售房独家委托协议书

售房独家委托协议书

一、协议目的

本协议旨在明确卖方（以下简称“委托人”）和销售代理方（以下简称“代理方”）之间的

权利和义务，确立双方在房屋销售过程中的合

作关系，并约定相关责任和约束。

二、委托内容

委托人同意委托代理方代理销售其名下位于

________（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”），包括但不限于房屋的营销、宣传、寻

找买方、签署相关文件等事宜。

三、委托期限

委托期限自协议生效之日起至________年____月____日止。

四、代理权利和义务

4.1 代理方有权按照合法、合规的方式代表委托人对房屋进行销售活动，包括但不限于发布广告、进行看房、谈判等。

4.2 代理方应积极配合委托人，提供与房屋销售相关的信息，并按照委托人的要求和指示进行工作。

4.3 代理方有义务保守委托人的商业秘密和

个人隐私，不得将委托人的信息透露给第三方，除非经委托人书面同意或法律法规另有规定。

4.4 代理方应按照委托人的要求妥善保管房

屋相关的文件、资料和钥匙等，并保证其安全。

4.5 代理方应以诚信、勤勉、谨慎和专业的

行为代理委托人的利益，恪守法律法规和行业

准则。

五、委托人权利和义务

5.1 委托人有权随时了解代理方的销售进展

情况，并要求代理方提供相关销售数据和报告。

5.2 委托人有权根据自身需要对房屋的售价、销售策略等事项与代理方进行协商，并要求代

理方给予积极配合和合理建议。

5.3 委托人应如实提供房屋的相关信息和证件，确保所提供的信息真实、准确、完整，并

及时更新。

5.4 委托人应按照代理方的要求提供相关合

作文件和授权委托书等，确保委托方能够顺利

代理销售房屋。

5.5 委托人应支付代理方约定的佣金，并按

照合同约定方式结算。

六、佣金支付

6.1 委托人同意按照合同约定支付代理方约

定的佣金，佣金的支付方式及时间为________。

6.2 如委托人在约定期限内与其他买方签署

购房合同或向其他中介机构支付佣金，委托人

仍需按照本协议约定向代理方支付佣金。

七、协议终止及争议解决

7.1 协议期满后，委托方如不再需要代理方

提供销售服务，应提前____天书面通知代理方。

7.2 如委托方违反协议约定，导致代理方无

法完成销售任务或造成损失，委托方应承担相

应的违约责任。

7.3 协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构或人民法院提起诉讼解决。

八、协议生效

8.1 本协议经委托方和代理方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。

8.2 协议效力以书面形式表达为准，电子邮件、传真等形式亦具有法律效力。

委托方：____________________

代理方：____________________

日期：____________________