建房合同包工协议书范本(3篇)

第1篇
甲方：（以下简称“甲方”）
地址：________________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方：（以下简称“乙方”）
地址：________________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟在其土地上进行房屋建设，乙方具备相关施工资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条项目概况
1.1 工程名称：________________________
1.2 工程地点：________________________
1.3 工程规模：________________________
1.4 工程内容：________________________
1.5 工程预算：人民币________________________元整（大写：
________________________）
第二条工程期限
2.1 工程开工日期：________________________
2.2 工程竣工日期：________________________
2.3 工期延误责任及处理：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币________________________元整的违约金；如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，不视为乙方违约。

第三条工程质量
3.1 工程质量标准：符合国家现行施工质量验收规范及设计要求。

3.2 工程验收：工程竣工后，由双方共同组织验收。

验收合格后，乙方应在验收合格之日起________________________日内向甲方提交竣工资料。

3.3 质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，工程质量保证期为
________________________年。

第四条工程造价及支付方式
4.1 工程造价：本工程总价为人民币________________________元整（大写：
________________________），包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等。

4.2 工程款支付方式：
（1）开工前支付合同总价款的________________________%作为预付款；
（2）工程进度达到________________________时，支付合同总价款的
________________________%；
（3）工程进度达到________________________时，支付合同总价款的
________________________%；
（4）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的________________________%；
（5）尾款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在________________________日内
支付剩余的尾款。

第五条材料供应
5.1 甲方负责提供工程所需的全部材料，乙方负责材料的保管和使用。

5.2 甲方提供的材料应符合设计要求和质量标准，如因材料不合格导致工程问题，由甲方承担责任。

5.3 乙方应合理使用材料，不得浪费。

第六条甲方责任
6.1 甲方负责办理工程所需的一切审批手续，包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

6.2 甲方应按照合同约定的时间提供施工场地，并保证施工期间场地的安全。

6.3 甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖欠。

第七条乙方责任
7.1 乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成工程。

7.2 乙方应保证施工过程中的安全，并负责施工现场的文明施工。

7.3 乙方应按照甲方要求进行施工，不得擅自改变设计图纸。

7.4 乙方应按合同约定进行工程保修，并承担保修期内因质量问题造成的损失。

第八条违约责任
8.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2 因乙方原因造成工程延期或质量问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。

8.3 因甲方原因造成工程延期或无法正常施工，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第九条争议解决
9.1 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________
代表（签字）：________________________
日期：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表（签字）：________________________
日期：________________________
注：以上协议书仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇
合同编号：__________________
甲方（业主）：__________________
乙方（施工方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________________
2. 工程地点：__________________
3. 工程规模：__________________
4. 工程结构：__________________
5. 工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、工程内容
1. 乙方负责甲方房屋的土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

2. 乙方负责提供施工所需的材料、设备、工具等，并保证其质量符合国家及行业相关标准。

3. 乙方负责施工过程中的安全、环保、文明施工等工作。

4. 甲方负责提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

三、工程费用
1. 工程总造价：人民币____元整（大写：____________________）。

2. 付款方式：
（1）开工前，甲方支付工程总造价的____%作为预付款；
（2）工程进度达到设计要求后，甲方支付工程总造价的____%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的____%；
（4）工程保修期内，如发生保修事项，乙方应无偿维修，甲方支付实际发生的维修费用。

3. 乙方在施工过程中如因自身原因造成工程延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日工程总造价的____%计算。

四、工程质量
1. 乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工验收合格后，甲方有权要求乙方进行保修，保修期为____年。

3. 如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于返工、维修、赔偿等。

五、施工进度
1. 乙方应按照工程进度计划进行施工，确保按期完工。

2. 如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受
的损失。

六、合同解除
1. 如甲方在合同签订后取消工程，甲方应支付乙方已发生费用的____%作为违约金。

2. 如乙方在合同签订后放弃工程，乙方应支付甲方已发生费用的____%作为违约金。

3. 如双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。

七、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：__________________
代表人（签字）：__________________
签订日期：____年____月____日
附件：
1. 工程进度计划
2. 工程设计图纸
3. 材料设备清单
4. 其他相关文件
注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第3篇
甲方（建设单位）： _______________
乙方（施工单位）： _______________
鉴于：
甲方拟在_____________（地址）建设一栋_____________（结构类型）房屋，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

第一条项目概况
1.1 建设地点：_____________（地址）
1.2 建设规模：建筑面积约_____________平方米，占地面积约_____________平方米。

1.3 结构类型：_____________（如：砖混结构、框架结构等）
1.4 建设内容：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

1.5 预计工期：_____________（如：自合同签订之日起____个月完成）
1.6 预算金额：人民币_____________元整。

第二条双方责任
2.1 甲方责任：
（1）负责办理项目建设所需的各项手续，确保项目建设符合国家法律法规及政策要求。

（2）负责提供项目建设所需的土地、水、电等基础设施。

（3）负责按照合同约定的时间、数量和质量向乙方支付工程款项。

（4）负责对施工过程中的安全和质量进行监督。

2.2 乙方责任：
（1）按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务，确保工程质量符合国家相关标准。

（2）负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全。

（3）负责提供施工所需的材料和设备，并保证其质量。

（4）负责施工过程中的环境保护，减少对周围环境的影响。

第三条工程款项
3.1 工程款项支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款_____________元。

（2）工程进度款按以下比例支付：
- 土建工程完成50%后，支付工程款总额的20%；
- 装饰装修工程完成50%后，支付工程款总额的20%；
- 工程竣工验收合格后，支付工程款总额的10%；
- 剩余10%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起____年。

（3）工程竣工结算后，乙方应向甲方提供完整的竣工结算资料，甲方应在收到资料后____个工作日内审核并支付尾款。

3.2 逾期付款责任：
若甲方逾期支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

第四条工程质量与验收
4.1 工程质量：
乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求和合同约定。

4.2 工程验收：
（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。

（2）甲方应在收到申请报告后____个工作日内组织验收。

（3）验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并由甲方支付相应的工程款项。

（4）如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后____个工作日内进行整改，直至合格。

第五条争议解决
5.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2 如协商不成，任何一方均可向_____________（法院名称）提起诉讼。

第六条其他
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

第七条协议附件
7.1 本协议附件包括：
（1）工程图纸；
（2）工程量清单；
（3）施工组织设计；
（4）其他相关资料。

甲方（建设单位）：
法定代表人（或授权代表）：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________
乙方（施工单位）：
法定代表人（或授权代表）：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________
签订日期：____年____月____日
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以上是一份建房合同包工协议书的范本，具体内容应根据实际情况进行调整。

在实际签订协议时，建议双方在律师或专业人员的指导下进行，以确保协议内容的合法性和有效性。