老年活动中心建设方案详细

⽼年活动中⼼建设⽅案详细
第⼀章总论
1.1 项⽬概况
项⽬名称：***市⽼年活动中⼼
建设单位：***市民政局
建设规模：⽤地⾯积7570㎡，总建筑⾯积3030㎡。

建设地点：***区建设西街以北，***市敬⽼院以西。

总投资估算：912.35万元。

1.2 项⽬建设⽅案编制依据
(1)《⽼年⼈建筑设计规范》JGJ 122-99
(2)《民⽤建筑设计通则》GB50352-2005；
(3)《建筑设计防⽕规范》GB 50016—2006；
(4)《公共建筑节能设计标准》GB 50189—2005
(5)《建筑外墙保温⼯程防⽕技术规程》(DB64/696-2011)
(6)《⽆障碍设计规范》GB 50763-2012；
(7)《民⽤建筑太阳能热⽔系统应⽤技术规范》-GB 50364-2005
(8)《建筑内部装修设计防⽕规范》GB 50222-95；
(9)《屋⾯⼯程技术规范》GB50345-2012
(10)《⼯程结构可靠性设计统⼀标准》GB 50153－2008
(11)《建筑抗震设计规范》GB50011－2010
(12)《混凝⼟结构设计规范》 GB50010－2010
(13)《建筑抗震设防分类标准》GB50223－2008
(14)《建筑给⽔、排⽔设计规范》GB50015-2003
(15)《民⽤建筑供暖通风与空⽓调节设计规范》（GB 50736-2012）
(16)《民⽤建筑电⽓设计规范》 JGJ 16-2008
(17)其他相关的国家现⾏设计规范和标准
(18)建设单位提供的地形图及项⽬相关资料。

1.3建设⽅案编制⼯作范围
1.项⽬建设的必要性
2.选址原则和意见
3.建设规模及内容
4.⼯程设计⽅案
5.环境保护、消防、安全与节能
6.建设进度
7.投资估算与资⾦筹措
8.社会效益评价
1.4项⽬建设背景
***市位于********北部，东、北、西三⾯与内蒙古毗邻，南与银川市接壤。

东屏滔滔黄河⽔，西依巍巍贺兰⼭，因贺兰⼭与黄河交汇处“⼭⽯突出如嘴”⽽得名。

1960年设市，下辖***区、惠农区和平罗县，总⾯积5310平⽅公⾥，总⼈⼝75.93万，城镇⼈⼝70.58%，回族⼈⼝19.5%。

2013年全市实现地区⽣产总值446亿元，增长10%；固定资产投资459亿元，增长20.5%；地⽅公共财政预算收⼊31亿元，同⽐增长13.2%；城镇居民⼈均可⽀配收⼊22224元、农民⼈均纯收⼊8928元，分别增长9.5%和12.1%。

经过50余年的发展，***市从典型的煤炭⼯业城市转型为独具特⾊的⼭⽔园林新型⼯业城市。

***市现有总⼈⼝75.93万⼈，其中60岁以上⽼年⼈93023⼈，占总⼈⼝的12.25%；有独居⽼⼈13855⼈，空巢⽼⼈26860⼈，增速超过4.9%，⾼于全国1.4个百分点，呈现出⽼年⼈⼝基数⼤、增长快、⾼龄化、空巢化的趋势，预计到2015年全市⽼年⼈⼝将超过10万⼈。

***市属⽼⼯业资源枯竭型城市，五、六⼗年代来⾃全国各地⽀援西部建设的建设者们都已进⼊⽼龄，且随着经济、社会的转型发展，其⼦⼥因外出谋⽣这些⽼年⼈⾯临⽆⼈照顾，因此，随着⼈⼝⽼龄化快速发展，对政府、社会乃⾄家庭的压⼒越来越⼤，做好⽼龄服务⼯作显得尤为重要。

为提⾼我市⽼年⼈⽣活质量，全⾯提升“⽼有所学、⽼有所为、⽼有所乐”服务⽔平，根据国务院办公厅转发全国⽼龄办和发改委等部门《关于加快发展养⽼服务业意见的通知》(国办发[2000]6号)和宁政办发[2012]60号⽂件《⾃治区⼈民政府办公厅关于印发********社会养⽼服务体系建设规划的通知》要求，争取“⼗⼆五”期间在没有⽼年活动中⼼的市(县、区)建设⼀所设施齐全、功能完备、服务到位的⽼年活动中⼼。

