非常规无形资产评估界定与评估
资产评估学-第五章无形资产评估
不可确指无形资产是指不可辨认的、不能独立存在的、不 能单独取得或转让的,离开企业整体就不复存在的无形资 产。如商誉。
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(3)按无形资产的权益分类。可以分为所有权无形资产和使 用权无形资产。
所有权无形资产是指由企业拥有所有权的无形资产。
使用权无形资产是指由企业拥有使用权的无形资产,如企业 通过不同途径获得的专利使用权、商标使用权、特许经营权 等。
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根据无形资产定义,理解无形资产应把握以下几点:
(1)非实体性。无形资产没有具体的物质实体形态,不会像有形资产 那样,其价值会因物质实体的损耗而贬值。但是无形资产也有其一 定的表现形式,如专利证书、商标标记、技术图纸、工艺文件等, 而无形资产通常又依托于实体(有形资产),通过实体来发挥作用。 这就要求对无形资产必须考虑其依托的实体来评估。 (2)排他性。无形资产是由一定的主体排他性地占有,凡不能排他性 的占有或者不需要任何代价即能获得的,都不是无形资产,如政府 发布的经济信息。无形资产的这种排他性有的是通过特定主体自身 保护取得;有的则是以法律保护获得;有的则是借助法律保护并以 长期生产经营服务中的信誉取得社会的公认。 (3)效益性。成为无形资产的前提是其必须能够以一定的方式,直接 或间接地为其控制主体带来收益,而且必须能够在较长的时期内持 续地带来收益。如果仅仅是偶尔对经营发挥作用,但不具有持续性, 就不能视为无形资产。
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2.同类无形资产的价格水平
(四)寿命因素
每项无形资产一般都有一定的使用期限,无形资产的使用期
限除了应考虑法律保护期以及合同协议外,更主要是考虑其 具有实际超额收益的期限,这在很大程度上影响着无形资产 的价值。
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(五)技术因素
无形资产评估对象的辨识与界定 ppt课件
– 由多种专利或专利与专有技术有机的组合 在一起以实现一个特定目的的技术组合。
– 组合技术种类:产品设计技术;产品制造 技术;产品检测技术。
– 专利与其他无形资产的组合。
无形资产评估对象的辨识与界定
中国资产评估协会 China Appraisal Society
二、常见的无形资产评估对象的组成(续)
▪ 7)带有有效的许可使用权协议的专利所有权。
• 所谓带有有效许可协议的专利所有权是指:专利 所有人已经许可他人使用,并且这种许可不因所 有权转移而失效。
• 专利所有权与带有许可他人使用协议的专利应该 视为不同的专利评估对象。
• 仅自用的专利所有权应该界定为专利所有权。 • 带有有效许可他人使用的专利所有权应该界定为
❖ 联系方式: ❖ – 电话: ❖ – 手机:/ ❖ – Email: ZhaoQiang@
无形资产评估对象的辨识与界定
中国资产评估协会 China Appraisal Society
教学目标
1 了解无形资产评估对象的概念及组成 2 掌握评估实务中无形资产评估对象的内容 3 掌握评估对象的辨识与界定的操作要点
二、常见的无形资产评估对象的组成(续)
▪ 3)注册领域
• 一个商标可以注册在多个领域,同样标识 的商标注册在不同领域,可能就是不同的 商标。
▪ 4)权力状态
• 商标专用权(所有权); • 商标许可使用权;
– 排他性许可; – 普通许可;
• 具有再许可权利的许可使用权;
无形资产评估对象的辨识与界定
中国资产评估协会 China Appraisal Society
专利所有权与一个合同权益(合同义务)的组合 。
无形资产评估
有专门法律保护和无专门法律保护
3. 按无形资产能否独立存在分类
可确指和不可确指
( 三 ) 无形资产功能特性
( 1) 附着性 ( 2 )共益性 ( 3 ) 积累性 ( 4 ) 替代性
DOU DAN X
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可确指无形资产
知识产权
专有技术
工
版
商
技
业
权
业
术
产
软
秘
诀
权
件
密
窍
关系类无形资产 权力类无形资产
专商 利标
料可得 :
110 十 50=160( 万元〉
因此 , 该项无形资产转让的最低费额评估值为
:
330 × 30%+160=259 (万元〉
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第二节 无形资产评估的收益法
二、无形资产预期收益额的确定
☻无形资产收益额是由无形资产带来的超额收益。
☻由于无形资产的功能特性——附着性,因此存在如何从无形资产与有 形资产共同作用创造的收益中分离出无形资产创造的收益。
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第二节 无形资产评估的收益法
第二节 无形资产评估的 收益法
❖一、无形资产评估中的收益法基本公式 二、无形资产预期收益额的确定 三、无形资产评估中折现率的确定 四、无形资产收益期限的确定 五、无形资产收益法应用举例
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第二节 无形资产评估的收益法
一、无形资产评估中的收益法基本公式
K 一无形资产分成率 ; R t一第 t 年分成基数 ( 预期超额收益 ); t 一收益期限 ; r一折现率 Y 一一一最低收费额。
可得到该制药生产全 套技术的重置成本净 600+(1400+600)× 100%=30%
值为 :
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有但无形的、非货币性的资产,包括专利权、商标权、著作权、商誉等。
