安置房开发项目合作协议修改
安置新区合作建设合同4篇
安置新区合作建设合同4篇篇1安置新区合作建设合同一、合作双方甲方：安置新区开发建设公司法定代表人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：地址：联系电话：二、合作内容甲方是一家专业从事安置新区开发建设的公司，具有丰富的经验和优秀的团队。
乙方是一家具有强大资金支持和技术实力的企业。
为了实现双方的互利共赢，特订立本合作建设合同。
1.合作项目：甲方将根据安置新区规划拟定建设方案，乙方提供资金支持和技术支持，共同开展安置新区的开发建设工作。
2.建设内容：合作项目包括但不限于地块选址、规划设计、土地开发、基础设施建设、房屋建设等内容。
3.合作标准：双方均按照国家相关规定和标准进行合作建设，确保建设质量和安全。
4.合作期限：合作期限为____年，自双方签署本合同之日起生效。
5.合作费用：双方均按照约定的比例分担建设费用，并确保项目建设按计划进行。
6.合作风险：双方将共同承担合作过程中的风险，协商解决各类问题。
7.合作成果：如合作项目取得成功，双方按约定分享合作成果。
8.合作期满：合作期满后，双方可根据实际情况决定是否继续合作或结束合作。
三、法律责任1.如因不可抗力因素导致合作项目不能按时完成，双方应协商解决，并确保损失最小化。
2.如一方违约导致合作项目受损，应承担相应的违约责任。
四、合同解释和争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。
在协商无果的情况下应向有管辖权的法院提起诉讼。
五、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上是安置新区合作建设合同的文档范本，甲乙双方在签署前应仔细阅读并讨论内容，确保双方权益得到保障。
希望本合同能够促进双方的合作顺利进行，共同开创美好未来。
篇2合作建设合同甲方：新区发展管理局乙方：合作方鉴于，为加速新区的建设和发展，实现经济全面发展，提升区域竞争力；甲乙双方共同商定，签订本合作建设合同。
第一条合作内容甲方与乙方合作，共同承担新区的规划、建设、运营等工作。
安置房建设工程合作协议书
安置房建设工程合作协议书在城市更新和城镇化进程中，安置房建设作为重要的民生工程，不仅关系到拆迁户的切身利益，也是推进社会和谐稳定的关键因素。
为了确保安置房建设工程的顺利进行，合作双方通常会签订一份详尽的合作协议书，以明确各方的权利、义务和责任。
以下是一份安置房建设工程合作协议书的范本，供相关方参考使用。
甲方（建设单位）：___________________乙方（承包单位）：___________________鉴于甲乙双方就_____地区安置房建设工程项目达成一致意见，特此签订本合作协议书，以资共同遵守。
一、工程项目概述本项目位于_______________，占地面积约_______平方米，总建筑面积约_______平方米，包括住宅楼、配套设施等建筑内容。
二、合作方式与责任1. 甲方负责提供建设用地，并办理相关的土地使用权证和规划许可等手续。
2. 乙方负责组织施工，按照国家相关标准和规范进行建设，确保工程质量符合要求。
3. 双方共同设立项目管理小组，负责协调解决工程建设过程中的问题。
三、资金投入与分配1. 甲方负责筹集项目建设所需资金，并按合同约定及时支付给乙方。
2. 乙方应合理使用资金，严格控制成本，确保资金的有效利用。
3. 双方应定期对项目财务状况进行审计，确保资金使用的透明性。
四、工期与交付1. 乙方应按照合同约定的工期完成建设任务，并确保工程质量达到国家标准。
2. 甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，并提出整改意见。
3. 工程竣工后，乙方应及时向甲方交付工程，并提供相应的质量保证书和使用说明书。
五、违约责任如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决因执行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
安置房代建协议
安置房代建协议安置房代建协议是指双方就代建安置房的相关事项达成一致，并确立双方权益和责任的文件。
以下是一份可能包含的安置房代建协议范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
【甲方（委托方）】：单位名称：______________地址：______________法定代表人：______________ 【乙方（代建方）】：单位名称：______________地址：______________法定代表人：______________一、背景1. 甲方为某个项目的委托方，需要建设安置房作为该项目的配套设施。
2. 乙方具备代建安置房的能力和经验，愿意接受甲方的委托进行代建工作。
二、代建内容1. 乙方负责根据甲方提供的设计方案和要求进行安置房的施工和建设工作。
2. 乙方应按照法律法规和相关标准要求，确保安置房的质量和安全。
3. 乙方应按照工期计划完成安置房的建设，并确保按时交付使用。
三、费用与支付1. 甲方向乙方支付代建费用，具体金额和支付方式详见附件《费用明细表》。
2. 甲方按照工程进度和乙方提供的支付请求单，及时支付相应的款项。
四、工程变更1. 在建设过程中，如有必要进行设计或施工方面的变更，双方应及时协商解决，并签署书面变更协议。
2. 变更后的费用和工期由双方协商确定。
五、质量保证1. 乙方对代建安置房的质量承担责任，确保符合相关法律法规和技术标准的要求。
2. 乙方对安置房的主体结构提供年限内的质量保修服务，具体保修期限详见附件《质量保证书》。
六、保密条款双方应对合作过程中涉及到的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方透露或利用。
七、违约责任1. 若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行合同，双方应及时通知对方并协商解决。
