土地居间买卖合同范本

土地居间买卖合同范本

《土地居间买卖合同》

甲方（出售方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

电话：______________________

乙方（购买方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

电话：______________________

居间方：______________________

营业执照号码：______________________

联系地址：______________________

电话：______________________

鉴于甲方拥有合法的土地所有权，并有意出售该土地，乙方有购买该土地的意愿，且居间方愿意为双方提供居间服务，促进本次交易的达成，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经居间方居间，就甲方出售土地给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1. 土地位置：位于______________________（具体位置）。

2. 土地面积：______________________平方米。

3. 土地用途：______________________。

4. 土地权属证明：甲方应提供合法有效的土地权属证明文件。

二、成交价格及付款方式

1. 成交价格：该土地的成交价格为人民币______________________元（大写：

______________________元整）。

2. 付款方式：

乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币

______________________元（大写：______________________元整）。

乙方应在土地权属变更登记完成之日起______日内，向甲方支付剩余款项人民币______________________元（大写：______________________元整）。

三、居间服务费用及支付方式

1. 居间服务费用：乙方应按照土地成交价格的______%向居间方支付居间服务费用，即人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在土地权属变更登记完成之日起______日内，将居间服务费用支付给居间方。

四、土地权属变更登记

1. 甲方应在收到定金之日起______日内，协助乙方办理土地权属变更登记手续，所需费用由______方承担。

2. 如因甲方原因导致土地权属变更登记，甲方应双倍返还定金给乙方，并承担由此给乙方造成的损失。

五、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

有权按照本合同约定的价格出售土地。

应保证所提供的土地权属证明文件真实、合法、有效，且土地不存在任何权属纠纷和抵押、查封等限制交易的情况。

应按照本合同约定的时间协助乙方办理土地权属变更登记手续。

应在收到全部款项后，将土地交付给乙方。

2. 乙方的权利和义务

有权按照本合同约定的价格购买土地。

应按照本合同约定的时间支付定金和剩余款项。

应配合甲方办理土地权属变更登记手续。

在土地权属变更登记完成后，有权要求甲方交付土地。

六、违约责任

1. 如甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理土地权属变更登记手续，每逾期一日，应按照土地成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照土地成交价格的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照本合同约定的时间支付定金和剩余款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照土地成交价格的______%向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字（或盖章）：______________________

乙方（购买方）签字（或盖章）：______________________

居间方签字（或盖章）：______________________

签订日期：______________________