对既有建筑逐步推行节能改造，预计到2020年，每年可节约4200亿度电和2.6亿吨标准煤，减少co2等温室气体排放8.46亿吨。

推进新型建筑工业化的几个问题

推进新型建筑工业化的几个问题一、介绍简述新型建筑工业化及其意义二、新型建筑工业化的现状和面临的问题1.新型建筑工业化的现状分析2.不同领域新型建筑工业化所面临的问题三、推进新型建筑工业化的解决途径1.政策引导2.产业升级3.技术创新四、推进新型建筑工业化所需的条件1.市场需求2.行业标准3.优秀工业化企业五、新型建筑工业化对中国城市化进程的促进作用1.提高产业化水平2.加速城市化进程3.促进资源节约和环境保护结论：总结新型建筑工业化的必要性和发展前景，提出加快推进新型建筑工业化的建议。

一、介绍新型建筑工业化是指以工业化生产方式将建筑设计、施工、装修、维护等环节统一规范化、标准化、流水化的建筑生产模式。

它依靠现代化的工业技术，将建筑设计、施工、材料生产等各个环节合理整合，实现高效率、低成本、高品质、标准化生产，具备工业生产的优越性。

新型建筑工业化的推广,可以降低建筑行业的生产成本，提高产业化水平和效益，促进经济转型升级和可持续发展。

因此，推进新型建筑工业化具有重要的现实意义和深远的历史意义。

建筑工业化是国家发展对建筑行业提出的战略要求之一，也是中国制造2025和数字中国建设的重要组成部分。

根据《关于提高新型工业化水平的指导意见》要求，到2025年，要实现建筑工业化示范基地全覆盖，加快建设建筑工业化创新中心，鼓励企业与高校联合建设建筑工业化研究院。

新型建筑工业化的快速推广，是建筑行业转型发展的必经之路。

中国的建筑工业化发展已经取得了明显的成果，但同时也面临着许多待解决的问题和困难。

新型建筑工业化在我国的现状主要包括以下几个方面：一是绿色建筑在新型建筑工业化中得到越来越广泛的应用。

新型建筑工业化通过标准化和序列化的生产，使绿色建筑更加易于实现。

二是新型建筑工业化的产业规模不够大，缺乏核心技术和管理经验的积累。

三是市场需求方面，新型建筑工业化企业与市场规模的差距，新型建筑工业化产业与当前传统建筑的协作水平不高，限制了新型建筑工业化的发展。

推动低碳住宅工业化生产促进住宅业持续发展

原因，成为制约我国可持续发展的也
突出问题。
吨标准煤及几亿吨计。外，变性住此可
因此，宅产业必须推动低碳住住
宅内隔墙可主要用农作物秸秆代替建筑材料制作，每年若用秸秆１ｓ吨，．亿７可以生产墙板十几亿平方米，秸秆循环
强、术要求高，而必须加强领导，技因
能源消费总量约占世界的１．％，于５９次
美国，世界第二位。我国常规能源居而资源仅占世界总量的１．０７％①，均能源人
统一协调。建议启动政府的 “ 一动第力 ”，由发改委或住房和城乡建设部牵
消耗２～０￣准煤，住宅寿命可从５３ｆ标如
现在的３多年延长到ｌ（，ｏ（）即使每年）年
新建住房的ｌ３１４ＣＳ住宅，住／－／为Ｉ其
房能源节约及减少碳）到如今公寓楼中的声光电各，
积到更注重住房质量和功能、能，性培
业化生产，过大量新技术、材料、通新新工艺、设备的推广应用，高科技新提进步对住宅产业的贡献率，大幅度提高住宅建设的劳动生产率，高住宅的提
整体质量水平；宅工业化生产技术住
再生利用可减少碳排放上亿吨。￣Ｊ，须实现住宅工业化，大ｌ必－；Ｉ要力推广太阳能、热能，用节能墙体地利材料、空玻璃材料；通过住宅部品中并

中国住建部领导发言稿

大家好！今天，我很荣幸能够在这里与大家共同探讨我国住房建设的未来发展趋势。

在此，我代表住房和城乡建设部，向长期以来关心和支持我国住房事业发展的各位表示衷心的感谢！近年来，我国住房事业取得了举世瞩目的成就。

我们始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以满足人民群众日益增长的美好生活需要为出发点，不断推进住房制度改革，优化住房供应结构，提高住房质量，努力让全体人民住有所居。

