按揭贷款合同书范本8篇

按揭贷款合同书范本8篇
篇1
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
法定代表人：________________
地址：________________
鉴于甲方因购房所需，向乙方申请按揭贷款，乙方向甲方提供相应贷款，经双方友好协商，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元（大写：__________元整）的按揭贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款
1. 甲方同意将其所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2. 甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款
1. 甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2. 甲方保证在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息，不提前还款或擅自改变贷款用途。

3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督、检查。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及罚息。

2. 若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

五、其他条款
1. 本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

六、特别提示
乙方特别提示甲方：在签署本合同时，应仔细阅读合同条款及注意事项，充分了解合同内容。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，请妥善保管。

本合同具有法律效力，违反合同约定可能导致法律责任。

甲方（借款人）：________________（签字）
身份证号码：________________
联系电话：________________
日期：________________
乙方（贷款人）：________________银行（盖章）
法定代表人：________________（签字）
地址：________________
联系电话：________________
日期：________________
篇2
合同编号：[合同编号]
甲方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号码：[借款人身份证号]
乙方（贷款人）：[贷款人姓名]
身份证号码：[贷款人身份证号]
鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条贷款条件及目的
甲方向乙方申请贷款用于购买位于[购房地址]的房产。

贷款总额定为人民币[贷款总额汉字大写及数字大写形式]（下称贷款总额）。

乙方根据甲方所提供的资料以及房产资料审查批准该项贷款。

甲方同意按照本合同的条款及条件进行按揭贷款的偿还。

第二条贷款期限
贷款期限为[贷款年限]年，自本合同签署之日起计算。

若甲方提前偿还部分或全部贷款，贷款期限相应缩短。

贷款期限内未按时偿还贷款的，贷款期限自动延长至偿还完毕日止。

第三条贷款发放与还款方式
1. 乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料后，经审查无误，在七个工作日内将贷款总额发放至甲方指定账户。

2. 甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

每月还款金额为人民币[每月还款金额汉字大写及数字大写形式]，还款日为每月的XX日。

如遇利率调整，则按新的利率计算还款金额。

3. 甲方应按时足额偿还贷款本息，若未能按时还款，则应按逾期天数支付罚息。

逾期还款超过三个月的，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

第四条利率与调整
贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，如遇国家利率调整，则按调整后的利率执行。

贷款利率调整时，乙方应提前通知甲方并按照新的利率计算月供金额。

第五条抵押物及相关保险
1. 甲方将其所购房产抵押给乙方作为贷款的担保。

抵押期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于贷款期限，保险的第一受益人为乙方。

保险费用由甲方承担。

第六条甲方的声明与保证
甲方声明本合同中所填写的各项内容均属真实；甲方承诺在取得房产证书后办理抵押登记手续；甲方保证在取得贷款后按本合同约定用途使用资金并按时足额偿还贷款本息等。

若违反上述承诺，甲方应承担由此产生的所有法律责任和经济损失。

第七条乙方的权利与义务
乙方有权审查甲方的贷款申请及相关资料并要求甲方的配合；乙方应按照本合同约定按时足额发放贷款；乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物以实现其债权等。

同时，乙方有义务按照合同约定及时足额发放贷款等。

若甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息并要求承担违约责任。

篇3
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
法定代表人：________________
地址：________________
鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就贷款事项达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

二、房屋抵押条款
1. 甲方将其购买的房屋作为贷款的抵押物，确保乙方在贷款期间享有该房屋的抵押权。

2. 甲方必须在办理房屋产权登记时，将乙方设定为房屋的抵押权人，并将房屋的他项权利证书交由乙方保管。

3. 如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法对抵押房屋进行处置，以实现其抵押权。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定使用贷款，用于支付购房款项。

2. 甲方有义务按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变还款计划。

3. 甲方有义务配合乙方进行贷款审查、抵押物登记等相关手续。

4. 甲方应妥善保管与贷款相关的所有凭证和文件。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按时履行还款义务，并对甲方的贷款使用情况进行监督。

2. 乙方有义务按照约定向甲方发放贷款。

3. 乙方应对甲方的贷款申请进行审查，并在合理期限内告知甲方贷款审批结果。

4. 乙方应妥善保管与贷款相关的所有凭证和文件。

五、违约责任
1. 如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿
还所有贷款本息，并有权依法追究甲方的违约责任。

2. 如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记，乙方有权解除本
合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约
责任。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同内容如有未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民
共和国法律。

5. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、签字确认
篇4
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
法定代表人：________________
地址：________________
鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条贷款基本信息
1. 贷款金额：人民币________元整（大写：________________元整）。

2. 贷款期限：共计______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率在贷款发放时确定。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

第二条房屋信息
1. 房屋地址：________________________________________。

2. 房屋购房总价：人民币________元整（大写：________________元整）。

3. 首付款金额：人民币________元整（大写：________________元整），甲方已支付完毕。

剩余款项通过本贷款解决。

第三条贷款发放及还款账户
1. 乙方在收到甲方齐全且符合要求的申请资料及申请材料后，将在______个工作日内完成贷款审批，并将贷款发放至甲方指定账户。

2. 甲方应按照约定的还款计划，将每月应还款项按时足额存入还款账户，乙方将在每月约定还款日自动扣款。

第四条抵押事项
1. 甲方应将所购房屋作为本贷款的抵押物，并在办理房屋产权证后办理抵押登记手续。

2. 甲方保证对所抵押的房屋拥有完全的产权，并保证在贷款期间内，不得将抵押物出租、转让或再抵押。

3. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致乙方无法按照约定发放贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方违反本合同约定导致乙方产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项
1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4. 如有争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：________________（签字）
日期：______年______月______日
乙方（贷款人）：________________银行（盖章）法定代表人（签字）：__________________ 日期：______年______月______日签订地点：____________场合中的喜庆事情大都是承办酒席与歌舞宴会来进行的邀请书写礼仪在内容上也要注意对方听明白了要写的邀请函大致格式介绍二这是一篇有关于按揭贷款合同范本的全文字符在合同的内容中对于按揭贷款的借款人双方贷款基本信息以及抵押事项违约责任等都进行了详细的约定。

