共有房产买卖协议书
房屋买卖协议书范文5篇
房屋买卖协议书范文5篇房屋买卖协议书范文5篇1甲方：__x，__，30岁，汉族，__x人，住高邮市临泽镇泰山北村68号。
____，女，30岁，汉族，__x人，住高邮市临泽镇泰山北村68号，系__x 之妻。
乙方：，男，25岁，汉族，兴化市人，住兴化市李中镇刘沟村七组。
上列甲、乙双方就房屋买卖具体事宜，经协商一致，特订如下协议：一、甲方夫妇将自己共同所有的坐落于高邮市临泽镇泰山北村68号楼房一幢及全部附属房屋（含院落）、厕所等全部出售给乙方所有。
房屋的四址以土地使用证为准，但不在土地使用证登记范围内却属于甲方使用的其他土地（含菜地）均一并转由乙方使用。
二、房屋总价款为人民币陆万陆仟元。
此款于本协议签订时支付人民币叁万元，余款人民币肆万陆仟元于年月日全部付清。
此时甲方应将房屋的产权、土地使用等随房手续全部交给乙方。
三、现在买卖房屋内的水、电等户头均无偿归乙方所有，但户头的更名手续由乙方自行办理，所需费用也由乙方自行承担。
四、房屋的产权过户、土地使用权的变更等手续由乙方自行办理，其相关费用，由乙方承担。
但甲方应提供必要的相关证件。
五、双方约定让房日期为年月日交纳最后房款的当日。
六、本协议甲、乙双方均不得反悔。
否则，违约方应按房屋总价款的10%向对方支付违约金。
七、其他无争议。
本协议一式四份，甲、乙双方及有关部门各执一份。
此协议经甲、乙双方签字后生效。
甲方：乙方：签约日期：年月日房屋买卖协议书范文5篇2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。
该房屋由开发。
甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为/平米，出售价格为万圆整。
此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据。
兄弟房屋共同拥有协议书(通用5篇)
兄弟房屋共同拥有协议书（通用5篇）兄弟房屋共同拥有协议书1甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积________平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同) (以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。
具体支付时间及方式如下：(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的.《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第八条违约责任：(一) 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之________的违约金。
房屋买卖协议书（精选15篇）
房屋买卖协议书房屋买卖协议书（精选15篇）在日常生活和工作中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。
写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家整理的房屋买卖协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋买卖协议书篇1本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、乙方于20xx年xx月xx日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。
待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。
接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。
办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。
若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
房屋产权共有的协议书样本(七篇)
房屋产权共有的协议书样本甲方：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：_____乙方：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：_____甲、乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：_____一、房产基本情况甲、乙双方共同投资，购买一套位于（该房屋总建筑面积为_____㎡，每平方米单价为_____元，房屋总价（大写：_____），该商品房销售合同备案号：_____，合同备案时间____年____月____日，房籍号：_____。