对无形资产进行准确评估对企业的决策和财务报告具有重要意义。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、无形资产评估方法1.市场法评估市场法是一种常用的无形资产评估方法,它基于市场上类似无形资产的交易数据来确定其价值。
具体步骤如下:(1)采集市场数据:采集与待评估无形资产相似的交易数据,包括销售价格、授权费用等。
(2)选择合适的比较方法:根据无形资产的特点,选择合适的比较方法,如市场多重法、收益倍数法等。
(3)进行调整:根据无形资产与市场数据的差异进行适当调整,如调整市场数据的时间、地区等因素。
(4)确定价值:根据调整后的数据计算无形资产的价值。
2.成本法评估成本法是一种基于无形资产的历史成本进行评估的方法。
具体步骤如下:(1)确定资产的成本:计算无形资产的历史成本,包括购买成本、开辟成本等。
(2)考虑折旧和摊销:根据无形资产的使用寿命和摊销期限,计算折旧和摊销费用。
(3)调整成本:根据无形资产的使用状况和市场情况,对成本进行适当调整。
(4)确定价值:根据调整后的成本计算无形资产的价值。
3.收益法评估收益法是一种基于无形资产未来收益预测的评估方法。
具体步骤如下:(1)预测未来收益:根据无形资产的特点和市场情况,预测其未来收益。
(2)确定折现率:根据无形资产的风险和市场情况,确定折现率。
(3)计算现值:将预测的未来收益按照折现率进行计算,得浮现值。
(4)确定价值:将现值与其他因素综合考虑,确定无形资产的价值。
4.综合法评估综合法是一种将多种评估方法综合考虑的评估方法。
具体步骤如下:(1)采集数据:采集市场数据、成本数据和收益数据。
(2)分析数据:对采集到的数据进行分析,确定各个评估方法的适合范围和权重。
(3)综合考虑:根据分析结果,综合考虑各个评估方法的结果,确定最终的无形资产价值。
三、无形资产评估步骤1.确定评估目的和范围:明确评估的目的和范围,如评估特定的无形资产或者整个企业的无形资产价值。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的无形的经济资源,包括专利、商标、著作权、商誉等。
对无形资产进行评估是企业进行财务决策、资产转让和并购等重要活动的基础。
本文将详细介绍无形资产评估的方法。
二、市场法市场法是无形资产评估的一种常用方法,它基于市场交易中的实际价格来确定无形资产的价值。
具体步骤如下:1. 收集市场数据:收集与所评估的无形资产相似的交易数据,包括销售合同、许可协议等。
2. 选择合适的市场数据:根据无形资产的特点,筛选出与之相关的市场数据,确保数据的可比性。
3. 进行数据调整:对市场数据进行调整,考虑无形资产与市场数据之间的差异,如期限、地域、风险等。
4. 计算价值:根据调整后的市场数据,计算无形资产的价值。
三、成本法成本法是基于无形资产的重建成本来确定其价值的方法。
具体步骤如下:1. 确定无形资产的重建成本:包括研发费用、专利申请费用、商标注册费用等。
2. 考虑资产的使用寿命:根据无形资产的使用寿命,计算其每年的折旧费用。
3. 考虑资产的残值:确定无形资产在使用寿命结束后的残值。
4. 计算无形资产的价值:将重建成本减去折旧费用和残值,得出无形资产的价值。
四、收益法收益法是基于无形资产所能产生的未来收益来确定其价值的方法。
具体步骤如下:1. 估计未来收益:根据无形资产的特点和市场环境,估计其未来能够产生的收益。
2. 考虑风险和不确定性:对未来收益进行风险和不确定性的评估,考虑到市场变化、竞争压力等因素。
3. 计算现值:将未来收益折现到现在,得出无形资产的现值。
4. 确定价值:根据现值计算出的结果,确定无形资产的价值。
五、市场比较法市场比较法是基于与无形资产相似的市场交易来确定其价值的方法。
具体步骤如下:1. 收集市场数据:收集与所评估的无形资产相似的市场交易数据,包括转让价格、许可协议等。
2. 选择合适的市场数据:根据无形资产的特点,筛选出与之相关的市场数据,确保数据的可比性。
无形资产判定标准
无形资产判定标准一、无形资产的定义与重要性无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
无形资产在企业运营中具有重要意义,它们可以提高企业的核心竞争力,促进技术创新和品牌建设,为企业带来持续的经济效益。
二、无形资产的判定标准1.无形性:无形资产必须具备无形性,即没有实物形态。
例如,知识产权、商誉、著作权等都属于无形资产。
2.价值性:无形资产需要具备价值性,即具有一定的经济价值。
企业通过无形资产可以获得超额收益,如专利技术、商标等。
3.可持续性:无形资产需要具备可持续性,即能够在一定时期内为企业带来稳定的收益。
例如,企业的核心技术、品牌影响力等。
4.确定性:无形资产的边界和权益应当明确,便于认定和评估。
如合同、产权证书等。
三、判定无形资产的具体方法1.财务分析:通过分析企业的财务报表,了解企业的无形资产状况。
如无形资产的账面价值、摊销情况等。
2.市场调查与评估:通过对市场的调查和分析,评估企业的无形资产价值。
如商标知名度、专利技术的市场竞争力等。
3.专业评估方法:采用专业的评估方法,如成本法、市场比较法、收益法等,对企业无形资产进行评估。
四、无形资产认定的注意事项1.充分了解行业特点:认定无形资产时,要关注行业特点,了解行业内部的共性和特性。
2.关注法律法规变动:无形资产的认定需遵循相关法律法规,密切关注法律法规的变动,以确保认定的准确性。
3.企业内部管理与控制:加强对企业内部无形资产的管理和控制,确保无形资产的保值增值。
五、无形资产的价值实现与应用1.无形资产的运营与管理:企业应加强对无形资产的运营和管理,提高无形资产的利用效率。
2.无形资产的资本化:企业可以通过无形资产的资本化,为企业融资提供支持。
如股权融资、债权融资等。
3.无形资产的维权与保护:企业应加强对无形资产的维权与保护,防止无形资产被侵犯。
如专利维权、商标侵权诉讼等。
