房地产分销合同范文7篇

房地产分销合同范文7篇
篇1
甲方（开发商）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（分销商）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分
销事宜达成如下协议：
一、合同目的及委托事项
甲方委托乙方分销其开发的房地产项目，包括但不限于商品房、商铺等。

乙方同意接受委托并按照本合同约定完成分销任务。

二、分销区域及范围
本合同约定的分销区域为_________________________，范围内的房地产项目由乙方负责分销。

三、分销期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月，到期后可协商续签。

四、分销价格及支付方式
1. 分销价格：甲方同意以公平、合理的价格委托乙方分销房地产项目，具体价格按照双方协商确定。

2. 支付方式：双方根据分销情况，按照约定的比例进行结算。

支付时间、方式等具体事项由双方另行约定。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应提供完整的房地产项目资料，并保证资料的真实性和准确性；
（2）甲方应按约定支付乙方分销费用；
（3）甲方应协助乙方开展分销工作，提供必要的支持和帮助。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本合同约定完成房地产项目的分销任务；
（2）乙方应保证分销客户的真实性和有效性；
（3）乙方应定期向甲方报告分销进展情况；
（4）乙方应遵守法律法规和甲方规定，不得从事损害甲方利益的行为。

六、合同解除与终止
1. 合同解除：双方协商一致，可以解除本合同；一方违反合同约定，对方有权解除合同。

2. 合同终止：合同到期或双方协商一致终止合同，本合同即行终止。

七、违约责任及赔偿
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任；
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签字盖章
甲方（盖章）：_________________________ 乙方（盖章）：
_________________________
法定代表人（签字）：_________________________ 法定代表人（签字）：_________________________
日期：___________ 年______月______日日期：___________ 年
______月______日
（以下空白）附加条款：附加条款请按照项目具体情况进行补充和完善：附件一：甲乙双方的分销具体计划和安排表（根据实际项目情况进行详细列明）附件二：相关机密信息保密协议。

（甲乙双方在此确认所有涉及到商业秘密信息的保护和保密义务。

）附件三：销售房源管理明细。

（具体涵盖各类房屋的基本信息和管理规则）附件四：销售服务标准和承诺。

（针对销售过程中可能出现的各种情况制定相应的服务标准。

）附件五：有关营销推广的配合事宜。

（涉及双方如何配合进行房地产项目的营销推广等相关事项。

）每一附加条款的签署和实施需要与主合同具有同等法律效力，并且必须遵守中国的相关法律法规和规定。

以上所有条款和细节构成了完整的房地产分销合同。

甲乙双方应严格遵守执行本合同的所有条款和条件。

如有任何疑问或需要进一步讨论的事项，双方应及时沟通并达成共识。

甲方和乙方在此确认已阅读并理解上述合同条款和细节，同意签署本合同并按照其执行。

篇2
甲方（开发商）：____________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方（分销商）：____________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方具备专业的房地产销售能力，为明确双方权责，共同开展房地产项目分销业务，特订立本分销合同。

第一条合同目的
双方同意，乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理，共同完成项目的分销工作。

第二条分销范围及内容
1. 分销范围：位于____________的房地产项目（以下简称“该项目”）。

2. 分销内容：乙方负责该项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、销售推广、商务谈判、签署预售合同等。

第三条合作期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。

第四条双方责任与义务
一、甲方责任与义务：
1. 甲方负责提供项目相关文件及资料，确保乙方能充分了解项目情况。

2. 甲方需确保项目的合法性，提供真实的项目信息。

3. 甲方应按照合同约定支付乙方分销费用。

二、乙方责任与义务：
1. 乙方应按照甲方提供的项目信息进行销售代理工作。

2. 乙方应尽职尽责完成客户接待、咨询解答等工作。

3. 乙方应根据市场需求，制定销售策略，协助甲方进行项目推广。

4. 乙方不得擅自更改甲方提供的项目信息。

5. 乙方应对客户资料保密，未经甲方同意，不得泄露客户信息。

第五条分销费用及支付方式
一、分销费用：根据项目的实际销售情况，双方另行商定分销费用。

篇3
甲方（开发商）：___________________________
地址：___________________________
联系方式：___________________________
乙方（分销商）：___________________________
地址：___________________________
联系方式：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：
一、合同目的及授权范围
甲方委托乙方进行房地产项目的分销工作，具体项目信息如下：
项目名称：___________________________
项目地址：___________________________
授权范围：乙方负责项目的宣传、推广、销售以及售后服务工作。

二、合作期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。

三、分销任务及目标
双方共同确定分销任务和目标，具体如下：
分销任务：___________________________
销售目标：在合作期间，实现销售总额______元。

