2024年链家租房合同参考样本（五篇）

2024年链家租房合同参考样本
甲方（委托方）_____
乙方（代理方）_____
经双方友好协商，甲方特此委托乙方全权代理其房屋出租事宜，具体条款如下：
第一条：房屋位置
甲方将位于_____的房产，总面积为____平方米，全权委托乙方进行出租代理。

第二条：代理期限
1. 代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____。

其中，免租期为____天。

代理期满后，乙方有权选择续租____月。

2. 代理期满，甲方有权收回房屋，乙方需按时交还。

若乙方希望续签合同，需在合同期满前一个月向甲方提交书面申请。

在同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条：租金及支付方式
1. 经双方协商，乙方代理甲方房屋出租的月租金为人民币_____元，年租金总计人民币_____元。

2. 租金支付方式按_____执行。

3. 甲方收取租金的方式可选择：（a）至乙方公司所在地领取；（b）乙方送至甲方指定地点；（c）乙方汇入甲方指定账户；（d）其他双方约定的方式。

第四条：费用分担
1. 租赁期内，因房屋所在地公共设施改造（如小区建设、电力增容、宽带入户等）所产生的相关费用由甲方承担。

2. 租赁期内，房屋内发生的水、电、煤气、有线电视及电话费用由乙方客户承担，物业及供暖费用则由甲方承担。

第五条：双方权利与义务
1. 代理期间，甲方不得无故收回房屋。

若甲方中途要求收回，乙方有权拒绝。

2. 甲方需提供以下证件：产权证明、户口本、业主身份证（如代办需提供代办人身份证）及其他必备相关证明；乙方则需出示经纪机构资质证书及营业执照。

3. 双方保证所提供证件的真实性。

因甲方提交材料不全或不实导致客户无法正常居住并给乙方造成损失的，甲方需向乙方赔偿，乙方并有权终止合同。

同样，因乙方提供虚假证件造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

4. 甲方在交房前，有义务对房内设施进行检查修缮，确保电器正常使用，乙方应积极配合。

5. 代理期间，乙方需及时安排客户看房，并确保客户合法守法。

6. 租户更换时，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下一位租户。

7. 房屋因自然损坏时，乙方应及时通知甲方进行修缮。

8. 代理期满，乙方交房时需结清房内各项费用并清点家具电器等设施。

9. 甲方不得与乙方介绍的承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，需赔偿乙方三个月租金作为违约金。

10. 甲方不得单方解除合同。

如有特殊原因需提前解除合同，需
提前一个月以书面形式通知乙方，并支付一个月房租作为赔偿。

第六条：其他条款
1. 因不可抗力及无法预见的因素导致房屋损毁或损失的，乙方不
承担任何责任。

2. 因市政建设需要拆除或改造房屋导致双方损失的，双方互不承
担责任。

3. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执
一份。

任何一方不得单方面修改或取消本合同。

5. 合同履行过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成时，
可提请____人民法院解决。

6. 本合同附房屋设备清单一份。

甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____
____年____月____日
____年____月____日
2024年链家租房合同参考样本（二）
对于出租房屋及其设备，需进行定期且及时的检查与修缮工作，
以确保房屋无渗漏现象，保持上水、下水及照明电的畅通无阻，同时
确保门窗的完好状态，从而保障乙方能够安全、正常使用房屋。