我市急需建⼀所集健⾝、娱乐、休闲的新型综合⽼年
活动中⼼，以活跃丰富⽼年⼈精神⽂化⽣活。

1.5项⽬建设的必要性
随着改⾰开放的不断深⼊，⼈民⽣活⽔平的提⾼和医疗设施的完善，⼈⼝的平均寿命⼤幅度提⾼，⽼龄阶段⼈⼝在整个⼈⼝中的⽐重逐年增⼤，“⽩发浪潮”⽇益临近；另⼀⽅⾯计划⽣育政策的实施，使⼈⼝出⽣率⼤幅度下降，家庭中⼦⼥⼈数⼤为减少，⼤家庭逐渐⼩型化。

现有的⽼年活动设施都不能满⾜社会对⽼年服务的需要。

另外我区冬季时间较长，⽼年⼈⽇常活动受到严重影响，为⽼年⼈建设⼀个完善的活动场所已成时代发展的必然要求。

⽼年⼈是社会的宝贵财富，他们曾经为国家、社会和家庭做出过贡献，其晚年⽣活应当得到切实保障。

经济社会的快速发展为建⽴完善⽼年保障事业创造了有利条件，⼤⼒发展⽼年服务业，不断满⾜⼴⼤⽼年⼈的物质⽣活与精神⽂化需求，是全⾯落实科学发展观的根本要求，也对促进家庭和睦、⼈际关系融洽、构建社会主义和谐社会具有直接⽽深刻的影响。

同时，⼤⼒发展⽼年服务业能够有效提⾼包括⼴⼤⽼年⼈在内的全体⼈民的⽣活质量，促进相关⾏业发展，推动经济增长，符合经济社会协调发展的总体要求。

具有显著的社会效益和⼀定的经济效益。

对于坚持以⼈为本、深⼊贯彻落实科学发展观，推进社会主义和谐社会建设具有深远的意义。

综上所述，我们认为：本项⽬建设极⼤地完善了社会功能，本项⽬建设是⾮常必要的。

1.6研究结论
⽼年活动中⼼是社会公益事业，社会效益⾮常明显：减轻政府、家庭负担，有利于社会稳定。

⽼年活动中⼼建成后，可以统⼀管理和规范⽼年活动，拓展⽼年⼈精神慰藉，使⽼年⼈⽼有所教、⽼有所学、⽼有所乐、⽼有所为，体现党和政府对⽼年⼈的关怀，保持社会稳定、和谐，提升城市品位和形象，适应城市发展要求。

综上所述，我们认为：本项⽬建设条件具备，技术成熟，建设项⽬可⾏。

实施的时机成熟，项⽬建设的社会效益突出。

因此，本项⽬建设是可⾏的。

第⼆章项⽬选址概况及建设条件
2.1 规划选址原则
根据《⽼年⼈建筑设计规范》JGJ 122-99关于选址原则：
1 ⽼年⼈建筑基地环境设计，应符合城市规划要求。

2 ⽼年⼈居住建筑宜设于居住区，与社区医疗急救、体育健⾝、⽂化娱乐、供应服务、管理设施组成健全的⽣活保障⽹络系统。

3 专为⽼年⼈服务的公共建筑，如⽼年⽂化休闲活动中⼼、⽼年⼤学、⽼年疗养院、⼲休所、⽼年医疗急救康复中⼼等，宜选择临近居住区，交通进出⽅便，安静，卫⽣、⽆污染的周边环境。

4 ⽼年⼈建筑基地应阳光充⾜，通风良好，视野开阔，与庭院结合绿化、造园，宜组合成若⼲个户外活动中⼼，备设坐椅和活动设施。

2.2项⽬选址概况
1.根据原则要求，该项⽬定位于****区建设西街以北，***市敬⽼院以西。

2.该处⾯积适当，地块⽅正，地势平坦，相对于周边道路略低，⼟⽅量适中。

周围⽆污染源和有易燃、易爆等危险源，⽆⾼压线穿过，交通及社会环境较好，周边公共交通及市政基础设施应较完备。

场地与居住区和公交线路相邻近，利于⽼年⼈活动，是较为理想的⽼年⼈活动中⼼选址场所。

2.3建设条件
2.3.1⼯程所在地区的⽓象、建设场地的⼯程地质条件
(1)⽓象条件
⼯程所在地属中温带⼲旱区，具有明显的⼤陆⽓候特征。

⽇照充⾜，温差较⼤，⼲旱少⾬。

⽓温：
⽉平均最⾼⽓温25.6oC，最低⽓温-17.3oC。

极端最⾼温达38℃，
极端最低温-28.4℃。

湿度：
冬季空⽓调节室外计算相对湿度50%
夏季通风室外计算相对湿度42%
降⾬：多年平均降⾬量175毫⽶，集中在7-9⽉
雷暴：年均雷暴⽇数24天
风况：
年最多风向C、SSW，夏季最多风向C、SSW，冬季最多风向C、NNE，
夏季室外平均风速3.1m/s,冬季室外平均风速.2.7m/s，定时最⼤风速28m/s
冻⼟：标准冻⼟深度1.04m
(2) 场地的⼯程地质条件
场区的区域⼯程地质条件稳定，是良好的建筑拟建场地。

