建筑项目招标中BIM技术的应用

建筑项目招标中 BIM技术的应用湖南建工五建工业化有限公司
摘要：伴随着国家的经济和科技水平的提高，国家的各项建设都得到了很大的发展，其中，工程领域的发展尤为显著，而发展速度越快的产业，所面临的问题也就越多，也就越难解决。

建筑施工最大的特征就是施工的规模庞大，耗费的人力物力庞大，因此在施工的各个环节都要运用到各个方面的技术，并加以周密的计划。

BIM技术能够科学、高效地解决项目招标中存在的问题，本文就 BIM技术在项目建设中的应用展开了详细的探讨。

关键词：BIM技术；改革开放；建设工程招投标
前言
在建设项目中，招标是最重要的一步，也是最关键的一步。

但是，招投标本身也存在着很大的风险，要想更好地、更科学地、更有效地减少招投标的风险，可以借助 BIM技术。

我国经济的快速发展，对建设工程提出了更高的要求，更高的质量。

随着建筑工程信息化的迅速发展，建筑工程的控制力不断增强， BIM技术的应用也为建筑工程的迅速发展创造了条件。

此外， BIM技术的有效应用还能为建造更高效的信息、资源等提供更多的平台，并能利用这些资源，帮助施工单位实现科学、有力地招标的决策，还能促进社会建设的发展，促进整体工程进度的顺利、有序地进行。

1BIM技术的特点
1.1模拟性及执行性
在设计行业中， BIM技术是一种常用的技术。

在传统的过程中，设计人员只能依赖于已有的功能以及个人的功能，来完成设计的解决方案，而如果利用 BIM 技术，就可以解决创建者的问题，并且可以将其应用到实践当中。

对模拟要求进行了对比，并根据模拟结果对所得到的度量值进行了计算。

举例来说，招标的发
展趋势，大多数利用 BIM技术。

以规划决策为依据，合适的管理人员能够保证，
管理人员可以利用 BIM技术对整个工程建设行业的发展状况进行了全面了解，并
随着时间的流逝，对各个工程建设行业存在的问题进行判断，并对自身展开整改，从而提升本工程在行业中的竞争力。

此外，还可以利用对信息的统计进行分析，
从而保证招投标的准确性，从而有效地防止因投标失误而造成的经济亏损。

1.2协调性
BIM的协调主要表现为以下两点：
1.2.1项目各个阶段的协调
建设项目以 BIM技术为基础，构建了一个信息共享平台，该平台覆盖了从前
期的投资决策阶段、设计阶段到中期的招投标阶段、施工阶段到最终的竣工运营
阶段的全部数字化信息，并对各阶段进行了合理的调整。

如果在设计过程中就对
其进行了施工仿真，则可为以后的工程建设避免一些不必要的麻烦。

1.2.2构件的空间协调
在建筑物的部件布置过程中，部件的空间布置不可避免地会出现一些不合理
的现象，比如，在设计图纸中，有可能会出现承重部件和管道之间碰撞的情况，
这些都可以在 BIM的三维模型中被直观地看到，并可以在此之前对其进行有效地
协调。

1.3模拟性
BIM技术能够对项目全生命周期的各个阶段展开有效的仿真，比如，在设计
阶段，可以在 REVIT软件中进行日照分析和漫游，在招投标阶段，可以用BIM5D
对施工方案进行仿真，对每日的工程进度进行仿真，并对与之相匹配的资源和资
金使用情况进行仿真，在运维阶段，可以对设备日常维护以及紧急疏散进行仿真。

利用 BIM仿真技术，仿真结果具有较高的准确性，可为以后的工程设计与施工提
供良好的参考。

2建设工程在招投标过程中会出现的问题
2.1招投标的单位使用的人员专业素质不足
在大多数人的印象中，工程施工是一个很大的项目，但实际上，大多数的项
目都是一些小项目，但它的专业性还是很强的，因此，在挑选工作人员的时候，
必须要保证他们有足够的专业知识，同时还要有足够的文化素质。

