加强对进户防火、防盗门质量验收的重视
当前商品住宅典型交房纠纷及其应对技巧
当前商品住宅典型交房纠纷及其应对技巧标签：杂谈一、当前商品房交房纠纷高发的背景交房本是买卖双方的一件喜事，对开发商来说，交房是项目成功完成的关键里程碑。
对购房业主来说，多年积蓄换来的魂牵梦绕的房子终于可以入住，无论如何都是一件值得庆祝的事。
13 / 14但今年下半年以来，各个楼盘的交房工作变得越来越困难，交房难已成为几乎所有楼盘的一个普遍问题，其背后最主要的原因就是楼市和宏观经济形势的影响。
按照当前的房屋销售周期安排规律，今年交付的房屋基本是去年楼市高潮期所销售，因此，今年开发企业面临的是“牛市卖房，熊市交房”这样一个交房最困难的情况。
很多业主一方面是因为楼市跌价懊恼买贵了，另一方面可能是自身的经济状况或收入预期发生了变化，所以希望改变当时作出的买房决定，就抱着挑毛病退房的心态来收房，加上开发商的产品又存在或多或少的问题，这些因素就不可避免的导致了现在的交房矛盾高发，大量楼盘不能顺利交房，开发商闻交房而色变的地步。
当前的法律政策环境对交房的要求也越来越严，以苏州为例，苏州从2007年开始实施“商品住宅交付使用通知书”制度，根据《苏州市商品住宅交付使用管理办法》，现在苏州商品房的交付，除了原来一直规定的取得竣工备案文件外，还要有以下12项配套设施达到要求，否则政府将不予发放“交付使用通知书”，这一要求在保护了广大购房业主权益的同时，客观上提高了交房的难度。
（1）生活用水纳入城市自来水管网，不使用临时施工用水；（2）用电纳入城市供电网络，不使用临时施工用电；（3）雨水、污水实行分流，分别纳入城市雨水、污水排放系统。
暂无条件的，经环保、水务部门同意后，应采取临时性措施；（4）燃气管道纳入城市燃气管网。
暂无条件的，应当完成室内燃气管道敷设并落实燃气供应渠道；（5）电话通信、有线电视等端口敷设到户；（6）路灯安装完毕，照明条件符合标准。
确因分期建设暂时无法建设的，应采取临时照明措施，临时照明费用由房地产开发企业承担；（7）邮政信报箱按规定设置，符合通邮条件；（8）绿化工程应当按批准的规划方案建设完毕，绿地指标符合规划要求。
防火防盗门验收标准
防火防盗门验收标准防火防盗门作为建筑中重要的安全设施，其验收标准显得尤为重要。
合格的防火防盗门不仅可以有效地阻止火灾和盗窃，还能保障人们的生命财产安全。
因此，对于防火防盗门的验收标准，我们必须严格把关，确保其质量符合国家标准和相关规定。
首先，对于防火防盗门的验收标准，我们需要关注以下几个方面：一、材料质量。
防火防盗门的材料质量直接关系到其防火防盗性能。
因此，在验收时，需要对门板、门框、门锁等材料进行检查。
门板应采用防火材料，并具有一定的防盗性能；门框应坚固耐用；门锁应符合相关标准，能够有效防止撬锁等盗窃行为。
二、安装质量。
防火防盗门的安装质量直接关系到其使用效果。
在验收时，需要对门的安装情况进行检查。
门的安装应牢固可靠，门框与墙体连接处应无缝隙，门扇与门框间隙应均匀，门锁应安装牢固，开闭灵活。
三、防火性能。
防火防盗门的防火性能是其最重要的功能之一。
在验收时，需要对门的防火性能进行测试。
门应能够在一定时间内抵抗火焰和高温，保障人员的安全疏散和财产的保护。
四、防盗性能。
防火防盗门的防盗性能同样重要。
在验收时，需要对门的防盗性能进行测试。
门应能够抵抗撬锁、撞击等盗窃行为，提高建筑物的安全防护能力。
综上所述，防火防盗门的验收标准涉及材料质量、安装质量、防火性能和防盗性能等多个方面。
只有严格把关，确保防火防盗门的质量符合相关标准，才能真正起到保障人们生命财产安全的作用。
因此，在建筑工程中，我们必须高度重视防火防盗门的验收工作，确保每一扇防火防盗门都能够发挥其应有的作用。
在验收过程中，我们应当注重细节，严格按照国家标准和相关规定进行检查，杜绝任何疏漏。
只有如此，才能保障建筑物的整体安全性，提升人们的生活质量。
因此，对于防火防盗门的验收标准，我们必须保持高度的警惕和严谨的态度，确保每一扇防火防盗门都能够符合相关标准，为人们的生命财产安全保驾护航。
进户门质量标准
进户门质量标准进户门是住宅建筑中重要的部位之一，质量标准直接关系到住宅的安全和居住环境的舒适程度。
因此，制定并执行科学合理的进户门质量标准是非常必要的。
一、进户门外观质量标准1.门框：门框应均匀、平整，无明显的变形、翘曲或裂缝等缺陷，表面应平整整齐，边缘应光滑，不得有锈蚀和酸洗痕迹。
2.门扇：门扇的表面应平整整齐，不得有皱纹、凹凸不平等缺陷。
门扇的颜色应均匀，不得有色差。