二、出资情况1.购房首付款_____元（包括定金）人民币（占房屋总价款的_____%）由甲方支付_____万元，乙方付_____万元;2.主贷人为乙方;3.按揭贷款的期限为____年（从____年____月____日至____年____月____日）;4.由乙方每月向贷款银行偿还贷款本息共计_____元。
三、产权比例甲方享有共同所购房产_____%的产权。
乙方享有共同所购房产_____%的产权。
四、房屋产权变动情况1.甲方于____年____月____日自愿放弃所享有的产权份额，仅仅作为房屋产权的名义登记人之一，不再享有房屋所有权。
2.现乙方享有该房屋的100%份额，乙方是该房产的实际所有权人，甲方仅仅为名义登记一方，甲方对该房屋不再享有任何权利，双方对此均无异议。
五、甲方权利义务甲方对所购房屋的权利义务，按如下处理：=1.甲方不享有所购房屋的实际权利，不得对房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与。
2.甲方有义务将本协议代持事宜通知甲方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张房产所有权利。
3.根据本协议约定应由甲方承担的费用，如甲方作为房产登记名义持有人承担或支出的，甲方有权向乙方追偿。
4.由于当前条件所限（该房屋的贷款尚未还清），暂时无法申请变更登记。
待本协议签订后，其有关证件和票据都交给乙方保管，今后条件允许如需要变更甲方应予以配合。
共有房屋的买卖合同6篇
共有房屋的买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1共有房屋的买卖合同合同双方，甲方（卖方）______（身份证明信息）；乙方（买方）___（身份证明信息）鉴于1. 甲方系共有房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权；2. 乙方同意购买甲方所持有的共有房屋，并由双方协商确定交易价格；3. 双方在遵循相关法律法规的前提下，自愿达成本合同。
经过双方友好协商，双方就共有房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条交易标的1. 甲方同意将其持有的共有房屋位于______（具体地址），房屋面积______平方米，现存的建筑物及设施一并出售给乙方；2. 该房屋属于共有产权，由多名产权人共同持有，甲方占有份额为______%；3. 交易价格为______元整（¥______），乙方同意一次性付清交易款项。
第二条过户手续1. 乙方在收到本合同的第三日内，应根据双方约定的价格将交易款项支付至甲方账户；2. 甲方在收到全部交易款项后，应妥善办理相关房屋过户手续，将该共有产权转让给乙方；3. 双方应共同协助处理过户手续所需的所有文件及资料，包括但不限于共有产权的书面同意、不动产权证等；4. 若因乙方原因导致房屋产权转让出现困难，造成乙方损失的，应由乙方承担相应责任。
第三条房屋交付1. 自本合同签订之日起，甲方应向乙方提供共有房屋的实际使用权；2. 乙方享有该房屋的居住权利，但不得转让他人或进行商业经营；3. 房屋的维护、管理等费用均由乙方承担，甲方无需参与。
第四条违约责任1. 如任何一方未能按照本合同约定的时间和条件履行义务，应承担相应的违约责任；2. 乙方如未按时支付款项或拒绝办理过户手续，甲方有权解除本合同并要求返还已支付的房款；3. 甲方如未按时办理过户手续或提供房屋使用权，将承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
第五条其他约定1. 本合同经乙方签字确认后生效，自______年______月______日至房屋过户完成之日止；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议；3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
房产共有协议书(通用版)
房产共有协议书(通用版)房产共有协议书（通用版）前言本房产共有协议书（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“各方”）于日期签订：甲方：（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码）：乙方：（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码）：鉴于甲方拥有房产证号码为：（房产证号码）的房产（以下简称“该房产”），现甲乙双方就该房产的共有事宜达成以下协议：第一条共有方式1.1 该房产由甲方和乙方按照以下方式共有：（1）按份共有：甲方占房产总份额的（比例），乙方占房产总份额的（比例）。
（2）共同共有：甲方和乙方对该房产共同共有，共享其利益，共担其风险。
第二条共有权益2.1 各方按照其共有份额享有对该房产的使用、收益和处分权。
2.2 各方应按照其共有份额承担对该房产的债务和费用。
2.3 各方在共有期间对该房产进行改良、装修或改造的，需经各方协商一致，并按照各方共有份额分担相关费用。
