农村宅基地地界协议书范本

农村宅基地地界协议书范本
甲方（转让方）：_____________
身份证号码：_____________
住址：_____________
乙方（受让方）：_____________
身份证号码：_____________
住址：_____________
鉴于甲方自愿将其合法拥有的宅基地使用权及地上附着物转让给乙方，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1.宅基地坐落于_____________（具体地址），四至为：东至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________。

2.宅基地面积：_____________平方米（具体面积以实际测量为准）。

二、转让条件
1.甲方保证对该宅基地拥有合法的使用权，并有权进行转让，无任何权属争议和纠纷。

2.甲方保证该宅基地未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

三、转让金额及付款方式
1.双方议定该宅基地转让金额为人民币_____________元整（大写：_____________）。

2.付款方式：乙方在协议签订之日一次性支付给甲方全部转让款，甲方应向乙方出具收款收据。

四、产权归属
1.自本协议签订并支付全款之日起，该宅基地的使用权及地上附着物所有权归乙方所有。

2.甲方应无条件配合乙方办理宅基地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。

五、双方责任
1.甲方应保证转让的宅基地符合法律法规的规定，不存在任何违法违规情形。

2.乙方应按照协议约定支付转让款，并合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任
1.如甲方违反本协议约定，未能在规定时间内交付宅基地或存在其他违约行为，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.如乙方未按期支付转让款或存在其他违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决
1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2.协商不成的，可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日
注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。