个人私下买卖购房合同样本

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]。

鉴于甲方愿意将其拥有的位于[具体地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位于[具体地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米，套内建筑面积：[套内建筑面积]平方米，房屋结构：[房屋结构]，户型：[户型]，用途：[用途]。

2. 房屋所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权属纠纷。

3. 房屋现状：[房屋现状描述，如：装修情况、家具家电、附属设施等]。

二、房屋价格及付款方式

1. 双方协商一致，房屋总价款为人民币[大写金额]元（小写金额：[小写金额]元）。

2. 付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起[天数]日内，向甲方支付房屋总价款的[百分比]%作为定金，即人民币[大写金额]元（小写金额：[小写金额]元）。

（2）甲方在收到定金后，向乙方提供房屋相关手续和资料。

（3）乙方在签订正式的房屋买卖合同后[天数]日内，向甲方支付房屋总价款的[百分比]%作为首付，即人民币[大写金额]元（小写金额：[小写金额]元）。

（4）剩余房款在房屋过户手续办理完毕后[天数]日内一次性付清。

三、房屋过户及税费

1. 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋过户至乙方名下。

2. 房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由双方各自承担。

3. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后[天数]日内，将房屋相关手续和资料交予乙方。

四、违约责任

1. 若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付房屋总价款的[百分比]%作为违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付房屋总价款的[百分比]%作为违约金。

3. 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

签订日期：[年月日]