第三条共有期间的经营管理3.1 各方同意由甲方作为该房产的共同管理人，负责对该房产进行日常管理和维护。
3.2 甲方在共同管理期间应合理使用该房产，维护房产的安全和完好，不得损害乙方共有权益。
3.3 甲方在共同管理期间产生的费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等，应按照各方共有份额分担。
第四条共有期限4.1 本协议的共有期限为（年），自本协议签订之日起计算。
4.2 共有期限届满后，各方对房产的共有关系消灭，甲方应按照本协议约定办理房产共有份额的分割手续。
第五条共有份额的处分5.1 各方同意，在共有期限内，未经乙方同意，甲方不得单独处分该房产。
5.2 各方同意，在共有期限内，如需转让共有份额，应优先向其他共有人转让。
5.3 各方同意，共有期限届满后，各方按照共有份额对该房产进行分割，分割后各自拥有独立的房产权益。
第六条争议解决6.1 各方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本协议一式两份，各方各执一份。
按份共有房屋协议书(范本)
按份共有房屋协议书(范本)甲方：（出资方姓名）乙方：（购房方姓名）鉴于甲、乙双方对按份共有房屋进行共同投资，为明确双方权利义务，特订立本协议。
甲、乙双方一致同意按照如下约定，共同共有房屋。
第一条共有房屋及具体情况1. 本协议中所称共有房屋是指（具体地址、产权情况等）。
2. 共有房产的购房总价为（具体金额），其中甲方出资（具体金额）；乙方出资（具体金额）。
第二条共有比例甲、乙双方按照各自出资金额的比例共有房屋，即甲方占比（具体比例），乙方占比（具体比例）。
第三条共有房屋权利和义务1. 甲、乙双方均有权对共有房屋实施合法使用和处分，但应保障对方的合法权益。
2. 任何一方未经另一方书面同意，不得单方面对共有房屋进行转让、抵押、赠与等处分行为。
3. 共有房屋的日常管理维护费用由甲、乙双方按照各自持有比例承担。
第四条共有房屋收益1. 共有房屋出租所得或增值部分，按照各自持有比例分享。
2. 甲、乙双方对共有房屋的租金、增值等收益均应如实申报个人所得税。
第五条共有房屋风险责任1. 共有房屋因自然灾害、意外事件等造成的损失，由甲、乙双方按照各自持有比例承担修复责任和费用。
2. 任何一方对共有房产的私自改动、擅自出租等行为造成的损失，应承担相应责任。
第六条共有房屋协议的变更和解除1. 本协议任何一方变更、解除需经双方协商一致，并签订书面变更、解除证明。
2. 若因某种原因导致本协议无法执行，甲、乙双方应协商解决，并依法履行变更、解除手续。
第七条合同争议解决方式本协议如有争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。
第八条其他约定1. 本协议其他事项，依据法律法规和相关规定执行。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。
甲方（签章）：日期：乙方（签章）：日期：。
房屋产权共有协议书5篇
房屋产权共有协议书5篇在现实社会中，很多场合都离不了协议，签订了协议就有了法律依靠。
那么什么样的协议才是有效的呢?下面是小编为大家精心整理的房屋产权共有协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。
房屋产权共有协议书1甲方： (女方)乙方： (男方)甲乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购买位于市区街(路道) 号小区号楼单元号房产(以下简称房产)，就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：第一条房产概况1、位置：市区街(路道) 号小区号楼单元号房;2、结构：，户型：，建筑面积：(以房屋产权证件载明面积为准);3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为元，甲乙双方共同向银行贷款元，年利率 %，采用等额本息法还款，每月本息还款额为元。
4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。
5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。
第二条甲乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。
第三条甲乙双方就房产总价的分担1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元;2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。
第四条该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。