门扇的点缀线条应整齐、清晰，不得有剥落、掉色情况。
玻璃门扇的玻璃应整洁、透明、无明显的波纹、色斑等缺陷。
3.门扇与门框的配合：门扇应能顺利地关闭，闭合面应排列整齐、密合。
门扇与门框之间不应有明显的间隙，閂闭后应有明显的螺丝固定结构声。
4.门锁：门锁应坚固、牢固，并能顺利闭锁。
门锁的钥匙孔配置应正确，不得与门锁的正常使用发生冲突。
二、进户门功能性质量标准1.安全性：进户门应具备一定的防盗功能，能有效地抵御一定程度的破坏力。
门的锁具应牢固、可靠，防盗门的锁芯应达到相应的防护等级。
2.气密性：进户门应具备良好的气密性能，防止室内外空气交换过多，确保室内空气的清洁和温度的稳定性。
3.隔音性：进户门应具备一定的隔音性能，能够有效地隔绝外界噪音，创造安静的生活环境。
4.防水性：进户门应具备防水性能，能够有力地抵挡雨水的渗透，防止雨水进入室内，造成不必要的损失。
三、进户门材料质量标准1.门框材料：进户门框材料应具备一定的强度和稳定性，能够承受一定的外力冲击。
常用的门框材料有实木、钢材、铝合金等。
2.门扇材料：进户门扇材料应具备一定的强度和耐用性，能够承受开启和关闭的频繁使用。
常用的门扇材料有实木、钢板、复合板等。
3.防盗门材料：防盗门材料应具备一定的防护能力，能够有效地防止盗窃行为。
常用的防盗门材料有铝合金、不锈钢等。
四、进户门安装质量标准1.门框安装：门框应安装牢固，能够承受一定的外力冲击。
门框的安装孔位应准确无误，门框与墙体之间的间隙应被恰当地填充。
加强年底防火防盗安全工作范本
加强年底防火防盗安全工作范本一、提高员工防火意识1.加强防火知识培训：组织员工参加防火知识培训，提高员工对火源、火势和火警信号等方面的识别能力，增强员工的防火意识。
2.制定严格的禁火规定：明确禁止在办公室、仓库等场所吸烟、点蜡烛、使用明火等行为，加强对员工的禁火宣传和监督。
3.设立明显的禁火标识：在办公室、仓库等场所设置禁止使用明火的标识，提醒员工注意禁火安全。
4.检查火灾隐患：定期对办公室、仓库等场所开展火灾隐患检查，及时消除隐患，确保安全。
二、加强消防设施的维护和管理1.检测和维护消防设备：定期对消防设备进行检测、保养和维修，确保有效运行。
2.设置灭火器和灭火器标识：根据场所的大小、布局合理设置灭火器，并在设施周围设置灭火器标识，方便员工使用。
3.培训员工使用灭火器：组织员工参加灭火器使用培训，提高员工的灭火器操作技能，增强防火能力。
4.建立消防演练制度：定期组织消防演练，培养员工应急疏散和灭火能力，增强应对火灾的能力。
三、加强物品防盗措施1.加强门禁管理：设置门禁系统，限制非员工进入公司内部区域，加强对来访人员的身份核实，确保公司内部安全。
2.安装监控设备：在重要区域和重要通道安装监控设备，实时监控公司内部动态，有效防范盗窃行为。
3.加强仓库管理：制定严格的出入库登记制度，加密仓库保险柜密码，定期对仓库进行盘点，查看物品存放情况。
4.加强保密意识：加强对员工的保密教育，明确公司机密文件和资料的保管责任，杜绝泄密行为。
四、加强对员工的安全教育和培训1.制定安全教育计划：制定年度安全教育计划，明确安全教育内容和培训目标，确保员工全面掌握安全知识。
2.组织安全培训活动：不定期组织安全培训活动，邀请安全专家讲解相关知识，提高员工应对突发事件的能力。
3.制定应急预案：根据公司实际情况，制定完善的应急预案和逃生路线图，确保员工在紧急情况下能够迅速有序地疏散。
4.开展安全演练：定期组织安全演练，提高员工对紧急情况的应对能力，确保员工能够迅速反应并采取正确的措施。
南通市人民政府关于加强市区老住宅小区综合整治工作的意见
南通市人民政府关于加强市区老住宅小区综合整治工作的意见文章属性•【制定机关】南通市人民政府•【公布日期】2010.12.16•【字号】通政发[2010]100号•【施行日期】2010.12.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文南通市人民政府关于加强市区老住宅小区综合整治工作的意见（通政发〔2010〕100号）崇川区、港闸区人民政府，市经济技术开发区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：为完善老住宅小区居住功能，改善老住宅小区居住环境，不断提升城市居住品位，确保市政府为民办实事工程落到实处，现就市区范围内（不含通州区，下同）老住宅小区综合整治工作提出如下意见：一、总体目标以科学发展观为指导，以完善基础设施、改善居住环境为目标，按照政府主导、统一规划、以区为主、部门配合、一村一策、分步实施的原则，采取“分期分批、稳步推进”的办法，力争用3年左右的时间，对1995年以前交付使用的，基础配套设施不全、环境质量较差的老旧住宅小区进行综合整治，确保整治后的住宅小区环境整洁、功能完备、设施齐全、管理规范、治安良好。
