粮库监理规划修改修订版

粮库监理规划修改修订版IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】目录一、编制依据二、工程概况三、监理工作的范围、内容及目标四、监理机构的组织形成及构成五、监理工作依据六、监理工作内容：七、监理工作程序八、监理工作方法及措施九、监理工作制度十、监理设施十一、旁站监理方案十二、监理服务质量的检查与考核粮食应急设施建设监理规划一、编制依据：1、《中华人民共和国建筑法》2、《建设工程监理规范》GB50319-20133．有关本工程设计规范、规程及质量验评标准4．本工程设计图纸及相关设计文件5．本工程建设监理委托合同6．建筑工程施工强制性条文。

7．建设工程质量管理条例和建设安全生产管理条例。

二、工程概况：2.1工程概述：长丰县金谷粮油贸易有限公司粮食应急设施建设项目，共5个单体工程，分别建于长丰县吴山镇四墩村、埠里集镇、杜集乡隆兴村和陈岗村。

2.2工程概况本工程为长丰县金谷粮油贸易有限公司筹建的粮食应急设施建设，总建筑面积为12643m2，其中：埠里粮站粮食1#仓库为2981.16 m2、埠里粮站粮食2#仓库为2672.71 m2、隆兴粮站粮食仓库为2378.71 m2、陈岗粮站粮食仓库为2525.71 m2、四墩粮站粮食仓库为2084.71 m2。

该工程为排架结构，基础形式为条形基础，地上1层。

建筑物高度为10.12m，储粮高度为平堆7.5M。

耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，建筑设计使用年限为50年。

（一）、防水本工程屋面、地面、内墙面及顶棚防水均采用卷材防水，防水等级为一级。

（二）、墙体±0.00以下墙体：采用490厚MU10煤矸石烧结实心砖，M10水泥砂浆砌筑。

±0.00以上墙体：采用490厚MU10煤矸石烧结实心砖，M7.5混合砂浆砌筑。

（三）砼结构：本工程的基础为条形基础，结构类型为排架结构。

1.基础、柱、梁、板混凝土强度等级±0.00以下为C30，屋面板为C40。

2.基础垫层采用100厚C15素混凝土，每边比基础均宽出100mm。

3.钢筋强度等级： HPB300、HRB4003.1监理工作范围按照监理合同约定，本公司承担的粮食应急设施建设施工阶段的工程建设监理，并负责整理、提供整个项目的全部工程监理资料。

监理服务的具体工作如下：1、制备监理所需的准则、表格、证书等；2、建立监理程序和管理系统；3、编制监理规划和监理实施细则；4、审查施工图纸，参与技术交底和施工图会审；5、协助业主做好工程开工前的一切准备工作；6、按照国家监理规范实施监理，确保监理组织能有效地、顺利地进行监理。

3.2监理工作内容1、协助业主与承包人签订建设工程施工合同。

2、审查分包单位资质，并提出审查意见。

3、审定承包人的开工报告、项目管理实施规划（要求详见GB/T50326-2001）。

4、审核签署承包人的工程款支付申请、支付证书。

5、审查和处理设计变更和工程变更。

6、审查施工承包单位质量控制体系和措施，对施工质量进行全过程全面的监督管理。

主持或参与工程质量事故的调查，审批施工单位提交的质量自检报告或质量事故报告。

7、调解业主与承包人的合同争议、处理审批索赔和工程延期。

8、审核签认分项工程和隐蔽工程的质量检验评定资料，审查承包人的竣工申请，参与工程项目的竣工验收。

9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，合格时予以签认。

10、复核、审核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签认原始凭证。

11、检查承包人投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录。

12、按施工图设计及有关标准，对承包人的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。

13、施工过程中根据施工情况在必要时进行旁站监理，发现问题及时向施工人员指出，必要时向承包人指出。

14、监理工作要求的设计、承包人、业主和监理人各方往来的信息、资料管理。

15、建设工程施工合同执行管理。

16、承包人和业主之间有关工程施工的工作协调。

17、根据业主要求负责提交监理月报和工程竣工后提交监理工作（总结）报告。

3.3监理工作目标：监理工程师将依据国家和相应主管部门颁布的有关法律、法规、政策、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签定的施工承包合同，按监理合同的范围和内容，履行监理义务。

守法、诚信、公正、科学地维护业主权益，使工程质量、工期和投资满足设计和业主要求，使工程项目建设达到优良标准。

（1）工期控制目标：从《开工令》要求的开工日期起至《施工承包合同》要求的日历工期时间。

（2）投资控制目标：力争不超过《施工承包合同》（含补充合同和业主确认的工程价款调整）确定的工程价款。

（3）质量控制目标：按国家现行的工程建设强制性标准、施工质量验收规范和设计要求，加强施工过程的质量控制，严格分部分项工程、施工检验批的检查验收，达到合同所约定的质量等级；力争工程质量总体目标达到“黄山杯”。

（4）安全生产目标：以《施工承包合同》签订的安全生产目标为监理的目标，尽量减少一般性工伤事故，杜绝重大工伤事故的发生。

四、监理机构的组织形式及构成：4.1组织形式本工程监理将采用直线制监理组织形式，由总监理工程师代表公司全权负责履行监理合同确定的全部责任、权利和义务。

根据工程的规模和特点，以及公司以往从事工程监理的经验，为确保本工程进度、质量、投资目标的实现，本工程的驻地监理机构拟采用直线制的监理组织形式，在职能落实的前提下，尽量考虑人员精干，一专多能。

4.1人员配备计划：总监理工程师：范厚才(国家级监理工程师)总监理工程师代表：吴宇友专业监理工程师：张多桥柯礼伟鲍若颖合同、档案管理：柯礼伟另外根据工程进展情况，随时可以对人员的情况进行投入，以确保不影响工程的进展。

