竣工验收报告全套表格(DOC 18页)

关于房屋建筑工程竣工验收有关问题
一、房屋建筑工程竣工验收应具备的条件：
1、完成图纸上标明的工程内容,施工图审查文件所作出的变更全部完成,建设过程中的变更手续完备,按设计严寒地区应该有的门斗、二层门、楼梯间采暖等均按要求设置,散水坡、外墙涂料、避雷网等收尾工作已完成。

2、给水、排水、供电等配套提供已经接通,进入采暖期后,供暖已经接入,室内温度达标。

室内环境检测已经完成,室内空气质量满足要求。

室内地面、门窗等卫生清理符合要求。

3、施工技术档案和管理资料已经经过质量监督人员审查,对档案资料存在问题通知单提出的问题已经逐条整改并附上了整改回复报告。

主要建筑材料、设备、构配件进场试验报告数量和质量已经过核查。

4、监理单位已经预验收完毕,监理单位下发了预验收存在问题通知单及施工单位已经整改并有整改回复报告。

5、住宅工程已经完成分户质量验收,室内粘贴了分户验收合格证,地面有房间标高测量标线,分户验收提出的问题已经整改完毕。

6、监理资料已经报送建设单位审查并存档。

7、验收时组成验收组成员的各个责任主体、各个专业负责人员全部到位。

二、竣工验收程序：
1、工程完工后,施工单位自检合格认为具备竣工验收条件的,向建设单位提出单位竣工验收申请报告,竣工验收申请报告需经过总监理工程师签字。

建设单位收到竣工验收申请报告后,由监理单位组织施工单位进行工程竣工预验收,对预验收发现的问题监理单位下发监理通知书限期整改,预验收监理通知书整改回复作为通知监督站验收的上报附件,对住宅工程监理单位预验收完成之前应完成分户验收。

2、建设单位认为工程具备竣工验收条件之后,在网上下载建设单位竣工验收通知单,按照验收组人员组成要求填写验收组成员,并将附件同时装订,提前7天上报工程质量监督机构。

3、监督负责人接到建设单位验收通知单后审查通知单和附件,符合要求后,与建设单位磋商确定验收时间,验收时间确定后建设单位通知验收组人员。

4、竣工验收前,建设单位准备好竣工验收会议资料,资料包括整改完成后的施工技术资料、监理内业资料和竣工图纸、施工许可证等前期手续、施工图审
查报告、地质勘察报告等资料,做好竣工验收会议的准备。

5、竣工验收工作由监理单位协助建设单位编制竣工验收方案、制定竣工验收程序,竣工验收由建设单位项目负责人主持,也可由建设单位项目负责人委托总监理工程师主持。

6、验收分为验收前会议、验收中现场检查和资料审查、验收复会三个阶段,验收前会议中建设单位介绍项目建设情况,竣工验收的准备工作,各方主体汇报项目执行情况,监督机构提出竣工验收条件和要求,建设单位安排竣工验收程序。

7、验收前会议之后进行工程现场验收,现场验收分组进行,分成一个综合组和三个专业小组,由各个责任主体项目负责人组成综合组,土建、暖卫、电气分别组成三个专业组,专业组由总监理工程师或专业监理工程师人组长,组长负责记录和整理验收中发现的问题并填写书面表格,其中设计单位现场检查表格由设计人员单独填写,整理完问题后交给组长,设计单位现场检查以是否按照图纸和施工图审查文件施工为主。

8、现场验收完毕后,由监督机构专业人员对施工技术和管理资料整改情况进行检查,对工程监理资料进行抽查；各专业组整理现场实物检查发现的问题结合施工技术和管理资料,形成专业验收意见。

