2024年建设工程招投标与合同管理(第3版)

建设工程招投标与合同管理(第3版)
合同编号：_______
甲方（招标方）：____________________
乙方（投标方）：____________________
鉴于甲方为实施建设工程项目，特此委托乙方进行招投标与合同管理工作，乙方愿意接受委托，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条项目概况
1.1项目名称：____________________
1.2项目地点：____________________
1.3项目类型：____________________
1.4项目规模：____________________
1.5项目投资估算：____________________
第二条招投标与合同管理内容
2.1乙方负责编制招标文件，包括招标公告、投标邀请书、投标须知、合同条款、合同格式、投标文件格式等。

2.2乙方负责组织招标文件的发售、答疑、投标保证金收取、投标文件接收等工作。

2.3乙方负责组织开标、评标、定标等工作，并向甲方提交评标报告、中标通知书等文件。

2.4乙方负责与中标单位签订合同，并负责合同履行过程中的合同管理、变更、索赔等工作。

第三条乙方权利与义务
3.1乙方有权按照甲方的要求和本合同约定，开展招投标与合同管理工作。

3.2乙方应按照甲方的要求和本合同约定，按时完成招投标与合同管理工作。

3.3乙方应保证其编制的招标文件合法、合规、完整、准确。

3.4乙方应保证其组织的招标活动公开、公平、公正，并保守招标过程中的商业秘密。

3.5乙方应保证其与中标单位签订的合同合法、合规、完整、准确。

3.6乙方应按照甲方的要求和本合同约定，及时向甲方报告招投标与合同管理工作进展情况。

第四条甲方权利与义务
4.1甲方有权对乙方的招投标与合同管理工作进行监督、检查。

4.2甲方应及时向乙方提供与招投标与合同管理工作相关的资料、信息。

4.3甲方应按照本合同约定，按时支付乙方的服务费用。

4.4甲方应保证其提供的资料、信息真实、准确、完整。

第五条服务费用
5.1.1招标文件编制费用：____________________
5.1.2招标文件发售费用：____________________
5.1.3开标、评标、定标费用：____________________
5.1.4合同管理费用：____________________
5.2甲方支付服务费用的时间为：____________________
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2甲方未按照约定支付服务费用的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。

6.3乙方未按照约定完成招投标与合同管理工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更、解除和终止
8.1本合同的变更、解除和终止，均应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

8.2除非本合同另有约定，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

第九条保密条款
9.1双方在履行本合同过程中，对于获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以保密，不得泄露给第三方。

9.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止后____年止。

第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（招标方）：____________________
乙方（投标方）：____________________
附件：
1.招标文件
2.投标文件
3.评标报告
4.中标通知书
5.合同文本
6.其他相关文件
注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========
特殊应用场合及增加条款：
1.特殊应用场合：国际工程项目
增加条款：
适用法律与仲裁：明确适用国际商会仲裁规则，选择仲裁地点为新加坡。