八、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。
安置房定向开发合作协议模版
千里之行，始于足下。
安置房定向开发合作协议模版安置房定向开发合作协议甲方：(开发商名称)地址：电话：联系人：乙方：(合作方名称)地址：电话：联系人：为了进一步提高城市居民的生活质量，促进城市可持续进展，甲乙双方在公平协商的基础上，达成以下协议：第一条：协议目的本协议的目的是为了甲方将自有土地上的安置房项目进行合理开发和利用，满足市民对住房的需求，并促进甲方与乙方在该项目上的合作和进展。
其次条：合作内容甲方通过乙方的专业技术和阅历，推动自有土地上安置房项目的开发，具体包括但不限于以下内容：1. 安置房项目的规划设计；2. 安置房项目的建设施工；3. 安置房项目的销售和管理。
第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
第三条：项目地点和规模1. 项目地点：2. 项目规模：第四条：协议期限本协议的期限为_____年，自双方签署之日起生效。
第五条：项目责任和权益划分1. 甲方负责供应土地资源和资金支持，帮忙乙方办理相关手续。
2. 乙方负责安置房项目的规划设计、施工和销售管理，确保项目的质量和进度。
3. 乙方享有安置房项目的开发收益，同时需担当因项目开发引起的相关责任和风险。
第六条：项目费用1. 甲方负责支付项目的土地出让金、征地补偿费、规划设计费等相关费用。
2. 乙方负责安置房项目的建设费用，包括但不限于土地开发费、施工费、设备选购费、工程运维费等。
第七条：履行方式和监督1. 甲乙双方应依据协议商定的责任和义务履行。
2. 甲方有权对乙方的开发进展和质量进行监督和检查，乙方应乐观协作。
3. 如消灭争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门仲裁或诉讼解决。
第八条：违约责任1. 如一方未能依据本协议商定的履行义务，应支付给对方相应的违约金。
2. 如因一方的违约导致项目无法连续进行，守约方有权解除协议。
第九条：协议终止千里之行，始于足下。
1. 协议期满，双方经友好协商可续签协议。
2. 如一方违反协议的商定，守约方有权解除协议。
某开发商与政府签订的安置房建设项目合作开发协议
某开发商与政府签订的安置房建设项目合作开发协议某签订的安置房建设项目合作开发协议协议书本协议由某开发商（以下简称“甲方”）与政府（以下简称“乙方”）就安置房建设项目的合作开发达成，经双方充分协商，共同制定如下协议条款：第一条合作内容1.1 甲方负责安置房项目的具体建设及销售工作，包括项目规划、土地开发、建筑设计、施工和销售等环节。
1.2 乙方负责提供土地资源，并按照约定条件为甲方提供相关政策支持、审批手续办理以及项目合规性审核等工作。
第二条合作方式2.1 甲方与乙方共同组建合作项目团队，建立相互协作的工作机制，确保项目的顺利进行及按时交付。
2.2 甲方在合作过程中需遵守乙方的管理规定，并配合乙方的合规检查及审计工作。
第三条项目投资与税收3.1 合作项目的资金投入由甲方负责，包括土地出让金、建设资金、销售费用等，所有投入必须符合相关法律法规的要求。
3.2 乙方将依法依规为甲方提供合理的税收优惠政策，以鼓励合作项目的发展。
第四条利益分配4.1 项目建设期间，甲方享有合同约定的一定利润，并按照约定时间和方式进行结算支付。
4.2 合作项目完成后的销售收益，将按照约定的利益分配比例进行分配。
第五条安置房销售及使用5.1 甲方在项目建设期间，需按照相关法律法规要求，确保安置房的建设和销售工作合规完善。
5.2 安置房的分配及使用将遵循相关政策规定，确保合理合法的分配与使用机制，满足购房人的合理居住需求。
第六条合作期限与解决争议6.1 本合作协议自双方签字生效，并继续有效执行至合作项目完成销售收益的分配完毕。
6.2 如发生任何争议，双方应通过友好协商解决，若协商失败，则应提交至所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条附则7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议的任何修改或补充应经双方书面协商，并经双方授权代表签署生效。
7.3 本协议自签署之日起生效，并在法律法规允许的范围内适用。
项目合作协议书范本的修改与变更
项目合作协议书范本的修改与变更1. 引言本协议书为项目合作协议的修改与变更，由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在对原合作协议进行必要的调整和更新。
甲方与乙方均同意以下修改和变更内容，并依法遵守并执行协议的新规定。
2. 资金支付条款的修改双方同意对资金支付条款进行如下修改：2.1 修改原协议第X条，将甲方支付项目款项的时间从每月X日改为每月X日前；2.2 修改原协议第X条，甲方支付项目款项的方式由每月一次改为每季度一次；2.3 新增一条款，规定双方同意在项目完成后的X个工作日内结算尾款。
3. 项目进度和交付要求的修改为适应实际情况变化，双方同意对项目进度和交付要求进行如下修改：3.1 修改原协议第X条，将项目总交付周期由X天延长为X天；3.2 修改原协议第X条，将甲方对乙方的交付验收时间重新调整为X日起，至X日止。
4. 双方权责的调整为保障项目顺利进行，双方同意对权责进行如下调整：4.1 修改原协议第X条，明确甲方在项目实施期间需要提供的支持和配合；4.2 修改原协议第X条，明确乙方如需提供额外服务时，应提前X 日书面通知甲方，并商定相应费用及服务内容。
5. 违约责任的调整为明确双方违约责任及补救措施，双方同意对违约责任进行如下调整：5.1 修改原协议第X条，明确甲乙双方在合作过程中出现违约的处理方式；5.2 增加一条新的违约责任条款，规定双方如发生违约应承担的违约金数额和补救措施。