9、工程竣工验收复会后,首先由各专业组宣读现场检查发现的问题和专业验收意见,综合组根据专业验收意见提出工程竣工验收意见,监督机构根据综合监督情况提出监督意见。

验收中发现施工技术和管理资料虚假整改和工程实物违反强制性标准、存在结构安全隐患、严重影响使用效用的,停止验收,责令整改后,重新组织验收；对验收中存在一般性质量问题,不影响结构安全和主要使用效用的,建设单位同意初步形成竣工验收结论的,由监督机构下发工程竣工验收整改意见,整改完毕后,由建设单位组织施工、设计、监理等单位验收,验收合格后在工程竣工验收备案时向监督机构报送《工程竣工验收整改意见处理报告》,竣工验收日期以整改验收合格日期为准,整改验收合格之前竣工验收结论不生效；监督机构如在抽查中发现《工程竣工验收整改意见处理报告》进行虚假回复的,对建设单位以将不合格工程按照合格工程验收处理,并责令重新组织验收。

工程竣工验收现场专业检查记录表
填表人：年月日
三、单位工程竣工验收小组人员组成要求：
1 竣工验收小组由建设、监理、设计、施工、勘察五方责任主体的项目负责人和具体业务负责人组成,由建设单位项目负责人任组长,由各责任单位项目负责人任副组长,由五方责任主体具体业务负责人任验收组组员,验收组组长和组员均应是具体项目的实际参加者,在具体工程项目上承担直接责任,在施工内业、监理内业、施工图纸、勘察文件等档案资料中具体签字负责。

2、建设单位项目负责人和具体业务负责人应具有建设单位聘任文件或证明,实行监理的工程建设单位可只设一名项目负责人。

3、监理单位项目负责人为总监理工程师,监理单位组员为专业监理工程师,参加验收监理人员应具有监理单位授权其在工程中开展监理工作的授权文件或聘任证明,并与施工内业、监理内业中人员签名一致。

4、施工单位项目负责人及具体业务负责人员应当与中标通知书所列明人员保持一致,有特殊情况需要变更的应提供建设单位同意主管部门备案的变更手续,参加验收人员应与施工内业中人员签名一致。

5、勘察、设计单位参加验收人员应与勘察文件、图纸等设计文件中标明的
人员一致。

6、参加验收人员确因身体健康、离职辞职等特殊原因不能参加验收的,由本单位出具证明、写明原因,委托不低于其专业资格的人员参加验收,参加人员要求携带能证明其专业资格的证件。

工程竣工验收通知单
黑龙江省农垦总局工程质量监督站：
我单位建设的铁力农场场部供水项目工程,现已达到竣工验收标准,满足中华人民共和国住房和城乡建设部建质〔2013〕171号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》的要求,初步定于2014 年05 月18日组织竣工验收。

现将竣工验收前有关资料送上,请审。

竣工验收小组成员名单如下：
1、施工单位单位工程竣工验收申请报告
2、监理单位单位工程工程质量评估报告。

3、监理单位预验收存在问题通知单及施工单位整改回复。

4、施工技术与管理资料审查存在问题通知单及整改回复。

5、监理资料报送建设单位审查和存档的证明。

6、施工单位中标通知书复印件
7、施工许可证复印件
8、住宅工程按户的《住宅工程质量分户验收表》
9、建设单位项目负责人聘任文件复印件
10、总监理工程师授权委托书及监理机构人员聘任文件复印件
11、设计图纸、地质勘察报告签字栏复印件
12、工程竣工验收方案
13、建设工程竣工安全验收表
建设单位负责人：（建设单位公章）
年月日施工单位工程竣工验收申请报告
注：由施工单位填写,报建设单位。

一、此表是施工单位向建设单位报送,请求建设单位进行竣工验收的申请表。

该表由施工单位填写,经监理单位同意并签署意见后,报建设单位。

二、本表内容应按照实际情况据实填写,各项签名、盖章齐全,并按程序上报
房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告
工程名称：铁力农场场部供水项目工程
监理单位（章）：哈尔滨新三维建设监理有限公司
年月日
工程概况
地基与基础分部工程质量评估报告
主体结构分部工程质量评估报告
装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告
单位工程质量评估意见
填写说明
1．《单位工程质量评估报告》仅作为《建筑工程竣工验收报告》和《建筑工程竣工验收备案表》的附件。

