简易的商业用房租赁合同范本5篇

简易的商业用房租赁合同范本5篇
篇1
商业用房租赁合同
合同编号：【填写合同编号】
甲方（出租方）：【出租方名称】
乙方（承租方）：【承租方名称】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和友好的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方位于【房屋地址】的商业用房，达成如下协议：
一、租赁房屋
1.1 租赁房屋位于【房屋地址】，具体面积为【具体面积】，用途为商业用房。

1.2 房屋内设施及设备情况良好，乙方在签订合同时已对房屋进行了仔细查看，确认房屋没有明显破损和安全隐患。

1.3 房屋的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁年限】年。

在租赁期届满前，甲、乙双方可商定是否继续租赁。

二、租金及支付方式
2.1 租金总额为人民币【具体金额】元整，乙方需在每月【具体日期】前支付租金给甲方。

2.2 乙方应按每月租金总额的【具体比例】支付租金，乙方需缴纳【具体押金金额】元作为押金，该押金将在租赁期满并确认无争议后退还给乙方。

2.3 乙方同意以【具体方式】的方式支付租金给甲方，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付款项的万分之【具体比例】计算。

三、使用权和维护责任
3.1 乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将租赁房屋全部或部分转租、出借或以其他方式转让给第三方。

3.2 乙方使用租赁房屋的过程中，应当保持房屋的清洁卫生和整洁，定期对房屋内设施和设备进行检查维护，若损坏或故障应及时通知甲方处理。

3.3 乙方在使用房屋期间，应遵守当地的法律法规，不得从事违法活动，不得损坏房屋及设施设备，否则应承担相应的违约责任。

四、其他约定
4.1 本合同经双方签字盖章并自【签订日期】起生效，合同正本一式两份，每方各持一份，具有同等法律效力。

4.2 本合同未尽事宜，双方可协商一致进行调整，调整后的协议应采用书面形式，同样具有法律效力。

4.3 本合同一经签订，甲、乙双方应严格履行合同约定，未经双方协商一致，任何一方不得unilaterally modify or terminate this contract.
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：签字：
日期：日期：
篇2
商业用房租赁合同范本
甲方：（出租方）
地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
地址：
联系电话：
为了明确双方的权利和义务，就甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方的商业用房，达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方同意出租给乙方商业用房，坐落于（具体地址），该房屋的使用面积为（具体面积），用途为经营（具体业务）。

二、租赁期限
租赁期限自（具体时间）起至（具体时间）止，合计为（具体天数/月数/年数）。

如需续租，双方需在租赁期满前提前（具体时间）通知对方。

三、租金
1. 乙方同意按照每（具体时间）交纳（具体金额）的租金，共计（具体金额）。

2. 租金支付方式为（按月/季度/年支付）支付。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金
1. 乙方需在签订合同时支付（具体金额）的押金给甲方，押金将在租赁期满后退还给乙方。

2. 若乙方在租赁期内违约或损坏房屋设施，甲方有权扣除相应费用，并有权要求乙方追加押金。

五、使用权
1. 乙方须合法使用商业用房，不得用于非法活动，不得擅自转租
或用于其他目的。

2. 乙方应保持房屋内外环境整洁，遵守当地居民生活规范，不得
影响周边居民。

六、维护和保养
1. 甲方需保持商业用房设施的正常使用，确保供暖、通风和电力
设备正常运行。

2. 乙方发现房屋设施损坏或故障应及时通知甲方，由甲方负责修
理和更换。

七、解除协议
1. 若乙方违约擅自终止合同或拒不支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2. 若甲方擅自收回商业用房，需提前通知乙方，并提供一定的过
渡期。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
签订日期：____________
以上为《商业用房租赁合同范本》内容，甲乙双方如有异议，可协商修改或解除合同。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护商业用房的正常秩序和利益。

篇3
商业用房租赁合同
甲方（出租方）：________(出租方姓名或名称)________
身份证号码：____________________
联系地址：__________________________
电话：____________________
乙方（承租方）：________(承租方姓名或名称)________
身份证号码：____________________
联系地址：__________________________
电话：____________________
鉴于甲方是合法持有__（商业用房）__的所有权人，愿意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下出租合同：
第一条房屋基本情况
1. 位置：房屋位于__（详细地址）__，建筑面积为__平方米，共__间房间，包括__间办公室、__间会议室等。

2. 房屋用途：本房屋仅限于商业用途，不得用于其他非商业用途。

3. 房屋设施：甲方承诺保证房屋设施齐全，无漏水、漏电等安全
问题。

4. 房屋租金：每月租金为__元人民币，租金支付截止日为每月第
__号。

5. 租金支付方式：乙方应在每月租金截止日前将租金支付至甲方
指定账户。

6. 押金：乙方需向甲方支付__个月的租金作为押金，用于保证房
屋使用期间租金支付的安全。

在租期届满并无违约行为的情况下，押
金将在__个工作日内退还给乙方。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 若乙方需续租，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签署新的租赁合同。

第三条使用规定
1. 乙方在租赁期限内享有合法使用该房屋的权利，不得将房屋转租、分租给他人。

2. 乙方有义务合理使用房屋设施，保持房屋的清洁和整洁。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如有装修需要应提前向甲方提交书面申请并取得同意。