第五条甲乙双方对该房产享有的所有权比例为：1、甲方的所有权比例=(首付款+银行贷款本金50%+其他各项税费)/房产总价;2、乙方的所有权比例=银行贷款本金50%/房产总价;3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。
第六条甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。
集体房产证房屋买卖协议4篇
集体房产证房屋买卖协议4篇篇1集体房产证房屋买卖协议一、卖方系某某自然人，系该房产的合法权益人，拟将其以集体房产证方式持有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方某某，经协商一致，双方达成如下协议：二、该房屋坐落于某某地，共有面积为XX平方米，属于某某村民小组共有房屋，现挂有某某村村民小组颁发的集体房产证，共XX户村民共有，其中占有面积为XX平方米。
三、买卖价格为人民币XX万元整，买方应当于签署本协议之日起XX日内支付给卖方，并于XX日内完成该房屋的过户手续。
四、买方应当支付房屋买卖税、契税、过户费等相关税费，卖方应当支付已经确认的相关物业管理费。
五、该房屋所有权过户时，因为是集体所有形式，需要买卖双方携带本协议、集体房产证、身份证及其他必要证件前往相关管理机构，办理过户手续。
六、本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。
协议自双方签字盖章之日生效。
七、卖方保证所售房屋权利清晰、完整，不存在任何抵押、查封、限制权利等担保，如有不实，卖方承担相应的违约责任。
八、因买卖双方履行本协议所发生的一切争议，均应友好协商解决，协商不成的，提交本协议签署地的人民法院诉讼解决。
九、本协议签订地点为某某市某某区某某路XX号XX楼XX室。
十、本协议一经签署即开始生效，自愿遵守协议约定，共同维护双方的合法权益。
卖方（签字）：_____________ 买方（签字）：_____________日期：_____________ 日期：_____________签署地点：_____________篇2集体房产证房屋买卖协议甲方（出售方）：_________（单位或个人）住所：_________ 电话：_________乙方（购买方）：_________（单位或个人）住所：_________ 电话：_________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方的拥有集体房产证的房屋，达成如下协议：一、卖方承诺1. 甲方为该房屋的合法所有权人，已经取得了有关部门颁发的集体房产证。
共有产权房交易事项
共有产权房交易事项协议书本协议由以下双方于（日期）签署：甲方：（销售方姓名、地址、联系方式）乙方：（购买方姓名、地址、联系方式）鉴于甲方是共有产权房的所有人，甲方愿意将该房屋出售给乙方，双方达成以下协议：1. 房屋信息：甲方将合法拥有的位于（地址）的共有产权房出售给乙方。
该房屋的面积、朝向、户型、楼层等相关信息应事先进行清楚的描述，并写入附件A。
2. 价格和付款方式：乙方同意购买该共有产权房的价格为人民币（金额），其中（金额）作为房产共有权份额购买价格，（金额）作为物业使用权购买价格。
支付方式为（一次性/分期付款/贷款）支付，具体分期和贷款信息应写入附件B。
3. 过户手续：双方同意在签署本协议后根据相关法律法规办理房屋过户手续。
过户手续的费用由双方各自承担，具体费用标准和支付方式应写入附件C。
4. 其他费用：除过户手续费用外，乙方同意承担该共有产权房的相关税费（如契税、印花税等）和物业管理费等。
具体费用标准和支付方式应写入附件D。
5.资格审核：乙方同意按照国家关于共有产权房的相关规定和程序进行资格审核，并提供相关证明材料。
若乙方未通过资格审核，本协议自动解除，甲方应退还已支付的购房款项。
6. 产权转移：经过过户手续后，甲方将共有产权房相关产权证书和其他相关材料以及物业使用权证书等移交给乙方。
7. 质量保证：甲方保证该共有产权房在过户时处于良好状态，并承诺不存在重大质量问题。
若发现任何重大质量问题，乙方有权在（日期）之前提出退房或维修要求。
8. 不可抗力：若因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致共有产权房损毁或无法正常使用，双方同意按照相关法律法规处理。
9. 争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向属地人民法院提起诉讼。
10. 其他约定：本协议未尽事宜由双方另行协商解决，并写入附件E。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________日期：___________________。
转让或出售共同财产协议书范本
转让或出售共同财产协议书范本背景在共同财产中，有时候一个或多个共有人希望将其在该财产中的权益转让给其他人。
为了确保此过程的合法性和双方的权益，需要签署一份转让或出售共同财产的协议书。
协议书正文协议双方：甲方：[转让方/出售方姓名]乙方：[受让方姓名]协议背景：1.甲方与乙方为共同财产的共有人，拥有共同财产中的一定权益。