2．“原材料、构配件检验”应说明见证取样的项目、比例,合格证收集的及时性、复试报告的结论。

3．“试块、试件检测情况” 应说明评定结果、能否满足设计要求。

4．“检验批检查情况”应说明检验批数量是否合格,隐蔽工程在隐蔽前是否经监理工程师签认。

5．“质量文件的签认情况”
（1）关键部位和工序的工程质量措施的审查结论。

（2）工程材料进场报验单、施工测量放线报验单和工程隐蔽资料的签认。

（3）对设计交底和图纸会审纪要的签认。

（4）对实验室的考核记录、见证取样记录签认。

（5）对工程项目检验批的质量验收记录签认。

对以上项目的签认是否及时。

6．“监理抽测情况”用微破损等方法对混凝土、砂浆强度、钢筋间距、保护层的抽测情况。

7．“发现问题及处理结果”是指在设计、施工过程中,发现影响结构安全、使用安全及主要使用效用的质量问题。

8．“执行规范、法规情况”指在工程建设过程中,是否按现行标准、规范、法规进行施工,是否按经审查通过的设计图纸施工；有无涉及建筑规模、建筑效用和性质、建筑结构体系和重要结构部位的重大变更,如有,是否重新报审。

9．“评定意见”需有明确的结论,有无影响结构安全的质量问题,是否符合勘察、设计文件的要求。

设计单位工程质量检查报告
填写说明
一、《设计文件质量检查报告》仅作为《建筑工程竣工验收报告》和《建筑工程竣工验收备案表》的附件。

一式三份,加盖公章后分别送往备案机关、质监站各一份,建设单位一份,自存不限。

二、“有无违反工程建设强制性条文的情况”包括施工图审查已提出的和未发现的情况。

三、“设计分包项目”指地基处理、建筑幕墙、钢结构、网架等子分部工程的设计。

四、“发现问题的处理情况”是在工程建设中,发现勘察、施工等存在的质量问题,并处理达到合格要求的说明。

五、“履行责任情况”指在工程建设活动中,设计单位应该履行的职责。

六、“其它需要说明的问题”指设计单位应说明施工单位是否按经审查通过的图纸进行施工等。

七、“设计文件质量检查结论”应注明设计文件的深度是否符合国家规定的要求,有无违反强制性条文的情况,是否参与建设工程质量事故的分析。

八、“验收结论”应注明是否按图施工,能否满足设计要求。

填写说明
一、《勘察文件质量检查报告》仅作为《建筑工程竣工验收报告》和《建筑工程竣工验收备案表》的附件。

一式三份,加盖公章后分别送往备案机关、质监站各一份,建设单位一份,自存不限。

二、本质量文件编制主要依据岩土工程勘察规范（GB50021－2001）,其它未尽说明事项需参照现行国家、行业、省、市有关规范、规程、条例等执行,勘察文件必须“资料完整,评价正确”。

三、工程概况中“重要性等级、场地等级、地基等级”,分别按岩土工程勘察规范（GB50021－2001）中3.1.1、3.1.2及3.1.3条填写。

四、勘察文件检查情况中“勘察文件深度是否符合设计要求（自查）”,该设计要求包括地基处理设计的相关要求。

五、工程建设过程中质量控制情况：
“勘察文件是否变更及变更情况的说明”,是指因建筑平面偏移或场地开挖情况与勘察文件出人较大等原因,而进行的补充勘察,变更情况需说明变更的原因,涉及原勘察文件中重要物理力学等指标改变的需重新报建设行政主管部门审查。

“发现问题的处理情况”,应填明具体问题及所采取的合理措施。

“履行责任情况”,是指到现场参加打（试）桩,荷载试验选点（包括高应变）,验槽,基础及竣工验收等工作中履行责任的情况。

“参与现场检查人员的执业资格”,是指到现场参加打（试）桩,荷载试验选点（包括高应变）,验槽,基础及竣工验收等工作中勘察单位的代表按相关规定是否具备相应的执业资格。

