二级造价师基础知识点

二级造价师基础知识点
一、知识概述
《二级造价师基础知识点》
①基本定义：二级造价师的基础知识点就是在工程造价这个大领域里，作为二级造价工程师必须要掌握的一些知识内容。

这些知识就像是盖房子的砖头，一块一块积累起来，才能构建起处理造价相关事务的能力大厦。

②重要程度：在二级造价师这个学科体系里那可太重要了。

就好比厨师得先认识各种食材和调料才能做菜一样，这些知识点是进行造价计算、成本控制、预算编制等工作的基础。

如果基础不牢，后面做造价项目时就会漏洞百出。

③前置知识：像一些基础的数学知识，像四则运算、百分数计算等是肯定要掌握的。

还要对建筑工程或者其他相关工程有个基本的了解，比如说房子怎么盖起来的，要用到哪些材料等。

如果这些一点都不懂，到时候学造价就像听天书了。

④应用价值：实际应用场景可多了。

比如说一个房地产公司要开发新楼盘，二级造价师就得根据所掌握的基础知识点来计算大概的成本，制定预算，这样公司才能知道怎么合理支配资金。

还有在工程项目招标中，造价师要用这些知识做出合理报价。

二、知识体系
①知识图谱：它处于二级造价师知识体系的底层，就像根一样。

例如造价计价、计量的知识都是在基础知识点之上慢慢延伸扩展出来的。

②关联知识：和工程计价、工程计量等知识点联系特别紧密。

假如基础知识点没掌握好，学习计价和计量就像没有梯子想爬上高楼一样困难。

③重难点分析：重难点可能因人而异，不过对于大多数人来说比较难理解的是一些造价概念转化为实际运算的部分。

比如说理解什么叫综合单价容易，但真要计算一个复杂工程的综合单价就有点挠头了。

关键的点在于要把各种概念理解透彻并且能灵活运用。

④考点分析：在考试里占的比重相当大。

就拿选择题来说，可能好多题都是从基础知识点里出，比如说关于造价组成部分的基本概念等。

简答题也会考验对基础知识点的阐述深度。

三、详细讲解- 【理论概念类】
①概念辨析：以工程造价为例，工程造价简单说就是建设这个工程所花费的钱。

包括工程从开始策划到最后竣工的所有花费，像材料钱、人工钱、设备租赁费等。

如果把工程当成一个大蛋糕制作过程，工程造价就是制作这个蛋糕所花的所有成本。

②特征分析：有综合性这个特点。

就像是做一个拼图，要把不同的费用类型、工程项目情况等这些碎片都拼在一起才能算出总的造价。

时效性也很重要，因为材料价格、人工价格会随着时间变化，工程造价也会变。

③分类说明：可以分为投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价和决算价等。

就好像人有婴儿、儿童、少年、青年等不同成长阶段一样，每个阶段造价的准确性和算量的精细程度都有所不同。

投资估算比较粗略，在项目前期，就大概估计一下得花多少钱。

决算价就
比较精确了，是项目竣工后的最终花费核算。

④应用范围：在建筑工程项目里肯定得用，不管是给政府盖大楼还是开发商盖商品房。

像一些小型的装修工程也能用，因为装修也涉及成本计算，这其中就需要用到造价知识。

但是局限性在于不同行业的造价计算可能有特殊要求，比如水利工程和民用建筑工程的造价计算依据就不太一样。

四、典型例题
例题一《装饰工程造价的组成》
①题目内容：某小型住宅装饰工程，问其造价可能由哪些部分组成？
②解题思路：首先要想到装饰工程造价的一些常见组成部分，像材料费用、人工费用、机械使用费用等。

然后再根据住宅装饰的特点联想可能还有设计费用、垃圾清运费用等。

③详细解析：装饰工程造价一般包括直接费和间接费等。

直接费就是直接用于装饰工程的花费，如各种地砖、涂料购买费用算材料费用，工人施工的工钱是人工费用，使用小型施工工具的租赁或折旧费就是机械费。

间接费可能有装饰公司的管理费等。

对于这个住宅装饰工程，还有一些特殊费用像卫生清理和垃圾清运费用等。

④相关变式：如果是大型商业建筑的装饰工程，造价组成部分和小型住宅会有什么不同呢？可能在材料用量、质量标准和档次、消防设施安装费用等方面有区别。

例题二《按形成过程划分，工程造价的类型计算》
①题目内容：一个新建的工厂项目，从项目前期到竣工，根据工程造价按形成过程划分的类型，问在不同阶段如何计算相关造价，给出每种造价的基本计算思路。