场地相对地形⽐较平坦。

勘探深度内地层为杂填⼟、第四系较薄的洪积砾砂、粉细砂、第三系湖盆沉积德砂质泥岩。

场地类别为Ⅱ类。

场地内地下⽔为第三系层间⽔，区域内地下⽔埋藏较深。

2.3.2项⽬⽤地公⽤设施和交通运输条件
项⽬⽤地周边市政基础设施能够满⾜本项⽬的建设及运营要求。

(1项⽬交通：项⽬南侧贴临建设西街，交通便利。

(2)项⽬⽤⽔：⽔源为沙建设西街市政供⽔⽔源。

(3)项⽬排⽔：排⽔经污⽔处理后，符合排污标准排⼊市政管⽹。

(4)项⽬⽤电：电源为建设西街电缆。

(5)采暖热源：市政集中供热。

2.4场地评价
1.该场地符合⽼年⼈活动中⼼建设场地及规范要求。

2.交通便利、⽔源充⾜、排⽔便利。

3.⽓候适宜、风景优美、通风且⽇光充⾜。

4.能满⾜城市规划部门对采光、⽇照、绿地、建筑密度、停车数量和消防等⽅⾯提出的要求。

5.⼯程地质条件较好。

第三章建设规模及内容
3.1建设规模和内容
***市⽼年⼈活动中⼼：⽤地⾯积7570㎡。

综合楼建筑⾯积3030㎡，层数3层，建筑⾼度12.15⽶。

综合楼功能包括⼤厅、台球室、乒乓球室、⽻⽑球室、医疗保健室、活动器材存放室、男更⾐室、⼥更⾐室、男淋浴、⼥淋浴、象棋室、桥牌室、⿇将室、舞蹈室、健⾝室、秦腔社、豫剧社、服务咨询室、图书阅览室、多功能会议厅、电教室、综合室、⽼年协会、⽼龄办、财务室、档案资料室、男卫⽣间、⼥卫⽣间、开⽔间等。

室外⼯程：透空围墙260⽶，绿化⾯积2650平⽅⽶，道路⾯积2400平⽅⽶，硬化⾯积1300平⽅⽶，室外给⽔、排⽔、消防管⽹、供暖管⽹、供配电管⽹，化粪池等。

根据规范分类，本⼯程规模属于⼩型、多层建筑，民⽤建筑⼯程设计等级为三级。

第四章规划建筑设计
4.1设计依据
(1)《⽼年⼈建筑设计规范》JGJ 122-99
(2)《民⽤建筑设计通则》GB50352-2005；
(3)《建筑设计防⽕规范》GB 50016—2006；
(4)《公共建筑节能设计标准》GB 50189—2005
(5)《建筑外墙保温⼯程防⽕技术规程》(DB64/696-2011)
(6)《⽆障碍设计规范》GB 50763-2012；
(7)《民⽤建筑太阳能热⽔系统应⽤技术规范》-GB 50364-2005
(8)《建筑内部装修设计防⽕规范》GB 50222-95；
(9)《屋⾯⼯程技术规范》GB50345-2012
（10）《***市城乡规划管理技术规定》2014年7⽉版
(11)建设单位提供的地形图及项⽬相关资料。

4.2设计原则
(1)合理布局、规划设计的原则。

项⽬的设计以⽼年⼈建筑规范为依据，满⾜⽼年⼈活动功能与环境的要求；做到功能完善、布局合理、流程科学、规模适宜，建设⽤地必须达到节约化和集约化。

(2)个性设计与功能相结合的原则。

在城市规划要求的基础上，结合⽼年⼈活动的特点、突出个性化设计。

(3)以⼈为本，⽅便⽼年⼈的原则。

整个设计体现以⼈为本的理念，设计流程科学，为⽼年⼈提供⼀个活动、娱乐场所，极⼤的完善我市⽼年⼈社会服务福利体系，改善他们的物质⽣活条件和社会环境。

(4)坚持科学性、实⽤性和前瞻性相结合的原则，在功能建设上要科学实⽤，在满⾜功能设计要求的同时要注意未来的发展。

(5)坚持节能环保、安全、卫⽣、经济的原则，建筑设计要落实国家建筑节能规定，注重环保，符合卫⽣学安全设计的要求，注重节约⽤地、节约能源、节约⽤⽔和节约材料的基本原则。