“质量文件的签署情况”,是指勘察单位的代表到现场参加打（试）桩,荷载试验选点（包括高应变）,验槽,基础及竣工验收等工作中所形成的质量文件的意见签署情况。

六、其它需说明的情况：
1.岩土工程勘等级。

2.所选用的持力层及相关的重要物理力学指标。

3.其它需说明的情况。

七、勘察文件质量检查结论：
需将勘察文件是否做到“资料完整,评价正确”,是否与场地条件吻合,是否满足上部结构要求等给出明确结论。

施工图审查单位工程质量检查报告（合格证明书）
黑龙江垦区
房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程竣工验收报告
工程名称：铁力农场场部供水项目工程
建设单位：黑龙江省铁力农场
黑龙江垦区
建设工程质量监督报告
工程名称：铁力农场场部供水项目工程
监督单位：黑龙江省农垦总局工程质量监督站报告日期：
一、工程概况
二、监督工作概况
1．项目监督小组根据工程项目的规模和特点制定了工程质量监督工作方案, 明确了监督抽查重点及部位,根据垦区特点主要采用巡查和随机抽查相结合的方式开展质量监督工作。

2、项目监督小组于年月日对项目实施了书面工程质量监督交底；建设过程中,进行了次工程质量监督检查,共下发了份工程质量整改通知书, 回复整改验收完成报告份,建设过程中下发了停工通知书份,工程质量监督催办通知书份,行政处罚决定书份；建设单位年月日向监督机构上报书面竣工验收通知书,监督人员对竣工验收条件核查后,同意年月日对项目工程竣工验收实施现场监督。

3、
三、工程质量评价表
四、竣工验收备案的程序
1、按照《建设工程质量管理条列》的规定,工程竣工验收合格之日起十五日内建设单位应携带有关资料到工程质量监督机构备案。

2、工程竣工验收合格后,工程质量监督小组要出具工程质量监督报告,出具工程质量监督报告后,方能进入竣工验收备案资料审查程序,工程质量监督报告作为工程竣工验收备案材料的内容之一。

3、竣工验收备案应提供以下资料：
（1）、单位工程竣工验收备案申请表
（2）、单位工程竣工验收备案表；
（3）、单位工程竣工验收报告；
（4）、建设工程竣工验收通知单
（5）、施工许可证
（6）、施工图审查报告及施工图审查合格书；
（7）、施工单位工程竣工验收申请报告；
（8）、勘察、设计、施工图审查单位单位工程质量检查报告；（9）、监理单位单位工程质量评估报告；
（10）、民用建筑室内环境污染物检测报告；
（11）、现场混凝土强度实体检验报告、钢筋保护层厚度检测报告、楼板厚度检测报告；
（12）、建筑节能材料检测报告、粘结强度检测报告；
（13）、建筑外窗性能检测报告、建筑外窗气密性现场实体检测报告；（14）、建筑工程竣工安全验收表
（15）、建设项目竣工规划验收合格证
（16）、建设项目竣工环境保护验收意见
（17）、建设工程消防验收意见书
（18）、施工单位和建设单位签署的工程质量保修书；
（19）、住宅工程开发或建设单位提给予用户的《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》和住宅工程的《分户验收证明》
（20）工程技术资料移交证明
（21）、工程竣工验收会议纪要及验收存在问题整改回复单。

（22）、工程质量监督报告。

4、工程竣工验收备案资料审查合格后,方能取得竣工验收备案证书。

表17
工程竣工验收备案申请书
工程名称：
建设单位：
年月日
监督站：
我单位开发建设的工程,于年月日竣工,施工技术和管理资料、监理技术资料、竣工图已经贵站审查合格,经我单位组织设计、施工、监理单位、施工图审查单位配合验收,工程质量符合国家和省建设工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准及设计、合同要求,质量等级合格；现将《单位工程竣工验收报告》、各方责任主体质量检查或评估报告,规划、环保、建筑安全管理等部门出据的认可文件、有关检测资料等系列资料一并报上,申请备案。

建设单位负责人：（公章）
年月日
表20
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
中华人民共和国建设部制
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
黑建备字NK（）号
知识改变命运。