资产评估基础单元3习题与答案

资产评估基础单元3习题与答案
⼀、单选题
1、下列关于价值类型的概念的说法中，不正确的是（）
A.不同价值类型从不同⾓度反映资产评估价值的属性和特征
B.不同的价值类型所代表的资产评估价值在性质上不同，但数量上相同
C.不同的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的，在数量上往往也存在着较⼤差异
D.价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式
正确答案：B
2、在评估过程中评估主体主要是指（）
A.资产评估师
B.会计师事务所
C.资产评估事务所
D.企业⾼层财务⼈
正确答案：C
3、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（）
A.评估程序
B.评估的特定⽬的
C.评估⽅法
D.评估基准⽇
正确答案：B
4、资产评估中市场价值类型适⽤的基本假设前提是（）
A.⾮市场交换假设
B.会计主体假设
C.公开市场假设
D.在⽤续⽤假设
正确答案：C
5、狭义资产评估程序是（）
A.始于明确评估业务基本事项，终于资产评估⼯作档案归档
B.始于承接终于资产评估业务前明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估⼯作档案归档
C.始于资产评估机构和⼈员接受委托，始于资产评估⼯作档案归档
D.始于资产评估机构和⼈员接受委托，终于向委托⼈和相关当事⼈提交资产评估报告书
正确答案：D
6、下列原则中不属于资产评估的⼯作原则（）
A.客观性原则
B.科学性原则
C.专业性原则
D.替代性原则
正确答案：D
7、客观公正性原则要求资产评估应该以什么为依据（）
A.历史事实
B.历史事实和现实存在
C.确凿的事实和事物发展的内在规律
D.现时存在
正确答案：C
8、从理论上讲构成重置成本耗费应当是（）
A.加强平均成本
B.实际成本
C.个别成本
D.社会平均成本
正确答案：D
9、明确资产评估业务基本事项后，决定是否承接业务，不需要对下列哪项进⾏评价
A. 资产评估机构和评估专业⼈员的独⽴性
B. 业务收费
C. 资产评估机构和评估专业⼈员的专业胜任能⼒
D. 业务风险
正确答案：B
10、业务委托⼈与评估对象的产权持有⼈不是同⼀主体，下列表达不恰当的是
A. ⼀般应事先通知产权持有⼈、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执⾏评估业务的先决条件
B.了解委托⼈与相关当事⽅的关系⾮常必要
C. 委托⼈事先通知产权持有⼈征得同意后，可保证评估程序的执⾏
D.委托环节重点提出产权持有者配合问题，以引起委托⼈的重视并明确责任
正确答案：C
11、下列关于资产评估计划调整表述错误的是
A.评估⼯作本⾝遇到了障碍，可能导致评估计划调整，包括操作层⾯或技术层⾯的
B.前期资料收集不齐、现场调查受限或委托⼈提供资料不真实，可能导致评估计划调整
C.由于委托⼈经济⾏为涉及的评估对象、评估范围、评估基准⽇发⽣变化⽽导致的评估计划的调整
D.需要调整评估计划的，资产评估专业⼈员应尽快调整并按流程报项⽬合伙⼈审批，⼀般⽆需考虑与委托⼈、其他相关当事⼈进⾏沟通
正确答案：D
12、下列关于评估现场调查表述不正确的是
A.包括了解评估对象的现状和关注评估对象的法律权属两项内容
B.资产的法律权属，包括所有权、使⽤权及其他财产权利
C. 是了解资产状况的重要⽅法，是其他⽅法不能代替的
D.核实评估对象的真实性和完整性，包括资产物理意义上和资产功能上的完整性
正确答案：D
13、下列关于评估对象的法律权属表述不正确的是
A.资产的权属状态不同，资产的价值通常也不相同
B.现场调查时，应当取得评估对象的权属证明，对取得的权属证明进⾏核查验证
C.从某种意义上讲，对资产的评估也就是对资产权利的评估
D.核查验证包括与原件核对和向有关登记管理机构查阅
正确答案：D
⼆、多选题
1、资产评估中的⾮市场价值类型主要有（）
A.投资价值
B.在⽤价值
C.市场价值
D.清算价格
正确答案：A、B、D
2、价值类型在资产评估中的作⽤主要表现为（）
A.明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托⼈和其他报告使⽤⼈误⽤评估结论
B.可以确定评估报告结论的使⽤期限
C.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
D.价值类型对资产评估⽅法的选择具有⼀定的影响，价值类型实际上是评估价值的⼀个具体标准
正确答案：A、C、D
3、明确资产评估业务基本事项包括
A.评估当事⼈提供的承诺函
B.委托⽅和相关当事⽅基本状况
C.资产评估报告使⽤范围
D.价值类型
正确答案：B、C、D
4、评估机构洽谈⼈员应该做到以下哪⼏项
A.与委托⼈就评估报告的使⽤范围加以明确
B.告知委托⼈拟设定哪种价值类型，具体定义是什么，其基于哪些可能存在的各种明显或隐含的假设及前提
C.对评估对象和评估范围予以界定，然后由项⽬执⾏⼈员了解评估对象的基本情况
D. 与委托⼈沟通，了解拟委托评估的评估对象和评估范围
正确答案：A、B、D
5、评估机构洽谈⼈员提⽰委托⼈选取评估基准⽇时重点考虑以下因素
A.企业价值评估业务中评估基准⽇尽可能选择会计期末
B.法律、法规有专门规定的，从其规定
C.委托⼈针对该项⽬的特别要求
D.有利于现场调查、评估资料收集等⼯作的开展
正确答案：A、B、D
6、资产评估报告提交时间受多⽅⾯因素的限制与约束，⽐如下⾯的哪⼏项
A.评估专业⼈员的理论知识及实践经验
B.评估所依据和引⽤的专业或单项资产评估报告(专项审计报告、⼟地估价报告、矿业权评估报告等)的出具时间
C.委托⼈和相关当事⽅的配合⼒度
D.预计的评估⼯作量
正确答案：B、C、D
7、以下哪⼏项是就具体评估对象所对应的评估范围明细清单进⾏确认
A.经委托⼈授权的产权持有⼈
B.经委托⼈授权的报告使⽤⼈
C.经委托⼈授权的被评估企业
D.委托⼈
正确答案：A、C、D。