地基买卖合同范文3篇

地基买卖合同范文3篇
篇1
地基买卖合同范文
买卖双方，自愿并依法达成如下土地基本情况：地基出卖人【出卖人全称】男，身份证号【身份证号码】与买受人【买受人全称】男，身份证号【身份证号码】于【签署日期】签署本合同，特订定以下条款，供双方遵守：
第一条土地基本情况
1.1 地基出卖人系【地基出卖人依法属地基合法所有者】，系自有土地权人。

1.2 土地权归属登记号【不动产登记信息】，土地权登记证号【土地权证号】及地基坐落地址【地基地址】。

1.3 土地确权情况系【确权情况】，土地地上物、附着物，均属出卖人所有。

第二条地基出卖标的
2.1 地基出卖人将上述土地权归属情况中的地基以【地基方式】出售给买受人。

2.2 地基出卖给买受人的具体信息如下：
地基标的：【地基标的】
地基土地权利性质：【土地权利性质】
建筑物性质：【建筑物性质】
使用权期限：【使用权期限】
地基价格：【地基价格】元整
第三条地基出卖价格及支付方式
3.1 本合同约定的地基出售价格为【地基价格】元整。

3.2 买受人应当于签订本合同之日起【付款方式】，支付地基出卖价格给出卖人。

第四条我方保证
4.1 地基出卖人自本合同签署之日起，承诺该土地权利依法完整无缺，所有权清晰，有权出售给买受人。

4.2 地基出卖人保证所出售的地基不受任何第三方的权利限制、抵押、查封等，未被司法或行政机关认定为无效、超出相应土地使用期限的。

第五条买受人的权利和义务
5.1 买受人应当根据本合同的约定及相关法律法规，按时支付地基出售价格。

5.2 买受人签订本合同后未按规定付款付地基出售价格，出卖人有权单方面解除本合同。

第六条违约责任
6.1 任何一方未履行本合同的任何一项约定或保证，均构成违约。

6.2 在遭受违约时，受害方有权请求违约方赔偿，违约方须赔偿其造成的一切损失，包括但不限于违约金、延误交付利息等。

第七条合同生效
7.1 本合同经双方签署盖章后，立即生效，自愿选择适用中华人民共和国法律。

7.2 对本合同的解释及争议，应当友好协商解决；协商不成时，应提交双方住所所在地人民法院解决。

【出卖人单位名】
签署日期：【签署日期】
【买受人单位名】
签署日期：【签署日期】
以上为《地基买卖合同范文》，仅供参考。

希望双方在签署合同前咨询专业律师或律师事务所进行法律咨询，以保障双方的合法权益。

篇2
地基买卖合同范文
甲方（买方）：______________（身份证明）单位住所：
______________。

乙方（卖方）：______________（身份证明）单位住所：
______________。

鉴于：
1、兹甲乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，就乙方拥有的（具体地块位置）的地基（或土地权利），交由甲方使用或买卖，达成以下协议；
2、甲乙双方经过独立审查，均确认协议的合法性、真实性。

一、标的物及数量、质量、价格及交付时间
1. 甲方在乙方提供的地基上兴建房屋/建筑/基础设施的，需将现有土地所有权转让给乙方，并支付土地使用权转让费，具体为
__________;
（或）
2. 甲方向乙方购买（具体地块位置）的地基，面积为_________平方米，宽度、长度、深度分别为___米、___米、___米，土地品质级别
为___级，质量检查经双方协商确认后，甲方应支付总价款___________元；
3. 乙方承诺在_________年末将地基交付给乙方。

二、支付方式
1、甲方支付货款共计__________元，无需转账（或以其他方式支付货款，乙方不收现金）；
2、付款方式：甲方向乙方支付的货款一次性支付，支付完毕后双方协商签订该地基的相关权利证书。

3、遇到特殊情况应双方共同协议或经调解达成一致意见。

三、履行方式
1、乙方在协议规定的时间内连同所有权证或权利证交给甲方；
2、甲方在接到地基后应及时进行合适的土地利用，并履行相关土地管理规定。

四、所有权转移
1、土地权益的证书在后由乙方至甲方，包括：土地使用证、权益证及相关证件；
2、土地使用证书格式：（示例）《土地使用证》编号为：XXXXXXXXX，地址：_____________，持有人：有限公司（姓名）
____________，身份证号码：____________ ，年限_____________；
3、乙方应出示原件给甲方验收，如甲方发现证件内容不实或损坏，乙方应承担法律后果；
4、转移土地证后，土地的合法责任由甲方全权承担。

五、故障和协商解决
1、如果协议因故障未能按期履行，协议方有权解除合同；
2、合同解决的任何问题，双方应首先通过友好协商解决，如协商无法达成一致意见，应由_____（仲裁责任单位）进行仲裁，仲裁裁决为最终决定。

六、其他约定
1、本合同未尽事宜可以进一步商定补充；
2、甲方应自行承担土地交易中的税费，如增值税、土地税等；
3、本合同经双方签字确认后生效，本合同一式两份，双方各执一份。

七、生效及争议解决
1、本合同经买卖双方签字或盖章后生效，自合同签订之日起生效；
2、本合同的有效性、履行、解释是中华人民共和国法律的约束下；
3、合同中若发生任何争议，买卖双方均须先行友好协商处理，协商不成的，由_____________（指定的仲裁机构），按照其仲裁规则进行仲裁。

特此确认：
（出卖方）甲方（买方）
签署日期：_____________ 签署日期：_____________
签字盖章：_____________ 签字盖章：_____________
地基交易对于建筑行业或房地产行业具有重要意义，因此签订地基买卖合同是十分必要且重要的。

以上为地基买卖合同的范文，供参考使用。

希朥明著细节注：具体的合同内容应依法律规定及实际情况调整，以确保双方的权益和合法性。

篇3
地基买卖合同范文
甲方（出售方）：______________
乙方（购买方）：______________
鉴于甲方是地基的合法所有人，且有权出售其拥有的地基，乙方有意购买该地基并且双方均同意签订本合同，以明确双方的权利和义务，共同遵守相关法律法规，达成以下协议：
一、地基基本信息：
1. 地基地址：______________
2. 地基面积：______________平方米
3. 地基产权证号：______________
二、地基交易价格：
1. 本次地基买卖的总价款为______________元（大写：
______________）；
2. 乙方应在签订本合同后的______________日内一次性支付给甲方；
三、过户手续及税费：
1. 乙方在收到地基后应当按照相关规定办理过户手续，并承担相关的税费；
2. 如因乙方原因未及时或未能正确办理过户手续，导致甲方的损失由乙方承担；
四、权利义务：
1. 甲方应在乙方支付地基款项后及时交付地基的所有权证书等相关资料给乙方；
2. 乙方应在收到地基后办理相关手续，确保地基的合法权利；
3. 甲方对地基的产权不得存在任何纠纷；
4. 乙方应按时支付地基款项，并按规定办理过户手续；
五、违约责任：
1. 任何一方未履行合同约定或者违反法律法规的，应该承担违约责任；
2. 乙方违约未支付地基款项的，应当支付相应的违约金；
3. 甲方违约导致乙方损失的，应当赔偿乙方的损失；
六、其他条款：
1. 本合同签订后，如有争议，应当协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务全部履行完毕终止；
3. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，同等有效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
日期：______________日期：______________
以上为双方签署的地基买卖合同，双方确保以上内容真实有效，并遵守以上协议。