2.甲方希望转让/出售其在共同财产中的权益给乙方。
协议条款：1.甲方向乙方转让/出售的共同财产中的权益为[具体权益描述]。
2.转让/出售款项为[具体金额]，乙方将在[具体时间]内支付给甲方。
3.甲方保证其转让/出售的权益没有被他人保留、无纠纷，并与这些权益相关的一切问题均由甲方自行承担。
4.甲方在将其权益转让/出售给乙方后，不再对共同财产享有任何权益，甲方将不再对共同财产承担任何责任。
5.乙方在受让甲方权益后，将成为共同财产中的共有人，并即刻享有相应的权益。
6.双方同意在此协议签署之日起，遵守共同财产协议/共同财产管理规定。
7.本协议一经签署，双方均不得单方面撤销、解除或修改，仅在双方一致同意的情况下可进行任何变更。
8.本协议的任何争议或纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
协议生效：本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
协议附则：1.本协议正本共[份数]份，甲方与乙方各执[份数]份。
2.本协议适用法律。
3.本协议中未尽事宜，双方可根据需要进行补充约定，并经双方签字或盖章生效。
甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：。
2024年房产共有权协议书
2024年房产共有权协议书____年房产共有权协议书甲方：（甲方姓名、身份证号码、住址）乙方：（乙方姓名、身份证号码、住址）鉴于，甲方和乙方为夫妻关系，现就婚后共同拥有的房产进行共有权协议，以兹明确权益，经双方自愿协商一致，特订立如下协议：第一条房产情况1.1 甲方与乙方共同拥有的房产包括：（列明房产的地址、面积、登记号等详细信息）第二条共有权份额2.1 甲方与乙方共同享有上述房产的共有权，共有权份额为各占50%。
2.2 甲方和乙方在婚后共同购买的房产，共有权份额同样为各占50%。
第三条共有权的行使3.1 甲方和乙方对共有的房产享有平等的权利和义务，包括但不限于使用权、处置权和收益权。
3.2 在共有权的行使过程中，甲方和乙方应互相尊重，并协商一致做出决策。
3.3 对于共有的房产进行改建、装修或者出租等重大事项，甲方和乙方均需经过双方协商并签署书面协议。
第四条共有权的转让4.1 甲方和乙方在婚姻关系存续期间，不得单方面转让、出售或者变更共有权。
4.2 如甲方或乙方有意转让其共有权，须经双方协商一致，并向相关机关办理过户手续。
第五条共有权的继承5.1 如甲方或乙方一方不幸身故，其共有权份额将继承给其合法继承人，继承份额按照相关法律规定处理。
5.2 继承人应与另一方进行协商，如继承人不愿继续共有，可以选择将其共有份额转让给另一方。
第六条争议解决6.1 对于本协议的解释、执行或争议解决，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院解决。
第七条附则7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。
7.3 本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：。
2024年房产共有协议书
2024年房产共有协议书____年房产共有协议书本协议书由以下双方共同签署，分别为甲方（以下简称“共有方甲”）与乙方（以下简称“共有方乙”），双方就共有的房产进行合作共有，并签订本协议。
一、共有房产的情况1.1 共有方甲与共有方乙共同拥有位于XX市XX区XX路XX 号的房产（以下简称“共有房产”），该房产为一栋住宅楼，总面积为XXX平方米，具体户型为YYY。
1.2 共有房产为双方共同出资购买，甲方占有50%的产权份额，乙方占有50%的产权份额。
二、共有权利与义务2.1 共有方甲与共有方乙共同享有共有房产的所有权利，并承担相应的义务。
2.2 共有方甲与共有方乙有权对共有房产进行自由使用，包括住宅居住、租赁、转让等。
2.3 共有方甲与共有方乙有义务共同维护共有房产的安全、卫生和设施设备，并按比例承担维修费用。
2.4 共有方甲与共有方乙有义务按产权份额出资，共同负担共有房产的购买款项、物业管理费、税费等相关费用。
三、共有权变动3.1 如共有方甲或共有方乙有意转让其部分或全部产权份额，则需提前以书面形式通知对方，并征得对方的同意。
3.2 转让产权的价格由双方协商确定，但不得低于市场价值，同时要符合相关法律法规。
3.3 转让产权后，转让方的权利与义务由受让方继承。
四、共有纠纷的解决4.1 如双方对共有房产的使用、维护、权益分配等产生纠纷，应通过友好协商解决。
4.2 如协商无法达成一致，可由双方共同选择国家法院进行诉讼解决。
五、其他条款5.1 本协议自双方签署之日起生效，并在共有房产登记处办理产权共有登记手续。
5.2 本协议的内容包括附件共四份，每一份具有同等法律效力，双方各执一份。
5.3 本协议的签署地为XX市，签署日期为XXXX年XX月XX 日。
甲方（共有方甲）：乙方（共有方乙）：签署日期：签署日期：。
房子三人共有的协议书范本