已列入危旧房改造和拆迁规划的老旧住宅小区，不纳入综合整治范围。
二、内容与标准市区老住宅小区综合整治，要在充分调查的基础上，根据各小区硬件和环境特点，分别制订整治方案。
整治工作以完善小区基本生活功能为重点，对照标准缺什么补什么，通过整治做到小区水通、电通、路通，场地平整、绿化整齐美观，配套基本完善，屋面防漏、隔热，楼道亮化整洁，居住安全，并尽量提升环境水平，为居民提供比较舒适、安全的居住环境。
整治的基本内容与标准如下：（一）完善基础设施。
1．修整、翻建小区道路。
达到城市居住区道路建设规范标准，做到道路畅通，路面平整无坑洼，路牙整齐无缺损。
2．疏通、翻建地下管网。
更换破损窨井盖，清理、整修、补建化粪池。
实施雨污分流，保证排水通畅。
3．修整、规范管线设施。
防火门、进户门安装技术要求及建议
防火进户门属于防火门的一种，用于每家每户入户所用，俗称防火防盗门。
相关规定我国规定六层以上住宅（小高层和高层）必须使用具有防火功能的入户门。
产品概括1、上海阔道消防防火进户门适用于高层、小高层家庭入户门，及宾馆、酒店、商场、办公大厦等场所。
2、产品外观门面有多种不同风格的定型图案。
独具个性的设计、流畅的线条，突出了产品的整体美观感，显示出端庄、时尚的特点。
门扇内部填充新型环保阻燃隔热材料，在门面凹凸部位经专业设备定型、环保胶粘剂压制成型。
门扇与门框结合处均做防火密封处理，使防火性能大大加强。
3、配备高品质防盗锁具。
采用专业厂家生产的专利AB锁具，一把锁两种钥匙（A钥匙为装修用钥匙，B钥匙为房主正常使用的钥匙），上、下、侧锁点多方位锁定，更具安全性、方便性。
4、采用四位一体加强型隐形铰链，使门扇开关自如，使用寿命永久。
5、在门框与门扇结合处做防火密封处理，并设有气囊式密封条，使产品具备了防火、防盗、密闭、隔音、保温的性能。
安装要求施工准备作业条件1 门框进入施工现场必须检查验收。
门框和扇安装前应先检查型号、尺寸是否符合要求，有无窜角、翘扭、弯曲，如有以上情况应先进行修理。
2 门框的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向，以确定门框安装的裁口方向，安装高度应按室内 500 ㎜的平线控制。
3 门窗框安装应在抹灰前进行，门扇和窗扇的安装宜在抹灰后进行。
如必须先安装时，应注意对成品的保护，防止碰撞和污染。
材料准备焊条、螺栓、水泥砂浆（塞口用）。
主要机具电锤、塞尺、线坠、红线包、墨汁、小电锯等。
操作工艺1 钢质防火门安装前，必须进行检查，如因运输贮存不慎导致门框、门扇翘曲、变形，应修复后方可进行安装。
2 钢质防火门立樘时，须用水平尺校平或用挂线法较正其前后左右的垂直度，做到横平、竖直、高低一样。
3 门框必须与建筑物成一整体，采用铁件与墙体连接。
4 安装时门框埋入面层标高以下 20 ㎜，不得小于 15 ㎜。
家居防盗安全建议
家居防盗安全建议随着社会的发展，家居安全问题日益受到人们的重视。
家庭是每个人的避风港，是心灵的港湾，但也是犯罪分子的目标之一。
因此，加强家居防盗安全意识，采取必要的措施，显得尤为重要。
以下是一些建议，希望可以帮助大家提高家居的安全性。
首先，安装防盗门和窗。
防盗门和窗是家居防盗的第一道防线，家庭应当选择质量好的防盗门窗，安装后要确保门窗锁头牢固可靠。
在入住新房或者老房改造时，也要确保门窗的材质坚固，无安全隐患。
同时，在门窗安装完毕后，务必检查锁具的质量和安全性，并定期进行维护保养，及时更换损坏的零部件。
其次，安装防盗报警器或监控设备。
现代科技的发展为家庭安全带来了更多的辅助手段。
安装防盗报警器或监控设备可以提供实时监控和报警功能，一旦发生异常情况，可以及时采取措施应对。
尤其是家中长时间无人的情况下，这些设备可以为我们提供额外的安全保障。
对于一些经济条件允许的家庭，还可以考虑安装智能家居系统，通过手机App实时监控家庭情况。
另外，保持家居的整洁和有人痕迹。
很多盗贼在选择目标时会观察目标家庭的生活习惯和家庭成员的活动规律。
因此，保持家居的整洁、有人的痕迹可以减少盗贼的犯罪欲望。
家庭成员在外出时，可以通过定时开灯、播放音乐、维护花园等方式制造有人痕迹，从而起到一定的防盗作用。