", "格式美观清晰的要求已经满足。

但请注意，以上内容仅为示例，并非专业法律意见。

在实际应用中，请务必咨询专业律师以确保合同符合相关法律法规和实际情况。

"}以下是对该合同进行的格式调整和美化，同时增加了部分必要的条款内容以丰富和完善合同内容：
篇5
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
法定代表人：________________
地址：________________
鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本按揭贷款合同。

第一条贷款事项
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为______%（年利率），在贷款期限内保持不变。

4. 还款方式：甲方应按等额本息还款法，每月偿还贷款本息
______元。

第二条房屋抵押
1. 甲方应将购买的房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2. 甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋产权证书交由乙方保管。

第三条甲方义务
1. 甲方应按时足额偿还贷款本息。

2. 甲方不得将抵押房屋出售、转让、再抵押或以其他方式处置，需征得乙方同意。

3. 甲方承担因违约造成的所有损失及乙方为实现债权所发生的一切费用。

第四条乙方义务
1. 乙方应按约定提供贷款。

2. 乙方应对甲方的还款情况保密。

3. 乙方有权在甲方逾期还款时，依法处置抵押房屋以实现其债权。

第五条违约责任
1. 如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权依法处置抵押房屋。

2. 如因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方为此支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第六条合同的变更和解除
1. 任何一方需变更或解除本合同，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。

2. 本合同解除后，甲方的还款义务及违约责任仍然有效。

第七条争议解决
任何因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）
乙方（贷款人）：________________银行（盖章）
法定代表人：________________（签字）
日期：________________
篇6
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
法定代表人：________________
地址：________________
鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本按揭贷款合同。

第一条贷款事项
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，具体计算方式按照乙方规定执行。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

第二条房屋抵押
1. 甲方应将购买的房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2. 甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋产权证书交由乙方保管。

第三条甲方义务
1. 甲方应按时足额偿还贷款本息。

2. 甲方不得将抵押房屋出售、转让、再抵押等行为，如需处置抵押房屋，应提前征得乙方同意。

3. 甲方应承担与本合同有关的费用，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、律师费等。

第四条乙方权利与义务
1. 乙方应按约定向甲方提供贷款。

2. 乙方有权监督甲方的贷款使用情况和还款情况，甲方应配合乙方的相关工作。

3. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权采取法律手段进行催收。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按时足额还款，应按照未还款金额的千分之____向乙方支付违约金。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋抵押权，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

第六条合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面约定。

2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第七条争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）
乙方（贷款人）：________________银行（盖章）
法定代表人：________________（签字）
日期：________________
篇7
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：________________银行
法定代表人：________________
地址：________________
鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款事项
1. 贷款用途：甲方购买位于____________（地址）的房屋。

2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

4. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方相关规定执行。

第二条还款事项
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

2. 还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入甲方在乙方指定的还款账户。

3. 罚息规定：如甲方未按时还款，乙方有权收取罚息，罚息的计算方式按照乙方相关规定执行。

第三条房屋抵押
1. 甲方将其所购房屋抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房屋。

第四条保证与承诺
1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2. 甲方承诺按时履行本合同的各项义务，如有变更事项，应及时通知乙方。

3. 乙方承诺按照本合同的约定，及时向甲方提供贷款。

第五条违约责任
1. 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息。

2. 如因甲方原因导致抵押房屋无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3. 乙方如未按本合同约定向甲方提供贷款，应按违约天数和未贷款金额的比例向甲方支付违约金。

第六条合同变更和解除
1. 本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

第七条争议解决
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：________________（签字）
乙方（贷款人）：________________银行（盖章）
法定代表人：________________（签字）
日期：________________
篇8
甲方（借款人）：__________________
乙方（贷款人）：__________________
鉴于甲方需要购买房屋，并拟通过按揭贷款方式支付部分款项，乙方同意向甲方提供按揭贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相
关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次按揭贷
款事宜达成如下协议：
一、贷款事项
1.1 贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元（大写：______________________元整）。

1.2 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

二、贷款用途
甲方应将本合同项下的贷款仅限于购买位于____________的房产。

甲方应提供购房合同等相关证明材料。

三、还款方式
3.1 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

3.2 还款方式采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息合计______元。

四、担保事项
4.1 甲方应将其所购房产作为本次贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

4.2 甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

五、违约责任
5.1 甲方未能按期足额偿还贷款本息的，视为违约，乙方有权采取以下措施：
（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；
（2）对逾期贷款部分加收罚息；
（3）行使其他法律允许的救济措施。

5.2 乙方未能按照约定提供贷款的，应按照未贷金额的百分之______向甲方支付违约金。

六、其他约定事项
6.1 本合同项下的贷款及还款事宜，甲乙双方应严格遵守国家法律法规及相关政策规定。

6.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。