国家临时征用土地赔偿标准

国家临时征用土地赔偿标准
一、赔偿指导思想
1．以维护土地所有权人和使用权人的合法权益，保障所有者得到公平的赔偿为原则。

2. 以让使用者得到合理补偿为基础，把社会公平原则纳入赔偿标准的制定体系。

3. 以由专业组织进行的土地基本资源调查，有效判定临时征用及被征用土地的用途
及经济价值，并结合地价等指标，科学评定政府所需土地的性质、土地改造成本以及临时
征用土地赔偿标准等。

4. 以满足中国全面建设小康社会赎役和经济发展要求为宗旨，将经济社会长远发展
考虑到赔偿标准设计之中。

二、赔偿标准设定
1．根据临时征用土地性质，确定土地的基准价格，具体根据以下标准：
(1)公益事业用地的基准价格，按照土地单价每平方米多少元的标准；
(2) 经济补助性临时征用土地的赔偿标准，依据土地类别及其使用权确定，并考虑合
理经营成本及收益；
(3)农用地的基准价格，按照当地乡镇团体所认定的价格，加以若干倍的补偿；
(1）依据强制性要求和使用权确定，对于特定用地的征地及补偿加以调整；
(2）依据国家规定的补偿标准和实际形势，调整被征用地的赔偿政策；
(3）根据国家规定和土地使用情况评估，增加临时征用及补助补偿标准。

1. 按相关法律法规，确定赔偿标准由国家或地方土地管理主管部门审批，且执行有
效性；
2. 执行赔偿标准尽可能依据土地实际收益及土地所有者的自愿安排，调整赔偿方式；
3. 临时征用土地有关赔偿标准应依据本原则审批并确定；
4. 对被征用者，法律规定应当尽可能因地制宜，把各项补偿和社会补偿纳入考虑范围；
5.应加强赔偿标准实施和贯彻执行情况的、监督和检查，保障临时征用土地赔偿标准
不被滥用。