4.3规划布局
4.3.1出⼊⼝规划
本⽅案考虑到使⽤功能、规划部门的要求以及城市交通、噪声、项⽬形象等因素，将基地主⼊⼝设置在基地南侧建设西街上，道路宽度设计为7⽶。

4.3.2功能规划
规划将场地分为三个功能区域：⼊⼝接待区、功能活动区以及室外活动区。

主体建筑后退⽤地界线⼀定距离，留出⼊⼝接待空间。

⼊⼝接待区布置有停车场地等设施，在东侧留出⼀条道路通往场地内部。

功能活动区为项⽬主体⼯程，为综合楼。

室外活动区由两个区域组成，⼀是活动，⼀是绿化。

项⽬区绿化主要在次要位置设置，采⽤⾯式和线式布置⽅式，与室外活动场地相搭配。

绿化位置包括场地四周，建筑四周等。

总体绿地⾯积满⾜规划要求。

4.3.3交通及消防规划：
本项⽬沿场地东侧有⼀条道路，宽度4⽶，并进⼊内庭院，满⾜了⽇常交通和消防交通的需要。

4.4建筑单体设计
4.4.1 综合楼
·平⾯布局
综合楼，建筑⾯积3030平⽅⽶，三层，层⾼为3.9⽶，U字型内廊设计。

·功能分区
⼀层为⼤厅、台球室、乒乓球室、⽻⽑球室、医疗保健室、活动器材存放室、男更⾐室、⼥更⾐室、男淋浴、⼥淋浴等⽤房。

⼆层包括象棋室、桥牌室、⿇将室、舞蹈室、健⾝室、秦腔社、豫剧社、服务咨询室等⽤房。

三层包括图书阅览室、多功能会议厅、电教室、综合室、⽼年协会、⽼龄办、财务室、档案资料室等⽤房。

每层设卫⽣间、开⽔间⽤房。

·交通及消防设计
本⼯程设置有两部楼梯和两部电梯，均通⾄三层。

门厅位于建筑右侧，门厅临近设置电梯厅。

建筑每层为⼀个防⽕分区，两部封闭式疏散楼梯，疏散总宽度为3.0⽶，满⾜疏散要求。

4.5⽆障碍设计
根据规范要求，各建筑主⼊⼝处设有⽆障碍坡道，各层设有⽆障碍专⽤厕位。

楼梯采⽤⽆障碍扶⼿。

⾛廊设⽆障碍扶⼿。

踏步⾼宽符合⽆障碍规定。

各楼设⽆障碍电梯通⾄各层。

其他均按《⽆障碍设计规范》GB 50763-2012严格设计。

4.6⼯程做法
1.墙⾝：主体为钢筋混凝⼟框架结构，外墙为250厚加⽓混凝⼟砌块；内墙体采⽤200厚加⽓混凝⼟空砌块。

2.门窗：外窗采⽤铝合⾦单框中空玻璃外平开窗；外门采⽤铝合⾦平开门（钢化玻璃）；内门为模压套装门或钢制防盗门；防⽕门采⽤钢制防⽕门。

3.内装修：内墙⾯采⽤⽩⾊乳胶漆刷⾯，采⽤瓷砖墙裙，楼、地⾯均为塑胶楼、地⾯。

踢脚为铺地砖踢脚。

⾛廊墙⾯1.2⽶以下全部贴瓷砖。

楼梯踏步为⼤理⽯，楼梯扶⼿为不锈钢扶⼿。

窗台板为⼤理⽯。

窗帘盒为⽊制窗帘盒。

吊顶，⾛廊、多媒体教室为矿棉吸⾳板吊顶，卫⽣间为PVC 板吊顶，其他为矿棉吸⾳板吊顶。

4.外装修：外墙⾯为⾯砖墙⾯、乳胶漆墙⾯相结合设计。

5.屋⾯：屋⾯为平屋顶，屋⾯排⽔为有组织排⽔。

防⽔等级为⼆级，防⽔层采⽤4厚SBS防⽔卷材。

4.7节能设计
项⽬地处寒冷地区，冬季采暖时间长达150天以上，能源消耗⾼，在本建筑设计中，我们结合宁夏现有的建筑技术条件，进⾏节能设计：
1.外墙采⽤250厚加⽓混凝⼟砌块外贴60厚EPS保温板，
2.外窗采⽤铝合⾦单框中空玻璃平开窗（6+12A+6），屋⾯保温层为100厚EPS保温板。