四、分销策略及宣传
1. 乙方应根据市场情况和项目特点，制定有效的分销策略。

2. 乙方负责项目的宣传推广，包括线上和线下渠道。

3. 乙方提交的宣传资料、广告方案等需经甲方审核同意后方可执行。

五、费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付分销费用，具体金额根据销售业绩确定。

2. 支付方式：每月/季度结算一次，甲方通过银行转账方式支付乙方分销费用。

3. 乙方在收到款项后，应提供正规的发票。

六、甲方权利义务
1. 甲方有权监督乙方的分销工作，确保乙方按照合同要求进行宣传推广。

2. 甲方应提供项目的相关材料，确保乙方了解项目情况。

3. 甲方应按约定支付乙方分销费用。

4. 甲方有权对乙方的违规行为进行纠正或解除合同。

七、乙方权利义务
1. 乙方应按时向甲方报告分销进展情况。

2. 乙方应确保分销策略的有效性和创新性。

3. 乙方应按照合同约定完成销售目标。

4. 乙方应确保所提供的宣传资料真实有效，不得进行虚假宣传。

5. 乙方应遵守相关法律法规，不得进行违法违规活动。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定支付乙方分销费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定完成销售目标或进行虚假宣传，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担由此产生的一切损失。

九、保密条款
1. 双方应对涉及本合同的商业机密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露合同内容及相关信息。

十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（开发商）：___________________________（盖章）
法定代表人：___________________________（签字）
日期：______年______月______日
乙方（分销商）：___________________________（盖章）法定代表人：___________________________（签字）日期：______年______月______日鉴于以上条款和内容，甲乙双方充分理解并同意遵守本合同协议的各项规定。

双方本着诚信合作的原则签署本合同，共同实现房地产项目的成功分销。

篇4
甲方（开发商）：____________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：____________________________
电子邮箱：________________________________
乙方（分销商）：________________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：____________________________
电子邮箱：________________________________
鉴于甲方拥有合法授权的房地产项目，并有意委托乙方进行分销。

经双方友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方分销其房地产项目的相关事宜，确
立双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、项目概况
（一）项目名称：____________________________
（二）项目地址：____________________________
（三）项目规模：____________________________
（四）项目类型：如商品房、别墅、公寓等详细说明。

三、分销约定
（一）乙方同意就本项目进行分销活动，积极拓展客户，协助甲方促成交易。

（二）甲方同意授予乙方独家或非独家分销权，具体根据双方协商确定。

（三）乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成分销任务。

如未能按时完成，乙方需承担违约责任。

四、分销政策及费用支付
（一）分销政策：双方约定具体的分销政策，如佣金比例、优惠政策等。

（二）费用支付：甲方应按照约定支付乙方分销费用，具体支付方式和时间节点如下：____________________________。

（三）发票与结算：乙方在成功促成交易后，需向甲方提供合法有效的发票，甲方按照约定进行结算。

五、合作期限及终止方式
（一）合作期限：双方约定本合同的合作期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）终止方式：本合同在合作期限届满时自动终止。

如双方有意续签，应在合同到期前3个月进行协商。

此外，如出现以下情况之一，本合同可提前终止：1.甲乙双方协商一致；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.不可抗力导致合同无法继续履行等。

六、双方权利义务
（一）甲方权利及义务：1.提供项目资料；2.确保项目的合法性和可售性；3.按照约定支付分销费用；4.其他约定事项。

（二）乙方权利及义务：1.积极进行分销活动；2.维护甲方形象及利益；3.遵守市场规则和职业道德；4.其他约定事项。

七、违约责任及赔偿
如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决
因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

（二）本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________________
乙方（分销商）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________________
篇5
甲方（开发商）：___________________________
地址：___________________________
联系电话：___________________________
乙方（分销商）：___________________________
地址：___________________________
联系电话：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行
房地产分销事宜达成如下协议：
一、合同标的
本合同涉及的房地产项目位于___________________________（地址），项目名称为___________________________，项目总规模____________平方米。

乙方接受甲方委托，负责该项目的分销工作。

二、委托事项
1. 乙方负责为甲方提供房地产项目的分销服务，包括但不限于销
售策划、销售代理、市场推广等工作。

2. 乙方应尽力促进项目销售，实现甲方的销售目标。

3. 乙方需遵守甲方的销售政策和策略，不得擅自更改。

三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______
年______月______日至______年______月______日。

四、合作方式及费用支付
1. 甲方应按照约定的方式向乙方支付分销费用，具体支付方式和金额详见附件《分销费用支付表》。

2. 乙方应按照甲方的要求提供相应的工作报告、销售数据等资料。

3. 甲方有权根据市场情况和项目进展调整销售策略和分销费用。

五、双方权利义务
1. 甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式开展工作。

（2）甲方有权对乙方的分销活动进行监督和管理。

（3）甲方有权获得乙方提供的销售数据和报告。

2. 甲方义务：
（1）甲方应按约定支付分销费用。

（2）甲方应提供乙方开展分销工作所需的资料和信息。

（3）甲方应配合乙方开展市场推广活动。

3. 乙方权利：
（1）乙方有权获得约定的分销费用。

（2）乙方有权要求甲方按照约定的方式配合开展工作。

篇6
甲方（开发商）：____________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方（分销商）：____________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方同意将其开发建设的房地产项目交由乙方进行分销，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方授权乙方分销房地产事宜达成如下协议：
一、合同目的及授权范围
本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目分销过程中的权利和义务。

