柳州市委党校4#学员楼施工组织设计

柳州市委党校4＃学员楼施工组织设计编制依据、原则本施工组织设计根据国家现行规范、规程、和地方有关法律法规，以施工图纸、施工合同，依据本公司的技术装备和技术专长，以体现科学、先进、文明、安全、合理可行的特点为原则来编制，提供能指导工程施工，以达到高效、优质的管理目标。

编制依据：1、施工图纸及其标准；2、工程地质勘察报告、工程测量控制网；3、工程施工合同及其对本工程的工期、质量和成本控制的目标要求；4、工程预算文件和资料。

5、施工现场条件。

6、国家的相关法律、法规、标准及行业标准、相关的国家、地方行业标准图集。

编制原则：1、全面贯彻我司“精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意”的质量方针，严格按照GB/T19001-2000国际标准要求进行施工管理，认真贯彻执行国家规范、规程、强制性条文、操作规程制度，确保工程质量和安全。

2、充分发挥我司整体实力和优势，加强施工进度和科学管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保施工现场文明整洁施工工期。

一、工程概况：1、建筑概况本工程位于市东环路柳州市委党校校园内，占地面积539.94m2，建筑面积2787.3m2，总长28.44m，总宽24.84m，共六层，一层层高3.6m，二至六层层高为3.3m，建筑高度21.3m。

室内±0.000相当于黄海高程93.200m。

外墙：外墙为涂料及蘑菇石饰面。

内墙：卫生间内墙浅暗花瓷砖至顶，其余内墙及顶棚普通混浆抹灰，面刮两道白色双飞粉腻子，乳胶漆饰面。

楼（地）面：卫生间和楼梯间楼（地）面为耐磨砖，门厅地面为花岗岩地面，其余楼地面均为600×600玻化砖地砖饰面。

屋面：（1）、平屋面：由下至上为现浇砼屋面板→20mm厚1∶3水泥砂浆找平层（每6m设置分格缝）→4mm厚SBS改性沥青卷材防水层→40mm厚聚苯颗粒复合保温材料→30mm厚C20钢丝网细石砼上铺300×300地砖。

（2）、坡屋面：由下至上为现浇砼屋面板→200m1∶3水泥砂浆找平层（每6m设置分格缝）→15mm无机复合防水层→20mm厚水泥砂浆罩面→波纹瓦。

屋面水落管选用PVC管材，不锈钢管卡（垂直间距2000），落水管下口距散水面200高，下设钢筋砼水簸箕。

楼梯、栏杆：楼梯栏杆为不锈钢栏杆，方钢扶手，楼梯水平段栏杆高度为1100；走廊栏杆竖杆采用ф38不锈钢管（壁厚1.2mm），间距＜110，顶部横杆采用ф60不锈钢管（壁厚1.5mm），横向每隔3600设一根ф60不锈钢管竖杆。

门窗：塑钢窗；木夹板门，内外均油乳栗色调和漆三道。

2、结构概况本工程为五层框架结构，建筑安全等级为二级，合理使用年限为五十年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度六度，结构抗震等级四级，砌体施工等级为B级，基础设计等级为丙级，砼结构环境类别基础为二（a)类，±0.000以上为一类。

本工程采用天然地基浅基础，为独立柱基，以第③层硬塑状红粘土作持力层。

基础进入持力层不小于200。

混凝土：基础垫层为C10，-0.0300梁及以下独立柱基、柱为C35，以上梁、柱为C30，板、构造柱、楼梯、过梁、压顶及零星构件为C20。

钢筋：采用HPB235（ф）和HRB335（Ф),强度设计值分别为210N/mm2，300N/mm2。

钢筋保护层基础为40mm，柱为30mm，梁为25mm，楼板为20mm。

梁、柱纵筋直径≥18时,采用锥螺纹连接,连接等级为I级,其他可采用焊接。

墙体：±0.000以下为240厚M7.5水泥砂浆砌MU10机砖，±0.000以上填充墙为M7.5混浆砌MU10多孔机砖(孔洞率18%)。

构造柱：在单墙端部、墙长大于5m时的墙中部均设GZ（支于梁上）,截面240×240，配筋为4Ф12，ф6.5＠200；在所有女儿墙的端头、转角或墙长每隔不大于3m设梁上构造柱，配筋同GZ。