总之,无形资产作为企业核心竞争力的重要组成部分,对企业的发展具有重要意义。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的非物质性资产,包括专利权、商标权、著作权、商誉等。
对无形资产进行评估是为了确定其价值,为企业的决策提供依据。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、评估方法1.市场比较法市场比较法是通过比较类似无形资产在市场上的交易价格,来确定待评估无形资产的价值。
评估师可以通过查阅市场数据和类似交易案例,找到可比较的无形资产,然后进行价格对照和调整,得出待评估无形资产的价值。
2.成本法成本法是根据无形资产的重建成本来确定其价值。
评估师需要考虑无形资产的取得成本、开辟成本和维护成本等因素,并进行合理的折旧和摊销计算,得出无形资产的价值。
3.收益法收益法是通过评估无形资产所能产生的未来经济利益来确定其价值。
评估师需要分析无形资产所能带来的收入、成本和风险等因素,并进行贴现计算,得出无形资产的现值。
4.专家评估法专家评估法是通过请专家对无形资产进行评估,得出其价值。
评估师可以邀请相关领域的专家参预评估,通过专家的意见和经验来确定无形资产的价值。
三、评估步骤1.确定评估目的和范围评估师需要与委托方明确评估的目的和范围,了解评估的具体要求和重点。
2.采集相关信息和数据评估师需要采集与评估无形资产相关的信息和数据,包括无形资产的权属证明、相关合同和协议、财务报表等。
3.选择评估方法评估师需要根据评估目的和范围,选择适合的评估方法进行评估。
4.进行评估计算和分析评估师根据选择的评估方法,进行相应的计算和分析,得出无形资产的价值。
5.编写评估报告评估师需要将评估结果整理成评估报告,包括评估目的、范围、方法、数据来源、计算过程和结论等内容。
6.报告审阅和确认评估师需要将评估报告提交给委托方进行审阅和确认,确保评估结果的准确性和可靠性。
7.报告发布和使用评估师根据委托方的要求,将评估报告发布给相关利益相关方,并根据需要提供解释和说明。
四、结论无形资产评估是企业决策的重要依据,通过选择合适的评估方法和严谨的评估步骤,可以准确确定无形资产的价值,为企业提供有效的决策支持。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的非物质性资产,包括专利、商标、版权、商誉等。
对无形资产进行评估是衡量企业价值和财务状况的重要手段。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、无形资产评估方法1. 成本法成本法是最常用的无形资产评估方法之一,根据该方法,无形资产的价值等于其取得成本减去已经摊销的金额。
该方法适用于无形资产的成本可以明确计量的情况。
2. 市场法市场法是根据市场上类似无形资产的交易价格来评估无形资产的价值。
该方法适用于市场上存在大量类似无形资产的交易,并且交易价格相对稳定的情况。
3. 收益法收益法是根据无形资产所能产生的经济利益来评估其价值。
该方法适用于无形资产的收益能够被合理预测并且稳定的情况。
4. 折现现金流量法折现现金流量法是收益法的一种具体应用方式,它通过将未来的现金流量折现到现值,来评估无形资产的价值。
该方法适用于无形资产的现金流量能够被合理预测,并且现金流量的风险可以被合理估计的情况。
5. 多重评估法多重评估法是结合多种评估方法,综合考虑各种因素来评估无形资产的价值。
该方法适用于无形资产的价值受多个因素影响,无法用单一方法准确评估的情况。
三、无形资产评估步骤1. 确定评估目的和范围在进行无形资产评估之前,需要明确评估的目的和范围。
评估目的可以包括财务报表披露、交易定价、贷款担保等。
2. 收集相关信息收集与无形资产相关的信息,包括无形资产的种类、取得成本、使用年限、市场情况、收益情况等。
3. 选择评估方法根据无形资产的特点和评估目的,选择合适的评估方法。
4. 进行评估计算根据选择的评估方法,进行相应的计算和分析。
例如,对于成本法,计算无形资产的净值;对于市场法,参考类似无形资产的交易价格;对于收益法,预测无形资产的未来收益。
5. 形成评估报告将评估结果整理成评估报告,包括评估方法、数据来源、计算过程、评估结论等。
6. 审核和验证评估报告需要经过审核和验证,确保评估过程和结果的准确性和可靠性。
无形资产评估方法
无形资产评估方法无形资产是企业在经营活动中所拥有的无形的价值,如专利、商标、著作权等。
对无形资产进行评估可以帮助企业更准确地了解自身的价值,为管理决策提供依据。
本文将介绍无形资产评估的方法,帮助读者更好地了解如何评估无形资产。
一、市场法1.1 市场法是一种通过市场交易数据来确定无形资产价值的方法。
这种方法适用于市场上存在相似无形资产的情况,可以通过比较市场上类似无形资产的交易价格来确定目标无形资产的价值。
1.2 通过市场法评估无形资产时,需要考虑市场的供求关系、市场的竞争程度以及市场交易的有效性等因素。
只有在市场交易数据充分、有效的情况下,市场法才能够准确反映无形资产的价值。
1.3 市场法评估无形资产的优点是依据市场交易数据,具有客观性和公正性。
但是也存在局限性,如市场数据可能不准确、市场交易可能不充分等。
二、成本法2.1 成本法是一种通过计算无形资产的重建成本来确定其价值的方法。
这种方法适用于无形资产无法在市场上找到类似交易数据的情况,可以通过计算无形资产的重建成本来确定其价值。
2.2 通过成本法评估无形资产时,需要考虑无形资产的原始成本、重建成本以及折旧等因素。
只有在对无形资产的成本有清晰的了解和计算的情况下,成本法才能够准确反映无形资产的价值。
2.3 成本法评估无形资产的优点是依据明确的成本数据,具有可靠性和稳定性。
但是也存在局限性,如无法考虑市场因素、无法反映无形资产的市场价值等。
三、收益法3.1 收益法是一种通过无形资产预期未来收益来确定其价值的方法。
这种方法适用于无形资产具有稳定、可预测的收益情况,可以通过计算无形资产未来的现金流量来确定其价值。