甲方授权乙方在指定区域内，按照约定的方式，对甲方开发建设的房地产项目进行推广、销售。

本合同涉及的分销项目为：
____________________（项目名称）。

甲方根据本合同约定，授予乙方在_____________地区范围内独家/非独家分销权利。

乙方在分销过程中不得有违反中国法律法规的行为，且必须遵循甲方的项目推广策略和销售策略。

二、分销期限及销售目标
本合同约定的分销期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在分销期限内完成至少
______套的销售目标。

具体销售目标按照双方约定制定。

如乙方在分销期限内未达到销售目标，甲方有权调整分销策略或终止本合同。

三、分销价格及支付方式
1. 分销价格：双方约定房地产项目的分销价格为人民币______元/平方米（含税费）。

如甲方调整销售价格，应提前通知乙方并征得乙方同意。

2. 支付方式：双方约定采取一次性付款/按揭付款的方式支付房款。

乙方应按照甲方的收款规定及时收取客户支付的房款，并在规定时间
内将款项转至甲方指定账户。

甲方应及时向乙方提供收款账户信息及
收款凭证。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权监督乙方的分销工作，确保乙方按照合同约定的方式
进行推广和销售。

2. 甲方应按约定向乙方提供项目的合法销售证件、宣传资料及相
关说明。

3. 甲方应对乙方提供的客户资料进行核实，确保客户权益。

如因
甲方原因导致客户权益受损，由甲方承担相应责任。

4. 甲方应按照合同约定支付乙方的分销费用。

如甲方未按时支付
费用，乙方有权暂停分销工作，直至甲方履行支付义务。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在约定的范围内进行项目推广和销售，并按照合同约
定收取分销费用。

2. 乙方应遵守法律法规和合同约定，不得有损害甲方声誉和利益
的行为。

如因乙方原因导致客户投诉或纠纷，由乙方承担相应责任。

篇7
甲方（开发商）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（分销商）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方拥有并合法处置所开发建设的房地产项目，并授权乙方
就该项目进行分销，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下房地产分销合同：
一、合同目的及合作事项
甲方授权乙方作为指定项目的房地产项目的独家或非独家分销商。

乙方同意接受本授权并按照本合同的规定，在约定的期限内开展分销
活动。

本合同旨在明确双方的合作方式、权责关系以及业务操作流程等事项。

二、分销范围及项目信息
本合同所涉及的分销项目位于_________________________，项目名称为_________________________，具体范围包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目。

甲方应向乙方提供项目的相关证件、资料，确保信息的真实性和完整性。

乙方应按照甲方提供的信息进行宣传和销售活动。

三、合作期限及分销指标
本合同的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合作期内，乙方需完成甲方设定的分销指标，具体指标为：在合作期内成功销售房地产项目______套（或实现销售额______元）。

合作期限届满时，若未完成销售指标，则双方可协商续签或调整合同内容。

四、合作模式及流程
1. 分销模式：甲方可选择独家分销、非独家分销等模式与乙方合作。

具体模式由双方根据实际情况共同商定。

2. 分销流程：双方确定分销模式后，由乙方负责进行市场调研、
客户挖掘、宣传策划、销售组织等工作。

乙方应在约定时间内向甲方
汇报销售进展，并协助甲方完成合同签订、房款收取等后续工作。

3. 双方应明确各自的权利和义务，共同协作，确保分销活动的顺
利进行。

五、价格政策及结算方式
1. 乙方应按照甲方制定的价格政策进行销售，不得擅自调整价格。

如有调整需求，应提前与甲方沟通并征得甲方同意。

2. 双方应按照约定的结算方式进行房款收取和分配。

一般情况下，客户缴纳的定金、首付款等款项应直接汇入甲方指定账户，后续款项
按照实际销售情况结算。

3. 甲方应根据实际销售情况给予乙方相应的佣金或服务费，具体
金额和支付方式应在双方签订的具体项目中约定。

六、违约责任及解决方式
1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违
约责任。

包括但不限于承担由此产生的损失、支付违约金等。

2. 若因违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并
要求违约方承担违约责任。

3. 在履行合同过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不
成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同的附件包括：_____________。

（根据实际情况填写）
甲方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：_________________________
日期：_________________________
乙方（盖章）：_________________________ 法定代表人（签字）：_________________________ 日期：_________________________ 附件：1. 项目分销计划书2. 价格政策表3. 结算方式说明4. 其他相关文件
双方在签订本合同前，应充分了解合同条款内容，确保双方的权利和
义务得到切实保障。

在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通和协
作关系，共同推进项目的顺利进行。

如有任何问题或疑问，双方应及
时沟通并协商解决。