房屋含土地买卖合同6篇

房屋含土地买卖合同6篇
篇1
房屋含土地买卖合同
一、甲方：（出卖方）电话：
乙方：（购买方）电话：
丙方：（中介代理方）电话：
二、房屋地点：
_________________________________________________
三、房屋面积：______平方米土地面积：______平方米
四、房屋价格：
1. 房屋总价款: 人民币（大写）_____________________________元整（￥___________）
2. 首付款: 人民币（大写）_____________________________元整（￥___________）
3. 贷款款: 人民币（大写）_____________________________元整（￥___________）
4. 支付日期:_______年_______月_______日
五、签约日期:_______年_______月_______日
六、房屋查封与纠纷：房屋无任何纠纷，查封情况无。

七、权属移交：自交易合同签署之日起，卖方将上述房屋及土地之所有权移交给买卖双方（乙方）。

八、税费地价款:（买卖双方约定）
九、房屋装修状况：鉴于房屋已验收合格且无损坏，所有装修已具备使用功能。

十、乙方承诺：甲方对其房屋及土地权益的真实性、合法性负法律责任；乙方将按照合同约定对房屋质量进行检查。

十一、甲方承诺：甲方将履行所有房屋及土地的义务，并负责将房屋及土地权益移交给乙方。

十二、违约责任：若合同一方违反合同约定，应赔偿对方相关损失，且需承担法律责任。

十三、附则：
1. 本合同自双方签订之日起生效，至双方义务履行完毕止。

2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，经丙方确认后生效。

甲方（出卖方）：______________ 乙方（购买方）：
_______________
日期:_______年_______月_______日
丙方（中介代理方）：_______________
日期:_______年_______月_______日
本合同在以上各方签字盖章之前无效。

（此合同一经签字生效，无效将由违约方承担法律责任）
以上为《房屋含土地买卖合同》，各方在签署本合同前应认真阅读，确保了解合同内容并签署。

篇2
房屋含土地买卖合同
一、甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
二、乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方系房屋的合法所有权人，拟将其所有房屋及土地转让给乙方，并经双方友好协商，特订立本合同。

一、房屋的主要情况：
1.1房屋坐落地址：
1.2建筑面积：
1.3用途及结构：
1.4共有情况：
1.5权利负担情况：
1.6竣工日期：
1.7房屋现状：
1.7.1建筑物的主体结构是否完整，如屋面、墙体、地板、窗户、门等是否完好；安全出口是否畅通；通风、采光是否好；房屋有无倾斜、开裂、变形等现象。

1.7.2任何证明该房屋符合安全、卫生、防火、防盗和其他公共安全与卫生标准的文件、证明（如果有）。

1.8附带设施：
1.9价格及付款方式：
1.9.1 房屋总价（大写）：人民币（￥）
房屋总价（小写）：人民币（￥）
1.9.2 首期付款：人民币（￥）
首期付款方式：一次性付清/分期付款，具体分期情况如下：
1.9.3 乙方应当于收到由甲方出具的房产证书之日起____日内支付首期付款___元，并签定全额支付书，经甲方确认后乙方取得房屋的使用权。

乙方应当在取得房屋的使用权后___日内将剩余房屋款项全部支付给甲方。

1.9.4 付款方式：一次性付清、银行贷款。

1.9.5 经济适用房情况：否/是。

1.9.6 如果是经济适用房，乙方需满足的条件：
1.9.7 是否需要委托中介公司办理，中介公司名称：
二、土地使用：
2.1土地坐落：
2.2土地权属性质：
2.3土地用途：
2.4土地面积：
2.5土地租赁年限：
2.6土地使用权到期日：<时间>
三、过户：
3.1过户期限：自收到首期付款之日起_____日内，甲方提供房产证书并向乙方过户。

3.2过户次数：乙方应当承担的税费：土地使用税、增值税、个人所得税、其他税款等。

3.3地价税的承担及发票的报销情况：
四、其他事项：
4.1履行日期：本合同自甲、乙双方签字生效后生效。

4.2解决争议：本合同履行过程中发生争议，由双方友好协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、附则：
本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订地点：签订日期：
以上约定已双方共同确认，并且确认各个条款的具体内容，具体填写的情况均属事实如此。

甲、乙双方分别执此。

甲方：（签字）
乙方：（签字）
签署日期：年月日
注：
1、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份；本合同自双方签字生效。