4. 乙方不得从事非法活动，如发现违规行为，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

第四条维修及保养
1. 房屋内的设施如有损坏，由乙方承担修复费用，但正常磨损除外。

2. 乙方应及时向甲方报告房屋设施的故障和损坏情况，甲方应在__小时内做出响应并修复。

第五条解除合同
1. 若一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，并书面确认解除合同。

第六条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并经双方签字确认后生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________
签字：_______________ 签字：
_______________
日期：_______________ 日期：
_______________
本合同自双方签字生效，至租赁期满后终止。

双方应遵守合同约定，共同维护合同权利义务，平等协商解决问题。

愿双方共同合作愉快！
篇4
商业用房租赁合同
甲方（出租方）：___________（出租方名称）法定代表人：
__________ 联系方式：_________
乙方（承租方）：___________（承租方名称）营业执照号码：__________ 联系方式：_________
鉴于甲方是合法拥有商业用房产权或使用权的单位/个人，乙方为拟将商业用房用于经营目的的承租方，双方经友好协商一致，达成以下协议并签订本合同。

第一条租赁房屋及位置
1、甲方同意将其拥有/使用的位于___________的商业用房，具体地址为____________ 出租给乙方使用。

第二条租赁期限
1、本次商业用房租赁期限为________年（自____年月日起至____年月日止）。

2、租赁期届满，如乙方需要继续租用该商业用房的，应提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

第三条租金标准及支付方式
1、乙方同意按照每月租金为______元的标准支付租金，租金支付期限为每月的___日前将租金支付至甲方指定的账户。

2、若乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方在____天内补交，并可按每天千分之五的标准向乙方收取逾期违约金。

第四条商业用房使用方式
1、商业用房只限乙方经营使用，并严禁转租、转借或以其他方式非经营性使用。

2、乙方应按照商业用房规定的用途进行合法经营活动，不得从事任何违法违规之行为，否则甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离。

第五条维修及改造
1、商业用房内墙、顶、地面及设备的正常维护由甲方负责，但因乙方过错导致的损坏及维修费用由乙方承担。

2、乙方如需改造或装修商业用房，应提前书面向甲方申请并经其同意后方可进行。

乙方应承担改造或装修所产生的费用和损失。

第六条物业管理
1、商业用房的物业管理费由甲乙双方根据实际情况协商确定，各自承担。

2、甲方应保证商业用房的基本设施及服务设备正常运行，提供良好的使用环境。

第七条租赁期间税费
1、本合同下租赁期间所产生的税费包括但不限于增值税、房地产税等由乙方承担。

第八条违约责任
1、任何一方因违反合同约定而导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2、乙方违反合同规定未支付租金超过___天的，甲方有权解除合
同并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同变更
1、本合同任何变更、补充、解释或争议，需经双方友好协商一致，且须采用书面形式才能生效。

第十条其他约定
1、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充约定，补充协定及合同附件与本合同具有同等的法律效力。

第十一条合同解除
1、本合同期满或者双方协商一致提前终止后，乙方应于____天内清理商业用房内的物品，并归还给甲方。

2、在租期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，但应书面通知对方并提供证明文件。

第十二条法律适用及争议解决
1、本合同适用中华人民共和国法律。

若因合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交___（仲裁机构）仲裁。

（以下无正文）
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：_________________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
见证人：______________ 日期：____年___月___日
注意事项：
1、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜，按有关法律法规执行。

篇5
商业用房租赁合同范本
本商业用房租赁合同（以下简称“本合同”）由甲方和乙方共同订立，甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下条款：
第一条出租房屋的基本情况和地址
出租方：（甲方）___________________
承租方：（乙方）___________________
出租的商业用房位于___________________（详细地址），房屋建筑面积为___________________平方米，主要用途为___________________，配套设施包括___________________。

第二条租金及支付方式
1. 本合同签订后，乙方应当向甲方支付押金人民币
___________________元，租金为人民币___________________元/月，租金支付方式为______________（一次性付清/按月支付/季度支付等）。

2. 租金支付时间为每月（或每季度）的第一个工作日前，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

3. 租金的涨跌调整：乙方每年支付的租金将根据当地的物价水平或法定指导价进行相应调整，具体涨跌幅度由双方协商确定。

第三条使用条件
1. 商业用房供乙方进行___________________行业的经营活动，不得用于其他商业用途；
2. 乙方在使用期间应当妥善保管房屋及其配套设施，如有损坏或遗失，应当自行承担修复或赔偿责任；
3. 甲方有权在合理通知后随时检查商业用房的使用情况，乙方应当配合并提供必要的协助；
4. 乙方不得擅自转租、转让商业用房，如有需要，应当事先取得甲方书面同意。

第四条维修及装修责任
1. 房屋内外的维修责任由甲方负责，但是因乙方过错或过失导致的损坏，由乙方承担修复或赔偿责任；
2. 如乙方需要对商业用房进行装修，应当提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意后方可进行，装修期限不得影响其他租户的正常使用。

第五条合同期限及提前终止
1. 本合同自签订之日起生效，期限为______________年，到期后双方如无异议可以续签。

2. 任何一方提前终止合同的，应当提前______________个月书面通知对方，并按照相关规定处理押金及租金。

第六条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各持一份，合同附件包括相关协议和规定均为本合同的有效组成部分；
2. 本合同的签订、执行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交
______________仲裁机构仲裁。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：______________
以上为商业用房租赁合同范本，双方应当仔细阅读并按照相关约定履行合同义务，确保双方权益。

祝生意兴隆，合同顺利！。