墙体预留马牙槎，先砌墙后浇构造柱。

墙柱拉结筋：砼柱每隔500高设2ф6.5拉结筋，进墙1000，进柱250（进构造柱200），端头设直钩。

所有屋面板面筋在角内1/4的短向板跨内加密至＠100（钢筋直径不变）；所有走廊板板面筋空缺处均须设ф6.5＠200的温度收缩钢筋网，此钢筋与原有面筋的外伸边搭接长度为300。

3、给排水概况给水系统由市政管网直接供给，室内生活明装给水管道采用合金铝塑管，卡接，明敷，埋设于找平层中时采用铝塑复合管；埋地部分生活给水管道采用PE给水塑料管，熔接，砂垫层基础。

排水系统采用污废合流制，污水、废水经化粪池处理后排入校区污水干管。

排水管（≤DN200）UPVC排水塑料管（瓷白色），承插粘接，埋地部分采用砂垫层基础。

排水立管≤4m、横管2∽4m设一个伸缩节，清扫口安装高度为1.10m。

雨水有组织排至底层，在室外地面自由散水。

室内消防给水管道采用热镀锌钢管，丝接或法兰接。

防腐要求:明装部分做法:冷底子油一度、红丹防锈漆一度、面漆（红色调和漆）二度；埋地部分做法:冷底子油一度、红丹防锈漆一度、缠绕玻璃布一层、刷热沥青二度。

室内消火栓采用成品，铝合金箱体，带DN25水喉装置一套，配25m长ф65衬胶水带。

采用嵌入式安装，栓口中心高度为1.10m。

灭火器均采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，中危险级配置型号为MF3-5A 型，悬挂高度为1.5m。

4、电气部分本教学楼电源用电缆直埋引入380/220V三相四线电源，电缆从学校配电干线引入，电缆入户段穿G70管保护。

室内线路沿墙、板暗敷，导线穿硬塑料管保护，干线垂直引上部分敷设于GXC－45金属桥架内，金属桥架沿墙明敷。

接地形式为TN－C－S，电源零干线在一层M处用25mm2铜线与MEB 端子板用螺栓连接进行重复接地，并由此引出保护接地线PE线，所有单相三极插座接地端、配电箱铁外壳均应与保护线连接。

5、防雷接地部分利用钢筋砼基础中的钢筋做自然接地极，接地电阻要求小于1欧。

利用钢屋架做防雷装置，⑦∽⑧轴屋面女儿墙顶每隔1.0m、转弯处0.5m，预埋一扁钢支架，支架高100，避雷带安装于支架上。

利用柱内两根主筋通长焊接做引下线，柱筋引下线上与钢屋架（避雷带）下与基础钢筋及地圈梁钢筋焊接，保证形成电气通路，引下线在距室外地面0.3m处设连接板。

防雷接地系统中所有金属导体间均应电焊连接，暴露在空气中的焊点涂防锈漆保护。

本楼设总等电位联结，所有埋地进出本楼的金属管道及电缆金属外皮均应与接地装置连接。

6、气象概况夏季最高温度39.2℃，冬季最低温度-3.8℃；夏季平均风速1.4m/s，冬季平均风速1.7m/s，月平均相对湿度75%~78%，日最大降水量140mm，年总降水量平均约1460mm，雨季较长。

7、施工条件本工程“三通一平”工作已完成，工程位于桂中大道东侧，桂中大道已修好至离工程800m远处，从桂中大道到工程边已铺设好6m宽的石渣路；水电已由甲方接通至离工程100m处；场地已平整。

