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装饰装修标准确认书

甲方：南京XX置业有限公司

乙方：

乙方于年月日与甲方订立宁房预售合字20100005225号商品房预售合同，购买甲方万科金域蓝湾03幢1705 室房屋（以下简称该房屋），双方就该房屋的交付标准等有关事项，经协商，达成以下协议：

1、甲方应委托有专业资质的设计、施工单位对该房屋进行装饰装修，并应于年 1 月 20 日前将该房屋交付给乙方，质量验收标准为GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。6

2、该房屋装饰装修后室内环境应达到GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准，并应公示该栋楼的室内环境检测报告3002

3、乙方知悉本项目因外立面的原因，不同层数的阳台围合形式可能不同，具体以实际交付时状态为准。

4、该房屋套内的装饰装修标准如下：

5、该房屋及套内的装饰装修保修范围和保修期如下：

自房屋交付之日起，非人为损坏之质量保修期如下：

（1）基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限

（2）房屋防水、有防水需求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏为5年

（3）电气管线、给排水管道、设备安装为2年

（4）墙面、顶棚抹灰层脱落为2年

（5）地面空鼓开裂为2年

（6）门窗、五金件损坏为2年

（7）卫生洁具为2年

（8）开关插座为2年

（9）厨房电器、卫浴设备、橱柜、收纳柜为2年，保修服务由厂家或供应商提供

（10）智能安防系统为2年，保修服务由厂家或供应商提供6、该房屋套内的电器、设施设备由生产厂商直接提供保修，具体保修办法和保修期以生产厂商提供的保修文件为准，若因该等电器设备质量事故造成买受人人身损害或物质损失，由甲方协助乙方向生产厂商索赔。

7、双方确认商品房预售合同约定的房屋交付条件不变。乙方认可甲方所交付的装饰装修成品房屋与商品房预售合同所附该房

屋的示意图有可能存在不同，甲方同意乙方按房管部门实际测绘的面积支付购房款和物业管理等费用。

8、甲方交付房屋的装饰装修、设备标准应符合本确认书约定的标准（包含以同等品质的材料、设备替代的情形）。否则，甲方应当赔偿实际标准与约定标准之间差价的双倍。

9、双方同意《商品房预售合同》与本确认书不一致的地方，以本确认书的约定为准执行。

10、本确认书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本确认书自双方盖章签字后即生效。

甲方签章：南京XX置业有限公司乙方签字：签署时间：签署时间：