6. 保密条款的调整出于项目的保密需要，双方同意对保密条款进行如下调整：6.1 修改原协议第X条，明确在合作期间和合作结束后甲乙双方的保密责任；6.2 新增一条款，强调甲乙双方需对项目资料和机密信息承担保密义务，防止泄露和不当使用。
7. 解决争议的方式调整为便于解决潜在争议，双方同意对解决争议的方式进行如下调整：7.1 修改原协议第X条，将解决争议的方式由仲裁改为协商解决，如协商不成可提交相关法院进行诉讼；7.2 新增一条款，规定双方如发生争议，应在X日内书面通知对方，并在X日内进行协商。
房屋安置协议书更改
房屋安置协议书更改甲方（安置方）：____________________乙方（被安置方）：____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋安置协议书》，现因__________（变更原因），双方经协商一致，同意对原协议进行如下更改：第一条协议更改内容1.1 原协议第____条更改为：_____________________________。
1.2 原协议第____条更改为：_____________________________。
1.3 其他需要更改的条款包括：__________________________。
第二条协议更改的生效条件2.1 本协议更改自双方签字盖章之日起生效。
2.2 本协议更改的生效不影响原协议其他条款的继续有效。
第三条违约责任3.1 如任何一方违反本协议更改的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
3.2 违约责任的具体内容按照原协议的相关规定执行。
第四条争议解决4.1 双方因履行本协议更改或原协议发生争议，应首先通过友好协商解决。
4.2 协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第五条其他5.1 本协议更改是原协议不可分割的一部分，与原协议具有同等法律效力。
5.2 本协议更改一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____年____月____日。
房地产项目合作合同协议书简版修正
房地产项目合作合同协议书
一、合同背景
本合作协议由甲方（以下简称“开发商”）与乙方（以下简称“合作方”）就合作共同开发房地产项目达成一致，并达成以下合作协议。
二、合作内容
1. 甲方将负责整个项目的开发建设工作，包括但不限于土地资源获取、项目规划设计、施工建设等工作。
2. 乙方将提供相应的资金投入，作为项目的合作方，并按照约定的比例享有项目利润的分配。
3. 合作方在房地产项目销售过程中，应积极参与市场推广和销售工作，提供有效的市场资源和客户资源。
三、合作期限和利润分配
1. 合作期限为自合同签订之日起至项目竣工交付为止，预计合作周期为三年。
2. 利润分配方式为按照项目投入资金比例进行分配，具体比例双方协商确定。
3. 合作方在项目销售过程中，如有违规行为造成项目延误或利润损失的，将承担相应责任。
四、合同履行和终止
1. 双方应在合同签订后30天内支付合同约定的首期款项，并按照约定的进度款项支付合同款项。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法正常进行，双方应协商解决或按照法律规定处理。
3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决方式
合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
如协商无果，可提交至解决争议的仲裁机构进行裁决。
六、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议。
3. 本合同自签订之日起生效，至项目竣工交付之日终止。
甲方（开发商）：
签字：
乙方（合作方）：
签字：。
拆迁安置改造建设项目合作协议
拆迁安置改造建设项目合作协议1. 协议双方本合作协议由以下方面组成：•甲方：指拥有拆迁安置改造建设项目的业主或拥有相关建议或设计方案的政府或企事业单位。
•乙方：指拥有相关施工能力以及工程管理能力的企业或团队。
2. 合作内容1.甲方拥有的拆迁安置改造建设项目需要由乙方进行具体的施工和管理。
2.乙方必须严格按照相关法律法规和技术标准进行施工，确保工程质量，并保证施工安全。
3.甲方必须在施工前向乙方提供充足的资金保障，以确保顺利完成项目。
4.双方合作期限以及具体合作方式通过协商、签订协议等方式形成明确的书面文件，以此为准。
3. 合作方式双方在合作过程中，需遵守以下规定：1.甲方应当根据实际需求，确定工程造价，并与乙方商定合理的施工报价。
2.双方应当签订正式的《拆迁安置改造建设项目合同》，充分说明双方的权利义务、施工标准、工期等内容，以确保工程的有效施工和完工。
3.双方有责任在整个合作过程中，保持紧密的合作关系，及时沟通、解决问题，确保项目的圆满完成。
4.合作结束后，乙方应当向甲方提交工程竣工图、资料和书面验收报告等相关材料，甲方应当对合作的质量、时间、费用等事项进行评估并开展相关追溯。
4. 合作保证为了保证合作过程的公正、公开性、透明度和合法性，双方约定如下：1.双方本着公开、公平、诚信的原则，严格遵守协议内容，确保不会发生违约情况。
2.双方在协议签订后，应当指定专人负责合作过程的管理，及时处理工程实施中存在的问题，确保工程的按时按质完成。
3.双方应当及时保留有效的书面文件，如：合同、报价、变更、验收及决议等以备日后之需。
4.合作期间，双方应当保证对信息的保守性及商业性，不得泄露合作另一方的机密信息。
5.若出现意外事件或不可抗力等因素导致无法完成合作，双方应当在第一时间向对方及时通报，并尽力减少损失。
5. 法律与争议解决1.双方约定在合作过程中，凡因故意或者重大过失引起的人身伤亡或者财产损失，均由责任方自负。
安置房合作合同范本