货币与汇率：规定合同金额以美元计价，并约定汇率波动超过一定百分比时的调整机制。

语言：合同文件以英文为准，所有通信和文件交流均使用英文。

2.特殊应用场合：高科技研发项目
增加条款：
知识产权归属：明确研发成果的知识产权归属，以及双方的使用权、转让权等。

技术保密：增加技术保密条款，包括保密期限、保密内容、泄密责任等。

风险承担：对于研发过程中可能出现的风险，明确双方的责任和分担比例。

3.特殊应用场合：环保工程项目
增加条款：
环保标准：明确工程项目需要遵守的环保标准和法规，以及违反时的责任。

环保监测：规定乙方需定期进行环保监测，并向甲方报告结果。

环保事故处理：约定环保事故发生时的应急处理措施和责任划分。

4.特殊应用场合：政府公共项目
增加条款：
公开透明：增加招标过程和合同执行的公开透明要求，确保公众监督。

政策变动：对于政府政策变动导致的项目变更或终止，明确双方的权益保护。

审计与检查：规定政府审计部门对项目进行审计和检查的权利。

5.特殊应用场合：紧急救援项目
增加条款：
快速响应：乙方需在规定时间内响应甲方的紧急需求，并启动合同执行。

资源调配：乙方应优先调配资源以满足紧急救援项目的需求。

风险评估：乙方需在项目执行前进行风险评估，并向甲方报告潜在风险。

附件列表及要求说明：
1.招标文件
要求：包含项目详细描述、技术规格、投标要求、评标标准等，需经甲方审核批准。

2.投标文件
要求：包含投标方资质证明、投标报价、技术方案、项目管理计划等，需符合招标文件要求。

3.评标报告
要求：详细记录评标过程、评标结果、中标建议等，由评标委员会签字确认。

4.中标通知书
要求：正式通知投标方中标结果，包含合同签订期限、履约保证金等信息。

5.合同文本
要求：包含合同条款、附件、附录等，需经双方律师审核，并由双方授权代表签字盖章。

6.其他相关文件
要求：包括但不限于设计方案、施工图纸、质量保证书、保险证明等，根据项目需求提供。

实际操作相关问题及解决办法：
1.问题：招标文件编制不完善，导致投标方误解或异议。

解决办法：甲方应提供详细的项目资料，乙方应充分了解项目需求，确保招标文件的准确性和完整性。

2.问题：投标方未按时提交投标文件。

解决办法：乙方应提前通知投标截止时间，并提醒投标方按时提交投标文件，同时设立投标保证金制度。

3.问题：评标过程中出现不公平现象。

解决办法：确保评标委员会的独立性和专业性，公开评标标准和流程，接受监督。

4.问题：合同履行过程中发生变更，导致纠纷。

解决办法：设立合同变更程序，明确变更审批流程和责任分配，及时签订补充协议。

5.问题：合同执行过程中出现质量问题。

解决办法：建立质量监督机制，定期进行质量检查，对于质量问题及时采取措施，追究责任。

6.问题：乙方在合同执行过程中遇到技术难题。

解决办法：合同中应包含技术支持和服务条款，确保乙方在遇到技术难题时能够得到及时的帮助和解决方案。

7.问题：合同履行期间，原材料价格波动导致成本增加。

解决办法：合同中应包含价格调整条款，根据市场价格波动情况，协商确定合理的价格调整机制。

8.问题：乙方未能按合同约定时间完成工程。

解决办法：合同中应明确违约责任和罚则，包括逾期完工的违约金和乙方应采取的补救措施。

9.问题：合同执行过程中出现不可抗力事件。

解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理办法，包括延长工期、减免责任等。

10.问题：合同终止或解除时，双方对已履行部分的结算有争议。

解决办法：合同中应包含终止或解除时的结算条款，明确结算程序、方式和时限，以及解决争议的方法。

11.问题：合同文件管理和归档不规范，导致重要文件丢失。

解决办法：建立严格的合同文件管理制度，确保所有合同文件都有备份，并且有专人负责归档和保管。

12.问题：合同履行过程中的沟通和协调不足。

解决办法：设立定期的沟通协调机制，如项目例会、进度报告等，确保双方能够及时沟通，解决问题。

13.问题：合同执行过程中出现安全责任事故。

解决办法：合同中应包含安全生产条款，明确安全责任和安全措施，对于安全事故，应按照法律法规和合同约定进行处理。

14.问题：乙方在合同执行过程中出现财务困难。

解决办法：合同中应包含财务监管条款，甲方有权审查乙方的财务状况，并在必要时提供财务支持或调整付款方式。

15.问题：合同履行过程中，法律法规发生变化，影响合同执行。

解决办法：合同中应包含法律法规变更条款，明确在法律法规发生变化时，双方应如何调整合同内容以确保合规。

在实际操作过程中，甲乙双方应始终保持沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题，并严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

同时，双方都应关注合同风险，提前做好风险预防和应对措施，确保项目的顺利进行。