二手房卖买合同范本

二手房卖买合同范本

《二手房买卖合同》

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1. 姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

买方：

1. 姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1 该房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2 该房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

1.3 该房屋的房屋所有权人为卖方。

第二条房屋价格

2.1 买方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买该房屋。

2.2 买方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1 卖方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2 双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。

第四条附加条款

4.1 该房屋的水、电、煤气、通讯、有线电视等户名变更手续，由买方自行办理。

4.2 该房屋的物业管理费、维修基金等费用，由买方承担。

4.3 买方应自行办理房屋所有权证的相关手续。

第五条违约责任

5.1 如果卖方未能按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给买方，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。

5.2 如果买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同

第二条所述购房款的_______%。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约

束力。

第七条其他约定

7.1 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日