修缮
工作的范围与标准，应严格遵循城建部(87)城住公字第____号通知的
相关规定执行。

在甲方进行房屋修缮作业时，乙方应给予积极的配合与支持，不得无故阻挠施工进程。

关于出租房屋的修缮问题，经甲乙双方友好协商，可选择以下第____款方式进行处理：
1. 遵循既定的维修范围，由甲方负责出资并组织施工工作。

2. 在甲方认可的维修范围与工程项目内，乙方可先行垫付维修费用并组织施工。

待工程竣工后，乙方可凭正式发票在应缴纳的房租中，分____次扣除已垫付的维修费用。

3. 由乙方全权负责房屋的维修工作。

4. 甲乙双方可另行商议并确定具体的维修方式。

若乙方因使用需求，需在不损害房屋结构安全的前提下，对承租房屋进行装饰，则需事先获得甲方的书面同意后，方可进行施工。

关于装饰物的工料费用及租赁期满后的权属归属问题，双方应协商一致并明确约定：工料费用由____方承担（_____）；装饰物的所有权归属____方（_____）。

第五条：关于租赁双方变更的规定
1. 如甲方依法将房产所有权转移给第三方，且合同双方未就此作出特别约定时，本合同对新的房产所有者继续有效。

2. 甲方如计划出售房屋，应提前三个月以书面形式通知乙方。

在同等条件下，乙方享有优先购买权。

3. 若乙方需要与第三人互换用房，应事先征得甲方的书面同意。

甲方应秉持合理原则，对乙方的合理要求给予支持。

第六条：关于违约责任的约定
1. 如甲方未能按照本合同第一、二条的约定，向乙方交付符合要求的房屋，则甲方需承担相应的赔偿责任。

2. 若租赁双方中任一方未履行本合同第四条所约定的相关条款，则违约方需向守约方支付相应的赔偿金。

3. 若乙方逾期未交付租金，除应补交欠租外，还需按租金的
____%的比例，以逾期天数为基数，向甲方支付违约金。

4. 甲方不得向乙方收取超出本合同约定范围的费用。

如乙方发现此类情况，有权拒绝支付。

5. 若乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令其停止转租行为，并终止本合同。

同时，乙方需按约定租金的____%的比例，以转租天数为基数，向甲方支付违约金。

6. 当本合同期满时，若乙方未经甲方同意而继续使用承租房屋，则需按约定租金的____%的比例，以逾期天数为基数，向甲方支付违约金。

但甲方仍保留终止本合同的申诉权利。

上述因违约行为而产生的经济索赔事宜，应由甲乙双方在本合同签证机关的监督下进行协商处理。

第七条：关于免责条件的约定
1. 如因不可抗力因素导致房屋损毁或给乙方造成损失时，甲乙双方均不承担相应责任。

2. 因市政建设需要而拆除或改造已租赁的房屋时，若给甲乙双方造成损失，则双方均不承担相应责任。

在此情况下，本合同将自动终止，租金将按实际使用时间进行结算，实行多退少补的原则。

第八条：关于争议解决方式的约定
本合同在履行过程中如发生争议时，双方应首先通过友好协商的方式进行解决。

若协商无果时，任一方均可向房屋租赁管理机关申请
调解。

若调解仍无法达成一致意见时，可向市工商行政管理局经济合
同仲裁委员会申请仲裁；或依法向人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定事宜（略）
第十条：关于本合同未尽事宜的约定
对于本合同中未明确约定的事项，甲乙双方可共同协商并签订补
充协议。

该补充协议在报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备
案后，将与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式肆份，其中正本贰份由甲乙双方各执壹份；副本贰份
分别送交市房管局和工商局备案存档。

出租方（盖章）：_____ 承租方
（盖章）：_____
法定代表人（签名）：_____ 法定代表人
（签名）：_____
委托代理人（签名）：_____ 委托代理人
（签名）：_____
地址：_____ 地址：_____
开户银行：_____
开户银行：_____
帐号：_____ 帐号：_____
电话：_____ 电话：_____
签约地点：_____ 签约时间：_____
合同有效期限：至____年____月____日止
2024年链家租房合同参考样本（三）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于
平等、自愿的原则，就甲方出租房屋予乙方使用，并明确双方权利义
务事宜，经友好协商，达成如下合同条款：
____第一条房屋基本情况____
甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于第_____层，建筑面积为
____平方米。

____第二条房屋用途____
乙方租赁该房屋用途为_____。

未经双方另行约定，乙方不得擅自
改变房屋用途。

____第三条租赁期限____
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第四条租金及付款方式____
该房屋月租金为人民币____元整（不含税）。

乙方应在本合同生
效之日向甲方支付押金_____元。

租金支付方式为每半年一付，乙方须
于上一租金期结束前_____周内，将下个半年度的租金支付给甲方。

____第五条房屋交付期限____
甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付乙方使用。

____第六条维修养护责任____
租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附属设施进行定期维护检修。

因乙方管理不善导致的房屋及其相连设备损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。

同时，乙方应遵守当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作的规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。

____第七条装修和改变房屋结构的约定____
乙方不得随意损坏房屋设施。

如需改变房屋结构或进行装修，或安装可能对房屋结构造成影响的设备，须事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。

____第八条房屋租赁期间的相关费用____
租赁期间，以下费用由乙方承担，并承担延期付款的违约责任：
1. 水费：_____
2. 电费：_____
3. 物业管理费：_____（由乙方自行支付）
若政府有关部门征收与使用该房屋相关的未列出费用，亦由乙方承担。

____第九条租赁期满____
租赁期满后，本合同自动终止。

乙方须将房屋退还甲方，甲方按合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确认其完整性且无拖欠费用后，退还乙方押金。

