共有房产买卖协议书
房屋买卖协议书范文5篇
房屋买卖协议书范文5篇房屋买卖协议书范文5篇1甲方：__x，__，30岁，汉族，__x人，住高邮市临泽镇泰山北村68号。
____，女，30岁，汉族，__x人，住高邮市临泽镇泰山北村68号，系__x 之妻。
乙方：，男，25岁，汉族，兴化市人，住兴化市李中镇刘沟村七组。
上列甲、乙双方就房屋买卖具体事宜，经协商一致，特订如下协议：一、甲方夫妇将自己共同所有的坐落于高邮市临泽镇泰山北村68号楼房一幢及全部附属房屋（含院落）、厕所等全部出售给乙方所有。
房屋的四址以土地使用证为准，但不在土地使用证登记范围内却属于甲方使用的其他土地（含菜地）均一并转由乙方使用。
二、房屋总价款为人民币陆万陆仟元。
此款于本协议签订时支付人民币叁万元，余款人民币肆万陆仟元于年月日全部付清。
此时甲方应将房屋的产权、土地使用等随房手续全部交给乙方。
三、现在买卖房屋内的水、电等户头均无偿归乙方所有，但户头的更名手续由乙方自行办理，所需费用也由乙方自行承担。
四、房屋的产权过户、土地使用权的变更等手续由乙方自行办理，其相关费用，由乙方承担。
但甲方应提供必要的相关证件。
五、双方约定让房日期为年月日交纳最后房款的当日。
六、本协议甲、乙双方均不得反悔。
否则，违约方应按房屋总价款的10%向对方支付违约金。
七、其他无争议。
本协议一式四份，甲、乙双方及有关部门各执一份。
此协议经甲、乙双方签字后生效。
甲方：乙方：签约日期：年月日房屋买卖协议书范文5篇2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。
该房屋由开发。
甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为/平米，出售价格为万圆整。
此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据。
兄弟房屋共同拥有协议书(通用5篇)
兄弟房屋共同拥有协议书（通用5篇）兄弟房屋共同拥有协议书1甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积________平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同) (以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。
具体支付时间及方式如下：(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的.《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第八条违约责任：(一) 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之________的违约金。
房屋买卖协议书（精选15篇）
房屋买卖协议书房屋买卖协议书（精选15篇）在日常生活和工作中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。
写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家整理的房屋买卖协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋买卖协议书篇1本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、乙方于20xx年xx月xx日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。
待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。
接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。
办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。
若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
房屋产权共有的协议书样本(七篇)
房屋产权共有的协议书样本甲方：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：_____乙方：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：_____甲、乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：_____一、房产基本情况甲、乙双方共同投资，购买一套位于（该房屋总建筑面积为_____㎡，每平方米单价为_____元，房屋总价（大写：_____），该商品房销售合同备案号：_____，合同备案时间____年____月____日，房籍号：_____。
二、出资情况1.购房首付款_____元（包括定金）人民币（占房屋总价款的_____%）由甲方支付_____万元，乙方付_____万元;2.主贷人为乙方;3.按揭贷款的期限为____年（从____年____月____日至____年____月____日）;4.由乙方每月向贷款银行偿还贷款本息共计_____元。
三、产权比例甲方享有共同所购房产_____%的产权。
乙方享有共同所购房产_____%的产权。
四、房屋产权变动情况1.甲方于____年____月____日自愿放弃所享有的产权份额，仅仅作为房屋产权的名义登记人之一，不再享有房屋所有权。
2.现乙方享有该房屋的100%份额，乙方是该房产的实际所有权人，甲方仅仅为名义登记一方，甲方对该房屋不再享有任何权利，双方对此均无异议。