2、未尽事宜，由双方协商解决；如不能协商解决的，可通过法律途径解决。

3、本合同生效后，不得擅自变更，需经双方书面确认。

附属说明：
（1）房屋交易的相关资料：包括房屋产权复印件、建筑物竣工验收资料、权属证明、土地使用证明、财产证明和税收证明等。

（2）土地使用权证书：包括土地使用权证书的复印件、土地红线证书、用途公示、土地规划许可证和国有土地使用权证等。

（3）过户手续：包括继承、赠与等相关资料，过户手续需要办理的证明、复印件等材料。

（4）税费承担：土地使用税、增值税、个人所得税、房屋首次购置税等税费的具体承担情况及发票的报销方式。

（5）车位、储藏室等配套设施的权属：如果存在车位、储藏室等附属设施，需要在合同中明确其权属及交付方式。

（6）保修责任：房屋销售后的保修责任、质量保证等细则。

（7）其他事项：卖方、买方之间关于房屋买卖的其他约定事项，包括违约责任、争议解决方式、合同变更方式等。

通过以上合同的签订，买卖双方的权益得到保障，避免了未来的风险和纠纷，合同内容详细、明确，双方各自的权利义务得以充分落实。

希望房屋买卖交易能够顺利完成，各方都能满意。

篇3
房屋含土地买卖合同
一、合同订立双方
甲方：（出售方姓名/公司名称）
身份证号码/营业执照号码（公司）
联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
乙方：（购买方姓名/公司名称）
身份证号码/营业执照号码（公司）
联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
二、合同标的
1. 甲方同意出售其名下的房屋（具体地址及门牌号）及土地，并将其完整交付给乙方。

2. 该房屋为私有产权，土地使用权归甲方所有，不存在法律纠纷。

3. 公共设施及附属设施（如停车位、储藏室等）产权一并转让给乙方。

4. 合同总金额为（金额大写）人民币。

三、权利义务
1. 甲方保证房屋及土地的产权完整，并保证无任何第三方追索权。

2. 乙方支付合同总金额后，自行承担房屋及土地的所有税费及过户手续费用。

3. 房屋过户手续需由双方共同前往相关部门进行办理，甲方应积极配合。

4. 房屋及土地的交割时间为乙方支付合同总金额后的十五个工作日内完成。

四、风险责任
1. 若因甲方原因导致无法交付房屋及土地，甲方应赔偿乙方合同总金额的50%。

2. 若因乙方原因导致无法完成过户手续，乙方自行承担相应的损失及责任。

3. 房屋及土地在交割后的保险及维护责任由乙方承担。

五、违约责任
1. 若任何一方违约，应向对方支付合同总金额的30%作为违约金。

2. 若一方严重违约，对方有权解除合同并要求违约方支付相应的经济损失。

六、其他事项
1. 合同有效期自双方签署之日起生效，至交割完成之日终止。

2. 本合同未尽事宜，依据相关法律规定解决。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
签订日期：_____年____月____日
以上为房屋含土地买卖合同正文，请双方仔细阅读并确认无误后
签字盖章。

愿双方合作愉快，交易顺利！
篇4
房屋含土地买卖合同是指买卖双方就房屋及其所在土地的买卖事
宜达成的具有法律约束力的合同。

根据我国相关法律规定，房屋含土
地买卖合同属于不动产买卖合同的范畴，其签订和履行均需遵守相关
法律法规。

一、合同主体
1. 买方：买方是指购买房屋及土地的一方，可以是个人或者单位。

买方在签订合同时应出具有效身份证件及购房资金证明。

2. 卖方：卖方是指出售房屋及土地的一方，可以是个人或者单位。

卖方在签订合同时应出具房屋及土地的所有权证明及其他相关证明文件。

二、合同内容
1. 买卖双方基本信息：包括买方和卖方的姓名（名称）、联系方式等基本信息；
2. 房屋及土地描述：包括房屋及土地的具体位置、面积、使用权属等详细信息；
3. 房屋及土地权属证明：卖方应出具房屋及土地的所有权证明、土地证、房产证等相关证明文件；
4. 房屋价款及支付方式：约定房屋及土地的总价款、首付款、中期款、尾款支付方式及时间；
5. 房屋交付日期：约定房屋及土地的交付日期，交付标的物的状态及验收标准；
6. 违约责任：约定买卖双方违约的责任条款，包括违约金、解约方式等；
7. 其他约定事项：例如签订日期、法律适用、争议解决方式等。

三、合同签订及履行
1. 房屋含土地买卖合同应当采用书面形式，经双方签字盖章，并由双方各执一份，具有法律效力；
2. 合同约定支付方式及时间，双方应按照约定履行付款义务；
3. 房屋交付时，买方应进行验收并签字确认；
4. 买卖双方应按照合同约定的内容和期限履行义务，如有争议应协商解决，无法协商解决的可向有关部门申请调解或者依法向法院起诉。

