正国优公司简介

主要著作
《高层建筑岩土工程勘察规程JGJ72-90》 《高层建筑岩土工程勘察规程JGJ72-2004》
主要作品
四川德阳的第二重型机械厂 海红轴承厂锅炉房滑坡处理 兰州第三重机厂滑坡处理 西宁红卫锻造厂湿陷和泥石流处理 四川自贡东方锅炉厂滑坡处理 济南汽车厂党家庄分厂、涤纶厂桩基工程
莫沛锵
总工程师 教授级高级工程师（享受国家特殊津贴） 国家一级注册结构工程师
用合理的结构布置有效的控制了用钢量。该 项目已通过广东省超限审查，正在施工当中。
5. 过往项目经验
• 超限设计咨询案例
深圳研发总部
项目地点：广东省深圳市 项目面积：87000㎡ 设计/竣工：2005/2007 高度：193m 层数：39 项目描述：即时通讯领域著名运营商的研发 总部，为大型超高层办公建筑。结构体系为 框架-筒体结构，框架柱采用型钢混凝土组合 柱，转换部分采用斜腹杆钢桁架高位转换结
甲方召开优化沟通 会议，形成会议纪 要，三方确认签字
设计院将咨询 意见落实到图 纸，完善设计
完成图纸送审， 进行成本预算
评估优化效果， 工作完成
5. 过往项目经验
• 建筑优化咨询案例
华玺珠宝城•华玺府邸
项目地点：安徽合肥 规划用地位于安徽合肥包河区，金寨路 以东、龙川路以北区域。总用地149.89 亩、净用地133.74亩。地上总建筑面积：
35.31 1.47 36.78
总计
方案调整后优化结果
建筑面积 节省钢筋 （万m2） 总量（吨） 地上 总说明及构件 节省钢筋单方 含量（kg/m2） 节省砼总量 （m3） 节省投资总额 （万元） 节省投资单方造 价（元/ m2）
4.064 4.064 4.064
391 11.5 402.5
10.6 2.83 13.43
900 0 900
236 6.0 242
58 1.47 59.47
总计
5. 过往项目经验
• 部分咨询项目列表
6. 服务承诺
• 我们希望通过高效、高品质的专业服务结合自身的技术 优势和丰富的设计经验，将本项目设计成果优化为经济合 理、安全度更高的优质项目。 我们一直以谨慎、积极、诚恳的态度珍惜与客户的每一 次合作机会。 我们以“优化创造价值，服务提升品质”作为公司的宗旨， 相信通过双方的有效沟通和交流，加之掌握的专业技能和 积累的经验，可以为贵司完成一个满意的优化设计顾问咨 询成果。 我们将会全力投入，贡献我们的专业知识、技能以及经 验，高效务实地开展工作，并相信我们的服务能够为本项 目的顺利发展起到积极的作用。
墙结构。作为结构顾问单位，对结构施工图
计算模型和图纸进行了咨询和优化工作。 标准层体系优化前后用钢量对比表
墙（t） 暗柱(t) 连梁(t) 梁（t） 板（t） 总量(t) 优化前 1.972 8.078 1.923 1.990 2.184 16.147
优化前结构布置
优化后
2.185
5.191
0.232
3. 整体优势
更了解 甲方需 求
站在甲方角度更全面的考虑问题、 充分考虑工期、施工和后期使用 的影响。
对设计缺陷更敏感，能够未雨绸 缪，提前发现并纠正这些缺陷。 而设计院有可能要走弯路，造成 损失后才能发现问题。 汇聚了多家设计院、地产公司的 先进经验，聚各家之长。设计院 一般受地域和经验限制，思维具 有局限性。 如样板房优化，室内钢结构验算， 景观结构设计、优化，加固改造 等
主要作品
10万㎡ 9.2万㎡ 1.4万㎡ 4万㎡ 9.1万㎡ 6万㎡ 6万㎡ 1.5万㎡ 8万㎡ 4.8万㎡ 8万㎡ 7万㎡
建成 建成 建成 建成 建成 建成 建成 建成 建成 建成 建成 建成 建成 建成 建成
王启林
国家级规划设计优化大师 国家级规划设计金奖获得者 多项专利持有人 高级建筑师 董事长
项目地点：广东省深圳市 项目面积：380000㎡ 设计/竣工：2012/ 高度：149.9m 层数：43 项目描述：由六栋超高层住宅、公寓及三层 裙房商业组成。每栋塔楼均为149米超高层住 宅及公寓。住宅结构体系为部分框支剪力墙 结构，公寓为型钢混凝土框架剪力墙结构，
地下室为200米超长结构无缝设计。设计中采
优化不仅仅是省点钢筋，少点混凝土，而是系统的、整体的优化。 优化后的建筑不仅更经济合理，建筑空间和室内使用更高效，而 且安全度更高，工程风险更小，建设工期也能得到有效缩减。
• 精确的成本控制
在成本控制方面不同于一般简单地采用减小截面及降低配筋 的优化方法，而是建立在扎实的理论基础、精准到位的建筑方案， 先进的结构计算手段和本公司各领域资深专家支持的基础之上针 对工程进行大量专项经济比较，做到：方案先进，构造合理，结 构计算精细准确，使各项经济指标达到最优，在符合规范，保证 安全的基础上实现综合优化的目标。
更了解 客户
视野更 开阔
能做设 计不愿 做的事
