房地产在建项目整体转让合同

房地产在建项⽬整体转让合同
甲⽅（转让⽅）：____________________
⼄⽅（受让⽅）：____________________
鉴于甲⽅拥有位于____________________（具体地址）的房地产在建项⽬（以下简称“该项⽬”），现甲⼄双⽅经友好协商，就甲⽅将该项⽬的整体权益转让给⼄⽅事宜，达成如下协议：
⼀、项⽬概况
该项⽬占地⾯积为______平⽅⽶，总建筑⾯积预计为______平⽅⽶，包含住宅、商业等多功能⽤途。

项⽬⽬前已完成______阶段（如基础⼯程、主体结构等），具体建设进度及详细情况⻅附件。

⼆、转让范围
1.甲⽅将其在该项⽬中的全部权益，包括但不限于⼟地使⽤权、在建⼯程、
相关批⽂及许可证等，⼀并转让给⼄⽅。

2.甲⽅应确保所转让的权益⽆任何权属纠纷或法律障碍，并承担由此产⽣的
⼀切法律责任。

三、转让价款及⽀付⽅式
1.经双⽅协商⼀致，该项⽬的整体转让价款为⼈⺠币______元（⼤写：
____________________元整）。

2.⼄⽅应按照以下⽅式⽀付转让价款：（1）本合同签订后______⽇内，⼄⽅
向甲⽅⽀付定⾦⼈⺠币______元；（2）双⽅办理完相关转让⼿续后______⽇内，⼄⽅向甲⽅⽀付剩余转让价款。

四、转让⼿续及税费
1.甲⽅应协助⼄⽅办理该项⽬的相关转让⼿续，包括但不限于⼟地使⽤权变
更、建设⼯程规划许可证变更等。

2.双⽅应按照国家及地⽅相关规定，各⾃承担因本次转让产⽣的税费。

五、违约责任
1.若甲⽅未能按照本合同约定履⾏相关义务，导致⼄⽅⽆法顺利受让该项⽬
的，甲⽅应退还⼄⽅已⽀付的款项，并⽀付违约⾦⼈⺠币______元。

2.若⼄⽅未能按照本合同约定⽀付转让价款的，每逾期⼀⽇，应向甲⽅⽀付
逾期未付款项的______%作为违约⾦。

六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双⽅应⾸先通过友好协商解决；协商不成的，任何⼀⽅均有权向项⽬所在地⼈⺠法院提起诉讼。

七、其他
1.本合同⾃双⽅签字（或盖章）之⽇起⽣效。

2.本合同⼀式两份，甲⼄双⽅各执⼀份，具有同等法律效⼒。

甲⽅（转让⽅）：（盖章）
代表/法定代表⼈：（签字）签订⽇期：____________________
⼄⽅（受让⽅）：（盖章）
代表/法定代表⼈：（签字）签订⽇期：____________________。