3.2 通过收益法评估无形资产时,需要考虑无形资产的未来收益、风险因素以及贴现率等因素。
只有在对无形资产的未来收益有清晰的预测和计算的情况下,收益法才能够准确反映无形资产的价值。
3.3 收益法评估无形资产的优点是依据未来现金流量,具有前瞻性和综合性。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、概述无形资产是指企业拥有的无形的、非金融性的资产,包括专利权、商标权、著作权、商誉等。
评估无形资产的价值对于企业的经营决策、财务报告和交易等具有重要意义。
本文将介绍常见的无形资产评估方法。
二、市场法市场法是一种常用的无形资产评估方法,它通过参考市场上类似无形资产的交易价格,来确定被评估无形资产的价值。
具体步骤如下:1. 收集市场数据:通过市场调研和咨询机构,收集类似无形资产的交易数据,包括交易价格、交易对象等信息。
2. 选择适当的市场数据:根据被评估无形资产的特征和市场情况,选择与之相似的交易数据,并进行筛选和调整,以确保数据的可比性和准确性。
3. 进行比较分析:将选定的市场数据与被评估无形资产进行比较分析,确定其相对价值,并进行相应的调整,如考虑时效性、地域差异等因素。
4. 确定价值:根据比较分析的结果,确定被评估无形资产的市场价值。
三、成本法成本法是另一种常用的无形资产评估方法,它通过计算重建或替代被评估无形资产所需的成本,来确定其价值。
具体步骤如下:1. 确定重建成本:根据被评估无形资产的特征和功能,确定其重建或替代所需的成本,包括人力资源、技术设备、专业知识等方面的成本。
2. 考虑折旧和摊销:根据被评估无形资产的使用寿命和摊销期限,计算折旧和摊销的金额,并将其从重建成本中扣除。
3. 考虑剩余价值:根据被评估无形资产的使用寿命和市场情况,估计其在使用寿命结束后的剩余价值,并将其加入到重建成本中。
4. 确定价值:根据计算得出的重建成本、折旧和摊销以及剩余价值,确定被评估无形资产的成本价值。
四、收益法收益法是一种基于被评估无形资产未来收益的评估方法,它通过预测未来收益流量,来确定无形资产的价值。
具体步骤如下:1. 收集财务数据:收集与被评估无形资产相关的财务数据,包括收入、成本、利润等信息。
2. 分析财务数据:对收集到的财务数据进行分析,了解被评估无形资产的收益情况,包括增长趋势、盈利能力等。
无形资产可辨认性标准
无形资产可辨认性标准无形资产是指企业所拥有的非物质性资产,如专利、商标、软件、客户关系等。
无形资产的可辨认性标准是指企业在财务报表中确认无形资产时所需满足的一系列条件和标准。
根据国际会计准则,无形资产的可辨认性标准主要包括可辨认性、控制权、未来经济利益可预期性等要素。
首先,无形资产必须是可辨认的,即能够单独区分出来并且能够被可靠地计量。
这意味着无形资产必须是独特的、非常规的,并且具有明确的所有权。
例如,一家企业拥有的专利技术就是一个明显的可辨认的无形资产,因为它是可以被单独识别和计量的。
其次,企业必须能够对无形资产行使控制权,即能够支配和管理无形资产的使用。
这意味着企业必须具有对无形资产的法律所有权或者使用权,并且能够决定无形资产的使用方式和获取未来经济利益的能力。
最后,企业必须能够合理地预期从无形资产中获得未来经济利益。
这包括能够证明无形资产的使用将为企业带来经济利益,例如通过未来的销售收入、成本节约或其他经济利益来证明。
在确认无形资产的可辨认性时,企业需要进行全面的评估和判断。
首先,企业需要对无形资产进行实质性的审查和分析,以确定是否满足可辨认性标准。
其次,企业需要收集并分析相关的市场、技术、财务和法律信息,以确定是否能够获得未来经济利益。
最后,企业需要对无形资产的控制权进行评估,以确定是否具有对无形资产的支配和管理能力。
总之,无形资产的可辨认性标准是企业在确认无形资产时必须满足的一系列条件和要求。
企业需要对无形资产进行全面的评估和判断,以确定是否满足可辨认性标准,并且需要充分披露相关信息,以便用户能够对无形资产的确认和计量进行合理的评估。
无形资产评估
无形资产评估无形资产是指那些没有形体存在,但对企业有一定经济效益的资产,如专利权、商标、版权、软件等等。
对企业而言,评估无形资产的价值非常重要,可以帮助企业合理配置资源,做出正确的决策。
本文将围绕无形资产的评估展开讨论,介绍评估的方法和意义。
一、无形资产评估方法无形资产的评估方法多种多样,根据具体的情况选择适合的方法进行评估。
下面介绍几种常用的评估方法。
1.市场法市场法是根据市场上同类无形资产的交易价格进行评估。
通过对市场上类似无形资产的交易情况进行研究,分析市场行情,以此来确定无形资产的价值。
这种方法需要有大量的市场数据支持,并且适用于市场具有明显交易活跃度的无形资产。
2.成本法成本法是根据无形资产的产出成本来评估其价值。
通过计算开发和创造无形资产所需的成本,再结合其预期使用寿命和残值,来确定无形资产的价值。
这种方法比较简单直接,适用于实物性无形资产的评估,如房地产开发项目中的土地使用权。
3.收益法收益法是根据无形资产预期产生的未来经济效益来评估其价值。
通过对无形资产未来收益的预测和折现,来确定其现值。
这种方法要求对未来收益进行准确预测,并且需要考虑市场风险和不确定性因素。
二、无形资产评估的意义无形资产评估对企业具有重要意义。
以下列举几点:1.资源配置:通过评估无形资产的价值,企业可以合理配置资源,将有限的资源用在对企业收益最有益的地方。
避免资源的浪费和闲置,提高企业的效益。
2.决策支持:无形资产评估为企业决策提供了重要的参考依据。
企业可以根据评估结果,制定合理的战略规划和经营策略,为企业的发展提供支持和指导。
3.增值潜力:评估结果可以帮助企业发现无形资产的增值潜力。
通过评估,企业可以发现价值潜藏在无形资产中,进一步开发利用这些资产,实现投资回报最大化。
4.法律保护:无形资产评估可以为企业提供法律保护。
通过评估确定无形资产的价值,可以为企业在法律纠纷中提供有力的证据,保护企业的权益。