五、甲方权利义务甲方对所购房屋的权利义务，按如下处理：=1.甲方不享有所购房屋的实际权利，不得对房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。
2.甲方有义务将本协议代持事宜通知甲方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张房产所有权利。
3.根据本协议约定应由甲方承担的费用，如甲方作为房产登记名义持有人承担或支出的，甲方有权向乙方追偿。
4.由于当前条件所限（该房屋的贷款尚未还清），暂时无法申请变更登记。
待本协议签订后，其有关证件和票据都交给乙方保管，今后条件允许如需要变更甲方应予以配合。
共有房屋的买卖合同6篇
共有房屋的买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1共有房屋的买卖合同合同双方，甲方（卖方）______（身份证明信息）；乙方（买方）___（身份证明信息）鉴于1. 甲方系共有房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权；2. 乙方同意购买甲方所持有的共有房屋，并由双方协商确定交易价格；3. 双方在遵循相关法律法规的前提下，自愿达成本合同。
经过双方友好协商，双方就共有房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条交易标的1. 甲方同意将其持有的共有房屋位于______（具体地址），房屋面积______平方米，现存的建筑物及设施一并出售给乙方；2. 该房屋属于共有产权，由多名产权人共同持有，甲方占有份额为______%；3. 交易价格为______元整（¥______），乙方同意一次性付清交易款项。
第二条过户手续1. 乙方在收到本合同的第三日内，应根据双方约定的价格将交易款项支付至甲方账户；2. 甲方在收到全部交易款项后，应妥善办理相关房屋过户手续，将该共有产权转让给乙方；3. 双方应共同协助处理过户手续所需的所有文件及资料，包括但不限于共有产权的书面同意、不动产权证等；4. 若因乙方原因导致房屋产权转让出现困难，造成乙方损失的，应由乙方承担相应责任。
第三条房屋交付1. 自本合同签订之日起，甲方应向乙方提供共有房屋的实际使用权；2. 乙方享有该房屋的居住权利，但不得转让他人或进行商业经营；3. 房屋的维护、管理等费用均由乙方承担，甲方无需参与。
第四条违约责任1. 如任何一方未能按照本合同约定的时间和条件履行义务，应承担相应的违约责任；2. 乙方如未按时支付款项或拒绝办理过户手续，甲方有权解除本合同并要求返还已支付的房款；3. 甲方如未按时办理过户手续或提供房屋使用权，将承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
第五条其他约定1. 本合同经乙方签字确认后生效，自______年______月______日至房屋过户完成之日止；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议；3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
房产共有协议书(通用版)
房产共有协议书(通用版)房产共有协议书（通用版）前言本房产共有协议书（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“各方”）于日期签订：甲方：（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码）：乙方：（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码）：鉴于甲方拥有房产证号码为：（房产证号码）的房产（以下简称“该房产”），现甲乙双方就该房产的共有事宜达成以下协议：第一条共有方式1.1 该房产由甲方和乙方按照以下方式共有：（1）按份共有：甲方占房产总份额的（比例），乙方占房产总份额的（比例）。
（2）共同共有：甲方和乙方对该房产共同共有，共享其利益，共担其风险。
第二条共有权益2.1 各方按照其共有份额享有对该房产的使用、收益和处分权。
2.2 各方应按照其共有份额承担对该房产的债务和费用。
2.3 各方在共有期间对该房产进行改良、装修或改造的，需经各方协商一致，并按照各方共有份额分担相关费用。
第三条共有期间的经营管理3.1 各方同意由甲方作为该房产的共同管理人，负责对该房产进行日常管理和维护。
3.2 甲方在共同管理期间应合理使用该房产，维护房产的安全和完好，不得损害乙方共有权益。
3.3 甲方在共同管理期间产生的费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等，应按照各方共有份额分担。
第四条共有期限4.1 本协议的共有期限为（年），自本协议签订之日起计算。
4.2 共有期限届满后，各方对房产的共有关系消灭，甲方应按照本协议约定办理房产共有份额的分割手续。
第五条共有份额的处分5.1 各方同意，在共有期限内，未经乙方同意，甲方不得单独处分该房产。
5.2 各方同意，在共有期限内，如需转让共有份额，应优先向其他共有人转让。
5.3 各方同意，共有期限届满后，各方按照共有份额对该房产进行分割，分割后各自拥有独立的房产权益。
第六条争议解决6.1 各方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本协议一式两份，各方各执一份。
按份共有房屋协议书(范本)
按份共有房屋协议书(范本)甲方：（出资方姓名）乙方：（购房方姓名）鉴于甲、乙双方对按份共有房屋进行共同投资，为明确双方权利义务，特订立本协议。