安置房合作合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行安置房合作的相关事宜，达成如下协议：一、合作项目概述1.1 本合同项下的合作项目为：____________________（项目名称）。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目性质：____________________。
1.4 项目规模：____________________。
二、合作方式2.1 甲方委托乙方负责项目的策划、设计、报批、建设、销售及物业管理等全过程的运营管理。
2.2 乙方根据甲方的要求和项目的实际情况，制定详细的工作计划，并严格按照计划执行。
2.3 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，乙方应予以配合。
三、费用及支付3.1 甲方应向乙方支付合作项目的策划、设计、报批、建设、销售及物业管理等费用。
3.2 乙方向甲方开具正规发票。
3.3 甲方支付费用的方式和时间为：____________________。
四、合作期限4.1 本合同项下的合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2 合作期满后，如双方同意继续合作，应签订书面续约协议。
五、保密条款5.1 双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
5.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合作期满后的____年止。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2 违约金的计算方式为：____________________。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
委托代建安置房合同修改
委托代建安置房合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：经协商一致，特签订委托代建在“XXXX”和“XXX”两个楼盘中配建城市棚户区（大板结构住房）改造安置住房合同，以资共同遵守。
（注明：本合同中“城市棚户区（大板结构住房）改造安置住房”以下简称“安置房”）。
一、代建安置房基本情况1、“XX”为甲乙双方合作开发的住房楼盘，详细情况参阅双方签订的《房地产合作开发合同》。
双方一致同意，在“XX”建设过程中配建安置房XX套，该批房屋由甲方委托乙方按限价商品房模式代建，设计建筑面积XX平方米。
2、“XX”为乙方独立开发的住房楼盘。
乙方受甲方委托同意在该楼盘中按限价商品房模式为甲方代建安置房XX套，设计建筑面积XX平方米。
二、关于安置房建设筹融资责任方、注资比例、利益分配、产权归属的约定1、甲方委托代建安置房XXX套，设计建筑面积XX平方米（以实际竣工验收备案的面积为准），且乙方按甲方关于各户型套数及各户型面积及施工设计图的要求建设。
甲方委托乙方代建的安置房由甲方承担全部建设资金，甲方投资总额由如下五大部分投资额组成：1）、以安置房实际面积核算应承担的主体工程及配套（含地下工程、公共道路及绿化、电梯及公共人行通道楼梯、路灯及景观、地下管线等所有公共分摊费）投资额。
2）、以安置房实际建筑面积核算应分摊的各项前期工作费用及设计、监理等实际开支。
3）、以安置房实际建筑面积核算应缴付的一切税费（注明：按国家相关法规政策等减免的安置房相关税费除外）。
4）、按照国家权威部门核准的XXX套安置房实际建筑面积应占用的地皮面积缴纳土地出让金。
区分“泛宇·海珍新城”和“泛宇·惠港新城”两个住宅楼盘单独核算。
5）、安置房XX套筹融资资总额应缴纳的银行利息。
2、安置房XXX套由乙方负责施工建设及管理，乙方向甲方及其指定的安置户交付房屋，甲方按限定的房屋价格与乙方进行结算，房屋价格于工程竣工结算之日起十五天内确定，但乙方代建的安置房价格不应超过每平方米（建筑面积）XX元（不含楼面地价）。
安置房开发项目合作协议修改
安置房开发项目合作协议立协议人：（以下简称甲方）（以下简称乙方）协议背景为进一步推动广陵产业园的建设和发展，做好农民拆迁安置工作，甲、乙双方经友好协商，就农民拆迁安置房开发建设项目（下称开发项目）合作事宜达成如下意向性协议：一、开发项目：扬州市广陵区人民政府广陵产业园农民拆迁安置房工程。
二、开发项目地址：扬州市广陵产业园内三、开发主体：由公司来运作完成，注册资本为万元人民币，并由公司施工总承包。
四、开发项目建设规模及分期实施1、开发项目占地面积为亩，建设总规模（总建筑面积）约㎡。
2、开发项目一次性进行总体规划，可分期或一次性实施，具体事项双方另行商议，具体细节不在本协议范围内。
五、投资规模开发项目拟定投资规模（包括国有土地使用费）约元人民币，此款项由乙方承担。
六、建设周期1、开发项目总建设周期约需年。
2、开发建设初定自年月日至年月日完成。
3、如遇不可抗力因素或甲方因素造成工期延误，则工期顺延。
七、用地依据及土地交付时间本开发项目使用土地为划拨性质，且仅限用于农民拆迁房的安置。
甲方以乙方所注册公司的名义向国土管理部门办理划拨土地使用权立项、申报、审批手续，办理土地使用事项的费用由乙方承担，由甲方向国土部门缴纳。
乙方承担土地费用（地价）标准约为万元/亩，最终由乙方按实结算土地价款，计入工程成本。
乙方于年月前筹措资金万元，用于办理土地征用手续，并准备部分资金用于地块拆迁，土地使用权证在该地价款缴付完后3-6个月内甲方办理完毕。
八、规划建设等手续办理本协议项下开发项目的规划许可证、施工许可证由甲方负责帮助乙方向有关部门办理，需要缴纳的有关费用由乙方承担，计入工程成本。
九、设计开发项目总规划设计方案、详规设计方案、户型设计方案甲方将委托乙方根据规划部门下达的技术指标，以及拆迁的需求牵头组织设计，经甲方确认，费用由乙方支付，计入工程成本。
十、房屋价格结算1、所有工程造价按以下原则进行计算：(1)、本开发项目以建设范围及设计图纸按实计算工程量，执行江苏省扬州市现行的工程预算定额、单位估价表和结算价确定时当月扬州市工程造价信息价格以及现行的相关法律、法规为依据进行工程预算计价，并委托有资质的造价咨询机构依据上述原则编制标底并在项目开工前与乙方核对形成标底价。
