专业版承包的土地流转合同7篇

专业版承包的土地流转合同7篇
篇1
合同编号：XXXX
甲方（发包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包的土地流转给乙方事宜，达成如下协议：
一、土地流转面积及位置
甲方将其承包的位于XXXX的土地（以下简称“流转土地”）共计XX亩，无偿流转给乙方使用。

流转土地的具体位置及面积以双方现场确认为准。

二、土地流转期限
本次土地流转的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

三、土地流转费用及支付方式
1. 土地流转费用：乙方需向甲方支付土地流转费用，费用标准为每亩每年XX元，共计XX元。

2. 支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年的土地流转费用。

如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付金额的万分之五。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的权利无瑕疵，并应对该土地上的建筑物、构筑物及其他设施进行必要的维修和保养，以确保乙方的正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方在承包期间内的经营权利。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

（2）乙方在承包期间内，有权对流转土地进行合理使用，并应对该土地上的建筑物、构筑物及其他设施进行必要的维护和保养。

（3）乙方不得擅自将流转土地转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方同意。

五、违约责任
1. 甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的百分之十。

同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2. 乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的百分之十。

同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：XXXX（签字/盖章）
乙方（承包方）：XXXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包经营的土地流转给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、流转土地基本情况
1. 流转土地位置：_________。

2. 流转土地面积：_________平方米。

3. 流转土地用途：_________。

二、流转期限
1. 流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 流转期满后，乙方应将流转土地交还甲方，并恢复原状。

三、流转费用及支付方式
1. 流转费用为人民币_________元/年，总额为人民币_________元。

2. 支付方式：_________。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（2）甲方有权监督乙方使用流转土地的情况，并要求乙方在合同约定的用途范围内使用土地。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常经营和使用流转土地。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权在合同约定的用途范围内使用流转土地，并享有相应的收益权。

（2）乙方应当按时支付流转费用，并遵守甲方的合理要求。

（3）乙方有义务对流转土地进行合法经营和管理，确保土地的合理利用和保护。

五、违约责任
1. 甲方违反合同约定，未向乙方提供必要支持和帮助的，应当承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2. 乙方违反合同约定，未按时支付流转费用或者擅自改变流转土地用途的，应当承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

六、争议解决方式
1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。

协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2. 仲裁机构或法院在受理案件后，应当依据相关法律法规和合同约定进行审理和裁决。

七、其他约定事项
1. 甲方在合同签订后应当将流转土地交付给乙方使用，并保证交付的土地符合合同约定用途的要求。

2. 乙方在合同签订后应当按时支付流转费用，并按照合同约定用途使用流转土地。

如乙方需要改变用途的，应当事先征得甲方同意。

3. 合同期满后，乙方应当将流转土地交还甲方，并恢复原状。

如因乙方原因造成土地损坏的，应当负责修复或赔偿损失。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方发包给乙方的土地流转事宜，达成如下协议：
一、土地流转基本情况
1. 流转土地名称：_________
2. 流转土地位置：_________
3. 流转土地面积：_________亩
4. 流转土地用途：_________
二、土地流转期限
1. 流转期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 承包期满后，乙方如需继续承包，应在承包期满前6个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订承包合同。

三、土地流转费用及支付方式
1. 土地流转费用：每亩每年_________元，共计_________元。

2. 支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的土地流转费用。

如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为未支付金额的千分之一。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方有权监督乙方使用流转土地的情况，并要求乙方在承包期满后恢复土地的原状。

（3）甲方应保证流转土地的合法性，并承担因土地流转产生的相关税费。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付流转土地，并有权在承包期内对土地进行使用、收益。

（2）乙方应按时向甲方支付土地流转费用，并遵守国家的法律法规以及当地的村规民约。

（3）乙方应在承包期满后，将土地恢复为原来的状态，并返还给甲方。

五、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定交付流转土地，则应按日向乙方支付违约金，违约金标准为未交付面积的租金。

2. 乙方如未按照合同约定支付土地流转费用，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为未支付金额的千分之一。

