海口市 二手房屋买卖 合同4篇

海口市二手房屋买卖合同4篇
篇1
海口市二手房屋买卖合同
一、出卖人将位于___________的房屋，转让给买受人。

该房屋的面积为______平方米（具体数据以规划部门权威测绘数据为准），现属于_____________。

二、该房屋的权属情况明确，完整，合法。

出卖人具有该房屋的产权证书，不向任何其他单位或个人设定过任何抵押或其他限制性约定。

三、该房屋的使用权没有被任何单位或个人侵犯，符合国家有关规定。

四、房屋品质属于正常范围，能够满足买受人的基本生活需求。

买受人已经对该房屋进行了实地考察，在了解了该房屋周边环境后做出购买决定。

五、出卖人将该房屋的具体位置、面积、规划、使用性质等情况如实向买受人说明，不隐瞒任何重要信息。

六、买受人对于该房屋的具体情况如实向出卖人交代清楚，不漏报任何重要信息。

七、出卖人在签署本合同时，已经将该房屋的价格、过户方式、
交易流程等情况向买受人说明清楚。

八、买受人已经对收到的以上信息做出充分考虑，并没有受到任
何违法或欺骗行为的影响。

九、在签署本合同后，出卖人保证在规定时间内完成房屋过户手续。

同时，买受人保证在规定时间内完成付款手续。

十、本合同一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律
效力。

合同内容如有争议，应当先通过友好协商解决。

如果无法协商，应当向当地有关部门申请调解。

十一、本合同有效期为_______________，超出有效期后继续进行买卖交易的，应当重新签订新合同。

十二、在签署合同之前，双方已仔细阅读过合同内容，对合同的
内容、款项、交易流程已经达成一致意见。

签约时间：年月日
出卖人（签字）：____________________
买受人（签字）：____________________
见证人（签字）：____________________
日期：年月日
注：本合同自出卖人和买受人签字盖章之日起生效。

篇2
海口市二手房屋买卖合同一、买卖双方
甲方（出卖人）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（购买人）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
二、房屋信息
房屋坐落位置：
面积：
楼层：
产权情况：
房屋装修情况：
其他特殊情况（如抵押、共有等）：
三、成交价格及付款方式
1. 本次房屋买卖的总价格为（大写）人民币（￥）_____________元整。

2. 乙方需在本合同签订之日起______日内支付首期款（30%），即人民币（￥）_____________元整。

3. 剩余款项应在交房之日起一个月内一次性支付给甲方。

四、权利与义务
1. 甲方保证出卖的房屋所有权清晰，不存在任何纠纷。

2. 甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应费用。

3. 乙方应按约定时间支付款项，并配合办理相关手续。

4. 乙方有权对房屋进行验收，如发现问题可据此要求甲方解决。

5. 双方应保持本合同约定事项的保密性，未经对方同意，不得将相关信息透露给第三方。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，需向对方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

2. 乙方未按时付款导致交易失败的，甲方可要求返还预付款，乙方应支付违约金。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同经双方签字盖章后生效，自甲方向乙方支付首期款之日起开始执行。

甲方（出卖人）签字：日期：
乙方（购买人）签字：日期：
（盖章）
篇3
海口市二手房屋买卖合同
一、合同双方
甲方（卖方）：______________________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________________
电话号码：______________________________
乙方（买方）：______________________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________________
电话号码：______________________________
二、房屋信息
1. 产权证号：______________________
2. 房屋地址：______________________________
3. 房屋结构：______________________________
4. 房屋面积：______________________________
5. 房屋用途：______________________________
6. 房屋产权性质：______________________________
7. 房屋价格：______________________（人民币）
三、交易条款
1. 买卖价格：双方商定房屋的买卖价格为______________________元（人民币），买卖价格由双方协商一致确定。

2. 付款方式：买方向卖方支付定金______________元（人民币）作为诚意金。

买方与卖方签署本合同后3个工作日内，买方应全额支付房款。

3. 过户手续：房屋过户手续由双方共同办理。

买方支付全部房款后，卖方应协助买方办理房屋过户手续，将房屋产权证书办理过户手续。

4. 房屋交接：买卖双方约定房屋的交接日期为______________年__月__日。

在此日期前，卖方应保证房屋的状态良好并清理整理好，买方有权对房屋进行验收，确认房屋的真实情况。

5. 预售屋抵押：如房屋有抵押情况，卖方在签署合同时应提供抵押证明，并保证在交易完成前解除抵押。

6. 其他约定：
_________________________________________________________________
四、违约责任
1. 如果买方违反本合同约定，在未履行的义务项下赔偿卖方合同总金额的百分之二十的违约金。

2. 如果卖方违反本合同约定，在未履行的义务项下赔偿买方合同总金额的百分之二十的违约金。

五、争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交海口市__________________仲裁委员会仲裁。

六、附则
1. 本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。

2. 未尽事宜，双方协商解决，补充协议作为本合同的组成部分。

买方（盖章）：______________________ 日期：年月日
卖方（盖章）：______________________ 日期：年月日
（以上文本为示例，具体内容以签署的正式合同为准）
篇4
二手房屋买卖是指购买人将已有的房产转让给另一购买人的交易
活动。

在海口市，二手房屋买卖合同是保证买卖双方权益的重要文书
之一。

本文将从合同的必要内容、签订流程和注意事项等方面进行详
细介绍，希望能帮助买卖双方更好地了解相关法律规定。

一、合同的必要内容
1. 买卖双方信息：合同中应明确标明买方和卖方的身份信息，包
括姓名、身份证号码等个人信息。

2. 房屋信息：需包括房屋的坐落位置、建筑面积、产权性质、房
屋状况等详细信息。

3. 交易价格：合同中应明确标明买卖双方达成的最终价格，并注
明支付方式和时间等具体要求。

4. 房屋权属证明：买卖双方需提供房屋的相关产权证明，确保房
屋的合法性。

5. 过户手续：合同应明确约定买卖双方的过户手续，包括过户费用、时间、地点等具体要求。

6. 附加条款：根据具体情况，可以在合同中增加其他附加条款，
如装修要求、交房时间等。

二、签订流程
1. 买卖双方协商确定：买卖双方先进行房屋价格等交易条款的协商，达成一致后准备签订合同。

2. 签订合同：双方提前准备好完整的合同文书，约定好所有要素，并在双方见证下签署合同。

3. 合同生效：合同签署后，买卖双方可根据约定交付定金或全款，合同即生效。

4. 过户手续：双方按合同约定的时间和地点进行过户手续办理，
确保合同执行。

5. 完成交易：完成过户手续后，合同生效，买卖双方完成二手房
屋交易。

三、注意事项
1. 核实房屋信息：买方在签订合同前务必核实房屋信息的真实性，避免后期发现问题。

2. 保留证据：买卖双方在签订合同时需保留好所有相关证据，以
防产生纠纷时查证。

3. 见证签署：建议买卖双方在签订合同时有第三方见证，确保合
同的有效性。

4. 注意条款细则：双方在签订合同前应仔细阅读所有条款，确保
自己的权益不会受到损害。

5. 法律咨询：如有疑问，可咨询专业律师或房产中介人员，确保
合同的合法性。

综上所述，海口市二手房屋买卖合同是房产交易中不可或缺的重
要文书，买卖双方在签订合同前应仔细核实信息并咨询专业人员，以
保障自己权益。

希望通过本文的介绍，买卖双方能够更清晰地了解二
手房屋买卖合同的相关要求和流程，更加顺利地完成房产交易。