安置房开发项目合作协议（2）
安置房开发项目合作协议（2）安置房开发项目合作协议(4)、本项目经建设局质监站竣工验收通过后，乙方必须在10天内提交决算资料，甲方自工程竣工验收通过后必须在70天内完成对工程的决算工作，不得以任何理由拖延。
否则视作甲方默认乙方送审工程决算造价，并按此造价作为应付乙方的工程决算价。
十一、房屋交付时间初定交房时间如下：年月日前，乙方向甲方交付具备入住使用条件的第一批安置房屋。
年月日前，乙方向甲方交付具备入住使用条件的第二批安置房屋。
具体交房时间待开工建设时签订合作合同（或补充协议）时明确。
十二、交房条件乙方交房必须符合下列要求：1、乙方应向甲方交付包括土建、水电、气及通讯等在内的完整的竣工图纸两套；2、工程竣工后经国家确认的工程质监部门验收合格；3、符合总规、详规设计要求；4、全面完成图纸设计的各项配套设施并具备使用功能。
5、小区内景点、绿化工程全部符合设计要求；6、小区建设符合设计图纸规定的环保要求；7、乙方与施工单位明确债权债务关系，承担债权债务责任；8、双方约定的内容。
乙方所交房屋如有不符合竣工验收质量标准的，乙方应负责保管房屋并在甲方要求的合理期限内补正，经国家确认的工程验收部门验收合格后，乙方与甲方办理房屋交接手续，甲方不得以其他借口不接受交接。
乙方不能按期竣工交付房屋视为乙方违约，乙方承担逾期交房的违约责任。
十三、付款1、乙方按符合本协议第十二条交房条件向甲方交房后二个月整，甲方向乙方付该批房屋回购款的50 ％（房屋价格按本协议第十条计算）。
2、乙方在房屋交付给甲方后，应及时提供开发建设项目成本资料，由物价部门在两个月内审定完毕（甲乙双方一起督促）。
（不知此条款何意？）3、乙方按符合本协议第十二条交房条件向甲方交房后十四个月整，甲方再向乙方付该批房屋回购款的30％。
4、乙方按符合本协议第十二条交房条件向甲方交房后二十六个月整，甲方再向乙方付该批房屋回购款的17％。
5、以上款项支付时如遇春节、8月底劳务人员孩子上学等用款高峰期，若甲方资金状况较好，经双方商议，甲方可提前安排支付该批款项。
村委安置房开发合同协议书
村委安置房开发合同协议书甲方（村委会）：________________________乙方（开发商）：________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方为村集体经济组织，拥有村集体土地使用权，乙方为具有房地产开发资质的企业，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方提供土地，乙方进行安置房开发事宜，达成如下合同协议：一、项目概况1. 项目名称：______________________2. 项目地点：______________________3. 土地面积：______________________4. 建筑面积：______________________5. 项目用途：安置房开发二、合作方式1. 甲方提供土地使用权，乙方负责项目开发建设。
2. 乙方负责项目的设计、施工、销售等全部开发工作。
3. 甲方协助乙方办理相关土地使用权、建设许可等手续。
三、土地使用权及费用1. 甲方保证提供的土地使用权合法有效，无争议。
2. 土地使用权转让费用由乙方承担。
3. 乙方应按照国家规定支付土地出让金及相关税费。
四、开发建设1. 乙方应按照甲方要求和国家相关规定进行开发建设。
2. 乙方应保证工程质量，符合国家建筑标准。
3. 乙方应确保工程进度，按时完成开发建设。
五、安置房分配1. 乙方应按照甲方要求，优先满足村民安置需求。
2. 安置房分配方案由甲方制定，乙方负责执行。
3. 安置房分配完成后，剩余房源由乙方自行销售。
六、收益分配1. 甲方按照土地使用权转让费用的一定比例获得收益。
2. 乙方按照开发建设成本及销售收入获得收益。
3. 具体收益分配比例由双方另行协商确定。
七、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
3. 违约责任的具体内容由双方协商确定。
八、合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
安置房合作开发协议
安置房合作开发协议在当今社会中，随着城市规模的不断壮大以及城市建设的不断推进，安置房成为改善居民居住条件、保障城市发展可持续性的重要一环。
为了有效地推进安置房建设，促进公益事业的发展，签订合作开发协议成为必要之举。
第一章总则1.1 合作协议的目的本协议的目的是明确合作方在安置房项目中的责任和义务，确保合作顺利进行，实现各方的合作目标。
第二章合作范围2.1 合作方式合作方采取联合开发方式，共同投资建设安置房项目。
2.2 安置房项目规划合作方应根据政府相关规定和要求，进行安置房项目规划与设计，并提供项目建设方案。
2.3 资金投入合作方应按照约定的投资比例，向安置房项目投入相应的资金，并在相关时间节点完成资金支付。
2.4 法律法规遵守合作方应遵守国家有关安置房建设的法律法规，并及时申请相关审批手续。
第三章合作方的权利与义务3.1 合作方的权利合作方有权按照协议约定，参与安置房项目的决策和管理，监督合作工作进行。
3.2 合作方的义务合作方应遵循合作方的决策和管理，严格执行合作方的要求，确保项目的顺利进行。
第四章责任与利益分享4.1 合作方的责任合作方应保证安置房项目的建设质量，确保完成相关建设任务，并承担因违规行为产生的法律责任。
4.2 利益分享合作方按照投资比例分享安置房项目的收益和利润。
第五章终止合作5.1 终止合作的情况合作方在下列情况之一出现时，协议可终止：(1) 合作方严重违反协议约定，对项目造成严重负面影响；(2) 合作方因不可抗力因素无法履行协议；(3) 合作方根据相关程序解散或破产。
第六章争议解决6.1 争议解决方式合作方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构进行处理。
