城市商业综合体建筑设计方案分析

城市商业综合体建筑设计方案分析
摘要：随着我国经济的不断发展，城市建设中商业综合体建筑正逐渐增多，
这样的建筑设计不仅可以将空间有效利用，还可以促进城市的现代化发展，同时
比起传统的单一商业更能吸引人流，但就当前情况来看，目前的商业综合体建筑
设计存在着一些不足，需要进一步完善，并在此基础上对设计方提出更高的要求。

关键词：商业综合体；建筑设计；方案；
引言
在当前经济发展背景下，商业综合体建筑已经成为城市发展象征，这项建筑
内部采用了集约高效建设形式，融合了多种功能，在对建筑物进行设计时，要从
消费群体角度对空间进行人性化设计，才能满足消费群体个性化要求。

因此设计
人员需要严格按照时代要求，结合建筑物使用需求，对商业综合体功能进行持续
拓展，还要将人性化理念融合到设计各个环节中，进一步提高设计工作开展质量
和效率，为后期实际运营和使用提供有效帮助。

本文就商业综合体设计进行相关
分析和探讨。

1商业综合体建筑特点
商业综合体在建筑面积方面具有几千甚至上万平方米的开敞空间,建筑物各
层之间采用扶梯或者直梯上下联通,很多商业综合体还具有大面积的中庭设计,使
得发生火灾时候,烟气扩散速度快、扩散面积广,尤其是竖向联通空间的“烟囱效应”直接加大了烟火向上的蔓延速度。

有关研究表明,由于“烟囱效应”的影响,
烟火竖向传播速度达到水平传播速度的七八倍之高[2]。

因此对于商业综合体,尤
其是高层商业综合体的火灾危害更严重,更不易控制。

其主要特点包括以下几个
方面:(1)由于开敞空间的建筑面积很大、管道设备井道较多,火灾蔓延更加迅速。

(2)由于商业体内部陈列了大量的易燃物品,火灾发生后的扩张蔓延更加迅猛,对
结构产生更加严重的破坏。

(3)由于商业体内大量的人流客流量,发生火灾时极易
产生大量人员伤亡的情况。

2商业综合体建筑设计理念
商业综合体往往是一个区域的标志性建筑，在设计上应重视并给予充分的考虑，应该思考其项目的主题与方向，根据其特点确立设计目标。

其次，设计应该
符合当地的文化、历史以及与环境相融合，可以传递给大众该地域的人文素养及
思想内涵，引领时代潮流文化基因。

因此，商业综合体建筑的设计理念应根据所
在地的环境与城市文化背景而展开，符合城市文明发展的需求，并进行不断创新。

商业综合体建筑也应体现出自己的独特性，必须具有良好的建筑形象，应该利用
多项建筑手法与方式，将其打造成一个观赏性较高的建筑物。

同时，商业综合体
建筑也应该具有高度的商业性，在对人流的吸引中体现出亲和力与吸引力。

在规
划设计中还应了解实际的人流导向、自我定位、交通建设规划、功能布局、产业
形式以及环境状况等。

商业综合体是一个非常具有设计感的建筑，是城市形象和
现实社会生活的体现。

3商业综合体建筑设计方案
3.1采用人性化空间设计
在对建筑物内部空间环境进行营造时，不同环境氛围会给消费者带来不同感受。

在对商业综合体内部空间环境进行人性化设计时，设计人员首先要对空间结
构进行深入了解，要根据不同空间功能发展需求，采用针对性设计策略，营造合
适的空间氛围，并且塑造物理环境，通过满足消费人群行为和心理需求，促进商
业综合体建筑进行更好发展。

设计人员要构建多元化内部空间环境，还需要提高
内部环境人性化特征。

在对空间尺度进行人性化设计时，设计人员要对空间侧界
面和底界面之间的比例进行正确把握，要从消费人群空间感受出发，寻找合适尺度，在满足消费人群人流密度发展同时，营造具备韵律感和节奏感的空间氛围，
从而给予消费人群更加优质的空间体验，增加空间环境对消费人群吸引力，提升
消费人群购买欲望。

