学校物业服务招投标方案

学校物业服务招投标方案
一、项目背景与目标
随着教育事业的不断发展，学校物业服务管理也日益重要。

为了提高学校服务质量，降低管理成本，促进学校物业服务的持续改进，本次招标旨在寻找一家有经验、有信誉的物业服务公司，以提供高质量的学校物业服务。

二、项目内容
1.招投标范围：学校内部的物业管理服务及相关设备和设施的维护保养工作。

2.招投标要求：
2.1具备合法经营资格：招标方必须具备合法注册的物业管理公司资格，且在物业管理领域有一定的经验。

2.2服务能力与态度：招标方应具备一支专业的服务团队，配备有足够的管理、工程、维修人员，以确保学校各项设施的正常运行。

2.3服务范围与内涵：招标方应对学校内部的设施维护保养工作全面负责。

具体包括但不限于楼宇清洁、绿化养护、设备设施的维修与保养等服务。

2.4服务质量：招标方应确保提供的服务质量达到行业标准，能够满足学校的需求，并及时解决学校物业管理上的问题。

三、招投标流程
1.发布公告：招标方应通过合适的媒介发布招标公告，并在一定范围内进行广泛宣传。

2.投标资格审查：招标方将根据投标公司提供的资料，对其进行资格审查。

满足基本要求的投标公司将进入后续评审环节。

3.评标评审：招标方将对符合资格的投标公司进行评标和评审。

评审内容包括但不限于服务能力、服务范围与内涵、服务质量等。

4.签约谈判：招标方将与中标公司进行签约谈判，达成合作协议。

四、成果要求
1.保障学校内部物业设施的正常运行，确保学校师生的舒适与安全。

2.提供全面高效的物业管理服务，包括但不限于楼宇清洁、设备设施的维修与保养、绿化养护等。

3.积极响应学校的需求，及时解决物业管理上的问题。

五、经费与付款方式
1.招标方可根据自身情况和投标公司的报价，制定适当的经费预算。

2.付款方式为按季度支付，具体付款时间和方式将在合同中与中标公司商定。

六、其他要求
1.投标书的编写：投标公司需详细填写投标书，包括公司基本情况、服务能力、业绩、人员配备等相关信息，并提供相应的资质证明材料。

2.合同履行保证金：招标方可要求中标公司在合同签订前支付一定金额的履行保证金。

3.违约责任：中标公司在合同履行过程中出现违约行为的，将承担相
应的违约责任。

七、评选标准
本次招标采用综合评分的方式进行评选。

评分标准主要包括服务能力、服务质量、报价和服务承诺等方面。

八、其他事项
1.招标方保留对招标文件进行修改、追加或解释的权利。

2.招标方不接受逾期提交的投标文件。

3.投标公司不得串通投标、搭售。

以上即是我们学校物业服务招投标方案的主要内容。

欢迎有合适资质
和经验的公司前来参与投标，并根据招标文件的要求进行申请和提交相关
资料。

我们期待您的参与与合作，共同打造一个高质量的学校物业管理服务。