此外，家庭成员要保持警惕和加强安全教育。
在家庭中，大人们应当教育小孩子注意安全，不要让陌生人进入家门。
同时，家庭成员在外出时要随身携带贵重物品，避免在外露富，引发不必要的麻烦。
家庭成员要时刻保持警惕，遇到可疑情况要及时报警或者寻求周围邻居帮助。
最后，定期检查家居安全隐患。
家中的照明设备、电路、燃气管道等可能存在安全隐患，家庭成员应定期检查，确保家居设备的正常运行。
特别是老房子，更需注意安全隐患的排查和维护。
此外，对于一些易燃易爆的物品要注意储存，在必要时可以考虑购买防火、防盗保险。
在这个时代，家居防盗安全问题愈发凸显。
作为家庭的成员，我们有责任保护家人的安全。
防盗门工程技术标准及要求
防盗门工程技术标准及要求一、钢质防盗门技术说明二、钢质防盗门安装要求1.成品保护1.1门框和门扇应设保护膜，验收前或交房前由安装单位拆除并清运出场。
1.2用纸板严密包裹门框和门扇表面，只留下锁孔，防止硬物磕碰门扇及门框部位（以免门面上出现凹坑，掉漆现象）。
在门扇、门框的磕碰距地面800mm以下的,加厚保护层，防止斗车在进出时对门扇、门框的磕碰(刮花、刮伤、挂掉漆现象)。
防止窗在安装和室内装修时管状和铁质等物品对门扇的磕碰等损坏。
1.3在不锈钢下槛施工时要求施工方搭建拱桥或用不浸水的皮质物铺垫，防止斗车出入时水泥砂浆溅到不锈钢门槛、门框和门面上（在水泥砂浆凝固以后对油漆的侵蚀和对不锈钢板、铁框、门扇的腐蚀）。
1.4若是木框木门的门套不易保护（可以采用第一条)：钢框木门只保护门扇和门框即可，门套可以后期安装（即在门框安装完毕以后,将交房的时候再安装上去)，减少门套在工地现场不必要的损坏。
2.钢制入户防盗门安装要求2.1安装前：安装前必须立放在地上,放置在干燥室内，并保证室内空气流通，防止受潮，防止受到不正常撞击或接触腐蚀性物质。
2.2门框安装后,由土建总包单位采用水泥砂浆填充。
门框与墙体的连接方式采用膨胀螺栓，应确保钢门框安装安全牢固.2.3不要在门扇上悬挂过重的物品或避免尖锐的物品磕碰、划伤.2.4开启或关闭门扇时，不要用力过猛或开启角度过大，以免造成损坏。
2.5清除表面污迹时,采用软的棉布擦拭，用硬布很容易划伤表面.2.6注意门的棱角处不要过多的摩擦，否则会造成棱角油漆脱落。
2.7注意室内通风良好，保持室内湿度，防止产品因湿、温差多大而变形，金属配件出现蚀锈、封边、饰面材料脱落。
2.8保护门扇和门框上的塑料保护膜不被随意撕坏。
2.9注意门扇和门框上的小配件，不要随意拆卸。
2.10保证锁具的正确使用,不能蛮力扳拉,以免造成不必要的损坏；保护锁具面板不被刮伤、刮花等。
2.11入户门门框采用门头线.2.12安装尺寸要求：⏹门扇和门框的高度、宽度以及对角线允许误差为3.0mm；⏹门扇与门框的间隙：门扇与上门框、门扇与铰侧门框、门扇与锁侧门框间隙≤3。
什么是防火防盗门？防火门和防盗门的区别有哪些？
什么是防火防盗门？防火门和防盗门的区别有哪些？随着人们对安全的重视，防火防盗门越来越受到人们的关注。
防火门和防盗门是户外门中比较常见的两种门，这两种门的作用不同，那它们的区别又是什么呢？本文将从三个方面来探讨防火门和防盗门的区别。
一、结构上的区别1. 防火门防火门主要由门框、门扇、边框、上下门框、防火门套等构成，门框和门扇多采用不锈钢板、镀锌板或钢板制作；门扇中央由防火块或防火板填充，外层则覆盖了面板、表层漆等材料。
2. 防盗门防盗门分为单扇门和多扇门，主要由门扇、门框、封板、锁体、四合一芯等构成。
它们的门框和门扇多由镀锌板或热镀锌板制作；门内的“防盗芯”多为钢板和聚苯乙烯等防盗材料组成，既能有效防火，也能防止破坏、撬开和锤击等盗窃行为。
二、功能上的区别1. 防火门防火门在起到普通门的基础功能之外，还能够在发生火灾时隔离、分隔烟火，避免火势蔓延。
防火门一般在公共场所或消防通道等安装，起到保护人们生命财产安全的重要作用。
2. 防盗门防盗门主要用于各种大型场所，如银行、商店、酒店等，起到保护贵重物品和隐私安全的重要作用。
它可以有效地防止破坏、盗窃和非法进入，也常用于普通家庭的门窗进出口处。
三、安装标准的区别1. 防火门防火门的安装需要按照国家标准进行，不同等级的防火门安装的标准也有不同。
例如，A级防火门与其他等级的防火门安装的标准不同，有许多要求需要严格执行。
因此，在安装防火门时，我们应当仔细查看其是否符合国家标准。
2. 防盗门与防火门不同，防盗门的安装标准并没有明确定义。
但是，良好的安装质量也是一样需要注重的。
只有安装正确并且使用适当的相关配件，防盗门的实际防盗性能才能发挥到最大。
