商铺买卖合同书标准版

商铺买卖合同书标准版
一、出卖方
甲方：[出卖方姓名/公司名称]
住所：[出卖方住所地]
联系电话：[出卖方联系电话]
二、受让方
乙方：[受让方姓名/公司名称]
住所：[受让方住所地]
联系电话：[受让方联系电话]
三、商铺基本情况
1. 商铺名称：[商铺名称]
2. 商铺地址：[商铺地址]
3. 商铺面积：[商铺面积]
4. 商铺权属情况：[商铺权属情况的详细说明]
四、商铺买卖内容
1. 买卖价格：本次商铺买卖的价格为人民币[买卖价格]元整。

买受方应于合同签订时一次性支付全部买卖价格。

2. 买卖款的支付方式：买受方应以现金或银行转账的方式支付买卖款项。

3. 买卖交付时间和方式：买受方应于合同生效后[交付时间]个工作日内付清买卖款项。

商铺交付的具体时间和方式应按双方协商确定。

4. 商铺的现状交付：商铺应处于良好状态，未经过任何重大改动或损坏。

买受方在交付时有权对商铺进行验收，并在验收合格后办理过户手续。

5. 商铺的税费：商铺的过户手续费、税费等由买受方承担，除非另有约定。

6. 商铺的权属保证：出卖方保证其拥有商铺的所有合法权属，并未将商铺质押、转让或以其他方式进行处分。

五、商铺交付后的责任和义务
1. 商铺质量保证：商铺在买受方验收合格后，买受方应负责商铺的日常维护和保养。

商铺在[交付时间后一定时间]内出现质量问题的，由出卖方负责修复或承担退款责任。

2. 商铺使用权：商铺交付后，买受方获得商铺的使用权，并有权对商铺进行经营和管理。

3. 商铺的权属争议：如果商铺的权属发生争议或出现第三方对商铺的主张，出卖方应配合买受方采取必要的法律手续，并对因此产生的一切费用承担责任。

六、违约责任
1. 意向金违约：如买受方在签订本合同后违反约定而放弃购买商铺，买受方支付的意向金不予退还。

2. 买卖款违约：如买受方未按约定时间和方式支付买卖款项，买受方应支付逾期未支付款项总金额[逾期利率]的违约金。

3. 非正常交付违约：如果出卖方未按约定将商铺按时交付给买受方，出卖方应向买受方支付买受方每日付款金额[每日付款金额]的违约金，直至商铺完全交付为止。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院处理。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺交付完毕并办理过户手续之日终止。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：乙方（受让方）：
签字：签字：
日期：日期：。