综上所述,无形资产评估对企业而言具有重要意义。
无形资产评估方法
无形资产评估方法引言概述:无形资产是指企业拥有的非物质性的资产,如商誉、专利、商标等。
对于企业来说,评估无形资产的价值非常重要,可以帮助企业了解自身的竞争优势和潜在的风险。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
一、市场方法1.1 市场交易法:根据市场上类似无形资产的交易情况,寻找可比较的案例,以此作为参考来评估无形资产的价值。
1.2 市场调研法:通过对市场的调研和分析,了解无形资产在市场上的需求和价值,从而评估其市场潜力和价值。
1.3 市场比较法:将无形资产与市场上的类似资产进行比较,分析其差异和优劣势,从而确定其价值。
二、成本方法2.1 历史成本法:根据无形资产的历史成本以及相关的折旧和摊销情况,评估其当前的价值。
2.2 重建成本法:根据无形资产的重建成本,即重新购买或重建该资产所需的成本,来评估其价值。
2.3 替代成本法:根据无形资产的替代成本,即以替代无形资产的方式来获取相同效益所需的成本,来评估其价值。
三、收益方法3.1 投资收益法:根据无形资产预期的未来收益以及风险情况,通过现值计算方法来评估其价值。
3.2 盈利能力法:根据无形资产对企业盈利能力的影响,通过估算其对企业未来盈利的贡献来评估其价值。
3.3 现金流量法:根据无形资产预期的未来现金流量,通过现值计算方法来评估其价值。
四、专家评估法4.1 专家咨询:通过请专业评估机构或专家对无形资产进行评估,借助专业知识和经验来确定其价值。
4.2 专家访谈:与相关领域的专家进行访谈,了解其对无形资产的看法和评估方法,从而综合各方意见来评估其价值。
4.3 专家评估报告:根据专家的评估意见和报告,结合其他评估方法的结果,综合考虑来确定无形资产的价值。
五、综合评估方法5.1 权重法:综合考虑不同评估方法的结果,根据其重要性和可靠性,给予不同方法不同的权重,从而得出综合评估结果。
5.2 灰色关联法:根据无形资产与其他相关因素之间的关联程度,通过灰色关联度计算方法来评估其价值。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业所拥有的无形的、非金融性的资产,包括专利、商标、版权、商誉等。
对于企业来说,评估无形资产的价值非常重要,可以帮助企业了解其资产状况、制定合理的经营策略和决策,以及为投资者提供准确的信息。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、1. 成本法评估成本法评估是一种较为简单的评估方法,它基于无形资产的成本来确定其价值。
具体步骤如下:(1)确定无形资产的成本,包括购买成本、研发成本、注册费用等。
(2)考虑无形资产的使用寿命,根据资产的性质和行业特点进行估计。
(3)计算资产的折旧费用,按照一定的折旧率进行计算。
(4)考虑资产的残值,即在使用寿命结束后,无形资产还能产生的价值。
(5)计算资产的净现值,即将资产未来的现金流折现到现在的价值。
2. 市场法评估市场法评估是通过比较市场上类似无形资产的交易价格来确定其价值。
具体步骤如下:(1)收集市场上类似无形资产的交易价格。
(2)对比无形资产与市场上的类似资产的差异,包括技术水平、品牌知名度、市场份额等。
(3)根据差异来调整市场上类似无形资产的交易价格,得出评估对象的价值。
3. 收益法评估收益法评估是通过无形资产未来的经济效益来确定其价值。
具体步骤如下:(1)预测无形资产未来的经济效益,包括销售额、利润等。
(2)考虑无形资产的风险因素,如市场竞争、技术变革等。
(3)确定资产的折现率,即将未来的现金流折现到现在的价值。
(4)计算资产的净现值,即将折现后的现金流相加,得出评估对象的价值。
4. 综合法评估综合法评估是将以上三种方法综合考虑,得出一个综合的评估结果。
具体步骤如下:(1)根据具体情况,确定各个评估方法的权重。
(2)分别使用成本法、市场法和收益法评估无形资产的价值。
(3)根据权重对三种评估结果进行加权平均,得出综合评估结果。
三、无形资产评估步骤1. 收集相关资料:收集与无形资产相关的文件、合同、专利证书、商标注册证书等资料。
无形资产的评估方法
无形资产的评估方法
无形资产是指企业、组织或个人所拥有的不能成为或不易转化为物质实体的、具有价值的财产或资源,如知识产权、商标、专利、著作权、土地使用权、技术秘密等。
随着企业的发展和壮大,无形资产逐渐成为企业的核心竞争力之一,其评估对于企业决策、财务规划、知识产权保护等方面具有重要的参考价值。
无形资产评估的方法多种多样,常见的方法包括以下几种:
1. 经验法:通过专家评估、类比分析等方法,对无形资产的价值进行评估。
这种方法适用于对较高价值的无形资产进行评估,但需要进行大量的调研和分析,评估结果的可靠性相对较低。
2. 专家意见法:通过邀请相关领域的专家,对无形资产的价值进行评估。
这种方法的优点是评估结果的准确性较高,但需要大量的专家资源,且评估过程较
为复杂。
3. 市场法:通过比较无形资产在市场上的价格和潜在价值,对无形资产的价值进行评估。
这种方法适用于对中等价值的无形资产进行评估,但其缺点是无法考虑到无形资产的长期使用价值。
4. 成本法:通过估算无形资产的开发成本、市场价值和收益,对无形资产的价值进行评估。
这种方法适用于对较低价值的无形资产进行评估,但其缺点是评估结果的可靠性相对较低。
除了以上常见的无形资产评估方法外,还有许多其他的方法,如收益法、现金流量法、成本效益法等。
选择适当的评估方法,需要综合考虑多种因素,如无形资产的应用场景、市场潜力、法律风险等,以获得更准确的评估结果。
无形资产的评估是一项重要的工作,可以帮助企业更好地管理和维护其知识
产权,同时也可以为企业的战略规划和决策提供重要的参考。
资产评估执业准则-无形资产(中评协〔2017〕37号)
资产评估执业准则-无形资产(中评协〔2017〕37号)资产评估执业准则-无形资产(中评协〔2017〕37号)1. 引言资产评估是商业活动中重要的一环,它可以为公司提供决策依据,帮助投资者做出理性的投资决策。
