物业与业主赔偿协议书 完整版范文

物业与业主赔偿协议书
一、背景
本协议书是根据《合同法》等相关法规法规定的合同范本，结合物业与业主之间的具体情况而制定的。

为了保障双方权益，规范物业管理工作，双方特此达成一致，共同遵循和履行本协议。

二、协议内容
1. 甲方（物业）的责任和义务
•定期检查和维修公共设施，确保设施设备的正常运行；
•做好楼宇及周边环境的保洁工作，保持整体卫生；
•按照相关规定办理居民的物业管理手续；
•停车场和小区的安全管理；
•接受业主的投诉，并及时进行解决；
•向业主提供必要的公告和通知。

2. 乙方（业主）的责任和义务
•缴纳物业管理费用，按时足额缴纳；
•遵守小区规章制度，尊重公共秩序；
•保护公共设施和装修物品，不进行恶意破坏；
•不违反国家法律法规，在小区内禁止进行违法活动；
•遵守物业管理公司的相关管理规定；
•及时反馈和投诉存在的问题。

3. 赔偿事宜
3.1 物业方的赔偿责任
•由于管理不善，导致公共设施造成的损坏；
•由于未及时维修和保养，使业主财产受到损失；
•由于管理不当，造成业主人身伤害等。

3.2 业主方的赔偿责任
•由于个人原因导致公共设施和装修物品损坏的；
•由于违反小区规章制度，导致他人人身伤害等；
•由于业主个人原因，导致装修过程中其他业主的财产受损。

4. 赔偿方式
赔偿款项应在双方协商一致后，由一方向受损方支付。

赔偿款项的计算方式为受损方所遭受的实际经济损失，以及必要的修复费用。

5. 争议解决
双方在履行本协议过程中，如果发生争议，应首先通过友好协商解决。

若无法解决，则提交有管辖权的人民法院进行仲裁。

三、协议生效
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

自签署之日起生效，有效期为两年。

甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________。