3.设计保证建筑物达到冬季保温和夏季隔热需求的同时，降低能耗，达到节能的⽬的。

4.尽量采⽤节能新技术，新⼯艺，使建筑物单位⾯积耗能指标达到国家或⾏业标准⽔平。

5.在总体布局中尽量使供电、给⽔、供暖线路通畅。

6.在项⽬实施过程中，尽量使各⼯种配合到位，保证使⽤效能。

7.建筑外墙保温材料防⽕设计说明
a.外墙外保温材料采⽤EPS聚苯板保温材料(燃烧等级为E级热塑型保温材料，原⽣材料、阻燃型)在施⼯前须做阻燃处理；
b.外保温系统应采⽤不燃或难燃材料作防护层。

防护层应将保温材料完全覆盖。

⾸层的防护层厚度不应⼩于6mm，
其他层不应⼩于3mm。

当抹⾯砂浆作为防⽕保护层，且厚度超过6mm时，应加强防裂措施。

防⽕保护层不包括外墙饰⾯层。

c.建筑外墙保温材料每层层⾼处设置宽度不⼩于300mm的A级⽔泥发泡保温板做防⽕隔离带，防⽕隔离带与墙⾯应
进⾏全⾯积粘贴。

防⽕隔离带与墙⾯进⾏全⾯积粘贴;
d.屋顶与外墙交界处、屋顶开⼝部位四周的保温层，设置宽度500mm的⽆机⽔泥发泡保温板设置⽔平防⽕隔离带,
燃烧性能达到A级,屋顶防⽔层或难燃保温层应采⽤不燃材料进⾏覆盖。

第五章结构设计
5.1⼯程概况
***市⽼年⼈活动中⼼：⽤地⾯积7570㎡。

综合楼建筑⾯积3030㎡，层数3层，建筑⾼度12.15⽶。

5.2设计的主要依据
1.主体结构设计使⽤年限为50年。

2.⾃然条件：
50年⼀遇的基本风压0.65KN/m2
50年⼀遇的基本雪压0.10KN/m2
抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第⼀组，特征周期为0.35s，
最⼤冻⼟深度： 1.00⽶。

设计使⽤活荷载标准值:
办公，活动室及其他房间2.0 KN/㎡，储藏室3.0 KN/㎡，设备室、机房7.0 KN/㎡，卫⽣间
2.5 KN/㎡，楼梯间
3.5 KN/㎡，门厅、候梯厅、⾛廊3.5 KN/㎡，⾮上⼈屋⾯0.5 KN/㎡。

3.本⼯程结构设计采⽤的主要设计规范：
（1）《建筑结构可靠度设计统⼀标准》 GB50068-2008
（2）《建筑⼯程抗震设防分类标准》 GB 50223-2008
（3）《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
（4）《混凝⼟结构设计规范》GB50010-2010
（5）《砌体结构设计规范》GB50003-2011
（6）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
（7）《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011
（8）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012
（9）《⼯业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008 5.3建筑分类等级
1.建筑结构的安全等级为⼀级。

2.地基基础设计等级为丙级。

3.建筑抗震设防类别：根据建筑使⽤功能的重要性，本⼯程均为重点设防类（⼄类）建筑。

4.钢筋混凝⼟结构的抗震等级：⼀级。

5.4上部结构⽅案
1.结构采⽤钢筋混凝⼟框架结构。

5.5基础⽅案
基础采⽤独⽴柱基础。

5.6主要结构材料
1.混凝⼟强度等级：垫层C20，基础C30,主体梁、板C30,柱C30.楼梯C30。

构造柱，圈梁等⼆次构建C25；
2.钢筋：按照⼀级抗震等级，其纵向受⼒钢筋采⽤普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的⽐值不应⼩于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的⽐值不⼩于1.3，钢筋的强度标准值应具有不⼩于95%的保证率。

HPB300 fy=270KN/mm2
HPB335 fy=300KN/mm2
HRB400 fy=360KN/mm2
3.钢板、型钢：采⽤Q235钢
4.填充墙：要求施⼯质量控制等级为B级。

埋⼊⼟中的砌体为MU15实⼼砖、M10⽔泥砂浆砌筑；±0.00以上内墙为200厚加⽓混凝⼟砌块及轻质墙板，外墙为250厚加⽓混凝⼟砌块。

第六章给排⽔及消防设计
6.1设计依据及设计内容
1、设计依据
甲⽅的要求及其它专业提供的资料。

《建筑给⽔排⽔设计规范》（GB50015-2003）2009年版
《建筑灭⽕器配置设计规范》（GB50140-2005)
《室外给⽔设计规范》 GB50013-2006
《室外排⽔设计规范》 GB50014-2006
《建筑设计防⽕规范》 GB50016-2006
《民⽤建筑太阳能热⽔系统应⽤技术规范》 GB50364-2005
《⾃动喷⽔灭⽕系统设计规范》 GB50084-2001（2005年版）
《民⽤建筑节⽔设计标准》GB50555-2010
《建筑灭⽕器配置设计规范》 GB50142-2005
建设单位提出的相关项⽬要求。