然而,在资产评估中,无形资产的评估一直以来都是较为困难的。
为了规范无形资产的评估工作,中国评估协会发布了《资产评估执业准则-无形资产》。
2. 无形资产的定义和特点无形资产是指在实体上不具有物质形态,但有一定经济效益的资产。
其核心特点是不可触摸、不可见的,但具有稀缺性和可用性,能为企业创造经济效益。
无形资产包括专利、商标、版权、商誉、技术和软件等。
3. 无形资产评估的挑战无形资产评估面临着多方面的挑战。
首先,无形资产的价值往往取决于市场因素和公司的经营业绩,很难量化。
其次,由于无形资产的不可触摸性和不可见性,评估师难以直接观察和测量其价值。
此外,无形资产也面临价值的衰减和风险的不确定性。
4. 无形资产评估的方法《资产评估执业准则-无形资产》提供了无形资产评估的具体方法。
首先,评估师应当了解被评估无形资产的基本情况和特征,包括其所属行业、市场地位以及专利、商标等权益的状况。
其次,评估师需要运用合适的方法和模型,比如市场法、收益法和成本法,来衡量无形资产的价值。
最后,评估师还需要考虑潜在的风险和衰减因素。
5. 无形资产评估的实施案例《资产评估执业准则-无形资产》的实施案例举例如下。
某公司在开展业务的过程中获得了一项技术创新的专利,需要评估该专利的价值。
评估师首先分析了该专利的市场前景和使用范围,然后运用收益法和成本法进行评估,最后综合考虑了专利的风险和衰减因素,得出了一个合理的评估价值。
6. 无形资产评估的意义和作用无形资产评估对企业和投资者都有重要的意义和作用。
对于企业来说,无形资产的评估可以帮助它们合理配置资源,提高经营效益,同时也可以为企业的战略规划提供依据。
对于投资者来说,无形资产的评估可以帮助他们做出明智的投资决策,降低投资风险,获得更好的投资回报。
无形资产评估方法
无形资产评估方法引言概述:无形资产作为企业价值的重要组成部分,其评估方法对于企业的经营决策和价值创造具有重要意义。
本文将从五个大点出发,详细阐述无形资产评估的方法和技巧。
正文内容:1. 无形资产的定义和分类1.1 无形资产的定义:无形资产是指企业拥有的非有形物质形态的资产,包括专利权、商标权、著作权等。
1.2 无形资产的分类:根据其性质和来源,无形资产可分为法定无形资产、合同无形资产和自创无形资产。
2. 无形资产评估的目的和重要性2.1 评估目的:无形资产评估的目的是确定其价值,为企业的财务报表和经营决策提供依据。
2.2 评估重要性:无形资产的价值对于企业的市场竞争力、融资能力和财务状况具有重要影响。
3. 无形资产评估的方法3.1 市场比较法:通过比较市场上类似无形资产的交易价格,确定资产的市场价值。
3.2 收益法:通过预测无形资产未来的经济利益,计算资产的现值。
3.3 成本法:根据无形资产的成本和折旧情况,确定资产的价值。
3.4 筹码法:根据企业的声誉、品牌和市场份额等因素,评估无形资产的价值。
3.5 专家评估法:依靠专业评估师的经验和专业知识,对无形资产进行评估。
4. 无形资产评估的技巧4.1 数据收集:收集与无形资产相关的市场数据、财务数据和专利数据等,确保评估的准确性。
4.2 风险评估:考虑无形资产的市场风险和技术风险等因素,对评估结果进行调整。
4.3 折现率确定:确定适当的折现率,以反映无形资产的风险和时间价值。
4.4 模型选择:根据无形资产的特点和评估目的,选择合适的评估模型进行评估。
4.5 灵活应用:根据评估结果和实际情况,灵活应用不同的评估方法和技巧。
5. 无形资产评估的挑战和发展趋势5.1 挑战:无形资产评估的主观性和不确定性使其评估结果容易受到争议,需要不断完善评估标准和方法。
5.2 发展趋势:随着科技的发展和经济的变化,无形资产评估将越来越注重数据分析和模型建立,以提高评估的准确性和可靠性。
无形资产的评估方法
0.1× 1.15 = 71495(元)
三、租赁权的评估
租赁权是指在租赁合同规定的期限内,由出租人将财产 的使用权转让给承租人,承租人按照合同规定所获得的 财产使用权。承租方向出租方支付一定的租金,在租赁 合同到期后出租方收回财产。租赁权的评估,并非对租 赁时的租金额进行评估,而是对租赁权在租赁合同期内
i=1
式中k为销售收入或利润分成率, Ri为分成基数 i 为收益期限, r为收益期限, T为所得税税率。
(一)销售收入分成率或利润分成率的确定 无形资产收益额
=销售收入×销售收入分成率×(1-所得税率) =销售利润×销售利润分成率×(1-所得税率)
销售收入分成率=销售利润分成率×销售利润率 销售利润分成率=销售收入分成率 /销售利润率
? 某市拟发出租车牌照 3000个(假定 10年内控制在此数),可使用 10年期。所 有出租车的票价由市出租车管理委员会统一规定,并保留对不遵守规章制 度的牌照所有者处罚的权利。目前购买一辆出租车的成本是 8万元,预期经 济寿命为10年(残值为零)。一辆出租车一般每年正常运营 330天,一天可 赚毛收入200元。汽油和保养等成本费用为收入的 30%,汽车保险费每年 1000 元,每辆出租车向出租车管理委员会交纳的年费是 500元,出租车司机的日 时间机会成本为 50元(全年 365天均计入),所得税率为 33%,年折现率为 14%。现估算该市应对所发的每个出租车牌照收取的费用。
所得税率为33%。试确定该专利的使用权转让费。
3、利润分成率确定的市场比较法 (二)折现率的确定 (三)收益期限的确定
最新无形资产评估方法
最新无形资产评估方法最新无形资产评估方法一、无形资产成本及其特性《国有资产管理办法》第30条:对占有单位的无形资产,区别下列情况,评定其价值:1.外购无形资产,根据购入成本及该项无形资产的获利能力,确定评估价值。
2.自创或自身拥有的无形资产,根据无形资产形成时所需实际成本及该项无形资产具有的获利能力,确定评估价值。
3.自创或自身拥有的未单独计算成本的无形资产,根据该项无形资产具有的获利能力,确定其评估价值。