房子三人共有的协议书范本协议书协议书编号：X-2021-001甲方：张某（身份证号码：XXXXXX）乙方：李某（身份证号码：XXXXXX）丙方：王某（身份证号码：XXXXXX）鉴于乙方和丙方对甲方拥有的房产表现出浓厚的兴趣，双方经过友好协商决定，共同购买该房产，并就房屋的使用、共有权利、义务等事宜达成以下协议。
为确保双、三方的权益，特依法制订此协议书。
第一条买卖房屋1.1 根据甲方所拥有的房屋产权证书，房屋位于XXX市下城区ABC小区1号楼1单元101室，房产面积为XXX平方米。
1.2 根据乙方和丙方对该房产的需求和经济实力，甲方同意将该房屋以等额分期付款的方式出售给乙方和丙方，具体金额及分期付款细节如下：- 乙方支付房屋总价的40%，即人民币XXX元，以月付5000元方式分期支付，共支付24个月；- 丙方支付房屋总价的60%，即人民币XXX元，一次性支付。
1.3 甲方在收到乙方和丙方支付清楚全部房款后，将尽快办理过户手续，并将房屋的产权证书办理转移登记至乙方和丙方名下。
第二条共有权益2.1 乙方和丙方均对购买该房屋拥有共同的使用权、收益权和处分权，按照各自所占份额享有共有权益。
2.2 乙方和丙方各自购买该房屋的支付金额比例决定了其所占份额，乙方占40%，丙方占60%。
2.3 乙方和丙方应尊重对方的权益，共同维护、管理和保护该房屋，不得擅自处分、转让房屋或改变共有权益份额。
第三条房屋使用3.1 乙方和丙方共同享有该房屋的使用权，在使用房屋期间，乙方和丙方应遵守法律法规和相关规定，不得从事违法活动，影响房屋周边居民的正常生活环境。
3.2 乙方和丙方应按照约定的份额共同承担房屋的使用及维护费用，包括但不限于物业费、水电费等。
费用由乙方和丙方按照份额比例进行分摊。
第四条共有义务4.1 乙方和丙方应共同维护和保护房屋的内外环境，保持房屋的整洁和良好的使用状况。
在发生房屋损坏时，乙方和丙方按照份额比例共同承担维修费用。
共同出资购房协议书(共9篇)
篇一:共同投资购房协议书共同出资购房协议书共同购房人:甲方：**＊，身份证号＊＊＊*＊*，住址＊＊＊＊＊＊，乙方:＊**,身份证号**＊*＊＊，住址**＊＊*＊, 经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜,为了明确双方的权利义务,签订协议如下,以资共同遵守.一：所购房产的基本情况:座落位置＊**＊，建筑面积＊＊＊＊，有无附属设施（车库、停车位等等）二、所购房屋的总价款：三、甲乙双方各自出资的数额（是否需要按揭，若需要的话，需写明各自贷款的数额）以及出资期限、方式：四、产权证的办理:所购房产的产权属于甲乙方共同共有,房产证及土地使用权证登记甲乙为共有人。
办证所需税费由双方按出资比例分担.产权证由方负责保管。
五、在房产的使用方面： 1、如甲、乙双方自用（或者一方使用),*＊＊ 2、如对外租赁,（是否需经双方对租期、用途、租金等协商一致),所得租金的分配:＊＊*六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。
七、一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权.八、因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有.九、因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配。
十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
十一、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。
十二、因本协议引起的争议，双方协商解决,协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。
本协议一式四份,双方各执两份，双方签字后生效。
篇二:共同出资购房协议共同出资购房协议甲方(姓名)：身份证号:乙方（姓名）：身份证号：丙方（姓名)：身份证号:甲方是乙方之父，乙丙是夫妻关系.为改善居住环境,甲乙丙三方决定购置住房一套。
经各方充分协商现就房产出资及产权有关事项达成如下协议:一、于 2010年8月25日选购商品住宅一套，座落于肥城市泰方建安工程有限公司16号楼3单元3层西户.建筑面积 142。
房屋买卖协议书范文八篇
房屋买卖协议书范文八篇房屋买卖协议书篇1房屋买卖合同（集体所有）卖方(甲方):_____________ 身份证号码:____________________买房(乙方):______________身份证号码:____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于_____县_____________________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。
(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。