结论综上所述，防火门和防盗门在结构、功能和安装标准等方面都有不同之处。
我们在选择门的时候，需要根据自己的实际需求来选择适合的门。
在安装的时候，也要注重质量，保证门的功能和防护效果。
南京--关于加强全市新建居民住宅小区安全技术防范设施建设管理的意见
南京市人民政府批转市公安局、市建委《关于加强全市新建居民住宅小区安全技术防范设施建设管理的意见》的通知（宁政发[2009]130号）各区县人民政府、市各有关部门：市政府同意市公安局、市建委拟定的《关于加强全市新建居民住宅小区安全技术防范设施建设管理的意见》，现转发给你们，请遵照执行。
二○○九年五月十八日关于加强全市新建居民住宅小区安全技术防范设施建设管理的意见（市公安局、市建委2009年4月）为规范和加强全市居民住宅小区安全技术防范设施建设和管理工作，进一步完善全市社会治安防控体系建设，增强居民住宅小区安全防范能力，保护居民人身财产安全，维护社会稳定，依据《城市居民住宅安全防范设施建设管理规定》（建设部、公安部〔1996〕第49号令）、国家强制性标准《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004建设部、国家质监局联合发布）、《住宅小区安全防范系统通用技术要求》（GB/T21741-2008）、《南京市公共安全技术防范管理规定》（南京市人民政府第177号令）以及《关于进一步加强全市基层科技防范建设、管理和应用工作的意见》（宁综治办字〔2007〕第9号）的有关要求，结合实际，特制定本意见。
一、新建居民住宅小区安全技术防范设施设置要求根据社会治安形势以及住宅小区建筑面积、建设投资、系统规模、系统功能和安全管理要求等因素，依据国家、行业有关标准要求进行安全技术防范设施的设计和建设，设计、安装和使用具有安全防范功能的防护围墙（围栏）、防盗门（楼寓对讲电控防盗门、进户防盗安全门）、周界电子防护系统、视频监控系统、家庭报警系统、电子巡更系统、出入口控制系统等防范设施及治安值班室。
各子系统及监控中心设计、建设应符合国家强制性标准《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）、《住宅小区安全防范系统通用技术要求》（GB/T21741-2008）及国家、行业其他有关标准、规范的要求。
安全技术防范设施具体设置要求为：周界安全防护：沿小区周界应设置实体防护设施（围栏、围墙等）或周界电子防护系统；实体防护设施沿小区周界封闭设置，高度不应低于1.8 m。
防火门检查与防护
防火门检查与防护引言概述：防火门作为建筑物中重要的被动防火设施，对于保护人员生命和财产安全起着至关重要的作用。
为了确保防火门的有效性，定期的检查和维护工作至关重要。
本文将从五个方面详细介绍防火门的检查与防护。
一、防火门的材料和结构1.1 防火门的材料：防火门通常采用金属材料，如钢板、钢框架等。
这些材料具有良好的耐火性能和强度，能够在火灾发生时起到隔离和阻挡火势蔓延的作用。
1.2 防火门的结构：防火门通常由门扇、门框、门锁、门铰链等组成。
门扇是防火门的主要部件，其表面覆盖有耐火材料，可在一定时间内阻挡火势。
门框和门锁的结构也需要符合防火要求，确保门的密封性和可靠性。
1.3 防火门的密封性能：防火门的密封性能对于防火效果至关重要。
防火门应具备良好的密封性能，能够有效隔离烟气和火势蔓延，确保人员疏散通道的畅通和安全。
二、防火门的安装位置和数量2.1 安装位置选择：防火门的安装位置应根据建筑物的消防设计要求和布局来确定。
通常情况下，防火门应设置在人员疏散通道、火源附近和防火分区等位置，以最大限度地阻止火势蔓延。
2.2 安装数量要求：根据建筑物的规模和消防设计要求，防火门的数量应满足相应的标准。
通常情况下，建筑物内每个防火分区应设置至少一扇防火门，确保及时隔离火灾蔓延的区域。
2.3 安装要求和注意事项：防火门的安装应符合相关的技术标准和规范要求。
安装时应注意门扇与门框之间的间隙、门锁的可靠性和开启方向的合理性等问题，确保防火门的正常使用和防护效果。
三、防火门的日常检查与维护3.1 定期检查：防火门应定期进行检查，包括检查门扇的表面是否有破损、密封条是否完好等。
定期检查可以及时发现问题，并进行相应的维修和更换，保证防火门的有效性。
3.2 密封性检查：防火门的密封性能对于防火效果至关重要。
定期检查防火门的密封条是否完好，是否存在松动和老化等情况，及时进行维修和更换。
3.3 门锁和门铰链的检查：防火门的门锁和门铰链是确保防火门正常使用的关键部件。