在对空间形态进行人性化设计时，可以选择不同设计形式，
目前主要存在网格和环形以及一字形状的形态。

其中的网格形态路线较长，可以
增加消费人群空间体验，强化空间吸引力。

与网格形态相比较，环形可以构成完
整回路，符合消费人群行为习惯，消费人群不需要重复自身行走路线，因此空间
印象感更加深刻。

但因为环形空间形态动线过长，容易导致消费人群失去方向感，
因此要做好标志设计。

一字形空间形态长度比较短，转折过少，无法形成有效空间层次，难以增加消费人群停留时间，一般不会对这一空间形态进行单独使用。

在进行形态设计时，可以将不同形态进行有效组合，充分发挥空间形态优势，形成最佳空间体验和层次感。

3.2充分考虑现代建筑发展的实际需求
在进行建筑设计规划过程中，要严格按照施工所规定的要求实施设计，并在建筑施工开始前，对建筑未来发展有一定的了解，以此来进行设计创新，确保建筑项目的发展与现代建筑理念殊途同归。

与此同时，现代建筑理念的基本要求就是“节能环保”，这就要求设计师在进行设计规划时，比如幕墙的规划、支撑架的设计等等均需应用最先进的设计理念。

如；在进行支撑架的规划设计时，要确保其长度小于等于2m，同时，结合实际形态要求以及现代建筑规模庞大的现状，应该利用管卡来固定，并且将固定点间距严格控制在0.5m之内。

3.3商业功能设计
商业综合体建筑中一般功能为：裙楼设置为综合商业，地下为停车场与设备用房，有地铁的城市兼顾连接地铁站的交通通道，地下一层有一定的商业性可延伸设计为超市或商业街，以最大化其商业价值。

地上商业在设计之初就应讨论研究其商业模式，以销售或经营为主导，合理布置商业的规模与位置，使得整个商业的价值与人流达到均衡与最大化。

例如，电影院、超市、儿童天地等作为主力店，有其吸引人流的作用，将其设置在合适的位置即可带动商业里的其他商业增加其商业人流，整体提高了需要自然人流的商业部分的价值。

最后，在商业裙房上层功能的考虑，也应符合该商业区域定位，与底部商业环境相协调，提升地块功能的整体完善性。

3.4交通空间设计
在对交通空间进行人性化设计时，要从垂直和水平两个方向对其进行有效分析。

垂直方向交通设计主要是通过楼梯和自动扶梯以及电梯等设计，为消费人体出行和消费提供便捷服务。

在对其进行设计时，要根据消费群体主要流线和综合体建筑物内部业态分布情况，对位置和数量进行合理设计，主要是对人流量进行
引导和疏散，为消费群体提供畅通的竖向交通服务，并且对上下空间进行有效联通。

在对水平方向进行人性化设计时，需要做好通道尺度的计算，并且优化出入
口设置。

设计人员需要从综合层面上，对出入口进行科学设置，并且选择合适的
出入口形式，同时要设置明确标识，为不同时间段消费人群提供优质服务。

设计
人员可以对消费人群数量和流量进行充分调研，从而对入口数量和尺度以及分布
情况进行全面了解，在此基础上制作针对性设计方案。

在对通道尺度进行设计时，要保证通道的宽度合适，还要满足交通畅通设计要求。

结束语
在生产力不断发展和社会不断进步的背景下，越来越多的商业综合体被建设
出来，能够为人们提供消费、娱乐、餐饮、游玩等多种功能，是未来人们日常生
活中必不可少的一部分。

而在物质不断丰富的今天，人们对文化艺术的需求随之
提高，消费者也开始对公共空间、共享精神、环境友好提出了畅想；另一方面，
受到电商冲击的实体商业，也需要更多文化艺术的体验业态吸引消费者，加入更
多的体验型业态、品牌组合的优化、物业环境的提升，或引入迎合年轻消费者的
社交型功能。

参考文献
[1]梁伸友.商业综合体建筑设计实例探析[J].科技经济导
刊,2020,28(22):44+42.
[2]周敏玉.现代城市商业综合体建筑设计分析[J].工程建设与设
计,2020(15):16-18.
[3]苟松.大型商业综合体建筑施工技术与质量管理[J].住宅与房地
产,2020(21):144.
[4]陈明.城市设计视觉下的商业综合体建筑方案设计综述[J].城镇建
设,2019(05):153.。