商铺认购协议书

商铺认购协议书
当买卖双方（以下简称甲方和乙方）在商铺买
卖过程中，为明确双方权利和义务，根据《中华
人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经协
商一致，制定本协议。

第一条认购的商铺
甲方和乙方通过协商一致，乙方认购甲方所拥
有的商铺，该商铺位于（注明商铺所在地址及门
牌号），具体面积为（注明面积，以平方米为单位），所有附属设备和配套设施一并转让。

第二条交易价格及付款方式
1.商铺的认购价格为人民币（以下简称“元”）（注明交易价格，以元为单位）。

2.乙方需在本协议签署后的（注明交付时间）日内，一次性向
甲方支付所有购买款项。

第三条商铺交付的时间
1.乙方支付完所有的购买款项后，甲方应在十个工作日内交付商铺的所有证件及产权，交付的具体时间应在双方书面协议中约定。

2.如因甲方原因导致未在约定时间内交付商铺产权证，甲方应赔偿乙方逾期交付产生的全部直接经济损失。

第四条风险的承担
1.商铺自签订本协议之前的任何事项，应由甲方承担。

2.自本协议签订起至商铺交付前，如有任何事故、盗窃或意外，风险由甲方承担。

3.自商铺交付之时起，乙方成为商铺合法所有人，商铺发生的任何问题由乙方负责处理。

第五条违约处理
1.如乙方未能按期足额支付购买价款的，甲方有权解除协议，并按有关法律规定处理。

2.如乙方未能按期支付价款，每日按逾期未付价款总额
的0.03%支付违约金，应在甲方提出变更协议之
日起7日内，一次性支付违约金。

第六条协议生效和解释
1.本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议经双方签字盖章后生效，并可根据实际情况进行变更。

如发生争议，应协商解决，协商不成，可向所在地人民法院起
诉解决。

3.本协议未尽事宜，可根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及双方协商原则
处理。

甲方（签字/盖章）：_____________________
乙方（签字/盖章）：_____________________
签订时间：______________。