物业停车场管理规定办法

物业停车场管理规定办法
本文档旨在制定物业停车场管理规定办法，明确停车场管理所需的规范，保障业主和租户的车辆安全，促进社区环境的和谐发展。

车位分配规定
1.业主在购房、购买停车位时，须签订购房合同或购买停车位合同，交
纳相关费用并办理相关手续。

2.物业公司根据收到的车位申请，进行车位的分配，将车位以公开、公
平、公正的原则进行轮换分配。

3.租户须经过业主同意，并写明用途及期限，方能租用车位。

车位的租
赁和转让须获得物业公司和业主的批准。

服务规定
1.物业公司聘请专业人员，对停车场进行每日巡查，确保车位区域的秩
序。

2.物业公司将每日巡查报告及时公示，提高管理透明度。

3.物业公司提供意见箱，接受各方意见，如有重大意见反馈，将及时处
理并做出合理解释。

收费规定
1.物业公司实行停车计时收费制度，具体收费标准由物业公司根据市场
行情进行制定，适时调整。

2.租户缴纳停车费用时必须先在物业公司登记，从登记的日期起按月计
算，按月度支付停车费用。

如有延迟缴纳停车费用的情况，物业公司有权对停车场进行罚款处理。

安全管理规定
1.物业公司负责修建停车场围墙、大门、井盖等设施，保证车位区域的
安全性。

2.物业公司根据卫生要求定期进行巡查，保证车位区域的卫生情况。

3.物业公司加强巡逻力度，发现外来车辆进场、停留时间过久、异常停
车等情况，将及时处置并记录，保障车辆安全。

违规处罚规定
1.车主在停车场内不得进行非法活动、不得乱扔垃圾、不得在车位内进
行修车等违法行为。

2.物业公司发现违规行为，将立即予以口头警告，情节严重者给予书面
警告，并删除违规记录。

3.对于情节严重的违规行为，物业公司有权对其做出停车场使用的限制、
罚款、逐出车位甚至解除车位使用合同的处罚。

结束语
本文档是物业停车场管理规定办法，旨在为车主和租户更好地使用停车场提供
管理保障。

物业公司将以公开、公平、公正的原则，制度化管理停车场，切实保证车位区域的安全和秩序，提高社区的生活品质。