(无储藏室)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。
本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方: 年月日乙方: 年月日见证人: 年月日房屋买卖协议书篇2转让方(以下简称甲方)：工作单位: 住址:身份证号:受让方(以下简称乙方)：工作单位: 住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于嘉峪关市五一街66D楼2单元 4层402室，房屋结构为框架结构，建筑面积135平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室)，实际使用面积120平方米。
共有房产协议书样本
共有房产协议书样本甲方：（出让方）身份证号码：住所地：乙方：（共有方）身份证号码：住所地：鉴于甲方与乙方共同购买位于（房产地址）的房产，为明确双方在该房产的权益与义务，特订立本共有房产协议。
一、共有份额1.1 甲、乙双方共同购买位于（房产地址）的房产，购买价款分别为甲方人民币（金额）元和乙方人民币（金额）元。
甲方与乙方共同享有该房产的产权，共有份额分别为甲方（份额比例）和乙方（份额比例）。
二、权益与责任2.1 甲方和乙方均有权居住在该房产中，并享有相应的使用权。
2.2 对于该房产的装修、维修及大规模改建等事项，甲方与乙方应协商一致，并共同承担相应费用。
费用分摊比例为各自所占份额的比例。
2.3 对于该房产的产权纠纷、债务、罚款等问题，甲方与乙方负有共同责任，并共同承担由此产生的法律责任。
2.4 甲方与乙方在使用和管理该房产过程中应遵守相关法律法规，并互相尊重对方的权益与利益。
三、保险与税费3.1 甲方与乙方均有义务按时缴纳该房产的相关税费，包括但不限于房产税、物业管理费等。
3.2 关于该房产的保险事项，甲方与乙方应共同商议，并根据各自的份额比例分担相应保险费用。
四、协议解除4.1 若甲、乙双方中的一方违反本协议中的约定，经另一方书面通知后仍未改正，通知方有权解除本协议。
4.2 本协议解除后，双方应按照各自的份额比例重新确定对该房产的所有权。
五、其他约定5.1 本协议的修改、变更应由甲、乙双方共同签署的书面协议进行。
5.2 未尽事宜由双方协商决定，并签署补充协议。
5.3 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
六、争议解决6.1 本协议的履行适用中华人民共和国的法律。
6.2 对于因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。
甲方签章：乙方签章：日期：日期：。
集体经济组织房产买卖协议书
集体经济组织房产买卖协议书一、出卖人与买受人双方同意按照本协议约定的条件和条款，进行房产的买卖交易。
二、出卖人保证在合法的土地使用权或房屋所有权范围内对该房产享有完整的处分权，并无任何权利或者第三方主张对该房产的占有、使用、处分等权利，且该房产未被监管机构和执法机关投诉，尚未被查封、扣押和冻结。
三、买受人保证具备与该房产买卖事项相关的资格、权限和能力，并同意支付购房款项。
四、出卖人将该房产的实际出售权转让给买受人，买受人同意以约定的价格支付购房款项。
五、本协议约定的房产交易价格为（具体金额），买受人应在签订本协议之日起（具体天数）内一次性支付购房款项。
购房款项应以现金形式支付，并签署相关购房款项支付证明。
六、房产交割时间为买受人支付全部购房款项之日起（具体天数）内，双方应协商确定具体交割日期。
七、本协议约定的房产交割方式为买受人支付购房款项并签署购房款项支付证明后，出卖人将房产登记证明文件、土地使用权证和任何与房产相关的原始证件交付给买受人，并将该房产的实际使用权完全移交给买受人。
八、买受人接收房产时，应当对房产的质量及使用情况进行检查，并与出卖人协商解决出现的任何质量问题和纠纷，如买受人长期使用该房产后发现新的质量问题，应当与出卖人商议解决方式。
九、本协议生效后，如果出卖人违反本协议约定的交割时间，应向买受人支付违约金作为赔偿。
十、本协议生效后，如果买受人违反本协议约定的购房款项支付时间，应向出卖人支付违约金作为赔偿，出卖人并有权解除本协议。
十一、双方都同意，在本协议成立后，不得单方面撤销、修改或解除本协议，如需变更或解除本协议，必须经过双方协商一致，并签署书面变更或解除协议。
十二、本协议一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。
十三、本协议的签署、生效、解释、执行和争议解决适用平等互利、诚实信用的原则，双方在履行本协议时应本着友好合作、互利共赢的精神，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院仲裁解决。
房屋产权共有的协议书模板(5篇)
房屋产权共有的协议书模板卖方：_____买方：_____买卖双方根据中华人民共和国法律和《_____商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产_____个单元座落在____市_____第_____座____楼____单元。
