浙江省监理规划标准范本

（见下页图）
工程质量事故处理及停、复工工作流程图
（g）、行使质量监督权，下达停工指令；
出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改；
未经检验即进行下道工序作业者； 工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者； 擅自采用未经认可或批准的材料； 擅自变更设计图纸的要求； 擅自将工程转包； 擅自让未经同意的分包单位进场作业者； 没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。
（ⅲ）检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。
旁站监理措施：
1、要求施工单位对工程关键部位、关键工序的施工计划，提前一天通知项目监理机构，监理工程师应落实旁站监理人员。
2、在施工过程中对施工方法、施工工艺及质量保证措施的执行情况进行检查，发现问题，立即指出整改，专业监理工程师进行抽查。
(e)、严格执行现场见证取样和送检计划；
(f)、应建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。
b、工程质量的事前控制；
(a)、审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；
(b)、审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料；
(c)、审查承包单位报送的施工组织设计、专项施工方案；
ii.对报验的资料进行审查，并到现场进行抽查、核查。
iii.签认符合要求的分项/分部工程，对不符合者，填写《不合格项处置记录》，要求承包单位整改。整改完成后监理复查合格后签认。
3、发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时，责令施工单位立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，由总监下达局部暂停施工指令，并及时商讨对策措施。
4、凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。
5、在工地例会上针对上一阶段情况进行总结和分析，也针对下一阶段提出新的要求和措施。
（j）、行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见；
（k）、建立质量监理日志；
（l）、组织现场质量协调会；
(m)、定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况。
d、质量的事后控制
（a）分项、分部工程质量验收；
i.要求承包单位在一个分项/分部工程完成并自检后合格后
填写《分项/分部工程施工报验表》报监理。
（h）、严格单项工程开工报告和复工报告审批制度。
凡工程开工及停工后工程复工，均应遵照图规定的管理流程执行。工程开工、复工时施工单位必须填报“开工报告”或“复工报告”单，待总监理工程师批准后方能开工或复工。
（见下页程序图）
开工、复工申请审批程序图
（i）、质量、技术签证；
凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监一人签署。
监理机构：
编写主持：
编写参与：
审核批准：
编制日期：
一、工程概况
二、工程项目建设监理范围和目标
三、监理工作内容
四、监理工作依据
五、监理工作程序
六、监理工作方法与措施
七、监理的组织机构、人员配备计划
八、项目监理机构的人员岗位职责
九、监理工作制度
十、监理设施
一、工程项目概况：
1、工程环境：
工程所在的区域位置；周边道路与四邻单位；工程占地面积；场区拆迁情况；施工现场道路、水、电、通讯等情况；环境保护，尤其注意对周围民居的影响而需的防护措施；地下、地上城市管网，重要标志物保护；当地气象条件对工程施工的影响等。
1．目标分解：
（1）、投资控制：
a.按分部工程投资（预算或合同价）分解；
b.施工图预算值（合同价）与实际投资的比较。
（2）、进度控制：
a.项目总进度计划——网络计划；
b.总进度计划目标分解：按分部工程施工图日历天列表；
c.进度目标分解值与项目进度实际值的比较。
（3）、质量控制：
分部工程质量等级全部合格；
主要单项工程质量等级要求：合格。
三、监理工作内容：
1.协助业主与承包商编制开工报告，协助业主办理开工手续；
2.协助业主确认承包商选择的分包商；
3.（协助业主）组织施工图会审；
4.审核承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系；
5.督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准协调主和承包商之间的关系；
（ⅳ）旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全问题，按规定及时上报，及时作出处理，不允许留有质量和安全隐患。
（ⅴ）旁站结束后，旁站监理人员在旁站监理记录上签字。
旁站监理人员职责：
（ⅰ）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。
（ⅱ）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。
(d)、原材料、构配件的质量控制，审查质量合格证，按规定见证取样复验；
(e)、检查进场的主要施工设备；
(f)、生产环境、管理环境改善的措施。
i.主动向当地质量监督站联系、汇报，争取质量监督站的支持和帮助；
ii.审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法；
iii.审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；
iv.施工单位试验室的资质考察；
v.完善质量报表、质量事故的报告制度。
C、质量的事中控制：
施工工艺过程质量控制：进行巡视、测量、见证取样、试验、旁站监理及发监理工程师通知、召开专题会议等手段来控制工程质量。
（a）、旁站监理方案:在工程的关键部位、关键工序的施工质量实施旁站监理。
旁站监理范围
（ⅰ）基础工程：基础土方回填、桩基工程全过程、桩承载力检测、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构砼、防水砼浇筑、卷材防水层细部构造处理。
9、智能建筑：通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统等。
10、通风与空调：送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等。
11、电梯安装工程：台数、用途（人、货梯）
工程造价
(元)
备注
二、工程项目建设监理范围和目标：
1、工程项目建设监理范围：
全部工程项目：
