八字桥亲子体验精品农场规划方案2

溧阳市八字桥亲子体验农场
规划方案
溧阳市大学生村官科创农业园
创业中心创意部
二〇一七年十一月
八字桥亲子体验精品农场规划方案
目录
1.概述 (1)
1.1地理位置
1.2项目由来
1.3用地范围
2.现状优势条件分析 (3)
2.1 区位优势
2.2发展优势
2.3 特色优势
2.4 环境优势
2.5历史优势
3.方案创意及构想 (4)
3.1农场定位
3.2主要功能
3.3设计原则
3.4设计理念和特点
4.主要功能区 (5)
4.1科普教育及展示区
4.2 种植区
4.3 养殖区
4.4餐饮休闲区
4.5 垂钓区
4.6 亲子乐园
4.7 停车区
4.8 劳动工具及生产资料存放区
5.基础配套设施 (5)
5.1道路系统
5.2排水系统
5.3灌溉系统
5.4施肥系统
5.5沼气池
6.结束语 (6)
1.概述
1.1地理位置
八字桥村临水而建，村中南北走向的大河如一条丝带，将宜兴与溧阳分隔开来，西走向的河道沟通了我市溧城镇和宜兴芳庄村的交通，十字河成了八字桥村水路交通的枢纽，然而却阻隔了村民通行的脚步。

于是，村民就在十字河上架起了三座木桥，一座叫高家桥，另两座分别叫尤家桥和长生桥。

三桥两两相对，犹如在十字河上写下了个“八”字，“八字桥村”由此而得名。

八字桥村距溧阳市区4公里路程，且交通十分方便，从市内可乘16路、27路公交直达。

八字桥环境优美，2012年被确定为江苏省村庄建设与环境整治试点村，经过科学规划，结合乡村旅游、农业产业发展和八字桥现代农村示范园区，优化结构与框架，引导村民从事高效农业，促进农民增收。

依托本村发达通畅的河流体系，打造出一个原生态型的新农村。

通过土地流转，规划建设集蔬菜、瓜果、花卉种植一体现代化农业示范园区。

增加了公共绿地和休闲娱乐场所，生活污水得到了治理。

村庄绿化按照乡土特点，打造了“瓜果飘香”的农家风貌和“邻水渔家”的滨河风貌。

溧阳市大学生村官科创农业园位于八字桥村村中心位置，创办于2012年，总占地600亩，该项目是由我市大学生村官自主创办，总投资1000万元，创办宗旨是为了带领大学生村官积极投身农业，利用所学的知识服务农村、致富农村，实现梦想。

“八字桥亲子体验精品农场”是作为科创农业园的第三期规划建设项目，总占地约60亩，总投资约200
万元。

1.2项目由来
2012年自溧阳市大学生村官科创农业园创办以来，努力做好年轻人创业榜样，为所有有意创业的大学生提供各种创业服务，从而使越来越多的年轻大学生加入了“投身农业，创业富民”的大潮。

本项目拟借政府大力扶持青年创业的机遇，利用城郊地理区位优势，以“高起点、标准化、科学化”为指导思想，以建设社会主义新农村为目标，建立城郊型“亲子体验精品农场”。

“亲子体验精品农场”是一款以种植、休闲为主的社交游戏。

用户可以扮演一个农场主的角色，在自己农场里种植各种各样的蔬菜和花卉。

作物从种植到成熟有着不同的阶段，每个阶段都需要农场主进行精细的管理。

产品成熟之后，可以自己消费，也可以销售获得金币。

金币除了购买种子，还可以购买农药、化肥等生产资料，从事再生产活动。

为了满足溧阳市区及周边地区乐于享有自己私有田园种植乐趣和假日野外休闲乐趣
需求的都市人群，给久居闹市的都市人提供一处野外放松身心、健身的大自然休闲空间，满足都市人群对世外桃园式的田园风光的向往、野外种植乐趣、都市农夫的种植情节，我们规划建设网络“开心农场”的现实版，让都市人群享受“网络种菜”无法体验的乐趣。