甲、乙双方一致同意按照如下约定，共同共有房屋。
第一条共有房屋及具体情况1. 本协议中所称共有房屋是指（具体地址、产权情况等）。
2. 共有房产的购房总价为（具体金额），其中甲方出资（具体金额）；乙方出资（具体金额）。
第二条共有比例甲、乙双方按照各自出资金额的比例共有房屋，即甲方占比（具体比例），乙方占比（具体比例）。
第三条共有房屋权利和义务1. 甲、乙双方均有权对共有房屋实施合法使用和处分，但应保障对方的合法权益。
2. 任何一方未经另一方书面同意，不得单方面对共有房屋进行转让、抵押、赠与等处分行为。
3. 共有房屋的日常管理维护费用由甲、乙双方按照各自持有比例承担。
第四条共有房屋收益1. 共有房屋出租所得或增值部分，按照各自持有比例分享。
2. 甲、乙双方对共有房屋的租金、增值等收益均应如实申报个人所得税。
第五条共有房屋风险责任1. 共有房屋因自然灾害、意外事件等造成的损失，由甲、乙双方按照各自持有比例承担修复责任和费用。
2. 任何一方对共有房产的私自改动、擅自出租等行为造成的损失，应承担相应责任。
第六条共有房屋协议的变更和解除1. 本协议任何一方变更、解除需经双方协商一致，并签订书面变更、解除证明。
2. 若因某种原因导致本协议无法执行，甲、乙双方应协商解决，并依法履行变更、解除手续。
第七条合同争议解决方式本协议如有争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。
第八条其他约定1. 本协议其他事项，依据法律法规和相关规定执行。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。
甲方（签章）：日期：乙方（签章）：日期：。
房屋产权共有协议书5篇
房屋产权共有协议书5篇在现实社会中，很多场合都离不了协议，签订了协议就有了法律依靠。
那么什么样的协议才是有效的呢?下面是小编为大家精心整理的房屋产权共有协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。
房屋产权共有协议书1甲方： (女方)乙方： (男方)甲乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购买位于市区街(路道) 号小区号楼单元号房产(以下简称房产)，就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：第一条房产概况1、位置：市区街(路道) 号小区号楼单元号房;2、结构：，户型：，建筑面积：(以房屋产权证件载明面积为准);3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为元，甲乙双方共同向银行贷款元，年利率 %，采用等额本息法还款，每月本息还款额为元。
4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。
5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。
第二条甲乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。
第三条甲乙双方就房产总价的分担1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元;2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。
第四条该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。
第五条甲乙双方对该房产享有的所有权比例为：1、甲方的所有权比例=(首付款+银行贷款本金50%+其他各项税费)/房产总价;2、乙方的所有权比例=银行贷款本金50%/房产总价;3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。
第六条甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。
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共有房产买卖协议书
甲方夫妻：（出售方）：乙方：（购买方）
姓名： __号：姓名： __号：
姓名： __号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套（建筑面积：130多平方米）出售给乙方。
房屋所有权证号为：________.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整（￥340，000元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。
第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时，甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管（或甲方先保管，可协商）。
将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费（具体情况可协商）。
1、交易费：3元/平方米。
2、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）（乙方愿承担一半）。
3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、交易费：3元/平方米。
3、测绘费：按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：
签约日期：
内容仅供参考。