卖场商铺租赁合同范本

卖场商铺租赁合同范本

姓名/名称：__________________

身份证号/营业执照号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

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身份证号/营业执照号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、租赁商铺

甲方将位于__________________（具体地址）的卖场商铺出租给乙方使用。商铺建筑面积为______平方米，用途为______（商业经营等）。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3. 乙方支付租金的方式为：______（现金/转账等）。

四、押金

乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。

五、商铺的使用及维护

1. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的用途，不得损坏商铺的结构和设施。

2. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的清洁卫生。

3. 如乙方需要对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用和责任。

六、甲方的权利和义务

1. 甲方有权按时收取租金和押金。

2. 甲方应保证商铺的合法出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的责任。

3. 甲方应协助乙方办理相关的经营证照等手续。

七、乙方的权利和义务

1. 乙方享有商铺的合法使用权。

2. 乙方应遵守卖场的各项规章制度，服从甲方的管理。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气等费用。

4. 乙方应承担因经营活动产生的税费、卫生费等费用。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

4. 乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺结构和设施或者违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

2. 如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日