一建建筑实务成本考点(一)
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一建建筑实务成本考点(一)
一建建筑实务成本考点
1. 成本估算方法
•概算方法:根据建筑面积、工程类别和地区建设指南等进行估算。
•详算方法:根据建筑施工图纸和设计方案进行详细计算。
•单位工程造价法:根据单位工程的造价进行估算。
2. 成本要素
•人工费:包括直接人工和间接人工,根据工种和工作量进行计算。
•材料费:根据工程设计需要的材料种类和数量进行计算。
•设备费:包括工程所需设备的购买或租赁费用。
•机械使用费:根据施工期间所需机械设备的使用费用进行计算。
•管理费:包括施工管理、技术管理、质量检测等费用。
•利润:施工单位的预期利润。
•税费:包括增值税、所得税等各项税费。
•风险费:考虑到工程风险带来的额外费用。
3. 成本控制方法
•选择合适的估算方法和成本计算方法。
•配置合理的人力、材料和设备。
•加强施工现场管理,减少资源浪费。
•遵守工程质量标准,减少重建和修补成本。
•优化工程进度,减少延期支出。
•控制风险,提前做好风险评估和预防措施。
4. 成本估算软件
•一建建筑实务成本估算软件:提供快速、准确的成本估算功能。
•费用管理软件:帮助实时监控和控制工程成本。
•项目预算软件:协助制定项目预算并实时跟踪执行情况。
5. 审计与评估
•成本审计:对工程成本进行全面核查和检查。
•成本评估:根据工程进展情况和成本要素,对预算进行评估和调整。
•成本风险评估:对工程风险进行评估,预测可能的成本变动。
以上是关于一建建筑实务成本的相关考点及详解,希望能对您的学习和备考有所帮助!。