4.2监理人员岗位职责：1.总监理工程师职责1)总监理工程师是监理公司履行工程项目监理合同义务的全权负责人，行使监理合同赋予的权限，对监理工作有决定权，与业主保持密切的联系，并与施工等有关单位进行协调沟通，负责项目监理全面工作。

2)确定监理部组织机构，明确各职能部门的任务和责任范围，制定监理工作方针和基本工作流程。

3)对监理人员工作进行督导，并根据工程进展和实施的变化进行必要的人员调配。

4)组织编制工程项目监理规划和监理实施细则，并全面组织实施。

5)协助业主进行工程招标工作，参与合同谈判，协助业主确定合同条款。

6)审查并确认分包单位。

7)主持监理工作会议，审核并签发项目监理部重要文件，下达重要指令。

8)审批并签署承包单位申报的重要申请和工程款支付证书。

9)组织编制并签发监理月报，并不定期向业主及监理公司报告有关监理情况。

10)组织审查承包单位的竣工申请，组织竣工初验。

11)组织编制工程质量评估报告，参与竣工验收。

12)分阶段组织监理人员进行工作总结。

13)组织整理工程项目竣工监理档案资料，对工程项目的进度、质量、造价控制等工作进行全面总结。

14)组织实施工程项目保修期的监理工作。

15)就工程项目的重要监理工作和工程情况做好监理日记。

16)组织进行分部工程、单位工程、单项工程等分期交工工程的检查和验收工作。

2.总监理工程师代表职责1)根据总监理工程师授权，主持监理组分管区域现场监理工作，行使职权。

2)审查施工技术方案（工艺）、年（季、月）施工进度计划、提出意见和建议，签发工序开工证。

3)监督检查承包商的施工进度，工程质量及安全技术措施。

有权就发现的问题，提出监理意见直至发布通知。

4)检查用于本工程的主要材料、构件及设备的规格质量及数量。

发现不符合设计要求和质量要求的材料、构件及设备的规格时，有权通知停止使用或撤离现场。

5)检查工程建筑物的定线、标高和布置等，是否符合施工图设计要求。

6)根据承包商提出的各阶段、分部分分项工程的自检材料报告，进行验收，签署意见。

参加单位工程验收、工程竣工验收。

7)审核已完成项目的实际工程量，根据完成项目的形象进度和工程质量，签署计量支付凭证。

8)负责受理现场施工中的索赔和争议事项，提出事实材料和分析报告。

9)审查承包商编制的竣工归档资料和竣工报告。

10)审阅专业监理工程师和监理员填写的监理日志和监理记录报表。

编写监理月报和监理报告（总结）。

11)主持召开监理例会；签署监理现场通知和会议纪要。

12)编制监理细则，并组织实施。

3、监理工程师职责1)执行总监理工程师的指令和交办的任务，参加监理规划的编写，依据监理规划编制本专业监理实施计划或监理细则，经总监理工程师批准后组织实施。

2)根据总监的安排，参与工程招标工作，做好招标各阶段的本专业的工作。

3)组织、指导、检查和监督本部门监理人员的工作。

4)审核承包单位提交的有关申请和报告，提出审核意见。

对重要的申请报告，应报总监理工程师审批、签署。

5)及时检查、掌握工程现状，发现问题及时处理，对重大问题及时向总监理工程师报告。

6)监控工程质量、进度和投资情况，检查计划的执行情况，发现偏离及时分析原因，提出整改措施。

定期提交对“四控制”的例行报告和例外报告。

7)参加或组织有关工程例会，并做好会前准备。

8)参与有关的分部（分项）工程、单位工程、单项工程等分期交工工程的检查和验收工作。

9)检查已完成的工程是否符合设计图纸和有关规范要求，按合同要求正确计量已完成的工程量，作为工程支付款的依据。

10)参与编制监理月报；参与编制工程质量评估报告；审查承包单位的竣工申请，参与竣工初验。

11)按总监理工程师的要求，定期做好本专业监理工作总结。

检查、督促并认真做好监理日志的填写工作；建立并执行本专业监理资料管理制度。

12)在对承包单位呈报的报审表签认前，对照有关标准、规程与要求进行检查。

4.监理员职责1)驻地监理员在总监理工程师代表的领导下，负责作好个人分管范围内一切有关监理工作及总站交办的其他有关工作。

2)现场检查工程质量、进度、复测、检测试验数据、核实所有工程所需材料的采购供应情况，检查进场材料是否符合要求。

3)检查施工工艺是否存在缺陷，提出意见。

4)关键部位做好旁站监理工作。

5)收集施工过程中的资料，作好记录。

6)作好监理工作计划，小结、报表、资料、文件及监理日志的管理。

7)深入现场掌握工程质量、进度、施工管理安全生产、文明施工等情况，及时填写监理日志。

8)及时向上报告上述事实。

五、监理工作依据：1、《中华人民共和国建筑法》；2、《建设工程质量管理条例》；3、《建设工程安全生产管理条例》4、《建设工程监理规范》GB50319-2013；5、建筑地基基础工程质量验收规范 GB50202-2002；6、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011；7、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5024-2011；8、屋面工程质量验收规范 GB50207-2012；9、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010；10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001；11、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013；12、钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012；13、建筑工程冬季施工规程 JGJ104-2011；14、建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50104-2002；15、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002；16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002；17、工程项目施工图、设计文件、技术资料；18、相关的施工、技术规程、规范及图集；19、委托监理合同文件、建设工程项目施工合同文件及招投标文件。