滑雪场物业管服务合同

滑雪场物业管服务合同
甲方（委托方）：
姓名：__________________
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方（受托方）：
公司名称：______________
法定代表人：____________
联系地址：______________
联系电话：______________
一、服务范围。

1. 滑雪场公共区域管理。

乙方要负责滑雪场的公共区域，像停车场、雪道周边的休息区、滑雪大厅这些地方的清洁打扫。

得让停车场整整齐齐的，雪道休息区没有垃圾，滑雪大厅干净明亮，这样大家来滑雪的时候心情才舒畅呢。

2. 设施设备维护。

对于滑雪场里的各种设施设备，像缆车、魔毯、造雪机之类的，乙方得定期检查和维护。

要是这些设备出了毛病，那滑雪的小伙伴们可就玩不痛快啦。

要保证设备正常运行，让大家可以开开心心地滑雪。

3. 安全管理。

滑雪场的安全可是超级重要的。

乙方要安排人员在滑雪场巡逻，查看雪道的状况，防止有危险的地方。

要是有滑雪的朋友不小心摔倒或者遇到其他危险，巡逻人员得赶紧去帮忙。

而且还要做好安全标识的设置，提醒大家哪里危险，要小心哦。

二、服务标准。

1. 清洁标准。

公共区域的清洁要做到一尘不染。

停车场的地面不能有垃圾，休息区的桌椅要擦得干干净净，滑雪大厅的地面要光亮得能照出人影来。

垃圾桶也要及时清理，不能让垃圾满出来，不然多影响滑雪场的美观呀。

2. 设施维护标准。

对于设施设备，乙方得按照设备的使用说明书和相关规定来维护。

比如说缆车，要定期检查钢丝绳有没有磨损，运行的时候有没有异常声音；魔毯要保证速度平稳，不会突然加速或者减速；造雪机也要定期保养，这样造出来的雪才又好又多。

如果设备需要维修，要尽快安排，不能让设备长时间“罢工”。

3. 安全管理标准。

巡逻人员要定时在滑雪场巡逻，每一个小时至少巡逻一次雪道。

安全标识要清晰明显，不能模糊不清。

如果遇到恶劣天气，像大风、暴雪之类的，要及时采取措施，比如关闭部分危险雪道，确保滑雪者的安全。

三、服务费用及支付方式。

1. 服务费用。

甲方每个月需要向乙方支付物业管理服务费用为______元（大写：
______________________）。

这个费用包含了乙方提供上述服务所需要的人工、材料、设备等所有成本哦。

2. 支付方式。

甲方将在每个月的______日之前，以银行转账的方式将服务费用支付到乙方指定的银行账户。

乙方在收到款项后，要及时给甲方开具正规的发票。

如果甲方逾期支付服务费用，每逾期一天，要按照未支付金额的______%向乙方支付违约金呢。

四、双方的权利和义务。

1. 甲方权利和义务。

甲方有权对乙方的服务进行监督，如果发现乙方的服务不符合合同约定的标准，可以要求乙方及时整改。

甲方要为乙方提供必要的工作条件，比如提供设备存放的地方，协助乙方办理在滑雪场工作需要的相关手续等。

甲方不能干涉乙方正常的管理服务工作，要按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

2. 乙方权利和义务。

乙方有权按照合同约定收取服务费用。

如果甲方不按时支付，乙方有权暂停部分服务（但要确保不影响滑雪场的基本安全和正常运营），直到甲方支付费用为止。

乙方要按照合同约定的服务范围、标准和时间提供服务。

要安排足够的工作人员来完成各项工作任务，工作人员要经过专业培训，具备相应的技能和素质。

乙方要遵守滑雪场的各项规章制度，爱护滑雪场的设施设备。

五、合同期限。

本合同的期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满前，双方可以协商是否续签合同。

如果一方想要终止合同，要提前______个月书面通知对方。

六、违约责任。

1. 如果乙方没有按照合同约定提供服务，甲方有权扣除当月服务费用的______%作为违约金。

如果乙方的违约行为给甲方造成了损失，乙方还要承担相应的赔偿责任。

2. 如果甲方没有按照合同约定支付服务费用，除了按照前面说的支付违约金之外，如果逾期超过______个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的服务费用和违约金。

3. 任何一方违反本合同约定的保密条款，要向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决。

如果双方在本合同的履行过程中发生争议，要先友好协商解决。

如果协商不成，可以向滑雪场所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款。

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 在合同履行期间，如有未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。