承租人经营租赁会计分录

承租人经营租赁会计分录
（原创实用版）
目录
1.承租人经营租赁的定义和特点
2.承租人经营租赁的会计处理方法
3.承租人经营租赁的会计分录实例
4.承租人经营租赁的会计处理注意事项
正文
承租人经营租赁是指承租人为了满足生产经营需要，租用他人的资产（如设备、房屋等），并在租赁期内支付租金的行为。

这种租赁方式与融资租赁不同，融资租赁是指租赁公司出资购买设备，再租赁给承租人使用，租赁期结束后，设备所有权归还租赁公司。

一、承租人经营租赁的定义和特点
经营租赁具有以下特点：
1.租赁资产的所有权不转移，仍属于出租人所有；
2.租赁期结束后，承租人需要归还租赁资产；
3.租赁合同期内，承租人支付租金，出租人收取租金；
4.租赁资产的维护和保养由承租人负责。

二、承租人经营租赁的会计处理方法
承租人在经营租赁过程中，需要按照租赁合同约定的租金支付方式，将租金确认为费用，并在租赁期内各个期间合理分配租金。

在会计处理上，承租人经营租赁的会计分录如下：
1.借：租赁资产（设备、房屋等）
贷：租赁负债（长期应付款、应付账款等）
2.借：租赁负债（长期应付款、应付账款等）
贷：租金（租赁收入）
3.借：租金（租赁收入）
贷：应收账款（银行存款、其他应收款等）
三、承租人经营租赁的会计分录实例
假设承租人 A 公司与出租人 B 公司签订了一份经营租赁合同，租赁期限为 3 年，每年租金为 100 万元，租金支付方式为每年支付一次。

则
A 公司的会计分录如下：
1.第一年：
借：租赁资产 100 万元
贷：租赁负债 100 万元
借：租赁负债 100 万元
贷：租金 100 万元
借：租金 100 万元
贷：应收账款 100 万元
2.第二年：
借：租赁负债 100 万元
贷：租金 100 万元
借：租金 100 万元
贷：应收账款 100 万元
3.第三年：
借：租赁负债 100 万元
贷：租金 100 万元
借：租金 100 万元
贷：应收账款 100 万元
四、承租人经营租赁的会计处理注意事项
1.承租人在租赁期内应当按照租赁合同约定的租金支付方式，合理分配租金，并在每个会计期间确认为费用。

2.承租人应当在租赁期结束后，将租赁资产归还出租人，并办理相关手续。

3.承租人在租赁期内发生的租赁资产维修、保养等费用，应当在发生时直接计入当期损益。