四防门技术标准
四防门技术标准一、进户门产品应具有国家相关部门的检测认证合格证明，产品质量应符合国家标准GB—17565—2007《防盗安全门通用技术条件》的技术要求及GB—12955—2008《防火门》。
合格证必须有法定检测机构出具的检测合格证，并有生产企业所在省级公安厅（局）安全技术防范部门及消防管理部门发放的安全技术防范产品准产证及消防产品准产证和省级公安厅安全技术防范部门及消防管理部门发放产品准用证。
二、入户门防盗级别为丙级，防火级别为A1.5级、A1。
0级（具体见附表），入户门的传热系数为2。
12W/m2.K。
三、入户防盗门/入户防火防盗门制作过程中乙方随时接受甲方、监理公司的质量抽查，防火、防盗、保温等各项性能均应按相关的国家规范进行检测并提供合格证、形式检验报告,乙方应无条件配合，并承担由此产生的所有费用。
四、门锁及其他五金件的耐火性能按GB 7633试验,均应不融火、不串火、门锁锁体应结构完整；耐火时间不小于54min;门锁为一卡通电子防盗锁（具体参见第十二条).五、入户防盗门/入户防火防盗门产品根据其安全级别、防火等级、结构型式、门扇关闭方向进行分类,相应标记均应符合GB-17565-2007及GB-12955—2008的规定。
六、入户防盗门产品的代号为FAM；应安装猫眼，并配置不锈钢门碰，门内侧防盗装置采用搭扣式，材质为不锈钢材料；入户防火防盗门的产品代号应符合GB-12955-2008的规定；入户门暴露在空气中的部件、附件等均应为不锈钢材质。
3、锁具采用经公安部门检测合格的防盗专用锁，执行GB/T73—1994机械防盗锁的标准，达到B级机械防盗锁的技术要求，要求选用AB 型锁具（插芯锁)、加强三级防撬边;4、五金配件必须符合国家现行标准且与门体相匹配；隐形门铃、广角猫眼.5、进户门连接膨胀螺栓必须与土建预留混凝土块可靠连接。
六、入户防盗门/入户防火防盗门产品按其结构型式（门型）为全封闭平开门，用P表示。
防火入户门、单元门施工方案
防火入户门、单元门施工方案目录第一章编制依据及说明第二章施工部署第三章主要施工技术方案及技术措施第四章施工进度计划及保证措施第五章劳动力、机械设备和主要材料投入计划第六章质量控制措施第七章安全施工措施、文明施工措施第八章季节性施工措施第一章编制依据及说明1。
1编制依据本投标书依照下列文件进行编制:一、业主提供的招标文件及补充招标文件。
二、国家和行业颁布的有关现行设计和施工规范及标准.三、我公司企业标准．质量手册及程序文件等相关文件。
1。
2采用标准及规范我们承诺在本工程的施工中严格按照以上国家及当地的一切有关法规的要求执行，如上述标准及规范与现行标准、规范有出入，则采用最新的标准及规范。
在实际的施工过程中如遇到暂时无标准或规范化的项目,则结合我们企业的标准或推荐国际公认的同等或更高的标准作为依据；如若在施工期间有新的国家行业标准及规范颁布，我们还将保证满足新的标准和规范要求去做。
第二章施工部署1。
项目的质量、进度、成本及安全目标项目的质量：质量目标,一次性验收100％“合格”。
项目的进度：具体见施工进度计划表,而总工期的时间按照招标文件上所要求提前完成；项目的成本：依据招标文件上的要求，在满足技术条件的前提下,所有的原材料（除指定外）均选用国内优质价优的产品，做到投入最合理的资金达到最完美的效果.项目的安全：我司将在整个施工过程实现无安全事故并创文明工地；2。
项目管理体系与组织说明根据本工程的现场实际情况，我司将组织成立以南京总部总经理为总指挥，以南京总部总工程师为技术总负责，以项目经理负责的外装饰工程项目部,实施该项目全过程管理职能。
派优秀的国家注册建造师和具有大型项目丰富施工经验的安装施工队伍进驻现场进行施工。
以质量、工期、安全为中心，以施工阶段为重点，积极配合建设方、总包方各项工作,协调内部系统及外部的工作。
2.3主要人员职责现场总负责人(项目经理）：对工程全面负责，在施工现场具有绝对的领导权力，全面负责现场施工质量管理、安全管理、进度管理、现场文明施工管理,对于现场的资金、材料、人工进行合理的安排，根据工程具体施工进度情况有权合理调配资金。
物业工程部防火门管理制度
物业工程部防火门管理制度一、总则为加强物业工程部防火门的管理，确保人员和财产安全，制定本管理制度。
二、管理目标1.规范物业工程部防火门的安装、维护和使用，保障建筑安全。
2.确保防火门的有效防火、防烟、防盗功能不受影响。
3.加强对防火门的监管和检查，及时发现问题并进行处理。
4.提高工程部员工的防火意识，做到心中有戒，防患于未然。
