工业用地土地使用税征收标准

工业用地土地使用税征收标准
工业用地土地使用税简称“土地使用税”，是一种以税收形式，对企业在国家规定范
围内购买或租赁工业用地和领地而征收的税收。

它既可以控制多媒体宽带，又可以为国家
财政贡献一定的收入。

一、税率的确定
工业用地土地使用税的税率不同地方的规定也不同，但是总的原则是依照《中华人民
共和国企业所得税法》规定的原则，依据土地使用的特征，设定一定的金税比率，主要考
虑的因素有：
1.根据土地的功能、利用情况和内容，再选择合适的税率；
2.根据企业在土地上现有或建设的有形资产及应纳税额，选择合适的税率；
3.根据管理成本、企业可支配能力以及税收影响程度，决定税率。

二、实施过程
工业用地土地使用税实施过程主要包括：
1.由地方政府按照法定税率出具“工业用地土地使用税缴纳凭证”，经由土地税收行
政机关进行税收征收；
2.由于本税的税基及税率均有限，因此，纳税人应经常核对自己的购买土地成本和税额，以便准确无误地按要求缴纳税款；
3.企业在经营中如符合税法规定的条件，可以减少工业用地土地使用税的税率，以及
申请延期缴纳或免除纳税；
4.土地税收减免或豁免经有关行政机关批准后，企业才符合减免条件。

三、缴税期限
企业在购买或租赁工业用地时，应在购买或租赁的成交之日起9日内向当地土地税收
行政机关缴纳工业用地土地使用税，超过期限及无故不缴纳者，应按月加收3‰的滞纳金。

四、审核方式
企业缴纳工业用地土地使用税时，土地税收行政机关应同时对企业所缴纳的税额进行
审核，以验证企业在缴纳税款时是否有正确的理由和事实。

如果企业在缴纳税额时有违反
法律规定或违反税务范围的行为，土地税收行政机关有权按照法律规定处理企业的违规行为。