建筑及其它专业提供的资料图及要求。

2、设计内容包括:
(1)室内建筑给⽔、排⽔、热⽔、室内消⽕栓、⼿提式灭⽕器。

(2)室内消⽕栓系统、⾃动喷⽔灭⽕系统、⼿提式灭⽕器配置。

(3)室外给⽔、排⽔及消防给⽔系统。

6.2室内外⽣活给⽔⼯程
1、⽔源
本⼯程供⽔⽔源由城市市政管⽹供给，⽔源取⾃建设西街市政给⽔管道，由阀门井引⼊De200给⽔管，经本⼯程的室外管⽹供给各个单体⽤⽔。

供⽔压⼒0.30MPa。

（注：⽔源引⼊管不少于两根。

）
2、⽣活⽤⽔量
按照最⼤项⽬⽤⽔量计，⽣活最⾼⽇⽤⽔量68.54吨/⽇，最⼤时⽤⽔量3.605吨/时。

⽤⽔量计算表
3、管材：⽣活给⽔⽴管采⽤钢塑复合管。

管径<100采⽤螺纹连接，管径≥DN100采⽤沟槽连接。

⽣活给⽔⽀管采⽤PP-R⽆规共聚聚丙烯塑料管，热熔连接。

管材公称压⼒1.25MPa。

室外给⽔管道主管道管径为DN200，其中De≥110采⽤UPVC给⽔管，承插粘接，De＜110采⽤PPR给⽔管，热熔连接。

6.3太阳能热⽔供应系统的设计
1、淋浴室热源为太阳能热⽔系统，当阴⾬天或⽤⽔过量时，采⽤电辅助加热系统，可⾃动启动或⼿动控制。

太阳能集热板、⽔箱放置于屋⾯。

2、太阳能集热板的布置
在全年使⽤时，集热器的安装倾⾓宜与当地纬度相等；偏重于在冬季使⽤时，倾⾓应加⼤⾄约⽐当地纬度⼤10°；偏重夏天使⽤时，则应⽐当地纬度⼩10°。

集热器之间的距离应⼤于⽇照间距，避免相互遮挡。

对于强制循环系统，集热器可进⾏并联、串联和串并联组合。

每组并联或串联的集热器的数量不宜超过16个。

当集热器数量超过16个时，可以通过集热器串并联组合连接实现，各集热器组之间的连接采⽤同程连接。

6.4.室内外排⽔⼯程
1、排⽔量按给⽔量的90%计算，排⽔量为61.69 m3/d。

2、排⽔系统为污废⽔合流排放。

⽣活污⽔经由化粪池处理后，直接排⼊市政排⽔管⽹。

3、排⽔系统设计：为保证室内排⽔管道畅通,排⽔系统需设置通⽓管系统，本建筑采⽤排⽔管伸出屋⾯通⽓的排⽔系统。

4、屋⾯⾬⽔
本建筑屋⾯⾬⽔采⽤外排⽅式，⾬⽔⽃为87式，设计重现期为5a，屋⾯⾬⽔按汇⽔⾯积设⾬⽔⽃。

经外排⾬⽔管道排⾄室外。

5、管材：
(1)室内排⽔管采⽤⾼密度聚⼄烯（HDPE）建筑排⽔管材及管件，承插胶圈连接。

（2）室外排⽔主管道管径为d300,管材采⽤聚⼄烯双壁波纹管，弹性密封橡胶圈接⼝。

6、附件
地漏均采⽤防返溢地漏，镀铬箅⼦，⽔封⾼度⼤于或等于50mm。

地漏箅⼦表⾯应低于该处地⾯5~10mm；厨房采⽤带⽹框式地漏下接p型存⽔弯。

⾸层地漏安装S型存⽔弯。

地⾯清扫⼝采⽤铜制品，清扫⼝表⾯与地⾯平。

6.5消防灭⽕系统
1、消防⽔源：由市政管⽹供给，供⽔压⼒0.3MPa。

2、消防⽤⽔量设计参数：本⼯程为⽼年建筑，消防系统⽤⽔量祥见下表：
3、室外消⽕栓系统：
（1）由单体建筑周围⽣活-消防给⽔管道供给，管径de160，供⽔压⼒0.3MPa，沿线每隔120⽶设置地下室消⽕栓⼀套，系统所需压⼒0.12MPa。

