商品房购销合同示范文本(精选3篇)

商品房购销合同示范文本（第一篇）
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建设部、国家工商行政管理局
《商品房购销合同示范文本》
一九九五年六月二十九日
商品房购销合同说明
１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以马上交付使用的商品房。

３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能马上交付使用的商品房。

４．本合同第一条，必需填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。

以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。

５．本合同其次条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。

６．［］中内容为并列的选择项，须依据实际状况选择√。

７．本合同的部分条款，当实际状况未发生或当事人双方不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。

８．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。

９．本合同条款由建设部和国家工商行政管理局负责解释。

商品房购销合同
（合同编号：
）
本合同双方当事人：**
卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
注册地址：****＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
营业执照号码：***＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿联系方式：******＿＿＿＿＿＿＿＿＿
托付代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿
地址：*****＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系方式：******＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
托付代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
商品房购销合同示范文本（第二篇）
合同范文
标题: 商品房购销合同示范文本
摘要
本合同由买方与卖方双方就商品房的购买与销售达成协议。

卖方同意按照约定将商品房交付给买方，买方同意支付相应的购房款项。

本合同具有法律效力并受法律保护。

正文
第一条合同双方
卖方：
地址：
法定代表人：
电话：
买方：
地址：
法定代表人：
电话：
第二条房屋基本信息
1. 房屋坐落：
2. 房屋面积：
3. 房屋用途：
第三条交付与接收
1. 卖方应当于____年____月____日前，将房屋交付给买方。

2. 买方应当于房屋交付之日起____日内，办理房屋接收手续。

第四条价格及支付方式
1. 房屋总价为_______万元（人民币大写）。

2. 买方应于____年____月____日前，向卖方支付购房款项。

3. 支付方式：买方应当以银行转账或现金的方式支付购房款项，支付时应出具相应的支付凭证。

第五条房屋权属证明
1. 卖方应当向买方提供合法有效的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证书、不动产登记证明等。

第六条违约责任
1. 除非另有约定，任何一方违反本合同约定的，应当按照违约责任承担相应的法律责任。

2. 如因卖方原因导致无法交付房屋的，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除本合同。

第七条法律适用与争议解决
1. 本合同的订立、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2. 本合同的争议由双方协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第八条其他约定
1. 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

2. 本合同正本一式___份，买方和卖方各执___份，具有同等的法律效力。

附：相关证件清单：
1. 房屋所有权证书
2. 不动产登记证明
3. 其他必要的证件
注：以上内容仅为示范文本，具体合同内容应根据实际情况进行调整填写，并保证法律合规性。

商品房购销合同示范文本（第三篇）
【合同格式】
商品房购销合同
甲方：（买方）
地址：
电话：
身份证号码：
乙方：（卖方）
地址：
电话：
统一社会信用代码：
鉴于甲方同意购买乙方的房屋，并且甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，达成如下合作意向：
【合同正文】
第一条合同目的
甲方同意购买乙方拥有的以下房屋：
地址：
详细描述：
第二条价格、付款方式及日期
1. 房屋价格为人民币____________元（大写：____________）；
2. 甲方需按以下方式支付房款：
a) 在签署本合同后的__________日内支付全款；
b) 采用按揭方式支付，具体方式及相关约定如下：
_____________________________
第三条房屋交付及验收
1. 乙方应当在双方签署本合同后的__________日内交付房屋给甲方；
2. 甲方应在收到房屋后的__________日内进行验收，确认房屋质量及装修状况。

第四条违约责任
1. 任何一方违约应支付合同总价款____________%的违约金；
2. 如因一方违约导致对方继续履行合同存在困难的，应承担由此产生的一切
经济损失。

第五条合同终止
1. 合同双方经协商一致，可以解除本合同；
2. 一方违反本合同且经另一方书面通知后仍无法履行的，对方有权解除本合同。

第六条争议解决
1. 合同履行过程中发生争议的，应由双方友好协商解决；
2. 协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份；
2. 未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：
日期：
乙方（盖章）：
日期：。