合计面积____平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为_____元整。
（原楼价为_____元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_____仲裁机构仲裁或____人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_____公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共____页，为一式三份，买卖双方各执一份，_____公证处一份，均具同等效力。
房屋产权共有的协议书模板（二）甲方姓名：_____性别：_____出生日期：_____身份证号码：_____乙方姓名：_____性别：_____出生日期：_____身份证号码：_____为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲和乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《民法典》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲和乙双方共同出资人民币（出资比例甲和乙双方_____元整（大写）各占百分之五十），购买座落于市县街小区房楼单元室室厅平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲和乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
买卖合同共同财产协议书
买卖合同共同财产协议书一、协议前言鉴于甲方（卖方）与乙方（买方）已就买卖事宜达成一致，并愿意依据相关法律法规，就双方的共同财产进行明确约定，特此订立本共同财产协议书。
二、共同财产的定义1. 共同财产指甲乙双方在本次交易过程中，所共同拥有或将要产生的所有资产、权利和利益。
2. 共同财产包括但不限于：房产、土地使用权、知识产权、股权、债权等。
三、共同财产的归属1. 甲乙双方应明确各自对共同财产的所有权比例。
2. 任何一方不得擅自处分共同财产，除非得到另一方的书面同意。
3. 对于共同财产的管理和使用，双方应协商一致，确保公平合理。
四、共同财产的分割1. 如交易涉及共同财产的分割，甲乙双方应根据各自的出资比例和实际贡献，合理分配共同财产。
2. 分割共同财产时，应考虑到财产的整体价值，避免因分割导致的价值减损。
3. 分割后的财产权属清晰，各自承担相应的权利和义务。
五、违约责任1. 若一方违反本协议约定，需向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
2. 违约金的数额应当足以弥补守约方的损失，具体数额由双方协商确定或依法由法院判决。
六、争议解决1. 本协议在履行过程中，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
八、结语本共同财产协议书是甲乙双方真实意愿的体现，双方均应严格遵守协议内容，共同维护交易的公正性和合法性。
通过本协议的签订，双方期望达成一个互利共赢的商业合作，促进双方长期稳定的发展。
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共有房产买卖协议书
甲方夫妻：（出售方）：乙方：（购买方）
姓名： __号：姓名： __号：
姓名： __号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套（建筑面积：130多平方米）出售给乙方。
房屋所有权证号为：________.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整（￥340，000元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。
第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时，甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管（或甲方先保管，可协商）。
将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费（具体情况可协商）。
1、交易费：3元/平方米。
2、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）（乙方愿承担一半）。
3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、交易费：3元/平方米。
3、测绘费：按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：
签约日期：
内容仅供参考。