②解题思路：回忆工程造价按形成过程划分有投资估算、概算造价等。

然后针对不同阶段，考虑该阶段的特性和计算方法。

投资估算阶段就根据类似项目估算大概金额，概算造价得考虑初步设计图纸等计算。

③详细解析：项目前期的投资估算，因为设计只有个概念，可能就按照同类型工厂每平方米造价乘以建筑面积来粗略估算。

概算造价阶段，有了初步设计方案，就可以根据方案里的工程量乘以相应的概算单价来计算。

修正概算造价可能就是对概算造价进行修正，比如设计有了小调整要完善概算值。

预算造价按照施工图详细计算各个分项工程的费用汇总。

结算价根据施工过程中的变更和实际完成工程量调整预算价。

决算价在项目竣工后综合所有费用计算最终造价。

④相关变式：如果是改造一个旧工厂项目，这些造价计算思路会有哪些改变呢？旧厂改造可能存在拆除费用计算，原有设施设备的利用情况等因素要考虑进来。

例题三《工程造价计价基本原理的理解》
①题目内容：阐述工程造价计价的基本原理，并举例说明。

②解题思路：先把计价基本原理说清楚，再找一个容易理解的例子。

计价原理大概是分解计价项目和费用组成，再汇总计算。

③详细解析：工程造价计价原理就是将建设项目分解成一个个的分项
工程或者构配件等，计算出每个分项工程的造价后汇总得到整个项目的造价。

比如说盖一栋房子，我们把它分解成基础工程、主体工程、屋面工程等。

基础工程里又可以分为挖土方、浇筑混凝土等。

先算出挖一方土多少钱和浇筑一立方米混凝土多少钱，然后把这些分项工程费用加起来就大概是基础工程的造价，各个分部工程造价加起来就是整栋房子造价。

④相关变式：如果是建设一个大型桥梁工程，按照这个计价原理怎么操作呢？那就把桥梁拆分成基础部分、桥墩部分、桥身部分等，同样计算各个部分造价再汇总。

五、巩固练习
①基础题型：
问：工程造价里人工费用包括哪些内容？答：包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资等。

这主要是为了检验基本概念的掌握程度。

②提高题型：
一个综合商业体工程造价计算，已知大概建筑面积、结构类型还有一些特殊要求等信息。

要求根据这些信息计算工程造价不同组成部分的大致金额，最后给出总价。

这就需要综合运用很多基础知识点了。

③易错分析：
常见的错误像把间接费用也算进直接费用里。

比如说把企业管理费当成直接使用在工程项目实体上的费用，这是因为对费用定义理解不到位造成的。

④解题技巧：
答题要领就是要对概念理解透彻，像是问造价计算步骤的题，首先要把计算原理列清楚，然后一步步按照要求解题。

遇到求某个特殊部分造价的题，就从整体造价知识体系里把涉及该部分的内容摘出来解答。

六、知识延伸
①相关知识点：和招投标知识有联系。

在招投标里企业报价就需要用到二级造价师的造价知识，如果报价不合理过高或过低都会影响中标结果。

还和成本管理知识有关，毕竟造价就是成本相关的学科。

②拓展内容：可以深入研究不同行业的造价规范和标准。

像是交通工程、电力工程造价就有其独特的要求。

还可以学习造价软件的深度使用，提升计价算量的速度和准确性。

③实际应用：生活中家里装修就可以用到造价知识。

可以根据自己预算，合理分配装修材料、人工等费用，避免超支。

一个小型的店铺翻新装修也是一样的道理，店主得知道大概要花多少钱，不能盲目施工。

④最新进展：在数字化时代，二级造价师行业可能更多采用智能化算量计价软件，同时也可能更多结合建筑信息模型（BIM）技术提高造价管理精度。

七、补充说明
①重点难点提示：重点在于相关概念的理解和不同阶段造价计算方法。

难点可能就是把抽象概念转化为实际的计算和操作，还有就是不同造价类型之间的联系和区别有时候容易混淆。

比如概算造价和预算造价的区别，
就需要深入对比分析很多细节才能完全掌握。

②常见疑问解答：问：如果没有工程工作经验能学好二级造价师基础知识点吗？答：说实话有点难度，但也不是不可能。

虽然没经验会对理解工程实体部分有点障碍，但是可以通过多看实际工程案例、多学习工程施工流程等补充这部分知识。

又问：基础知识点太多记不住怎么办？可以通过做思维导图，把各个概念之间的联系用图形化方式展示，能更好地记忆。

③学习建议：多结合实际的工程项目学习。

可以找些已经完工项目的造价资料分析学习。

遇到不理解的概念就去网上找相关的视频或者文章看。

还有就是多做题，通过做题巩固知识点尤其是一些概念题和简单计算的题。

④参考资料：《二级造价师基础知识教材》是最基础的参考资料，里面详细阐述了各种知识点。

还有《建设工程计价》这类书籍，对造价计算相关知识扩充很好。

网络上也有很多工程论坛可以找到一些工作者分享的造价实例分析等资料。

此外，跟随一些行业培训机构的课程学习，他们会提供一些内部的学习资料，也有助于学习。