3. 乙方如在承包期内擅自改变土地用途或者破坏土地，则应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 双方在本合同中所提供的联系方式应真实有效，如有变更应及时通知对方。

如因联系方式有误导致无法联系的，由过错方承担相应的法律责任。

6. 本合同期限届满后，如双方同意继续合作，可重新签订承包合同。

如一方不同意继续合作，则本合同自动终止。

7. 在承包期内，如遇国家征收或征用流转土地的情况，双方应积极配合，按照国家的法律法规处理相关事宜。

如因征收或征用产生的
补偿费用，应按照本合同的约定进行处理。

如本合同未明确约定处理方式的，双方可另行协商处理。

篇4
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包经营的土地流转给乙方事宜，达成如下协议：
一、土地流转的基本信息
1. 土地名称：_________
2. 土地位置：_________
3. 土地面积：_________亩
4. 土地用途：_________
5. 承包期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止
二、土地流转的费用及支付方式
1. 土地流转费用：每亩每年人民币_________元整（大写：
_________元整），共计人民币_________元整（大写：_________元整）
2. 支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年度的土地流转费用，如逾期支付，则按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用，并有权要求乙方在承包期限内合法经营土地。

（2）甲方有义务向乙方提供土地，并保证土地的合法性和完整性。

（3）甲方有义务协助乙方办理与土地流转相关的手续，并提供必要的支持和便利。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权在承包期限内合法经营土地，并享有土地收益。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地流转费用，并遵守国家法律法规和当地政府的有关规定。

（3）乙方有义务保护土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

四、违约责任及赔偿标准
1. 甲方违约责任的承担
（1）甲方未能按照合同约定提供土地，或者提供的土地存在缺陷，影响乙方正常经营的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

（2）甲方违反合同约定，擅自收回土地或者干扰乙方正常经营的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2. 乙方违约责任的承担
（1）乙方未能按照合同约定支付土地流转费用，或者支付的费用存在缺陷的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或者破坏土地的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决及法律适用
1. 争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首
先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民
法院提起诉讼。

2. 法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华
人民共和国法律法规。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）
乙方（承包方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇5
土地流转合同
甲方（转包方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，以及双方自愿、平等、协商一致的原则，双方就甲方承包土地的经营权流转事宜，订立本合同，以兹双方共同遵守。

甲方将其承包的位于XXXXXX的耕地（详见下表）的经营权流转给乙方，用于农业种植。

| 地块编号| 地理位置| 面积（亩）| 承包期限| 用途|
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 | XXX | X | 自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日| 农业种植|
| 2 | XXX | X | 自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日| 农业种植|
| 3 | XXX | X | 自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日| 农业种植|
| ... | ... | ... | ... | ... |
| N | XXX | X | 自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日| 农业种植|
二、承包期限及起止时间
本次承包期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

甲方将其承包土地的经营权以转包的方式流转给乙方，乙方在承包期限内享有土地经营权。

四、承包土地的经营权流转费用及支付方式
双方约定，本次承包土地的经营权流转费用为每亩每年人民币XXXX元，共计XXXX元。

乙方应在合同签订之日起XX日内，将全部流转费用支付给甲方。

五、双方的权利和义务
1. 甲方应保证承包土地的合法性，并确保乙方在承包期限内享有土地经营权。

如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，并保证土地的可持续利用。

如因乙方原因导致土地损坏或违法使用，乙方应承担相应的法律责任。

3. 乙方应在承包期限届满时，将土地恢复原状并归还甲方。

如需继续承包，应提前与甲方协商并签订新的合同。

4. 双方应共同遵守国家法律法规，维护土地权益，促进农业发展。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

如需
变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双
方应协商解决，并互不承担违约责任。

3. 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿
由此给对方造成的损失。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。

补充协
议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

自双方签字或盖章之
日起生效。

3. 特别提示：请双方认真阅读本合同条款，特别是关于权利和义务、违约责任等条款的内容。

如有疑问或不确定之处，请咨询专业法
律人士或机构。

篇6
土地流转合同
本合同由以下双方签订：
甲方（流转方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地流转事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地流转的基本情况
1. 甲方同意将其承包的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方，土地面积为[土地面积]亩，具体位置详见附件一。

