青岛市建设工程施工合同

青岛市建设工程施工合同
本文档为青岛市建设工程施工合同范本，以下为详细内容：
第一章总则
第一条合同目的与定义
1.1 合同目的
本建设工程施工合同（下称“本合同”）旨在规范承包商与业
主之间的权益关系，确保建设工程按照约定的条件和标准进行施工。

1.2 定义
1.2.1 承包商：指被业主委托承担建设工程施工任务的单位或
者个人。

1.2.2 业主：指委托承包商进行建设工程施工的单位或者个人。

1.2.3 建设工程：指按照国家有关建设工程管理规定进行的房屋、桥梁、道路、管线等工程项目。

1.2.4 施工方案：指承包商提交的详细的施工计划和方案，包
括工程进度安排、施工方法等内容。

1.2.5 工期：指从合同生效之日起至竣工验收合格之日的时间
范围。

第二章合同签订与变更
第二条合同的签订
2.1 合同的
本合同由业主向承包商发出书面邀请并达成一致意见后，双方共同签订。

2.2 合同文件
本合同由以下文件组成：
2.2.1 建设工程施工合同书
2.2.2 工程设计图纸及技术说明
2.2.3 工程量清单及报价单
2.2.4 相关技术规范和标准
第三章工程进度与质量
第三条工程进度
3.1 工期计算
3.1.1 工期的计算以承包商提交的施工方案为准。

3.1.2 工期延误责任
若承包商未能按照施工方案所规定的工期完成工程，应承担相
应的违约责任，并支付违约金。

3.2 工程验收
3.2.1 工程竣工验收
工程竣工后，承包商应按照像关法律法规的要求向业主提交竣
工验收文件，并完成相关手续。

3.2.2 工程质量问题整改
若建设工程存在质量问题，承包商应负责按照业主的要求及时
进行整改，确保工程达到要求的标准和质量。

第四章工程款项支付
第四条工程款项支付方式
4.1 工程款项的支付方式
4.1.1 预付款
合同签订后，业主应按照约定支付承包商一定比例的预付款。

4.1.2 进度款
工程发展到一定阶段，业主应按照约定支付相应比例的进度款。

4.1.3 最终结算款
工程竣工验收合格后，业主应进行最终结算，并支付最终结算款。

4.2 工程款项支付时间
4.2.1 预付款支付时间
预付款应在合同签订后五个工作日内支付给承包商。

4.2.2 进度款支付时间
进度款应在承包商提交进度款支付申请后十个工作日内支付。

4.2.3 最终结算款支付时间
最终结算款应在竣工验收合格后十五个工作日内支付。

第五章违约责任与争议解决
第五条违约责任
5.1 业主违约责任
若业主不能按照合同约定支付工程款项，承包商有权要求追偿并要求进行仲裁。

5.2 承包商违约责任
若承包商不能按照施工方案完成工程、工程质量问题较为严重等，业主有权要求承包商赔偿损失。

第六条争议解决
6.1 争议解决方式
本合同如发生争议，双方应商议解决；商议不成的，可通过仲裁、诉讼等方式解决。

6.2 仲裁
如发生争议，双方可商议选择依法启动仲裁程序。

附件：
1. 建设工程施工合同书
2. 工程设计图纸及技术说明
3. 工程量清单及报价单
4. 相关技术规范和标准
法律名词及注释：
1. 承包商：指被业主委托承担建设工程施工任务的单位或者个人。

2. 业主：指委托承包商进行建设工程施工的单位或者个人。

3. 建设工程：指按照国家有关建设工程管理规定进行的房屋、桥梁、道路、管线等工程项目。

4. 施工方案：指承包商提交的详细的施工计划和方案，包括工
程进度安排、施工方法等内容。

5. 工期：指从合同生效之日起至竣工验收合格之日的时间范围。