若乙方希望续租，需提前____个月向甲方提出，经甲方同意后，在合同期满前____个月内重新签订租赁合同。

____第十条乙方责任导致的合同终止____
乙方若发生以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，由此造成的甲方损失由乙方负责赔偿：
1. 擅自转租房屋的；
2. 擅自转让、转借房屋或调换使用的；
3. 擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；
4. 拖欠租金累计达____个月的；
5. 利用承租房屋进行违法活动的；
6. 故意损坏承租房屋的。

____第十一条提前终止合同____
租赁期间，任何一方提出终止合同，均需提前半年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。

在终止合同书签订前，本合同继续有效。

若乙方违约提前退房，甲方不退还押金。

因国家建设、不可抗力因素或本合同第十一条规定的情况导致甲方必须终止合同时，甲方应提前____个月通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。

____第十二条违约责任____
租赁期间，双方应严格履行合同义务。

任何一方违反本合同约定，应按年度租金的____%向对方支付违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

____第十三条补充协议____
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力；如与本合同相冲突，以补充协议为准。

____第十四条合同附件____
本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。

本合同及其附件中的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和
补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规和政
策执行。

____第十五条争议解决____
本合同在履行过程中发生争议时，由甲乙双方协商解决；协商不
成的，提交甲方所在地司法所解决。

____第十六条合同份数与生效____
本合同连同附表共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，
均具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_____ 联系电话：_____ 日期：____年____月____日
乙方（签章）：_____ 联系电话：_____ 日期：____年____月____日
2024年链家租房合同参考样本（四）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双
方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承
租甲方房屋的相关事宜，为明确双方的权利与义务，经协商一致，特
订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家关于租赁房屋的法律法规
及政策要求。

第二条房屋基本情况
1. 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）_____（区、县）
_____，门牌号为_____。

2. 出租房屋面积为____平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3. 该房屋的现有装修及设施、设备情况详见本合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定向乙方交付房屋及乙方在租赁期满时交还房屋的验收依据。

第三条证件提供与验证
甲方需提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（或营业执照）等文件；乙方需提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存，复印件仅限于本次租赁使用。

第四条租赁期限与用途
1. 房屋租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 乙方承诺租赁该房屋仅作为_____使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。

若乙方需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。

2. 租金支付方式如下：__________________________。

甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金
1. 甲方应承担的费用：
(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。

若发生政府有关部门征收本合同中未列出的但与该房屋相关的费用，由甲方承担。

(2) _________。

2. 乙方应缴纳的费用：
(1)
_________________________________________________。

(2)
_________________________________________________。

乙方应按时缴纳上述费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。

第七条房屋修缮与使用
1. 在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。

房屋及其附属设施的维修责任（除乙方使用不当外）由甲方承担。

甲方如需维修，应提前____日书面通知乙方，乙方应积极配合。

乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮义务。

2. 乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。

因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第八条房屋的转让与转租
1. 租赁期间，甲方有权依法转让该出租房屋。

转让后，本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3. 甲方如出售房屋，须提前____个月书面通知乙方。

在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第九条合同生效与份数
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同及附件一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____ 身份证号（或营业执照号）：_____
电话：_____ 传真：_____地址：_____ 邮政编码：_____
乙方（签字/盖章）：_____ 身份证号：
_____
电话：_____ 传真：_____地址：_____ 邮政编码：_____
2024年链家租房合同参考样本（五）
租赁合同
甲方：_____
乙方：_____
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共识，特订立以下条款：
一、甲方同意将位于指定地点的房屋出租予乙方用作居住，房屋内配备的主要家具包括：______________________。

二、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、房屋月租金为人民币____元，租金支付方式为____结算。

乙方需于每月初的____日内向甲方支付全月租金。

四、乙方在签署合同时需向甲方支付人民币____元（￥____）作为家具押金。

租赁期满，若乙方不再续租且已结清所有租赁期间产生的费用，甲方应无息退还押金。

五、租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、电视费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。

退租时，乙方需确保无任何欠费。

六、未经甲方事先同意，乙方不得擅自改动房屋设施。

如需装修或改造，相关费用由乙方承担，且退租时需恢复原状。

七、若乙方希望在租赁期满后续租，需提前1个月书面通知甲方。

甲方在收到通知后的10天内给予答复，若同意续租，双方将续签租赁合同。

在同等条件下，乙方具有优先租赁权。

八、若任何一方需提前终止合同，需提前1个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订终止合同书。

单方面强制终止合同的一方需向对方支付违约金____元。

九、如遇争议，双方应友好协商解决。

协商无果时，应提交当地人民法院仲裁。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____
乙方：_____。