“八字桥亲子体验农场”的建设，将让城市现代人拥有一个私家田园，为自己的家庭增添一个自然的、绿色的生活新空间，让从小在城市长大的孩子有农田体验场所，可以种瓜种豆养花，认识各种瓜果蔬菜和花卉，享受家庭的天伦之乐。

让工作节奏快的都市白领可根据自己的时间安排和爱好，利用周末或节假日在单元地中进行耕耘，享受私有土地的种植乐趣和满足感，对私家田园拥有经营收益权和命名权，充分释放农夫情节，做一个“都市农夫”、“白领农夫”。

收获的蔬菜、瓜果、花草、动物等可自行带回家享用，也可由农场美食餐厅现场代加工制作为美味佳肴，在农场休闲餐厅现场享用。

喝着小酒，吃着自己亲手劳动收获的蔬菜、瓜果，沏着甘甜的茶，听着美妙的音乐，绝对让人感觉无比惬意，在享有自己劳动成果的同时，又有锻炼身体，享受绚丽多彩的生活和郊游的乐趣。

1.3用地范围
用地范围及四址见规划平面图。

2.现状优势条件分析
2.1区位优势
八字桥村地处溧城镇城郊结合部，离溧阳市区仅几分钟车程，距溧阳东环路仅3.5公里。

溧阳市区和宜兴徐舍、杨巷两镇人口将可能成为农场近距离主要客源。

2.2 发展优势
项目所在八字桥村位于溧城镇现代农业生态园腹心地带，已纳入溧阳市东片区万亩蔬菜园规划范围之内，这两个大项目的发展，将为“八字桥亲子体验农场”提供市政景观资源和有力的城市基础设施条件支持。

2.3 特色优势
项目区周围已建成“百亩蔬菜大棚基地”、“桃园”、“葡萄园”、“800亩水产养殖基地”等多家具有地方特色的休闲农家乐，初步形成农家乐经营和消费的规模和优势效应，有利于吸引人气，带动农场快速起步。

2.4 环境优势
项目实施区周围田园形态完整，田间阡陌交叉，是很优美的江南水乡地带的乡村农田景象，做为一种城市的地理及历史肌理是几千年沧海桑田的缩影，和项目的创意主题有很好的同化效应和融合度。

2.5 历史优势
农场规划所在八字桥村，有八字桥和李白圩等历史文化遗产。

八字桥历史悠久。

有一条老街，东西市场与宜兴相融，它一头连着宜兴，一头是我们八字桥，可以称之为“中英”街。

这里人杰地灵，人才辈出、文化底蕴深厚、老一辈中有中科院士、教授，中青年科学家博士等名人优秀人才二十多人。

久远的历史，丰富的传说，为农场提升了文化品位。

3.方案创意及构想
3.1农场定位
“亲子体验农场”定位于将“网络虚拟”现实化，建立现实版的休闲体验农场。

3.2主要功能
休闲体验农场以本地城市的居民为主要消费人群。

大城市紧张的生活节奏造成城里人精神压力大、需要到乡间卸载压力、回归自然。

“亲子体验农场”主要体现“劳动体验功能、餐饮体验功能、观光休闲功能、娱乐休闲功能”。

3.3设计原则
遵循“生态优先原则、尊重地方历史文脉原则、农场整体性原则、多功能协调原则、景观美学原则、可操作性原则”。

3.4设计理念和特点
反应传统田园风光的肌理要求。

在设计形式上采用比较简单严谨的纵横向线性，以体现田地阡陌风情。

通过作业道、周边绿地、道路等活泼的形态来穿插，打破线性的呆板感。

通过餐饮、茅屋、生产情景的再现，体现传统田园风光的生活画卷。

4. 主要功能区
4.1 科普教育及展示区
各种蔬菜、花卉、动物种类图片展示；各种蔬菜、花卉、动物种养殖流程展示；各种蔬菜、花卉、动物科教片放映；各种蔬菜、花卉、动物科普教育书籍借阅。

