二手房购房合同范本简单版5篇

二手房购房合同范本简单版5篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________（例如：公寓、别墅、商铺等）
3. 房屋面积：____________________平方米
4. 房屋所有权证号：____________________
5. 其他房屋附属设施：____________________（如车库、花园、露台等）
二、交易价格及支付方式
1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方约定采用以下第______种支付方式。

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

3. 甲方在收到全额购房款后______日内办理房屋所有权转移手续。

三、房屋权属及产权转移
1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方在收到全额购房款后，应按照约定时间办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

四、房屋交付及附属设施
1. 甲方应在房屋所有权转移手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋内的附属设施一并转让给乙方，包括但不限于家具、电器、装修等。

3. 双方应共同确认房屋及附属设施的状况，并签署房屋交接单。

五、违约责任及赔偿
1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定时间办理房屋所有权转移手续，视为违约，需向乙方支付违约金______元。

若乙方未按照约定时间支付购房款，也视为违约，需向甲方支付违约金______元。

若因不可抗力因素导致违约，双方协商解决。

篇2
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所购房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________________________
2. 房屋类型：________________（例如：公寓、别墅、商铺等）
3. 房屋面积：________________平方米
4. 房屋所有权证号：____________________
5. 房屋现状：____________________________________（例如：毛坯房、装修房等）
二、交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币________________元（大写：
________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在办理房屋过户手续时支付。

3. 甲方收到全款后，应提供合法有效的收据。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复。

3. 房屋交付后，若发生房屋质量问题，甲方应及时负责维修。

四、产权过户
1. 甲方应在合理期限内办理房屋产权过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任
1. 若乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

2. 若甲方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并共同协商解决。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：__________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：__________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有合法产权，有权对该房屋进行出售。

4. 房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金
______元整给甲方。

甲方收到定金后办理房屋权属转移手续。

剩余房款______元整（大写：______）在房屋权属转移手续办理完毕后______个工作日内支付。

三、房屋权属转移
1. 甲方应当在收到全额房款后的______个工作日内，办理房屋权属转移手续。

2. 甲方应当协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、房屋交付
1. 甲方应当在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙等相关物品移交给乙方。

3. 房屋交付后，该房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

若乙方逾期支付房款超过______个工作日，甲方有权解除本合同。

3. 若因甲方原因导致房屋权属转移手续无法办理，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及支付违约金。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字）
乙方（购房人）：__________________（签字）
日期：__________________年______月______日
（以下无正文）
篇4
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（购房人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________
2. 房屋类型：___________________（如：公寓、别墅等）
3. 房屋面积：___________________平方米
4. 房屋所有权证号：_______________
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币_______________元（大写：
___________________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_____元给甲方。

甲方收到定金后，双方应在_____日内签署正式的《房屋买卖合同》。

在办理房屋过户手续后，乙方应在_____日内支付余款。

三、房屋权属及产权转移
1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2. 甲方应在本合同签署后的_____日内提供相关的权属证明文件，并协助乙方办理产权转移手续。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完全款后的_____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任
1. 若甲方在收到定金后违反本合同规定，导致无法履行本合同，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后违反本合同规定，导致无法履行本合同，甲方有权没收定金。

3. 若甲乙双方在办理产权转移过程中，因一方原因导致无法完成产权转移，该方应承担违约责任。

六、其他约定
1. 甲方应支付本次交易的相关税费。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如有争议，提交_____（指定地点）人民法院诉讼解决。

甲方（出售人）：___________________（签字）
乙方（购房人）：___________________（签字）
日期：___________________
篇5
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购房人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方拥有产权的二手房，经友好协商，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其位于_______________的房产出售给乙方。

房屋的具体地址为__________，建筑面凈为______平方米，产权年限为______年。

房屋结构为______，房屋内装修情况为______。

该房屋用途为______，用途限制为______。

乙方已实地查看该房屋并了解该房屋的状况且无其他异议。

二、房屋价格及支付方式
双方经协商一致，同意房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款：
1. 乙方在签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币
______元整（大写：______元整）。

2. 乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

3. 剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）在办理房屋交接时一次性支付。

三、房屋产权转移及税费承担
1. 甲方应保证房屋的产权清晰，无任何纠纷。

自本合同签订之日起______日内，甲方应办理完毕房屋的产权转移手续。

2. 办理房屋产权转移手续所产生的税费由双方按照国家和地方相关规定承担。

如甲方原因造成不能办理产权转移手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

四、房屋交付及附属设施
1. 甲方应在乙方支付完全部购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同确认房屋的完好状况并签署房屋交接确认书。

2. 房屋附属设施包括但不限于装修、家具、电器等随同房屋一并转让给乙方。

附属设施的详细情况见附件清单。

五、违约责任
1. 若甲方在收到购房款后未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权转移手续，甲方应每日向乙方支付购房款总额千分之______的违约金。

若逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应每日向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。

除非经甲、乙双方协商一致并达成书面协议。