无形资产成本指无形资产研制或取得、持有期间的全部物化劳动和活劳动的费用支出。
无形资产按照其来源渠道可以分为外购和自创两种类型,外购无形资产的成本是由买价和购置费用两部分构成的;自创无形资产成本一般包括材料费用、工资费用、专用设备费用、咨询鉴定费用、培训费、差旅费、管理费、技术服务费等项。
二、无形资产重置成本的确定无形资产重置成本是指在现时市场条件下,重新创造或购置全新无形资产所耗费的全部货币性支出的总额。
由于企业无形资产的来源不同,其重置成本的成本项目、评估方法和影响因素亦不同。
(一)外购无形资产重置成本的确定。
外购无形资产的成本包括买价和购置费用。
一般企业都有无形资产购置的原始记录资料,即使无账面记录资料,亦可找到市场同类无形资产的交易价格资料。
(1)有账面记录资料时,采用物价指数法即以账面历史价格为基础,乘以自购置日至评估日的物价指数,将账面历史成本调整为重置成本。
其公式为:无形资产重置成本=无形资产账面成本×无形资产评估日物价指数按物价指数确定重置成本时,关键的问题是物价指数的确定。
从无形资产成本构成来看,主要有物质消耗费用和活劳动消耗费用,不同的无形资产,两类费用的构成相差很大。
(2)有市场同类无形资产的交易价格资料,采用市价类比法。
评估无形资产重置成本时,若无该项无形资产的账面历史成本资料,可搜集市场同类无形资产的交易价格资料,并根据无形资产的功能以及技术先进性和适应性进行调整求得现行购买价格。
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非常规无形资产评估界定与评估汪海粟目录概论–无形资产与经济转型–无形资产与知识经济–国内无形资产研究现状–无形资产评估趋势–无形资产评估挑战–关注异型无形资产一、无形资产与转型经济无形资产是与市场经济相联系的经济范畴,同时也是以盈利为目标的现代企业资本的重要组成部分。
我国尚处于从传统计划经济向社会主义市场经济的过渡时期,国有无形资产因特殊的时空约束和渐进改革的制度安排,已成为经济结构调整和国有企业改革赖以顺利进行的重要资源。
二、无形资产与知识经济三、国内无形资产研究现状国内研究存在如下缺陷:偏重于无形资产的评估和计量研究,而对无形资产的权利属性、无形资产价值运动规律、无形资产资本化的约束条件等基础理论研究较少。
无形资产范围局限于传统认识,对现实中新型无形资产及其营运方法缺乏研究,尤其是关于组织资本和人力资本的研究存在理论落后于实践的问题。
偏重对国外无形资产评估技术方法的介绍,缺少针对我国具体国情的评估技术创新。
缺少对无形资产创造价值的经验证据研究,无法为无形资产创造价值理论提供可信的实证支持。
忽视无形资产相关利益主体已经呈现的多元化和复杂化态势,对无形资产信息披露规则和方法研究不力。
四、无形资产评估趋势1)资产类型不断拓展2)评估业务日趋复杂3)评估方法不断演进4)无形资产评估挑战5)关注异型无形资产资产类型不断拓展:经典无形资产1)专利2)专有技术3)商标4)版权5)商誉6)特许权异型无形资产1)资质2)人力资本3)客户4)标准评估业务日趋复杂:外资并购中的无形资产评估;无形资产抵押评估;知识产权侵权损失评估;无形资产征税评估;无形资产转移定价评估;评估方法不断演进。
传统评估方法:1)成本途径2)市场途径3)收益途径新型分析工具1)期权模型2)生存曲线与寿命周期分析3)蒙特卡罗仿真分析4)层次分析法无形资产评估困境1)信息不对称产权界定2)国企改制3)会计报告信息不对称困境:1)无形资产呈种类多样化和产权复杂化态势2)相关利益主体呈多元信息不对称博弈格局3)定价活动需要接受无形资产价值运动特征和转型经济特征的双重约束4)无形资产信息利益相关者的复杂动机致使信息披露失灵信息频道模型:频道模型由频道设定、噪音隔离和发布接收系统三个部分组成。
频道设定旨在构建使复杂问题简单化的条件。
噪音隔离试图通过传导制度和流程的优化,防范对信息的恶意干扰。
发布和接受系统关于频道选择的安排使有关各方在特定条件约束下实现了相对信息均势。
无形资产产权界定产权交易实践中的三大误区:–产权定义有误(漠视市场深化与技术进步对产权结构的影响)–市场定位有误(模糊特殊法人与一般法人对市场作用的差异)–资产定价有误(定价理论与模型脱离转型经济的特殊情形)现实问题:–利益关系多元导致产权关系模糊–信息强势群体挤压信息弱势群体–政府不当操纵影响市场正常发育–费用配比失常损害相关利益群体产权是什么?产权是财产所有权具体权能不同排列与组合,在市场深化和技术进步的条件下,产权出现了多样化和复杂化的态势,而不断完善的契约制度使上述态势的持续成为可能。
国际资产评估准则在讨论资产定义时强调资产的权利特征,并认为这些权利是可以有不同排列和组合,所以就有了单项权利和成组权利的表述。
定义的原由:一是专业化分工诠释了权利分享优于权利独占的本质;二是社会契约为权利分享提供了制度保障;三是市场机制在加速产权多样化的同时,也为判断产权价值的专业活动创造了需求。
结论:产权交易市场是市场化条件下应对产权频繁交易的制度安排,而不仅仅是一个过渡措施。
产权模糊与界定原则产权模糊是产权交易标的的一种常态,产权模糊影响了产权交易产权对价值的影响价值评估应关注产权内容–产权既可以解构,又可以重构,根据系统论结构决定功能的观点,只有了解既定的产权结构,才能较为合理地判断该项权利或权利束的价值。
价值评估应关注产权限制–评估价值除了清楚被评估资产的技术限制外,还应了解被评估资产的权利限制,包括权利的时间约束、空间约束和规制约束。
价值评估应关注产权瑕疵–产权瑕疵有显形和隐性之分,即资产已经存在产权纠纷和存在或有纠纷。
产权价值如何确定1.责任刚性与价值价格弹性2.显性责任的弱化与隐性责任的强化3.有形资产的量化与无形资产的虚化4.买方与卖方之间博弈的类型国企改制中的无形资产困境1.集团在股份公司上市时曾有无形资产给予后者无偿使用的承诺,在集团改制为混合多元公司时,前者能否收回或修改承诺。
2.假设可以收回和修改承诺,那么,集团和上市公司之间何以按贡献大小划分各自的权益。