三、防火门的安装1.所有建筑物均应根据设计要求安装防火门，门的材质、结构、规格应符合国家标准。
2.防火门应由专业人员安装，并按照安装说明书正确安装。
3.安装完成后应进行检测和验收，确保防火门符合相关要求。
四、防火门的维护1.定期对防火门进行检查，发现问题应及时处理。
2.遇到不能正常使用的防火门应立即停用，并通知相关部门处理。
3.定期对防火门进行润滑，保持门扇灵活性。
4.杜绝在防火门前停放物品，保持门口畅通。
五、防火门的使用1.防火门只能用于通风通道、疏散通道等重要通道处，不能随意更换位置。
2.严禁将防火门卡开，否则严肃处理。
3.在发生火灾等紧急情况时，应按照相关程序打开防火门，确保人员安全。
4.严禁将防火门用作其他用途，如挂门帘、拴牲畜等。
六、防火门的监管与检查1.工程部负责对防火门的监管和检查，定期组织检查。
2.发现问题，应及时进行整改，并制定整改措施。
3.定期对防火门进行测试，确保其功能正常。
4.强化对工程部员工的防火知识培训，提高员工的防火意识。
七、违规处理1.发现违规使用防火门的行为，责任人应当立即停止，并接受处理。
2.严重违规者将受到相应处罚，包括警告、记过、记大过等。
3.对于涉嫌破坏防火门的行为，将追究相关责任。
八、附则1.本管理制度由物业工程部负责执行，并不定期进行修订。
2.对于本制度未尽事宜，按照相关法律法规执行。
以上为物业工程部防火门管理制度，希望全体工程部员工认真执行，加强对防火门的管理与维护，共同维护建筑安全。
入户门进场验收内容
入户门进场验收内容
入户门进场验收是在安装入户门之前进行的一项检查，以确保入户门的质量和安装符合要求。
以下是入户门进场验收的常见内容：
1. 外观检查：检查入户门的表面是否平整、无明显划痕、凹凸等表面缺陷；门框和门扇是否对齐、无变形或损坏；门锁、门把手、门铰链等配件是否完好。
2. 尺寸检查：测量入户门的宽度、高度和厚度，确保与设计要求一致。
3. 材质检查：确认入户门的材质是否符合要求，如防火门、防盗门等需检查其防火、防盗性能。
4. 开闭检查：打开和关闭入户门，检查门扇是否灵活、无卡滞、无异常噪音。
5. 密封性检查：关闭入户门后，检查门与门框之间的密封性能，是否存在明显的缝隙或漏风、漏水的情况。
6. 防火性能检查（适用于防火门）：检查防火门的防火性能是否符合要求，如防火时间、耐火温度等。
7. 防盗性能检查（适用于防盗门）：检查防盗门的防盗性能是否符合要求，如门锁、门铰链等是否牢固、防撬性能等。
8. 安装固定检查：检查入户门的安装固定是否牢固、稳定，门框是否与墙体紧密衔接。
9. 附件配套检查：检查入户门的附件配套是否齐全，如门锁、
门把手、门铰链等是否与门配套并符合要求。
10. 相关证书和标志检查：检查入户门是否附带相关的质量合格证书、防火证书、防盗证书等，并查看门上是否有相应的标志。
以上是入户门进场验收的一般内容，具体验收标准和要求可以根据实际情况进行调整和补充。
验收合格后，方可进行入户门的安装工作。
防火入户门验收标准
防火入户门验收标准防火入户门作为建筑物中的重要防火设施，其验收标准对保障人们生命财产安全具有重要意义。
本文将介绍防火入户门验收标准的相关内容，以便各方了解和遵守。
一、材料选用。
1. 防火入户门应采用防火性能符合国家标准的材料，如金属、玻璃等。
2. 材料应具有良好的防火性能，能够在火灾发生时有效隔热、隔烟、隔火。
二、安装要求。
1. 防火入户门的安装应符合国家相关规定，由具有相关资质的单位进行安装。
2. 安装过程中，应保证门框与墙体之间的密封性，确保门的防火性能不受影响。
三、外观检查。
1. 防火入户门的外观应完整无损，无变形、开裂等现象。
2. 门的表面应平整、无明显的瑕疵，如凹凸不平、漆面脱落等。
四、功能性能测试。
1. 防火入户门的开启、关闭应灵活，无卡滞、异响等现象。
2. 门的锁具应牢固可靠，能够有效保障室内人员的安全。
五、防火性能测试。
1. 防火入户门应具有一定的防火时间，经过防火测试后，应符合国家相关标准。
2. 门的防火性能应能有效隔离火势蔓延，确保室内人员有足够的时间逃生。
六、验收标准。
1. 防火入户门的验收应由相关部门进行，验收标准应符合国家相关规定。
2. 通过验收的防火入户门应获得相应的合格证书，方可投入使用。
七、日常维护。
1. 已经安装使用的防火入户门应定期进行维护保养，确保其功能性能和防火性能不受影响。
2. 如发现门的损坏或故障，应及时进行修理或更换，以保障其正常使用。