此外，在工程
建设中，大多数的招投标工作都是面向整个社会的，因此，参加招投标的企业有
很多，并且很复杂。

要想在各种不同的企业中，选择出一家与本工程建设相匹配
的招投标企业，就需要有一批有较高实力的负责人员。

如果工作人员所具备的素
质不够，就会在招投标过程中产生偏差，进而导致整个工程建设行业的混乱。

例如：大的工程被小的投标商承包，使得工程无法继续进行下去，而小的工程却被
大的投标商承包，导致了投标资源浪费，这种现象不但会对本工程的开展产生不
利的影响，还会对其他工程产生阻碍。

2.2陪标以及围标的现象在市场中比较普遍
陪标围标的现象，是一些小型投标企业之间相互勾结，相互串通，帮助一家
企业竞标成功，然后一起瓜分所获得的竞标资源，这种情况下，虽然获得的竞标
价格比较低，但是给投标企业造成的损害却是非常大的。

此外，在竞标企业中，
有一些人会跟其他竞标企业的人员进行交易，将本企业竞标的价格底线告诉对方，以提高对方企业竞标成功的概率，这些都属于违反行业规则的行为，违背了招投
标的公平性，对招投标行业的和谐产生了极大的破坏，这不但会对招标公司产生
影响，还会对投标公司产生极大的打击。

3BIM技术在工程建设的过程中的应用
3.1招投标的相关部门应科学合理地运用BIM技术加强监督
在整个工程中，招投标环节是最关键的一个环节，整个工程要想开始，都必
须要靠投标的资金来完成，要想确保整体工程的质量，维护工程中每一个参与人
员的生命安全，就必须要采用一种科学、有效的方式来对招投标环节进行合理的
设计。

BIM技术能够发挥其特有的优势，帮助企业进行科学地招投标设计。

BIM
技术能够将整个工程行业的评估情况、工程设计情况和建设的整体情况等进行数
据化的统计，让企业能够对所有参与招投标的企业有一个统一的、全面的认识，
让企业能够充分地做好招投标前的准备工作，并明确自己在招投标中的地位，让
企业能够选择最适合于本项目的招投标的企业，避免大项目选择小投标商而造成
项目不能实施的情况。

在招投标的过程中，围标的现象是一种严重违背行业和谐
的行为，要从根源上解决这种严重违背行业道德的问题，就需要加强对参加招投
标的企业的监管。

首先，企业可以通过 BIM的统计技术来监控全行业，将符合条
件的招标项目和投标企业进行配对，还可以对其它的招投标项目进行实地考察，
只有这样，才能保证配对的结果是正确的，对那些与实际情况有很大出入的招投
标项目，可以在第一时间阻止，并将那些不符合标准的项目全部剔除，同时，要
对每一家公司的报价进行严格的监管，防止公司内部的工作人员在报价过程中搞
什么小动作，从而保证招投标过程中的纯洁性。

3.2运用BIM对中标的评估进行科学地改革
传统上，对中标结果的评价主要依靠人工，但是人工在评价时，与机械相比，人类在评价时表现得太过情绪化，一旦有陪标、围标公司向评估师提出要求，甚
至以礼品等方式行贿，都会使陪标、围标公司继续参加投标，造成对中标结果的
评价发生偏差。

并且，大多数人都是利欲熏心的动物，因此，在挑选投标的目标时，往往会将其估价偏高，进而造成估价的不精确，进而增加了中标的风险。

因此，要想有效地减少公司中标的风险，就需要对其估价的方法进行一种科学的变革。

但是， BIM技术可以有效地弥补评估人员的不足。

BIM技术可以有效地解
决人力评估存在的缺陷。

BIM技术与人力评估相比，它可以更加快速，也更加客观。

BIM技术还可以避免了情绪对评估结果造成的影响，还可以让评估的过程可
以直接、客观地展现出来。

BIM技术还可以将评估过程变成一个数据统计工作，
从而让统计过程变得更加具有科学性，可以在很大程度上对风险展开有效地控制。

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