工程所需材料和施工机械，在柳州市场上均有供应，且交通便利。

工程所需的劳动力，我司均有合格的劳务分包队伍，随时可调配进场，满足工程所需。

二、施工目标针对工程图纸、施工合同的要求和现场施工条件，贯彻公司“精心施工、科学管理、创一流精品、让顾客满意”的质量方针，经公司认真研究确定项目责任目标如下。

1、工期目标计划2004年9月开工，2005年4月底竣工交付使用，工期200天。

2、质量目标工程全面满足现行施工质量验收规范及国家强制性标准的要求，争创市优工程。

3、安全目标坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证一般事故频率小于1.5‰，工亡率和重伤率为零，在施工期间杜绝一切重大安全质量事故，安全达标。

4、成本目标保证工程的成本比预期成本降低3.2%。

5 、文明施工和环保目标按“ISO9002质量体系”模式进行，强化施工现场科学管理，满足现场环保要求，创一流水平，建成市级文明样板工地。

6、服务目标建造业主满意工程。

三、施工管理组织1、公司管理机构我公司实行三级管理，即公司一级管理，分公司二级管理，项目经理部三级管理。

项目经理部实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。

项目经理部设项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、成本员、材料员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。

2、项目机构：我公司成立本工程项目经理部进行现场管理，推行项目经理负责制，由项目经理全面负责本工程的工期、质量、安全、保卫、消防、文明施工和成本核算的管理工作，公司将定期和不定期检查本工程的施工情况和现场管理情况，督促项目经理部按期、按量、优质地完成本工程。

以项目经理为首组织施工生产。

在项目经理部的领导下，组成各施工队和生产组，施工队设队长，全面负责该队的生产工作，各生产班组由班组长率领，工人直接完成施工任务，施工队长、班组长均不脱产，为直接生产工人。

本工程由韦祖温任项目经理，赵亮任项目技术负责人，覃世豪任施工员，赵国恒任质检员，陈华国任安全员，刘庆东任材料员，成本员由项目技术负责人赵亮兼任，韦胜祥任劳资员，黄先梅任资料员。

管理组织机构如上图所示：四、施工部署(一)、调集施工力量根据工程特点、工程量大小、工期等的需要，选调技术素质高、职业道德好的各专业施工操作队伍，塑钢窗、屋面防水、外墙涂料等分项工程需要分包的，则选择有资质、有能力的分包施工单位。

(二)、施工现场临时设施布置本工程三通一平基本完成，根据现场考察和施工条件的需要，在甲方规定地点布置办公室、仓库、宿舍、食堂、厕所等办公、生活临时设施；在施工现场合理布置钢筋原料堆场和加工棚、半成品堆场、周转材料堆场、河砂和碎石堆场、搅拌站、砖堆场、石灰池等生产临时设施。

临时施工布置详见施工平面布置图。

(三)、运输安排本工程现浇砼为商品砼，采用汽车泵进行输送，备配一台HB-15型砼输送泵进行辅助泵送。

安装两台井架，保障材料的垂直运输。

配置30部0.1m 3人力手推车进行地面和楼面的水平运输。

(四)、施工临时用水1、确定供水数量 (1)、现场施工用水量砼为商品砼，只计算养护用水：季度工程量为2500m 3，施工用水定额为300L/m 3,季度有效作业日为15天，每天工作班数为3班；砌砖全部用水：季度工程量为850m 3，施工用水定额为200L/m 3,季度有效作业日为20天，每天工作班数为1班；搅拌砂浆用水：季度工程量为200m 3，施工用水定额为300L/m 3,季度有效作业日为40天，每天工作班数为1.5班；K t T N Q K q 5.14030030012020085031530025001.136008211111 ⎝⎛⨯⨯+⨯⨯+⨯⨯⨯=⨯⨯⨯⨯=∑sL t K N P q /31.03600825.150240360084313=⨯⨯⨯⨯=⨯⨯⨯±⨯=(2)、施工机械用水量现场施工机械用水量很小，可以忽略不计，q 2=0。