室外栓消⽕栓的布置，距道路边⼩于等于2.0m，距建筑物外墙⼤于等于5.0m。

（2）室外消防管道管材：管径De≤75采⽤PE（80）管材，公称压⼒1.25MPa，热熔连接。

De ＞75采⽤PVC-U硬聚氯⼄烯给⽔管，公称压⼒1.25MPa，橡胶圈连接，塑钢管件。

与室外消⽕栓连接采⽤卡箍管件接⼝，外做加强防腐。

4、综合楼室内消⽕栓及喷淋系统:
（1）由设于室外地下的消防⽔池及消防泵房加压供给，消防⽔池有效容积220⽴⽅⽶，（其中包括2⼩时室内消⽕栓系统⽔量和1⼩时喷淋系统⽔量）,消防泵房内设消⽕栓泵两台，⼀⽤⼀备。

设喷淋泵两台。

⼀⽤⼀备;屋顶⽔箱间设18⽴⽅⽶有效容积的⽔箱⼀座，储存10分钟的消防⽔量，同时含增压稳压设备⼀套，包括稳压泵两台，⽓压罐⼀个，喷淋与室内消⽕栓系统合⽤。

（2）室内消⽕栓系统：本建筑室内消⽕栓管⽹布置成环状。

底部环管设两个接⼝与消防泵房的加压消防管道连接。

室内消⽕栓布置以最⼤保护间距≯25⽶考虑，满⾜任何⼀点两股充实⽔柱到达各防⽕分区的最不利点处。

室内消⽕栓均为单阀单出⼝型消⽕栓。

消⽕栓配有DN65栓⼝，L=25m 的衬胶⽔龙带，Φ19⽔枪。

室外设消⽕栓系统⽔泵接合器两套，型号为地下式⽔泵接合器，每个流量为15L/S。

管材：室内消⽕栓系统⼯作压⼒P≤1.0MPa，采⽤焊接钢管，焊接。

（3）⾃动喷⽔灭⽕系统：
本⼯程综合楼为中危险级I级，喷⽔强度6L/min。

m2，作⽤⾯积160 m2，设计喷头最不利点⽔压为0.1MPa，每只喷头最⼤保护⾯积12.5m2，⽕灾延续时间1h。

喷头选⽤68℃玻璃球吊顶型喷头，流量系数K=80，每层每个防⽕分区设⽔流指⽰器，⽔流指⽰器前设信号闸阀以防误关闭，并根据喷头数量设置报警阀组。

报警阀组设于地下供⽔设备间。

⾃喷系统竖向不分区，系统所需压⼒0.8 MPa，⾃喷系统在本楼室外设⽔泵接合器两组，每套流量15L/S。

管材：采⽤内外壁热镀锌钢管，DN<100采⽤丝扣连接，DN≥100采⽤沟槽式连接。

管材公称压⼒1.60MPa
5、⼿提式灭⽕器配置，
（1）综合楼按A类⽕灾场所，严重危险级设计。

灭⽕器均采⽤⼿提式磷酸铵盐⼲粉灭⽕器5kg 装，每处三具（3A），保护间距不⼤于15m，分设在各层消⽕栓箱内。

6.6管道防腐及保温
设于楼梯间管井及不采暖房间、室外窗井内的消⽕栓管、给排⽔管均采⽤橡塑管壳保温，厚度为30mm;
室外集热系统管道，保温采⽤橡塑保温棉，室外部分保温厚度不⼩于50mm，室内部分保温厚度不⼩于30mm，外部采⽤0.4以上外层热镀锌锡箔防护。

6.7节⽔和环保及卫⽣防疫
1、节能节⽔措施
各给⽔⼊⼝室外设⽔表计量
洗⼿间、公共卫⽣间洗脸盆、⼩便器、等均设⾃动感应龙头，蹲式⼤便器冲洗阀采⽤脚踏式⾃闭阀，坐便器采⽤档冲洗⽔箱。