第七章其他事项7.1 保密义务合作方应保守项目相关信息，不得向第三方泄露。
7.2 协议的变更和修订合作方如需变更和修订本协议条款，应经过双方书面同意并签署文件。
7.3 协议的生效与终止协议经双方签字盖章后生效，并在项目完工后终止。
安置房合作开发协议
安置房合作开发协议《安置房合作开发协议》甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于________（地块位置）的安置房项目（以下简称“本项目”），乙方具备丰富的房地产开发经验及资金实力，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就本项目的合作开发事宜，达成如下协议：一、合作范围1.1 甲方负责提供本项目土地使用权及地上附属物的所有权，乙方负责提供开发本项目所需的全部资金。
1.2 双方共同设立项目公司（以下简称“项目公司”），负责本项目的开发、建设、销售和运营。
二、合作模式2.1 甲方将本项目土地使用权及地上附属物的所有权转让给项目公司，项目公司享有本项目土地使用权及地上附属物的所有权。
2.2 乙方以货币资金方式对项目公司进行出资，占项目公司注册资本的______%。
2.3 项目公司的经营管理由双方共同协商确定，甲方推荐一名项目经理，乙方推荐一名财务总监，共同参与项目公司的经营管理。
三、资金投入及收益分配3.1 乙方按照项目开发进度，分阶段投入资金，确保项目顺利进行。
3.2 项目公司设立专用账户，乙方投入的资金全部进入该账户，专款专用。
3.3 项目公司净利润按甲方占______%，乙方占______%的比例进行分配。
四、合作期限4.1 本协议合作期限自双方签订之日起至本项目开发完毕，取得不动产权证书之日止。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合作开发项目无法进行的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2 双方应共同遵守国家法律法规，如有违反，导致项目无法继续进行的，双方应共同承担相应责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本协议一式两份，双方各执一份。
7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注：本协议仅供参考，具体条款请根据实际情况及相关法律法规进行调整。
安置房合作合同协议书
安置房合作合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！安置房合作合同协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有安置房项目的开发权，乙方愿意与甲方合作，共同推进项目的顺利进行，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条 合作内容1.1 甲方负责安置房项目的开发、建设、销售等工作。
1.2 乙方负责协助甲方进行安置房项目的宣传、推广、销售等工作。
第二条 合作期限本合同合作期限为____年，自双方签订之日起生效。
合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第三条 合作区域3.1 甲方在合作期限内，在合作区域内享有独家开发、建设、销售安置房项目的权利。
3.2 乙方在合作期限内，在合作区域内享有独家协助甲方进行安置房项目宣传、推广、销售的权益。
第四条 合作权益4.1 甲方承诺，在合作期限内，如乙方协助甲方完成项目销售，甲方应按照实际销售金额的____%向乙方支付合作收益。
4.2 乙方应全力协助甲方进行项目销售，确保项目顺利推进。
第五条 保密条款5.1 双方在合作过程中，可能涉及到商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方均有保密义务。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合作过程中的相关信息。
第六条 违约责任6.1 如甲方未按照本合同约定支付合作收益，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付合作收益的____%。
6.2 如乙方未按照本合同约定协助甲方进行项目销售，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。
第七条 争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
项目改动协议书
项目改动协议书甲方（原项目方）：_____________________乙方（改动方）：_____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为____的《项目合作协议书》，现因项目实施过程中的实际情况变化，双方经友好协商，就原协议中的部分条款进行修改，特订立本项目改动协议书（以下简称“本协议”）。
一、项目改动概述1.1 本协议所指的项目改动是指对原项目合作协议书中约定的合作内容、合作方式、合作期限等条款的调整。
1.2 改动的具体内容由双方根据项目实际情况协商确定，并在本协议中明确列明。
二、改动内容2.1 合作内容：原协议中约定的合作内容由“________________”变更为“________________”。
2.2 合作方式：原协议中约定的合作方式由“________________”变更为“________________”。
2.3 合作期限：原协议中约定的合作期限由“________________”变更为“________________”。
2.4 其他条款：双方同意对原协议中的其他条款进行如下修改：“________________”。
三、改动生效条件3.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