4. 咨询流程
• 咨询流程如下图所示
初步沟通达成 咨询意向
根据甲方提供的初 步资料判断优化的 必要性和工作量
讨论工作细节， 确定咨询服务 范围和内容
正式签订咨询 合同
提交咨询成果 报告
根据进度开展 结构咨询优化 工作
检查资料的完 整性并反馈补 充
甲方提供完整 图纸，计算书 等资料
•
•
正国优的企业宗旨： 设计优化把“成本”揣进“利润”的口袋
正国优的主营范围：
建筑、结构设计咨询优化
超限结构计算分析 工程顾问
2. 技术实力
• 强大的咨询团队
公司各专业负责人均为国家注册工程师，均曾在全国知名设 计院担任总工的经历。我公司总建筑师、总工程师原为北京市建 筑设计研究院总师，至今仍担任勘察、建筑、结构设计规范的修 编及校核任务。 在外聘顾问专家团队方面，我们也有很大的优势，可以为业 主邀请国家顶级建筑、结构专家，包括院士及国家大师。
• •
•
第一部分第二Biblioteka 分资源团队介绍张旷成
中国工程勘察大师 教授级高级工程师（享受国家特殊津贴） 国家特许一级注册岩土工程师
个人简介
张旷成先生，1990年国家建设部授予首批“中国工程勘察大师”的称号。 几十年来一直从事岩土工程设计研究工作，应用和发展了国内外许多岩土加 固技术，如预压法、强夯法、搅拌桩、砂石桩和ＣＦＧ桩等复合地基法、强 夯置换、软土地基的动、静力联合排水固结法等。参与疑难工程的审查和会 诊咨询，平均每年不少于３０项。曾主持和审定过许多深圳大型基坑工程和 填海软基处理工程，如深圳市后海湾、前海湾和深港西部通道的填海软基处 理工程的投标和方案设计。为打造岩土工程强国贡献智慧。 1952年 毕业于川北大学（现重庆大学） 土木工程系
个人简介
从事建筑设计及优化咨询工作22年，国家知名多个甲级设计院设计经验。有 极其丰富设计优化经验，项目涉及酒店、商业、办公、综合体、住宅等，主 持优化效果最好的综合体项目节约额度达1.3亿。熟悉工程设计及报审流程， 具有丰富的施工现场解决问题经验。
宋宝东
个人简介
莫沛锵先生，1977年在北京市建筑设计研究院深圳院任总工程师、 国家一级结构注册工程师、教授级高级工程师。 几十年来一直从事建筑结构设计工作，特别对高层钢筋混凝土结构 以及高层混合结构设计接触较多，积累了一定的经验。曾设计过的 高层建筑其结构体系有：框架结构、剪力墙结构、带转换层的剪力 墙结构、框架剪力墙结构、型钢混凝土框架核心筒结构。最多结构 层数位61层，最高达238米。 1963年 毕业于清华大学 土木工程系工业与民用建筑专业
5. 过往项目经验
• 结构优化咨询案例
芜湖宝能慧谷二期项目
项目地点：安徽省芜湖市 规划用地位于芜湖市江北集中区西北部， 总用地约21.8654公顷。其中慧谷二期 14#楼（电子信息大厦）建筑面积：
40640.72m2，建筑层数：24层，地下
一层。 作为结构顾问单位，对结构设计 进行结构方案优化和施工图优化工作。
地上 总说明及 构件 建筑面积 （万m2）
施工图调整后优化结果
节省钢筋总 量（吨） 节省钢筋单 方含量 （kg/m2） 节省投资总 额（万元） 节省投资单方造 价（元/ m2）
4.064 4.064 4.064
281.392 11.5 292.892
6.92 2.83 9.75
143.5 6.0 149.35
对结构施工图计算模型和图纸进行了咨
询和优化工作。 优化后，节约直接经济成本406.8万 元，优化额占直接经济成本的11%。 优化前后用经济指标对比
砼（m3） 钢筋(kg) 造价(元) 总量(万元)
优化前 优化后 对比 0.27 0.23 0.04 41.1 37.5 3.6 303.8 269.9 33.9 3645.6 3238.8 406.8
热烈欢迎 安庆市领导莅临考察！
深圳市正国优建筑设计咨询有限公司
目
录
正国优公司简介
第二部分
第一部分 正国优公司简介
1. 公司介绍 2. 技术实力 3. 整体优势 4. 咨询流程
5. 过往项目经验
6. 服务承诺
1. 公司介绍
• 深圳市正国优建筑设计咨询有限公司成立于2005年，是一家专门 从事建筑、结构咨询优化的专业公司。 公司由多名具有丰富工程设计经验的优化大师组成，公司业务涉 及广东、海南、安徽、湖南、四川、福建、江苏、内蒙古等多个 省市。完成了众多设计和咨询项目，包括综合体、住宅、大型购 物中心、酒店、写字楼、公寓、学校、幼儿园、医院等。 我们致力于优化咨询，服务于开发企业，提供设计咨询和工程顾 问专业服务。我们站在专业的角度，使建筑、结构设计更合理、 更经济，节省了大量的经济成本，获得了业主单位的广泛好评。 公司拥有全国各大设计院、高校的专家顾问团队，为我们提供强 有力的技术支持。
主要著作
《多高层钢筋混凝土结构设计技术要点及规范应用指导》