卫⽣间坐便器采⽤建设部推荐的节⽔型（6L）坐便器，蹲便器采⽤⾃闭式冲洗阀，⼩便器采⽤感应式冲洗阀。

⾬⽔利⽤：室外地坪⾼出绿化⽤地100mm，以便⾬⽔有效⼊渗。

地上停车位地⾯采⽤草坪砖。

2、环保措施
给⽔⽀管的⽔流速度采⽤措施不超过 1.0m/s，并在直线管段设置胀缩装置，防⽌⽔流噪⾳的产⽣。

3、卫⽣防疫措施
（1）公共卫⽣间蹲式⼤便器冲洗阀采⽤脚踏式⾃闭阀，⼩便器和洗脸盆采⽤感应式，以防⽌⼈⼿触产⽣交叉感染疾病。

（2）室内污⽔排⽔管道系统设置专⽤通⽓管或环形通⽓管，改善排⽔条件和卫⽣间条件。

（3）室内所有排⽔地漏的⽔封⾼度均采不⼩于50毫⽶.
（4）电开⽔器进⽔管上设置⽌回阀。

(5)给⽔泵组，热⽔泵组均采⽤变频调速供⽔⽅式。

(6)给⽔管道的设计，未减少⽔头损失，对管道⾛向、路径进⾏⽅案⽐较，尽量缩短管道长度；选择管材时，尽可能选择管道粗糙系数⼩的材料，以减少⽔头损失；严格控制各⽤⽔点的⽔压，减少管道漏⽔率，避免管⽹跑、滴、漏等⽔资源浪费。

供⽔选择⽤国家推荐的节能设备、节⽔型卫⽣设备。

第七章采暖通风空调设计
7.1设计依据
1、《民⽤建筑供暖通风与空⽓调节设计规范》（GB 50736-2012）
2、《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142-2012）
3、《建筑设计防⽕规范》（GB50016-2006）
4、《公共建筑节能设计标准》（GB50189－2005）
5.《民⽤建筑热⼯设计规范》GB50176-93
6、《建筑给排⽔及采暖⼯程施⼯质量验收规范》（GB50242-2002）
7.《环境空⽓质量标准》GB3095-96
8、相关专业所提资料
7.2⼯程概况
***市⽼年⼈活动中⼼：⽤地⾯积7570㎡。

综合楼建筑⾯积3030㎡，层数3层，建筑⾼度12.15⽶。

7.3设计参数及设计标准
1.采暖室外计算温度 -13.6℃
冬季通风 -8.4℃
夏季通风 28℃
2.相对湿度：
冬季空调 50%
夏季空调 42%
3.室外风速及风向频率：
冬季 2.7m/s
夏季 3.1m/s
4.主导风向：
冬季东北风
夏季西南风
5.⼤⽓压⼒：
冬季 898.2hPa
夏季 885.7hPa
6.室内采暖通风设计参数
7.热指标及总热负荷
7.4设计范围和要求
建筑物的采暖、通风设计，防排烟设计。

7.5供暖设计
1. 地热辐射采暖系统供⽔温度宜采⽤35℃/45℃，不应⼤于60℃，采暖管⽹热源由建设西街引⼊，管径DN200,⼯程总采暖耗热量估算为503.5KW。

本建筑根据《公共建筑节能设计标准》（GB50189－2005）做节能设计。

2.采暖⽅式为机械循环下供下回。

户内采暖为地板敷设。

本⼯程热计量装置设于室外井内。

3.管材：埋于地⾯垫层内的加热管为de20胶联聚⼄烯PE-X管，壁厚2.0mm，使⽤条件等级为4级，⼯作压⼒为 1.0MPa，⼀个环路⼀根管材，地下⽆接头，管道穿越伸缩缝时应加长度不⼩于400mm的柔性塑料套管。

地沟内管道采⽤焊接钢管，其余管道采⽤热镀锌钢管。

4.防腐：明设管材除锈后刷红丹两遍，银粉两遍，暗设管材刷红丹两遍。

5.保温：地沟内管道和管井内采暖⽴管采⽤橡塑管壳保温,保温厚度为：DN≤32，35mm厚；DN ≥40，40mm厚，做法见宁02N3-12-(3)，保护层采⽤玻璃丝布，外刷⽩⾊调和漆两遍。

7.6通风设计
1.每个卫⽣间内均设⾃带⽌回阀的通风器，排风接⾄垂直风道后由屋顶排放。

2.⽻⽑球场设机械通风。

3.风管及其消声材料均为⾮燃烧或难燃烧材料制作。

7.7防排烟系统
⽻⽑球场设机械排烟系统。

7.8室外管⽹
1.该⼯程冬季采暖总热负荷约为181.8KW,本⼯程采暖主管管径为DN200，由市政管⽹引⼊康复中⼼。

2.采暖管道采⽤焊接钢管，直埋敷设。

7.9节能环保
1.选⽤低噪⾼效的暖通设备，散热器设置⾃动温控阀进⾏室温调节。

2.通风系统按要求设消声器和隔声软接头。

3.采暖管道保温厚度满⾜节能设计标准的最⼩经济厚度。

第⼋章电⽓设计。