总结：防火入户门的验收标准是保障建筑物内部人员生命财产安全的重要环节，各方应严格按照相关标准进行验收和使用。
只有确保防火入户门的质量合格，才能有效预防火灾发生，保障人们的安全。
希望本文能够对防火入户门验收标准有所帮助，促进相关工作的规范进行。
防火防盗门标准
防火防盗门标准防火防盗门是指具有防火和防盗功能的门，是建筑物中重要的passageway，它的作用是在火灾或盗窃事件发生时，能够有效地隔离和阻止火势蔓延，以及防止盗贼入侵。
因此，防火防盗门的标准和要求非常重要，它直接关系到人们的生命财产安全。
首先，防火防盗门的材质选择是关键。
一般来说，防火防盗门的材质应该选用具有一定防火和防盗性能的材料，如钢材、钢木结构等。
这些材料具有较高的耐火性和抗破坏性，能够有效地阻挡火势和盗贼的侵入。
此外，门的厚度和结构也需要符合相关标准，以确保门具有足够的强度和稳定性。
其次，防火防盗门的安装和使用要符合规范。
门的安装位置和方式应该经过专业人员设计和施工，确保门的密封性和稳固性。
同时，门的开启和关闭应该灵活方便，能够在紧急情况下迅速打开，确保人员的安全撤离。
此外，门的配套设施，如门锁、门铰链等也需要符合相关标准，以确保门的整体安全性。
另外，防火防盗门的防火和防盗性能也需要经过严格的测试和认证。
门的防火等级和防盗等级应该符合国家标准，并且需要通过权威部门的测试认证，确保其性能符合要求。
同时，门的密封性和隔热性也需要经过相关测试，以确保在火灾发生时能够有效地隔离火势和烟气，保护人员的生命安全。
最后，防火防盗门的日常维护和管理也至关重要。
定期对门进行检查和保养，确保门的各项功能正常运行。
同时，加强对门的使用和管理，禁止擅自改动门的结构和配件，确保门的完整性和安全性。
总的来说，防火防盗门的标准和要求涉及到材料选择、安装使用、性能认证和日常管理等多个方面，需要综合考虑，确保门具有良好的防火和防盗性能。
只有这样，才能有效地保护人们的生命财产安全，减少火灾和盗窃事件的发生。
校园防盗安全门验收标准
校园防盗安全门验收标准
校园防盗安全门的验收标准主要包括以下几个方面：
1. 外观检查：防盗安全门应无严重瑕疵，表面平整、无划痕、无凹凸不平、无变形等情况。
包防盗门套使用的木材应与防盗门扇的木质、颜色协调，饰面板与木线条色差不能大，树种应相同。
2. 材料检查：防盗安全门的板材、钢板厚度和型钢的规格、尺寸等必须符合相关的标准。
3. 门框检查：门框应安装稳固，与墙体接触处应无缝隙，门框四角应无裂缝或变形现象。
4. 门扇检查：防盗门扇应方正，不能翘曲变形，刚刚能塞进防盗门框，并与防盗门框相吻合。
5. 合页检查：合页应位置准确，安装牢固。
如果合页没上正，会导致防盗门扇与框套不吻合，防盗门开关不顺畅。
6. 门锁检查：门锁的开锁应顺利，锁在防盗门门扇和门框上的两部分要吻合。
同时，锁具必须是经过公安部检测中心检测合格的带有防钻功能的防盗门专用锁。
7. 五金配件检查：防盗门上的拉手、门锁、观察孔等五金配件必须齐全；多功能防盗门上的密码护锁、电子报警密码系统、门铃传呼等装置，必须有效完善。
此外，防盗门的开启方向也应符合要求。
在安装好防盗门后，务
必进行仔细的验收工作，确保防盗门的安装质量符合相关标准。
以上内容仅供参考，具体的验收标准可能因地区、品牌、型号等因素而有所不同。
在进行防盗门验收时，建议参考相关的国家标准、行业标准以及产品说明书，确保验收工作的准确性和有效性。
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加强对进户防火、防盗门质量验收的重视
防盗门全称防盗安全门，国家最新标准《防盗安全门通用技术条件》中，将防盗门的防盗级别分为：甲、乙、丙、丁四个级别。
一般家用防盗门以丙级、丁级为主，级别越高，防盗性能也就越高。
依据《防火门》GB12955-2008标准中按材质、性能、耐火级别进行分类可分作A隔热型防火门B部分隔热型防火门C非隔热型防火门三大类，其中A类防火门又根据耐火性能由高到低分为甲、乙、丙三类。
在工地监督检查及处理工程质量投诉时发现一些工程项目对进户门防火、防盗等级是否符合设计要求质量控制容易疏忽，造成产品性能不能满足设计要求，质量保证资料不齐全，相关标识未粘贴等问题，现对防火门、防盗门验收要求做一简述，希望引起各方重视。
防火门、防盗门的规格、型号应符合设计要求，防火门应经消防部门鉴定和批准，五金配件配套齐全，并具有生产许可证、产品合格证和性能检测报告（设计要求时）。
防腐材料、填缝材料、密封材料、水泥、砂、连接板等应符合设计要求和有关标准的规定。