四、注意事项
1. 买方在签订合同时应仔细阅读合同条款，如有疑问可咨询专业人士；
2. 卖方应提供真实有效的房产证明及土地证明等相关证明文件，并保证房屋及土地的权属清晰；
3. 双方在签订合同时应注意约定明确的违约责任条款，以避免发生纠纷。

在签订房屋含土地买卖合同时，买卖双方应严格按照合同约定履行各自的义务，并保障自身合法权益。

同时，如有疑问可咨询相关专业人士以规避合同风险，确保双方权益。

【房屋含土地买卖合同】具有重要的法律效力，双方应当谨慎对待并认真履行。

篇5
房屋含土地买卖合同
一、出卖方：（以下简称甲方）
地址：
联系电话：
二、买受方：（以下简称乙方）
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售并乙方购买其位于(具体地址)的房屋（以下简称房屋）及其附属土地（以下简称土地），达成如下协议：
一、房屋结构和规划
1.房屋建筑总面积约为（填写具体数字）平方米，建筑构造：（填写具体构造）。

建筑楼层：（填写具体楼层数）。

房屋用途：（填写具体用途，如住宅、商铺、办公等）。

2.房屋内部装修状况：买受方确认房屋内的装修状况是（填写具体描述）。

3.土地使用权：房屋所在地的土地使用权属于国有/集体所有。

二、房地产权证书及相关证明
1.甲方保证房屋及土地的权属清晰，能够出具相应的证明文件。

乙方有权查阅并复印相关证明文件，涉及证明文件的复印费用由乙方承担。

2.房屋的抵押、查封、强制执行、担保或转让情况：甲方保证房屋及土地没有被抵押、查封、强制执行、担保或转让给第三方。

如有上述情况，甲方应承担由此产生的法律责任，并在解除相关情况之后及时提供有效的证明文件。

三、房屋交付及过户手续
1.甲方承诺在签订本合同后5个工作日内，对房屋及其附属土地进行整理、清理和交付乙方。

2.房屋过户手续：乙方付清房款后，甲方应协助乙方完成房屋及土地的过户手续。

四、房屋价格及付款方式
1.房屋总价为（填写具体数字）人民币（以下简称总价）。

交易房款与土地价格的比例为（填写比例）。

2.全款付清：乙方应在签订本合同之日起（填写具体天数）内将总价全额支付给甲方。

乙方支付房款的时间、地点和方式：（填写具体信息）。

3.房款逾期：乙方逾期支付房款的，每逾期1个月按总价的（填写具体比例）收取违约金。

五、违约责任
1.乙方未能按照本合同的约定支付房款的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并在收到乙方违约通知后（填写具体天数）内通知乙方。

2.甲方未能在约定时间内履行交付房屋及土地的义务的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并在收到甲方违约通知后（填写具体天数）内通知甲方。

六、争议解决
本合同的争议由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可
向合同签订地法院提起诉讼。

七、其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可以补充协商约定，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同项下的所有通知、修改和补充均以书面形式执行。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
签字日期：_______________签字日期：_______________
篇6
房屋含土地买卖合同
一、甲方（出卖人）：
姓名/名称：_________
地址：_________
联系电话：_________
身份证号/营业执照号：_________
法定代表人：_________
乙方（购买人）：
姓名/名称：_________
地址：_________
联系电话：_________
身份证号/营业执照号：_________
法定代表人：_________
二、合同房屋：
1. 产权证号：_________
2. 土地证号：_________
3. 房屋建筑面积：_________ 平方米
4. 土地面积：_________ 平方米
5. 房屋座落：_________
6. 房屋结构：_________
7. 房屋用途：_________
三、交易价格及付款方式：
1. 房屋含土地总价：_________ 元
2. 首期付款：_________ 元
3. 中期付款：_________ 元
4. 末期付款：_________ 元
四、权利和义务：
1. 甲方承诺所出售的房屋及土地没有权属、抵押等纠纷；
2. 乙方承诺按时支付房屋含土地的款项；
3. 双方协商解决房屋含土地交易过程中的纠纷；
4. 自签订本合同之日起，甲乙双方对未诚信履行本合同的任何一方，应承担相应的违约责任。

五、其他事项：
1. 本合同自双方签字盖章后生效；
2. 未尽事宜，双方可以另行协商；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：乙方（购买人）：
签字：_______ 签字：_______
日期：_______ 日期：_______。