3.2 本协议生效后，原协议中与本协议内容不一致的条款自动失效，以本协议为准。
四、权利与义务4.1 甲方应按照本协议的约定，及时完成项目改动所需的相关工作。
4.2 乙方应按照本协议的约定，承担相应的责任和义务，并确保项目改动的顺利进行。
4.3 双方应本着诚实信用的原则，履行本协议项下的义务，不得违反本协议的约定。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。
5.2 因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
六、争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
安置房项目合作协议范本(二)
【***】安置房建设项目合作协议书甲方：【***】有限公司乙方：【***】有限公司鉴于1、甲方是一家隶属于【***】市政府的国有企业，负有承担【***】片区安置房建设项目（以下称“本项目”或“项目”）的土地一级开发职能，并有权决定与乙方合作进行本项目地块的一级开发。
2、乙方是一家有着近二十年发展历史的国家一级房地产开发企业，在房地产开发建设领域具有良好的品牌和资信，并具有较强的资金投融资能力。
3、为充分发挥合作各方的优势，确保本项目按照市政府的要求优质高效完成开发建设，各方同意以合作方式对本项目进行一、二级联动开发。
在平等、自愿、公平、合理的基础上，依据我国相关法律法规的规定，经充分协商一致，双方就合作建设本项目达成如下协议。
一、项目概况1、项目名称：【***】安置房建设项目。
2、项目所在区域：【***】。
3、项目占地面积：约280亩。
4、项目总建筑面积：≥450000㎡。
5、建设周期（含地块一级开发）：暂定两年六个月。
6、项目总投资：约30亿元。
除以上第4项外，所有指标、数据、文字描述均以政府最终的批准文件为准。
二、合作方式1、甲方与乙方共同对项目地块进行一级开发。
其中甲方负责完成所有具体的开发事务，乙方负责筹措提供开发所需资金。
2、甲方出资设立项目公司，注册资本为人民币壹亿元整。
甲方在完成项目地块一级开发后，促成项目公司通过土地交易部门摘牌取得项目地块，并办理国有土地使用权证。
3、在项目公司取得项目地块的国有土地使用权后，乙方用其对甲方的5100万元债权收购甲方在项目公司中持有的51％股权；同时甲方和项目公司委托并协助乙方进行项目建设。
4、乙方负责实施项目建设并承担项目建设所需全部资金（乙方可通过项目公司的土地或其它资产进行融资）。
5、项目建成后，甲方负责收购乙方对项目公司的债权（如有）以及乙方在项目公司中持有的全部股权并按照本协议约定向乙方支付债权及股权的转让对价（以下统称“权益转让金”）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
安置房开发项目合作协议立协议人：（以下简称甲方）（以下简称乙方）协议背景为进一步推动广陵产业园的建设和发展，做好农民拆迁安置工作，甲、乙双方经友好协商，就农民拆迁安置房开发建设项目（下称开发项目）合作事宜达成如下意向性协议：一、开发项目：扬州市广陵区人民政府广陵产业园农民拆迁安置房工程。
二、开发项目地址：扬州市广陵产业园内三、开发主体：由 _________ 公司来运作完成，注册资本为____________ 万元人民币，并由_________ 公司施工总承包。
四、开发项目建设规模及分期实施1、开发项目占地面积为_________ 亩，建设总规模（总建筑面积）约 ___________________________ 就。
2、开发项目一次性进行总体规划，可分期或一次性实施，具体事项双方另行商议，具体细节不在本协议范围内。
五、投资规模开发项目拟定投资规模（包括国有土地使用费）约____________________ 元人民币，此款项由乙方承担。
六、建设周期1、开发项目总建设周期约需_____________ 年。
2、开发建设初定自年月日至年月日完成。
3、如遇不可抗力因素或甲方因素造成工期延误，则工期顺延。
七、用地依据及土地交付时间本开发项目使用土地为划拨性质，且仅限用于农民拆迁房的安置。
甲方以乙方所注册 _________ 公司的名义向国土管理部门办理划拨土地使用权立项、申报、审批手续，办理土地使用事项的费用由乙方承担，由甲方向国土部门缴纳。
乙方承担土地费用（地价）标准约为________________ 万元/亩，最终由乙方按实结算土地价款，计入工程成本。
乙方于年月前筹措资金_________ 万元，用于办理土地征用手续，并准备部分资金用于地块拆迁，土地使用权证在该地价款缴付完后3-6个月内甲方办理完毕。
八、规划建设等手续办理本协议项下开发项目的规划许可证、施工许可证由甲方负责帮助乙方向有关部门办理，需要缴纳的有关费用由乙方承担，计入工程成本。
九、设计开发项目总规划设计方案、详规设计方案、户型设计方案甲方将委托乙方根据规划部门下达的技术指标，以及拆迁的需求牵头组织设计，经甲方确认，费用由乙方支付，计入工程成本。
十、房屋价格结算1、所有工程造价按以下原则进行计算：（1）、本开发项目以建设范围及设计图纸按实计算工程量，执行江苏省扬州市现行的工程预算定额、单位估价表和结算价确定时当月扬州市工程造价信息价格以及现行的相关法律、法规为依据进行工程预算计价，并委托有资质的造价咨询机构依据上述原则编制标底并在项目开工前与乙方核对形成标底价。
结算价应在标底价的基础上上浮可以协商%作为乙方的最终工程定价（变更及签证另计）。
具体为：A、根据江苏省工程类别的划分标准”确定工程类别和取费标准（按现行定额为准），其中措施费计费费率标准上限足额计取；B、工程建设过程中设计变更工程量及签证部分，在甲方、乙方、监理方代表现场签证确认条件下，按双方约定的上述决算方式并入决算；C、本工程若需要增加工程量，由乙方向甲方提岀申请，经监理审核，甲方批准后实施；D 、变更及签证中工程材料价格按建设期扬州市建筑工程造价信息指导价 加权平均值执行，无信息价参考本地市场价并经甲方认可。