建 设 标 段：
子 项目：
2、工程项目建设监理目标：
（1）投资目标:以年予算为基价,静态投资为 万元(合同承包价为 万元)；
（2）工期目标：以 个月或自 年 月 日至 年 月 日或日历天；
（3）质量等级：工程项目质量等级要求：合格；
11.协助业主组织工程交工初步验收；
12.提出交工或竣工验收申请报告；
13.参加工程验收，整理监理工作资料；
14.应业主要求审查（或参与审查）工程结算（费用另计）；
15.保修期内实行监理回访制度提供咨询服务等。
四、监理工作依据：
1、监理大纲；
2、监理合同：号；
3、施工承包合同号；
4、《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）；
2、工程地质水文条件：
根据场区工程地质、水文地质勘察报告给出的场区地形、地貌情况；地层土质概况；地下水概况；土层的物理、力学指标、承载力标准值、压缩模量值；场地与地基的抗震条件评价等。
3、建筑设计：如建筑物仅一栋或栋数不多，可用文字说明每栋建筑物的名称；使用功能；平面布置；底层面积；建筑面积；地下层数（有无人防、人防级别、用途）；地上层数；檐口高度；楼层高度；电梯设置；建筑物耐火等级；是否为节能建筑；室内地面±0.000相对于绝对高程(黄海高程);室内外高差;门窗形式;屋面做法；厕、浴间防水做法等。
5、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件；
6、本工程地质勘察资料；
7、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准；
五、监理工作程序
工程进度监理工作程序
工程质量监理工作程序
（接下页图）
工程造价监理工作程序
工程款支付基本程序
（接下页图）
工程款竣工结算的基本程序
六、监理工作方法与措施：
（一）质量、进度、投资控制方法
（接下页图表）
(b)工序交接检查；
坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后通知现场监理工程师或代表到现场会同检验。检验合格签字认可后方能进行下道工序，见图。
注：1.单位初验后向现场检查员请予检验，主要工序如浇注混凝土前的工序检验，应报告现场监理工程师。
4、结构设计：
地基基础形式、埋深；持力层的类别及承载力标准值；地基处理的形式及要求；主体结构形式；抗震设防烈度及构件的抗震等级；钢筋砼结构的砼强度等级和抗渗等级；钢筋级别；砌体结构所用砌体种类及强度等级，砌筑砂浆强度等级；楼板及屋面板形式；大跨度构件的说明等。
5、室内外装饰装修：
室外墙面装修做法及室内不同功能房间、不同部位的装饰做法，可采用列表方式。
2.目标控制方法
（1）、质量控制：
a、工程质量控制的方法；
(a)、质量控制应以事前控制（预防）为主；
(b)、应按要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题验证纠正效果；
(c)、应采用必要的检查，测量和试验手段，以验证施工的质量；
(d)、应对工程的某些关键工序和重点部位施工过程进行旁站，填写《旁站监理记录》；
2.工序检验一般由监理方会同乙方进行，必要时可约设计单位、当地质监站派员参加。
3.工序质检意见由监理方参加检验人员签署。
(c)隐蔽工程检查验收；
隐蔽工程检查验收按图工作流程图进行。隐蔽工程完成后,先由施工单位自检、专职检，自验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，一般隐蔽工程提前12h、重要部位和复杂隐蔽提前24h、需多方专业配合验收的隐蔽工程如人防工程和预留预埋较多的工程应提前48h报告现场监理工程师和有关单位检查验收。隐蔽工程检查时，施工单位需出示施工记录、测量记录、自检资料和隐蔽工程检查员记录。
6.审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量以及协助业主确定无定额材料的单价；
7.控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安全保证措施；
8.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证；
9.负责施工现场（工程量或工作量）签证；
10.督促承包商整理合同文件和技术档案资料；
6、建筑屋面：基层、找平层、保温层、防水层、隔离层、细部构造等。
7、建筑给水排水及采暖：室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、建筑中水系统及游泳池系统、供热钻炉及辅助设备安装等。
8、建筑电气：变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装等。
（ⅱ）主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程、砼浇筑、预应力张拉、装配式结构安装、钢结构安装、网架结构安装、钢结构吊装。
（ⅲ）设备进场验收测试、单机无负荷试车、无负荷联动试车、试运转。
（ⅳ）建筑材料的见证取样、送检、砼试块、水泥砂浆试块制作；
（ⅴ）屋顶防水层施工。
（ⅵ）易产生热桥和热工缺陷等重要部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工。
（不能进行下一道工序施工） （可以进行下一道工序施工）
隐蔽工程检查验收工作流程图
（d）、工程变更和处理；
（e）、设计变更或技术核定的处理（见下页图）；
设计变更处理流程图
（f）、工程质量事故处理；
包括质量事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施的效果的检查。
（ⅴ）施工环境是否对工程质量、安全产生不利影响。
（ⅵ）施工过程是否存在质量和安全隐患。、配备必要的旁站监理设施。
（ⅱ）对承包商人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。
（ⅲ）旁站监理人员按上述的主要内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录，所有记录应闭合。
（ⅶ）通水、通球、气密性、水密性试验。
（ⅴⅲ）防雷接地电阻测定。
旁站监理内容：
（ⅰ）是否按照设计和规范要求、施工组织设计（施工方案）施工。
（ⅱ）是否使用合格的材料、构配件和设备。
（ⅲ）施工单位有关现场管理人员、质检人员是否到岗。
（ⅳ）施工操作人员的水平，操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。
12、民用建筑工程节能设计：屋面做法，外门窗做法，外墙做法，其他部位节能设计。
工程项目特征
工程基本情况
工程名称
工程地点
建设单位
勘察单位
设计单位
承包单位
分包单位
质监单位
监理单位
开工日期
竣工日期
工期天数
质量目标
合同价款
承包方式
工程项目一览表
单位工程
名称
建筑面积
(㎡)
结构
类型
地上/地下
层数
檐高
(m)
总高
(m)