购房转让合同范本

购房转让合同范本

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是_______（房产证号：_______）的合法产权人，拥有该房产的全部权益。甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买并接受该房产。双方经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1 甲方转让的房产位于_______（地址），房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2 该房产目前处于_______（空置/租赁中）状态，_______（无/有）抵押、债务及其他纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1 甲方同意将该房产以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格转让给乙方。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方定金人民币_______元；

（2）剩余房款人民币_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

三、房产交付及过户

3.1 甲方应于收到乙方全部房款之日起_______日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

3.2 在房产过户过程中，甲方应提供必要的文件和协助，以确保房产过户手续的顺利进行。

3.3 乙方在办理房产过户手续过程中所需缴纳的税费，按照国家相关规定由乙方承担。

四、违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。

4.2 甲方未按约定时间交付房产或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币_______元。

4.3 乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币_______元。

五、争议解决

5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）签字：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）签字：____________________

日期：_______年_______月_______日