3.无形资产的微观效益与宏观效益(国内自主知识产权的替代进口技术导致的收益外部化与企业维持技术内部不经济的矛盾)。
4.无形资产的经济效益与社会效益(军民混产企业中的军品技术特殊形式所产生的问题)。
5.有形资产与无形资产对收益贡献比例的界定困境。
6.自然资源禀赋与专有技术共同形成竞争能力的界定困境。
XX乳品公司股权重组背景2000年,A集团公司与B市牛奶公司以做大“XXX”品牌为主旨,合资组建了XX乳业有限公司,A集团公司持有51%股权,B市牛奶公司持有49%股权。
根据B市牛奶公司的要求,A集团放弃了使用其自身商标,而继续使用B市牛奶公司的“XXX”牌系列商标,但该商标在合资中也未作价。
合资公司成立后,新旧体制的摩擦,使得A集团公司承担了巨大的改革磨合成本,各种隐性成本、不明债务始终困扰经营。
体制的摩擦带来了许多经营理念和日常运作的冲突,已直接影响到合资公司的经营发展。
公司合资四年多来,基本持续亏损。
鉴于此,A集团公司决定收购B市牛奶公司所持XX乳业有限公司49%的股权,并希望考虑A集团公司历史贡献和合资公司特殊背景,通过协议转让方式进行股权转让,股权评估中不考虑无形资产价值。
但B市牛奶公司则以国有股权转让相关规定,要求进行挂牌出售,并对无形资产价值进行评估。
面临困境:–XX乳品公司是否存在无形资产?如果存在,评估其价值有哪些障碍?–在股权重组中,如何处臵无形资产问题?会计报告服务困境:为IFRS报告目的确定无形资产的公允价值–建立一系列被国际认可与接受的资产评估标准(包括一致的途径、方法和定义)的需求变得越来越清晰,会计标准在全球范围内的统一对此起到了推动作用。
–最初,公允价值在国际财务报告标准(IFRS)中的使用使国际资产评估标准得到了发展。
尽管,自2000年至今,现有的国际资产评估标准对无形资产的评估已经拥有了一个指导性方案,但真正凸现这一主题的却是IFRS在近年来的发展,特别是IFRS3的导论“业务合并”及现在在财务报告中对公允价值测定的讨论。
–IASB于2006年11月出版了SFAS157作为关于公允价值测定的讨论文件。
IASB指出,SFAS157是考虑公允价值测定的新起点。
–2006年,IVSC成立了一个专家组去思考无形资产评估的指导方针(尤其是针对IFSR报告)。
IVSC的相关讨论认为,为满足财务报告为目的的无形资产评估,需要:–建立满足IFRS要求的无形资产公允价值确定以及相关实际操作之间的纽带;–考虑那些没有被IFRS涉及的无形资产评估内容;–总结现存的最好的解决问题的方法;–阐明在实际操作中存在不同解释的领域;–探讨不同评估方法的优点和弱点;–改进评估结果的一致性和可靠性。
六、关注异型无形资产–资质类无形资产–人力资本类无形资产–客户类无形资产–技术标准类无形资产资质类无形资产1、关于资质属性的争议资质不具有无形资产属性:首先,企业资质是建设行政主管部门根据企业拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的工程业绩而核定的从业许可,属认可类行政许可。
其次,企业资质实行动态管理,具有时效性。
企业经资质许可开展经营后,行政主管部门需依法对企业的质量、安全和市场行为进行监督检查,对有违法行为或者不符合相应资质条件的建筑企业,撤销或重新核定资质。
由于企业改制,或者分立、合并后组建设立的建筑业企业,其资质等级根据实际达到的资质条件,按照审批程序重新核定。
再次,根据《行政许可法》第9条规定,企业资质是准许特定的企业从事符合法定条件的活动,其主体和对象不可分离,是不能作为无形资产评估后进行买卖和转让的。
资质具有无形资产属性。
该观点以深圳市国有资产管理监督管理委员会就该市福田投资发展公司产权溢价交易问题,致深圳市资产评估协会的函为代表。
2004年末,深圳市产权交易中心接受深圳市福田投资发展公司委托,将其持有的“深圳市九州建设监理公司”25%股权以人民币60.95万元进行公开挂牌转让,最终以440万元成交,实现国有资产增值379.05万元,净资产增值率达622%。
根据产权交易中心分析,该项增值的主要原因是该公司的监理资质。
2005年元月4日,深圳市国有资产监督管理委员会致函深圳市资产。
评估协会,指出目前由于行业监管的需要,一些行业实行了资质管理,资质已成为企业进入市场开展经营的必要条件,如施工企业的各类施工资质、监理公司的监理资质、工程设计公司的设计资质等等,强调在国有企业改制或转让过程中界定和评估资质是亟需研究的问题,并认为“深圳市九州建设监理公司”25%股权的高额增值转让表明企业资质具有市场价值。
同时,该委员会希望深圳市资产评估协会对企业资质评估的相关问题进行研究,以应对国务院国有资产管理监督管理委员会关于在确定国有企业产权转让价格时,要充分考虑企业无形资产的相关文件的规定。
2、关于资质属性研究文献对资质属性的研究是一个较新的研究领域,目前国内学术界对此问题的研究尚处于起步阶段。
王顺林和郑欢成(2005)认为行政许可资质不是无形资产,也无法作为一项无形资产进行评估。
王红(2005)通过对南京市园林规划设计院改制过程中“市政公用行业(风景园林)甲级”设计资质评估过程的分析,分析了将设计资质作为无形资产进行评估时应该考虑的因素。
唐雪梅、杨殿、唐军峰(2005)分析了采矿权与其他无形资产的差异,提出采矿权是一种特殊的无形资产。
范巍(2004)讨论了关于航运企业若干无形资产的问题,提出了航运企业拥有的航线经营权可确认为无形资产,并探讨了有关航线经营权的财务处理问题。
郝成林、段英文(2005)认为管理体系认证费用应该纳入企业无形资产进行核算。
结论:上述研究表明,在中国的产权交易市场上资质的有限制条件的转让已成为既成事实,但对企业产权交易中的有关资质的属性和价值判断存有歧义。
这些歧义可以概括三点:一是关于资质属性的歧义,即资质到底是否具有交易价值的无形资产;二是如果资质具有无形资产属性,那么其到底属于那类无形资产,其在企业产权交易中以何种形式实现;三是如果资质在企业产权交易中确为有价值的无形资产,如何对其进行合理的信息披露,以构成对资质的实行价值判断和分析的基础。