当前，我国住房建设正处于转型升级的关键时期。

面对新时代的新要求，我们要积极借鉴国内外先进经验，以科技创新为引领，以人民群众需求为导向，加快推动住房建设高质量发展。

一、以科技创新为引领，提升住房品质科技创新是推动住房建设高质量发展的关键。

我们要借鉴智能汽车的发展经验，以科技赋能住宅，让房子成为科技未来集成应用的重要载体。

具体来说，可以从以下几个方面着手：1. 推广应用5G、物联网、大数据等新一代信息技术，实现智能家居、智慧社区、智慧城市建设。

2. 优化住宅设计，提升居住舒适度。

例如，根据主人需求自动调节通风、采光、照明、温度、湿度，营造舒适的居住环境。

3. 加强房屋安全监测，防范火灾、煤气泄漏等事故发生。

二、以人民群众需求为导向，优化住房供应结构住房供应结构是影响住房市场稳定的关键因素。

我们要根据不同群体的需求，优化住房供应结构，满足人民群众多样化的住房需求。

1. 保障基本住房需求，加大保障性住房建设力度，让更多低收入家庭实现住有所居。

2. 丰富住房产品类型，满足不同收入水平、不同家庭结构的需求。

例如，发展共有产权房、长租公寓等多元化住房产品。

3. 加强房地产市场监管，遏制投机炒房行为，保持房地产市场平稳健康发展。

三、加强政策引导，推动住房建设高质量发展政策引导是推动住房建设高质量发展的重要保障。

我们要进一步完善住房政策体系，加强政策执行力度，确保政策落地生根。

1. 完善住房金融政策，引导资金流向住房建设领域，降低融资成本。

2. 加强土地政策调控，优化土地供应结构，保障住房用地需求。

住建新型建筑工业化发展汇报

住建新型建筑工业化发展汇报尊敬的领导：我是住建部新型建筑工业化发展工作小组的成员，现向您汇报我部在新型建筑工业化发展方面的工作情况。

一、工作背景和目标新型建筑工业化是住建部重点推动的工作之一，旨在通过推广工业化建筑技术和模式，提高建筑行业的效益和质量，加快推进住房和城镇建设。

我部制定了一系列政策和措施，包括加强标准制定和技术研发、推动市场化发展、加强产业链协作等，以推动新型建筑工业化的发展。

二、政策和标准制定为推动新型建筑工业化发展，我部加强了对相关政策和标准的制定工作。

我们与相关部门合作，制定了一系列关于新型建筑工业化的政策文件，包括《新型建筑工业化发展规划》、《工业化建筑技术与设备推广应用指导意见》等。

同时，我们加强了对新型建筑工业化标准的制定和修订工作，确保新型建筑工业化的发展符合国家技术标准和质量要求。

三、技术研发和示范项目为推动新型建筑工业化的技术创新和应用，我部加大了对相关技术研发的支持力度。

我们与科研机构合作，开展了一系列新型建筑材料、设备和技术的研发工作。

同时，我部还组织了一些新型建筑工业化的示范项目，以推动新型建筑工业化在实际工程中的应用与推广。

四、市场推广和培训为加快新型建筑工业化的市场化发展，我部加强了市场推广和培训工作。

我们与行业协会和企业合作，组织了一系列新型建筑工业化的展览会和推广活动，广泛宣传新型建筑工业化的优势和成果。

同时，我们还组织了一些培训班和技术交流会，提升行业从业人员和企业的技术水平和意识。

五、产业链协作和政府支持为推动新型建筑工业化的产业链协作，我部加强了与相关部门和企业的合作。

我们协调各方合作，推动材料供应、设备配套和技术服务等环节的协同发展，形成了新型建筑工业化的产业链。

同时，我部还加大了对新型建筑工业化的政府支持力度，提供了一系列政策和资金支持，鼓励企业和地方政府加大力度推进新型建筑工业化的发展。

六、下一步工作计划下一步，我部将继续加大力度推动新型建筑工业化的发展。