2. 流转土地的性质为[土地性质]，即用于[土地用途]（如种植、养殖等）。

3. 流转土地的承包期限为[承包期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

二、土地流转的方式和期限
1. 流转方式：甲方以[流转方式]（如出租、转包、入股等）的方式将流转土地流转给乙方。

2. 流转期限：流转期限为[流转期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

三、土地流转的租金和支付方式
1. 租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元/亩，共计[租金总额]元。

2. 支付方式：乙方在每年的[支付时间]前将租金通过银行转账的方式支付给甲方。

四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并确保租金及时、足额到账。

2. 甲方应保证流转土地的合法性，并承担因土地纠纷产生的法律
责任。

3. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保流转土地的顺利交付。

（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权在流转土地上从事约定的生产经营活动，并获得相应
的收益。

2. 乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金及时、足额支付。

3. 乙方应合理利用和保护流转土地，不得改变土地用途，不得对
土地造成永久性损害。

4. 乙方应确保在流转期限届满时，将土地恢复原状并归还给甲方。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付流转土地，或者
交付的土地存在纠纷，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙
方造成的损失。

2. 乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金，或者改变
土地用途，或者对土地造成永久性损害，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、合同的变更和解除
1. 合同的变更：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素需要变
更合同条款的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2. 合同的解除：在合同履行过程中，如遇一方违约，另一方有权
解除合同，但应提前书面通知对方，并说明解除合同的依据和理由。

3. 合同解除后的处理：合同解除后，乙方应将流转土地恢复原状
并归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的但尚未到期的租金。

如一方
违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对
方造成的损失。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关主管部门备案。

2. 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方签字]
乙方（签字盖章）：[乙方签字]
签订日期：XXXX年XX月XX日
篇7
土地流转合同
甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承包甲方土地事宜，达成如下合同条款，
以兹共同遵守。

一、承包土地的基本情况
1. 承包土地位于XX市XX区XX镇XX村，具体面积和四至界限以双方现场确认的附图为准。

2. 承包土地的权属清楚，无任何纠纷。

如因权属问题导致乙方无
法正常使用土地，甲方应承担全部责任。

二、承包期限
承包期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。

合同到期后，如双方同意，可续签合同。

三、承包土地的用途及使用方式
1. 乙方承包土地的用途为农业种植。

乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农业建设。

2. 乙方在承包期内，有权自主决定种植作物和养殖品种，甲方不得干涉乙方的自主经营权。

3. 乙方在承包期内，可以采取转包、出租、互换等方式流转土地经营权，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

四、承包土地的租金及支付方式
1. 乙方每年向甲方支付土地租金，租金标准为每亩土地每年支付租金XX元，共计XX元。

租金应在每年度开始时一次性支付给甲方。

2. 乙方支付租金的方式为银行转账，甲方应提供相应的银行账户信息。

如因甲方提供的信息有误导致租金无法按时到账，乙方不承担任何责任。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取土地租金，并监督乙方合理使用和保护土地资源。

2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用土地。

3. 乙方应按照合同约定支付土地租金，并合理使用和保护土地资源。

4. 乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得违法经营。

5. 乙方在承包期内，如需改变种植作物和养殖品种，应提前告知甲方并取得甲方同意。

6. 乙方在承包期内，如需流转土地经营权，应提前告知甲方并取得甲方同意。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经双方签字生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。

如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料，可部分或全部免除责任。

3. 乙方在承包期内如需将土地经营权转让给第三方，应提前告知
甲方并取得甲方同意。

甲方应协助乙方办理相关手续，确保转让过程
合法有效。

七、违约责任
1. 甲方如未按合同约定提供土地或收取租金，应承担相应的违约
责任。

2. 乙方如未按合同约定支付租金或违法经营，应承担相应的违约
责任。

具体违约责任以相关法律法规为准。

3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

具体
赔偿标准以相关法律法规为准。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。

补充协
议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 双方应在合同生效后积极履行合同义务，共同维护合同的严肃性和权威性。