所有建材价格在建设期中，材差调整按照江苏省建设厅苏建价 （2008）67 号文件执行，人工费、 机械费调整执行文件规定；E 、甲方指定的材料价格给予乙方 5%的利润，正常取费并入结算。
分包的项目给予乙方 费由中标单位承担。
（2）、本工程下列费用以相关文件规定按实计价，具体包括： ①、建造前期费用包括场地平整、河塘处理、 施工中村民矛盾处理费用：如青苗补偿费② 、附属公共配套设施及公共基础设施配套施工费等（计算依据同第十条 ③ 、行政事业规费及收费；④ 、管理费按照总投资（含财务费用）2%计取。
⑤ 、本项目实施中的所有税费。
⑥ 本协议第七、八、九条所述相关费用⑦ 财务费用：建安及配套设施成本的财务费用计取基数： 按照审计后的最终工程总价的 30%计取；建安及 配套设施成本外的总投资财务计取基数： 按照经有资质的审计机构审定的投资额（建安成本除外） ；财务费 用的费率按照整个项目运营期加权平均的银行贷款利率上浮 30%计取；财务费用的计取周期：见物价局规 定的计息周期。
（3）、开发项目建成后，乙方以上述计价原则编制决算。
甲、乙双方以造价及审计部门依据本协议精神审定的工程总价作为工程决算价加 8 %的利润作为乙方代建房屋的最终回购款，由甲方回购全部房屋。
回购款计算表5%的配合费，税等;-1- （ 1 ）的约定）；（4）、本项目经建设局质监站竣工验收通过后，乙方必须在10天内提交决算资料，甲方自工程竣工验收通过后必须在70天内完成对工程的决算工作，不得以任何理由拖延。
否则视作甲方默认乙方送审工程决算造价，并按此造价作为应付乙方的工程决算价。
十、房屋交付时间初定交房时间如下：年月曰前，乙方向甲方交付具备入住使用条件的第一批安置房屋。
年月曰前，乙方向甲方交付具备入住使用条件的第二批安置房屋。
具体交房时间待开工建设时签订合作合同（或补充协议）时明确。
十二、交房条件乙方交房必须符合下列要求：1、乙方应向甲方交付包括土建、水电、气及通讯等在内的完整的竣工图纸两套；2、工程竣工后经国家确认的工程质监部门验收合格；3、符合总规、详规设计要求；4、全面完成图纸设计的各项配套设施并具备使用功能。
5、小区内景点、绿化工程全部符合设计要求；6、小区建设符合设计图纸规定的环保要求；7、乙方与施工单位明确债权债务关系，承担债权债务责任；8、其他双方约定的内容。
乙方所交房屋如有不符合竣工验收质量标准的，乙方应负责保管房屋安全并在甲方要求的合理期限内补正，经国家确认的工程验收部门验收合格后，乙方与甲方办理房屋交接手续，甲方不得以其他借口不接受交接。
乙方不能按期竣工交付房屋视为乙方违约，乙方承担逾期交房的违约责任。
十三、付款1、乙方按符合本协议第十二条交房条件向甲方交房后二个月整，甲方向乙方付该批房屋回购款的50 %（房屋价格按本协议第十条计算）。
2、乙方在房屋交付给甲方后，应及时提供开发建设项目成本资料，由物价部门在两个月内审定完毕（甲乙双方一起督促）。
（不知此条款何意？）3、乙方按符合本协议第十二条交房条件向甲方交房后十四个月整，甲方再向乙方付该批房屋回购款的30 %。
4、乙方按符合本协议第十二条交房条件向甲方交房后二十六个月整，甲方再向乙方付该批房屋回购款的17 %。
5、以上款项支付时如遇春节、8月底劳务人员孩子上学等用款高峰期，若甲方资金状况较好，经双方商议，甲方可提前安排支付该批款项。
6、甲方将乙方剩余3%款项作为房屋质量保修金，用于小区房屋的维修。
若乙方对出现质量问题的房屋及时进行维修，则此款甲方按国家相关规定在乙方将房屋交付后贰年内付清；若乙方不承担维修费用，则此费用将在贰年整余款结算时予以扣除。
7、上述每期应付款项，如甲方未能按期支付，则三个月内甲方同意按银行同期贷款利率上浮30%支付给乙方利息；若超过三个月，则甲方同意按照逾期每天按应付未付款的0.1%支付违约金。
8、乙方若愿在本产业园内购买商品住宅用地，用于房地产开发，甲方承诺协助乙方做相关工作，通过市场运作挂牌、竞拍等方式取得。
甲方净得土地款部分（减去市提成及相关税、费）将用于冲抵本条1〜4、6及7款所计的甲方应付乙方款项。
十四、双方权利、义务1、甲方权利、义务⑴ 负责帮助乙方办理开发项目立项、土地使用、规划许可、施工许可手续。
⑵ 协助乙方办理开发项目的水、电等手续。
⑶ 确认设计图纸（包括施工图纸及施工过程中的设计变更、增减项目图纸）。
⑷协助乙方办理开发项目相关管理部门的相关手续。
⑸协助乙方办理税收、规费的减免优惠。
⑹ 协调乙方开发项目中与有关部门的关系（包括相关职能部门及施工中与村、组农民的矛盾）。
⑺ 派驻甲方代表、委托施工监理，对开发工程项目整体监管（质量、安全、进度）。
⑻对乙方所选择的施工单位进行考察，拥有最终否决权。
⑼营业用房自主体封顶后6个月内由甲方协助乙方办理自营销售手续；并帮助乙方争取费用减免等各项优惠政策，土地出让费用由乙方承担，作为回报乙方将销售利润的30 %返还给甲方。
（10）若因甲方原因造成工期延误的损失由甲方负责承担责任并赔偿经济损失；2、乙方权利、义务⑴负责做好与开发项目有关的准备工作；⑵ 负责筹措办理开发项目各项行政许可手续所需经费；⑶ 负责自筹建设开发项目（包括配套设施）等工程款项；⑷ 负责开发项目施工建设的组织实施；⑸ 负责办理开发项目的竣工验收报审各项手续，交纳相关费用；⑹严格按本协议第十一条约定的时间交房，逾期三个月之内，乙方同意按国家银行同期贷款利率向甲方支付该批总房款的利息；若超过三个月，逾期每天按该批次总房款的0.1%支付违约金，此款项甲方有权从向乙方交付的房屋回购款中扣除；⑺ 编制安置房每户房屋质量保证书、使用说明等文件；⑻向甲方交付施工竣工图纸；⑼其他。
十五、甲方回购款来源及还款保障措施：1、财政调配资金。
若财政调配资金不足以支付回购款，甲方愿以乙方承建的安置房（按照结算价格的成本价）并为乙方办理好相关手续，抵充应付的回购款。
十六、营业用房自主体封顶后6个月内甲方协助乙方办理自营销售手续；并帮助乙方争取费用减免等各项优惠政策，土地出依据结算价格全部回购，作为回报甲方将销售利润的30%返还给乙方。
让费用由乙方承担，作为回报乙方将销售利润的30%返还给甲方。
或者营业用房由甲方依据结算价格全部回购，作为回报甲方将销售利润的30%返还给乙方。