装饰工程保修合同协议书范本

甲方：

乙方：

一、保修条件

按正常报价（包括折扣）与本公司签订的正式装修合同，如约缴纳工程结算款（含尾款）并取得本公司出具的"工程保修协议"的施工工程。

二、保修期限

保修起始日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

自双方验收完毕填写"装饰工程质量验收单"之日起计算。

三、保修期限

防水工程、木做工程及其它工程保修时间均为_____年。

四、保修范围和不保修范围细则

1、防水工程合同中规定我公司施工的防水工程，经验收合格后在正常使用过程中出现的漏水、渗水现象，予以保修。

（1）因人为因素或使用不当破坏了防水层造成的渗漏现象，公司不予保修。

（2）保修期内，公司只负责维修，不负责赔偿因漏水、渗水而造成的损失。

2、木做工程

（1）保修范围

合同中规定施工的木制品（门及门套、窗及窗套、暖气罩、衣柜、吊顶、木制踢脚板等）在正常使用情况下，因季节变化、气候原因造成的变形、翘曲、脱落现象。

（2）不保修范围

（3）人为碰损、破坏、超负荷受力引起的碰伤，变形、脱落、断裂现象。

（4）门及门套、踢脚板等与地面接触部位因受拖布摩擦或水泡受湿引起的变形，发霉、松动、翘曲现象。

3、其他工程

（1）保修范围

①合同规定施工的墙面砖、地面砖施工成品在正常使用过程发现的空鼓、脱落、松动等问题。②合同中规定施工的吊顶项目（石膏板吊顶、铝扣板吊顶、PVC吊顶、铝扣板吊顶）在正常使用情况下出现的严重变形、塌落问题。

③合同中规定施工的新加结构墙、轻体隔断墙在使用情况下出现的严重变形、影响使用的。④合同中规定施工的油漆制品工程、乳胶漆饰面在正常使用情况下出现的起皮、掉粉、脱落现象的问题。5、合同中规定施工的墙纸、墙布裱糊工程正常情况下出现的翘边、空鼓等问题。

（2）不保修范围

①油漆制品在使用过程中出现的自然变色、污染、台面大面积风化,漆面磨损现象。

②乳胶漆饰面出现人为的磨损碰损、变色，以及因水浸泡引起的发霉、起皮、掉粉、脱落情况。

③因土建结构原因造成的顶面、墙面、地面开裂现象。

④灯具、洁具及其它甲供物品经安装验收合格后，如再出现问题不予保修。

五、补充条款

1、保修期内出现维修情况，公司只负责上门维修，不负责赔偿连带责任。

2、非保修范围若需要维修，公司酌情收费。

3、若遇不可抗力因素（外界影响、自然灾害）造成的损坏，公司不予保修。

4、因土建结构原因造成损坏的，公司不予保修。

5、工程竣工验收后，若因甲方长期不入住，室内空气过于干燥等原因造成的墙顶面大面积开裂、翘皮、木做制品变形等现象，需公司维修要收取成本费。

6、上门维修只负责对影响使用部位进行处理，不负责大面积整体维修和改变原设计方案；若因新旧及色差原因影响美观甲方要求整体处理的，公司需酌情收费。

注：本保修细则最终解释权归__________装饰施工有限公司所有。

甲方签字确认：乙方签字确认：

日期：日期：