4.2 种植区
将田园分割成若干大队，每个大队分割成若干的私家田园，向客户租赁，租赁期内客户充分享有种植经营权，客户可根据自己爱好，利用周末或节假日在私家田园种植各种蔬菜、花卉，享受私有土地的种植乐趣，对该私家田园拥有经营收益权和命名权，充分释放农夫情节，做一个“都市农夫”、“白领农夫”。

4.3 养殖区
养殖区可分为羊场、鸡场、兔场等，每个场分为若干小区，客户可根据自己爱好租赁，租赁期内客户充分享有养殖经营权，平时由农场总部代为饲养，周末或节假日客户可以自己饲养，体验养殖乐趣。

4.4 餐饮休闲区
为客户提供餐饮服务。

客户可利用自己种养殖的劳动产品自己加工，体验烹调乐趣，也可由农场总部代为加工，或者直接订餐，享受绿色餐饮。

为客户提供休闲服务。

可以利用劳动之余享受大自然田园风光的同时，在茅屋生态休闲厅从事品茗、棋牌、聊天等娱乐休闲活动，修身养性。

4.5垂钓区
在鱼塘和沟渠内放养各类鱼苗，为垂钓爱好者提供垂钓服务。

鱼塘面积约为6600平方米，分为比赛塘和休闲塘，其中比赛塘主要是承办各种规格的钓鱼比赛（亲子钓鱼比赛、退休老干部钓鱼比赛、某某企业钓鱼比赛等等）。

4.6 亲子乐园
亲子乐园共设12个亲子游园项目，包括亲子烧烤、亲子捕鱼、亲子垂钓、亲子小游戏、亲子自行车、亲子采摘、充气城堡、亲子运动会、农业知识科普教育、风筝大赛、水枪大战、亲子手工等。

每参加一个游园项目可得一个小印章，每集齐5枚小印章就可以到餐厅小卖部处换取一份小礼品，集齐9枚以上小印章可换取两份小礼品。

4.7停车区
主要为客户提供停车服务。

长30米、宽13米，可供20辆左右轿车停放。

4.8 劳动工具及生产资料存放区
为客户提供劳动工具及生产资料。

5.基础配套设施
5.1道路系统
农场内设计一条纵向主干道，宽2.5米，与村街道相连；在中部设计一条横向主干道，宽2.5米，与纵向主干道相垂直，与纵向村干道和餐饮休闲区、垂钓区相连；在养殖区设计一条主干道与纵向村干道相连，宽2.5米。

道路两侧种植天竺桂、香樟等观赏植物。

在西边现有南北向沟渠一侧设计一条便道，宽1米。

种植区内利用厢沟作为作业道。

5.2排水系统
在纵向村干道、纵向主干道两侧设计主排水沟，宽60厘米，深50厘米，在种植区内与主排水沟垂直作厢，厢沟宽30厘米，深15厘米，厢沟与主排水沟相通，利用厢沟作为排水沟。

5.3灌溉系统
采用节水型滴灌系统，另行设计。

5.4施肥系统
利用滴灌系统进行追肥。

5.5沼气池
在养殖区和餐饮休闲区厕所旁各设计一处沼气池，一是提供能源，二是对粪便、蔬菜下脚料等进行腐熟，为种植业提供生态有机肥源。

6. 结束语
该项目市场潜力和生存空间巨大，到农村去休闲体验正在成为一种时尚的旅游项目。

项目是一个相对投入不大，风险较小的服务型创新项目，其成败的关键在于抓住现有的市场机会，迅速整合各方资源来加以实施。

能有多大成功则主要取决于经营管理者项目运作能力及后续服务能力。