南充商品房合同模板

南充商品房合同模板
甲方：（出卖人）
身份证号：联系电话：
住址：
乙方：（买受人）
身份证号：联系电话：
住址：
鉴于甲方是南充市合法土地使用权或房地产所有权人，乙方有购买房屋的意愿，双方经友好协商，就甲方出售乙方购买的物业事宜，特订立本合同。

第一条房屋基本情况
1、房屋地址：
2、建筑面积：平方米
3、房屋用途：住宅
4、产权情况：产权所有人为甲方
5、房屋总价：元
第二条付款方式
1、乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金_____元。

2、乙方应在甲方交付房屋之日起_____日内，向甲方支付余款______元。

第三条契税及其他费用
1、房屋过户、登记及其他相关税费由乙方承担。

第四条房屋的权利和义务
1、房地产权属证书中载明的房屋权利和约定，以房屋权证为准。

2、房地产权属证正常手续的办理，由卖方负责办理，买方承担相应费用。

第五条房屋交付
1、甲方应保证所售房屋是符合国家、地方规定关于建筑质量的规范标准。

2、若房屋有质量问题，经买方书面通知甲方，一年内甲方应及时保修或更换。

第六条逾期履行
1、若乙方逾期付款，每逾期一天，应按欠款的____%支付违约金。

2、若甲方逾期交付房屋，应按逾期期间乙方支付的房屋总价的____%支付赔偿金。

第七条合同变更
1、若有任何一方变更合同内容，须经双方协商并签字确认。

第八条合同解除
1、如有一方无正当理由解除合同，须支付对方____%的违约金。

第九条纠纷解决
1、本合同发生纠纷，由双方友好协商解决，协商不成，向南充市仲裁委员会仲裁。

第十条其他事项
1、本合同自签署之日起生效，至卖方向买方交付房屋时终止。

2、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

（以下无正文，为本合同空白页）
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
日期：年月日
以上即为南充市商品房买卖合同的内容，谨请双方认真阅读并签字盖章确认。